A importância de conhecer um apartamento decorado. A importância de visitar um e o que analisar.

A importância de conhecer um apartamento decorado. A importância de visitar um e o que analisar.

Vai comprar um imóvel na planta? Então, visite o apartamento decorado e veja como será seu futuro lar!

Você terá uma visão real do imóvel

Temos aqui a primeira grande vantagem de se visitar o apartamento decorado: você conseguirá ter uma ideia real e completa de como será seu futuro lar. Isso porque ele ainda só existe no papel (e, claro, na sua imaginação) no momento da compra.

É muito comum encontrar o anúncio de “apartamento decorado em exposição” em empreendimentos que estão vendendo unidades prontas para morar. Em alguns casos, inclusive, é possível assistir a uma simulação, se estiverem sendo vendidos ainda na planta. Mas qual a função dos modelos decorados?

Em um primeiro momento, pode-se concluir que o apto decorado pela construtora serve para incentivar as compras, oferecendo um estilo de vida mais claro aos interessados. Porém, além disso, as unidades servem para mostrar o tamanho real da área útil e como ela pode ser composta.

Essa, aliás, é uma das principais razões dos interessados visitarem uma unidade decorada, especialmente, se for o primeiro apartamento. Confira, a seguir, os pontos favoráveis de conhecer um decorado, antes de efetuar a compra.

Visão completa do imóvel

Atualmente, as unidades estão cada vez menores, fazendo com que os interessados se questionem como é possível encaixar toda a mobília necessária no ambiente. Assim, a visita a um apartamento pequeno decorado é capaz de esclarecer essa questão.

Em um apartamento decorado, é possível ter mais clareza de como encaixar uma estante e uma poltrona decorativa, por exemplo, ou, ainda, de que modo criar ambientes, no caso de studios e kitnets.

Neste ponto, é possível analisar como será a circulação no imóvel, se determinada mobília poderia ser menor ou se não haverá riscos de acidentes ao criar certa composição. Essa avaliação é de grande importância, especialmente, em casos de famílias maiores e com crianças.

Fonte de inspiração

Não sabe como decorar um apartamento? A visita a uma unidade decorada pode ser um caminho para a resolução desse problema. Ver a disposição dos móveis em uma unidade do mesmo tamanho da que você morará oferece insights que, muitas vezes, não surgiriam em pesquisas de imagens.

Com isso, fica ainda mais fácil analisar os móveis que você realmente precisa, quais podem ser descartados e quais podem ser funcionais. Assim, você saberá, exatamente, como decorar um apartamento pequeno sem dificuldades.

Visitas a todas as opções de decorados

Em alguns casos, é possível que a construtora disponibilize mais de uma unidade decorada. É comum que uma seja um apartamento decorado simples, e outro com mais elementos e cores. Por isso, caso consiga, visite todas as opções disponíveis. Assim, você poderá ter ainda mais ideias quanto a composição do seu novo lar.

Mudança planejada

Se você estiver se mudando para um apartamento, o decorado será ideal para que possa estudar quais são os móveis que podem ser transferidos para a nova residência e quais podem ser vendidos ou doados.

Especialmente, em casos onde a mudança é de um sobrado para um apartamento, é comum que alguns móveis não caibam na nova residência, por serem maiores que o espaço novo comporta. Portanto, visitar um decorado pode te poupar de trabalhos com mobília que não servirá.

Espaço e mobília

Ao visitar um apartamento decorado, é recomendável que você leve uma trena e meça tanto o ambiente — como uma parede da sala que parece ideal para encostar o sofá — quanto os móveis. Assim, é possível fazer um comparativo com a metragem de sua mobília, no caso de mudanças, ou pesquisar por opções sob medida, disponíveis no mercado.

Caso você não se sinta seguro apenas com as metragens, é permitido visitar o apartamento decorado com acompanhantes. Então, leve um arquiteto para analisar o ambiente com você e, assim, ter dicas de móveis que podem compor a decoração.

O que analisar na visita ao apartamento decorado?

Como você certamente já concluiu, essa visita é bastante útil para embasar sua tomada de decisão ao comprar um imóvel na planta. 

O que é preciso ter em mente é que o vendedor vai apresentar um modelo de beleza e bom gosto para tentar impressionar. Você precisa ter bom senso para analisar racionalmente e não fechar negócio com base apenas na decoração impecável do apartamento decorado, ok?

Dito isso, vamos citar alguns procedimentos aconselháveis durante a visita:

• avalie se o projeto arquitetônico será viável para seu orçamento;
• leve uma trena para conferir e anotar medidas dos ambientes, móveis e espaços de circulação;
• observe se a mobília que você já tem poderá ser usada nos cômodos do novo apartamento;
• tire muitas fotos para analisar os ambientes com calma em um momento posterior;
• confira a posição do apartamento modelo em comparação ao seu futuro imóvel para saber se seu cantinho terá insolação e ventilação adequadas.

Para concluir com chave de ouro, precisamos mencionar que as construtoras oferecem outros recursos para auxiliar na visualização do imóvel depois de pronto. A realidade virtual é uma tendência nesse sentido. Sabia que existem, por exemplo, ferramentas que simulam em vídeo como o imóvel ficará no futuro?

Você terá a oportunidade de tirar dúvidas

O momento da visita ao apartamento decorado é ideal para tirar todas as suas dúvidas. Pense bem: você estará diante do modelo do que será seu futuro lar com o corretor, sua fonte de informações, bem ao seu lado, pronto para sanar quaisquer questões. Para evitar expectativas frustradas, não tenha vergonha de perguntar!

Lembre-se sempre de que a compra de um imóvel é um grande investimento financeiro. Por isso, você não só pode como deve se informar sobre todos os detalhes antes de dar o passo definitivo. Durante a visita, você pode perguntar, por exemplo:

• se seu imóvel terá exatamente as dimensões do apartamento decorado;
• qual será a posição exata do seu apartamento no prédio;
• se o sol vai atingir seu imóvel de manhã ou de tarde;
• se a construtora tem planos de construir outro prédio ao lado desse para saber se a vista é ou não definitiva;
• o que exatamente estará incluído no imóvel — cozinha montada, armários embutidos, rebaixamento de teto em gesso e assim por diante.
  

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Seja para apartamentos decorados de luxo ou decorações mais simples, o importante é sempre pesquisar. 

Busque na internet e visite as unidades decoradas para ter insights que tornarão seu novo lar mais funcional, confortável e belo.

Para começar suas pesquisas, acompanhe o blog de Leandro T Zortéa!!! 

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LEANDRO T ZORTÉA
O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR.
Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.
Corretor de Imóveis - CRECI 27.178
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