Vantagens do espaço coworking em condomínios residenciais Os coworkings chegaram aos condomínios residenciais trazendo facilidades e infraestrutura para o trabalho, entre outras vantagens.

Vantagens do espaço coworking em condomínios residenciais Os coworkings chegaram aos condomínios residenciais trazendo facilidades e infraestrutura para o trabalho, entre outras vantagens. 

Benefícios de um Coworking integrado ao condomínio.

O coworking integrado ao condomínio é uma tendência muito comum atualmente. Devido a isso, o número de adeptos vem crescendo em ritmo acelerado.

O surgimento do Coronavírus impulsionou o trabalho no modelo home office e, de acordo com um relatório elaborado pela NABE(National Association for Business Economic) apenas 10% das empresas almejam retornar as atividades presenciais com 100% dos profissionais após a pandemia.

Essa realidade estimula muitos profissionais na busca por estabelecimentos residenciais que ofereçam coworking.

Quer conhecer as vantagens do coworking integrado ao condomínio? Então leia o nosso artigo e descubra como esses espaços ajudam a melhorar a vida de muitos profissionais.

Coworking: o que é?

O coworking pode ser descrito como um ambiente de trabalho compartilhado. Trata-se de um espaço coletivo destinado a atender diversos profissionais que realizam suas atividades no modelo home office.

Esses espaços são elaborados para oferecer uma estrutura completa aos profissionais, estimulando a prática do networking. Dessa forma, o coworking integrado ao condomínio também proporciona um ambiente propício para receber clientes e realizar reuniões, se necessário.

Uma grande vantagem consiste na possibilidade de utilizar unicamente uma estação de trabalho ao invés de um ambiente comercial completo.

Dessa forma, é possível pagar apenas pela utilização de uma mesa e uma cadeira, reduzindo os custos que seriam investidos no aluguel de uma sala inteira.

As vantagens do coworking integrado ao condomínio

Trabalhar com um coworking integrado ao condomínio fornece aos profissionais a possibilidade de desfrutar da rotina do home office junto as comodidades proporcionadas pelos escritórios. Vamos conhecer as vantagens?

Trabalho perto de casa

O coworking integrado ao condomínio fornece aos profissionais diversos serviços de ótima qualidade.

Entre eles está o acesso à rede de internet e telefonia, além de todas as máquinas e mobílias necessárias para a realização do trabalho.

Esses recursos oferecem muitas praticidades ao profissional que realiza as suas atividades no coworking, proporcionando a comodidade de trabalhar nas proximidades da sua residência.

Concentração no trabalho

Muitas pessoas adeptas ao modelo home office reclamam das distrações proporcionadas pelo ambiente residencial.

O problema de concentração pode afetar os profissionais mais capacitados e dedicados a empenharem o exercício da profissão.

É comum que dentro de casa exista muitos estímulos capazes de tirar o foco das atividades principais a serem realizadas.

O coworking integrado ao condomínio oferece uma estrutura com grande potencial para a concentração, ajudando a aumentar o potencial produtivo dos profissionais.

Networking

O home office é um modelo de trabalho que acarreta o isolamento de muitos profissionais, independente da segmentação de mercado.

Com base nisso, muitas pessoas reclamam das longas horas dos dias nas quais permanecem trancadas em suas residências.

Nesse aspecto, o isolamento social se tornou um grande problema que demanda a busca de soluções saudáveis por parte das empresas.

O coworking integrado ao condomínio pode ser uma delas, pois além de estimular os profissionais a prática de uma vida social, também oferece a possibilidade de networking.

Dessa forma, esses espaços fornecem contatos produtivos com profissionais de atuam em diversos setores, ampliando a rede de relacionamentos e a troca de conhecimentos.

Os espaços compartilhados de trabalho, os coworkings, se tornaram comum no Brasil. Para se ter ideia, existem 1497 espaços desse tipo espalhados em 195 municípios brasileiros, de acordo com o Censo 2019 do Coworking Brasil. O estado de São Paulo lidera no ranking com 663 coworkings.

O que está por trás dessa tendência? O que leva as pessoas a procurarem esses espaços? A estrutura física e a possibilidade de networking estão entre as vantagens apontadas pelos usuários desse serviço, segundo a pesquisa, e a localização aparece como fator principal para a escolha.

Não perder tempo com deslocamento e poder ir caminhando ao trabalho tornam o coworking uma alternativa bastante atrativa.

Se morar perto do trabalho é um sonho para muitas pessoas, que encaram diariamente horas no trânsito, imagine a possibilidade de chegar ao trabalho usando apenas o elevador.

Os coworkings chegaram aos condomínios residenciais e ganham destaque em tempos de valorização do trabalho em home office. Vamos contar neste post as vantagens que esse tipo de espaço traz para a vida dos moradores. Confira! 

Alternativa ao home office

O trabalho em home office está se consolidando como uma importante alternativa para as empresas e para os funcionários. A rede social LinkedIn realizou um levantamento e constatou que mais de 70% das pessoas entrevistadas querem ter flexibilidade de horário ou trabalhar remotamente.

Em 2020, as empresas puderam constatar os benefícios deste modelo de trabalho tanto para seus funcionários, que ganharam em qualidade de vida, quanto para a empresa, que tem menos custos com infraestrutura, só para citar alguns exemplos.

Mas quem trabalha de casa também enfrenta desafios. E é nesse contexto que ter um coworking no próprio condomínio pode fazer muita diferença.

Vantagens do coworking dentro do condomínio

Transformar o lar em ambiente de trabalho pode não ser tão fácil quanto parece. Como manter a produtividade em meio às distrações da rotina?

Foco maior no trabalho

Quando se divide o mesmo ambiente de trabalho com filhos, por exemplo, pode ficar mais complicado fazer essa separação do “momento de trabalhar” e “momento da família”. Nem sempre é possível passar esse entendimento e estabelecer horários, principalmente com filhos muito pequenos que demandam mais atenção dos pais. 

Como dizer que você não está disponível para brincar, porque está trabalhando, se você está ali diante dos filhos? Ao mesmo tempo que o home office aproxima, e estar mais presente é o desejo de muitos pais, ele também pode provocar um desgaste grande e acabar prejudicando a produtividade profissional. Assim, ter um coworking dentro do condomínio facilita essa transição com as crianças e ainda os mantêm por perto. 

Além disso, a casa pode oferecer muitos outros atrativos que desafiam a produtividade diariamente - televisão, animais de estimação, videogame, redes sociais, entre outros. 

Na outra ponta, temos muitas pessoas que moram sozinhas e não gostam de se sentir isoladas e solitárias trabalhando de casa. Nesse caso, os espaços compartilhados se tornam também uma ótima alternativa. 

É uma oportunidade de se relacionar com diferentes profissionais, trocar experiências, interagir com novos projetos, fazer contatos importantes e até fechar negócios. De acordo com o Censo 2019 da Coworking Brasil, praticamente uma em cada três pessoas já foi contratada ou contratou algum colega que conheceu no espaço. E a maioria garante já ter aprendido algo novo desde que começou a frequentar um coworking.

É aquela história: muitas vezes a oportunidade pode estar ao lado, literalmente no seu próprio condomínio. 

Ainda segundo a pesquisa, mais de 60% das pessoas que trabalham nesse modelo compartilhado indicaram melhora na saúde, vida social, networking profissional, organização pessoal e produtividade no trabalho.

Infraestrutura, economia e flexibilidade

Os empreendimentos estão em constante evolução para atender às necessidades das pessoas. E a palavra de ordem do momento é facilidade. Muitos condomínios modernos já contemplam coworkings, com infraestrutura para tudo o que você precisa em sua jornada de trabalho.

Em casa, muitas vezes, não temos um espaço, cadeiras e móveis adequados para trabalhar. Isso também afeta na produtividade, dificulta a concentração e pode até causar problemas na saúde. O coworking é planejado justamente para ser um espaço específico para o trabalho, com conforto e estrutura adequada para os moradores se dedicarem aos seus compromissos profissionais.

É um ambiente arquitetônico bem resolvido, em geral com mesas, bancadas, poltronas, cadeiras, wi-fi, ar-condicionado, sala de reunião e pode até conter equipamentos de uso comunitário.

Outro aspecto positivo é a economia, visto que o espaço faz parte do condomínio e o morador não precisa ter o custo de alugar um local fora, além do gasto com combustível ou transporte para o deslocamento e com as refeições que podem ser feitas em casa. Sem falar na economia de tempo. 

5 Pontos importantes na busca por um novo lar.

Mudanças são fundamentais para que a gente evolua. Para encontrar um novo lar, não é diferente.

Para comprar seu imóvel, o principal é buscar um intermediário de confiança e com boa credibilidade no mercado. Os intermediários são corretores ou demais representantes de imobiliárias e incorporadoras.

Depois desse ponto, existem outros itens que precisam de atenção. Acompanhe neste conteúdo os 5 pontos importantes na busca por um novo lar!

1. Finanças: veja suas possibilidades reais

Inicialmente, é crucial que você se questione e verifique sua vida financeira para ter maior assertividade no momento de escolher um imóvel:

• Você tem dinheiro para comprar o imóvel à vista?
• Você tem condições de dar qual valor de entrada?
• Quais as condições de financiamento?
• Quanto você poderia investir em uma reforma do imóvel?

Essas questões precisam ser pensadas para estabelecer qual sua possibilidade de investir. Depois de encontrar o imóvel que pode ser de interesse, a maioria das incorporadoras e imobiliárias permite que seja feita uma simulação gratuita.

2. Estabeleça suas necessidades

Por mais que haja imóveis sensacionais e com muito luxo, nós nem sempre vamos utilizar ou precisar de tudo.

Seja sensata (o): o que é realmente necessário? O que eu não vivo sem? Mas é claro, você também pode ter um conforto a mais, desde que possa pagar por isso.

Além disso, você deve estabelecer o número de quartos, tipo de cozinha, sala e banheiros; o que você precisa em cada cômodo, espaço gourmet, entre outros. Isso facilita até para filtrar as buscas em sites.

Também é importante verificar as localizações relevantes para seu deslocamento diário, bairros bons e que se adaptem ao seu estilo de vida. Dentro desse tópico, avalie também as potencialidades da localização: valorização e depreciação da região, dos arredores, bem como o tipo de comércio presente, vizinhança, entre outros.

3. Pesquise com paciência, mas sem enrolar

Esteja bastante atenta (o) ao que você precisa, mas sem perder muito tempo em divagações. Acredite: é fácil se distrair com belos imóveis durante a busca.

Não perca tempo com imóveis que não se encaixam no que você precisa. O mercado imobiliário é bastante ágil, e em poucos minutos um imóvel interessante pode ficar indisponível ou mudar de preço, o que te faz perder uma possibilidade de negócio.

Selecione os imóveis que estão dentro do que você precisa, e não tarde em agendar a visita!

4. Visitação: preste atenção nos detalhes

Quando for visitar os imóveis selecionados, esteja bastante atenta (o) aos detalhes e teste tudo o que for possível: funcionamento de itens, abertura de portas, janelas, gavetas, entre outros.

Teste a iluminação natural e artificial. Se possível, visite o imóvel também em outros horários do dia.

Outra dica relevante é ter em mãos uma trena ou fita métrica para medir se seus móveis cabem em cada cômodo, como pode ser o posicionamento dos itens. A estrutura da casa ou apartamento precisa condizer com suas necessidades e da sua família!

5. Atenção a documentação

Para cada tipo de compra de imóvel é necessário uma determinada listagem de documentos para aprovação da compra. Esteja atenta (o) ao que é solicitado. Questione sempre o corretor de imóveis a respeito.

Para que o imóvel seja vendido, também é preciso que ele esteja regular. Precisa de autorizações, cadastramento em setores públicos, vistorias, entre outros. Esteja de olho para que você não tenha surpresas desagradáveis!

Para a transferência adequada do imóvel, também existem taxas de regularização. 

Por essa razão, é mais importante ainda contar com instituições imobiliárias confiáveis. 

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LEANDRO T ZORTÉA

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Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente. 

Corretor de Imóveis - CRECI 27.178

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