Fatores que Influenciam o Valor dos Imóveis.
Quer saber quais fatores influenciam a valorização dos imóveis aqui em Goiânia?
Localização
Aqui em nossa cidade, Goiânia, quando falamos em valorização de apartamentos que notamos o metro quadrado majorar nos últimos anos são a Zona Sul e os Bairros Bueno, Marista, Oeste e Jardim Goiás.
A justificativa desta valorização, por óbvio, é a relação entre oferta e
procura, porém cabe a reflexão da praticidade, estrutura e bem estar
que buscamos ter ao redor do local em que moramos ou desejamos investir.
Para casas, a maior valorização nos últimos anos está nos condomínios fechados de médio e alto padrão em Goiânia, onde se destacam os Jardins e Alphaville, assim como outros menores como Vinhas.
Elevador
Elevador proporciona facilidade na dinâmica do dia a dia e com certeza
merece destaque na valorização dos imóveis sejam eles apartamentos,
coberturas ou sobrados.
Posição solar
Em nossa cidade é fator de suma importância devido ao rigoroso calor
de nossa cidade, também pela baixa umidade da cidade, então as posições Leste,
sul, são as mais procuradas e valorizadas.
Sacada, varanda ou terraço com vista
A pandemia do covid-19 só ampliou a valorização dos imóveis com sacada,
varanda ou terraço, pois além da visibilidade que estes ambientes
proporcionam há uma sensação de liberdade, espaço e contato com o
ambiente externo. Além disso, alguns imóveis que possuem sacada, terraço
ou varanda possuem churrasqueira ou espaço gourmet, o que também
destaca o ambiente quando falamos de imóveis mais buscados e
valorizados.
Infraestrutura de lazer e segurança
Imóveis com pátio, piscina, espaço gourmet, salão de festas, portaria
remota ou presencial, ronda entre outros serviços, são naturalmente
valorizados em relação a outros, e são muito buscados no momento da
aquisição de imóvel.
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