Quais as vantagens de comprar um apartamento na planta?

Quais as vantagens de comprar um apartamento na planta?  

Comprar apartamento na planta é mais que um bom negócio para quem procura ter um imóvel exclusivo e de alto padrão para viver com sua família. É também uma ótima oportunidade de investimento para quem está atento ao mercado.

O grande desenvolvimento urbano em todo o mundo faz com que surjam condomínios cada vez mais luxuosos e adequados à rotina das grandes cidades, prontos para atender às demandas das famílias com soluções modernas e focadas em conforto e praticidade.

Adquirir apartamentos nestes condomínios não é fácil, visto que as unidades disponíveis são sempre limitadas, principalmente nos melhores bairros da grandes cidades.

Comprar na planta é a melhor forma de chegar primeiro e garantir a aquisição de apartamento nos melhores e mais novos condomínios. Veja algumas vantagens de comprar um apartamento na planta, seja para investir ou morar com sua família.

Menor preço

O preço é um grande fator na escolha de um imóvel e a tendência no mercado imobiliário é que os imóveis valorizem com o tempo, principalmente nas melhores localizações. Quanto antes um imóvel for adquirido, menor será seu preço.

Para uma construtora não há nada mais interessante do que vender todos os apartamentos de um condomínio antes mesmo de finalizar a construção. Assim ela justifica o projeto, gera uma especulação imobiliária positiva, reduz os riscos de prejuízo e, naturalmente, aumenta sua credibilidade e o potencial de lucro para seus empreendimentos. Por tudo isso, é muito mais barato adquirir um apartamento na planta.

Facilidade de personalização

Ao contrário do que ocorre com imóveis já estabelecidos, quem compra apartamento na planta tem a possibilidade de ter um apartamento perfeito para suas necessidades desde a entrega, com diferentes configurações do espaço.

As construtoras oferecem opções com mais ou menos cômodos, suítes e diversas outras configurações que permitem ao comprador adquirir o imóvel ideal desde a construção, evitando o custo e o incômodo de reformas, que muitas vezes são necessárias ao adquirir apartamentos já estabelecidos.

Planejamento da mudança

Mudanças são desgastantes por natureza, afetando a rotina de toda a família, que deve se adaptar ao novo lar e também à vida em um bairro diferente, com diferentes escolas para as crianças, comércios, parques, opções de lazer, rotas para o trabalho, entre outros.

Comprar na planta permite que o comprador e sua família planejem com grande antecedência a mudança para o novo apartamento, já podendo selecionar escolas, conhecer o bairro, encomendar móveis personalizados para o novo apartamento e já adaptar a rotina da família para que ela não seja drasticamente afetada com a mudança.

Segurança na documentação

Quem já comprou um imóvel antigo sabe o quanto pode ser desagradável regularizar toda a documentação. Donos anteriores podem ter registros incompletos, propriedades em inventário e mesmo estar atrasados no pagamento de impostos, taxas e outros custos atrelados ao imóvel.

Comprar na planta simplesmente elimina todo esse incômodo. Com o acompanhamento de uma imobiliária é muito mais fácil providenciar a documentação para um imóvel novo, seguindo todas as exigências burocráticas e garantindo que não hajam falhas.

Modernidade e exclusividade

Quanto mais recente for a construção de um condomínio, mais adequado às necessidades da vida urbana ele será, especialmente quando falamos de apartamentos de alto padrão. Quem compra na planta tem condições de escolher condomínios que têm os mais modernos conceitos e tecnologias aplicados desde sua fundação.

Na busca por oferecer modernidade e exclusividade, os projetos imobiliários apresentam novos designs e apartamentos cada vez mais inteligentes, prontos para atender às necessidades urbanas, oferecendo conforto e praticidade em níveis naturalmente superiores.

Cada novo empreendimento tem apenas algumas unidades disponíveis para aquisição e, naturalmente, quem compra na planta sai na frente, garantindo acesso a apartamentos de última geração, nas melhores localizações e que oferecem conforto e exclusividade.

Investir em apartamentos na planta

Expandir o patrimônio se apresenta como uma opção mais interessante do que investir no mercado de ações ou outros negócios que dependem diretamente da economia. Propriedades são bens de altíssimo valor, que oferecem estabilidade e segurança financeira.

Para quem vai investir em imóveis, além de contar com os benefícios citados, comprar na planta é uma ótima opção na busca por retornos a curto prazo. Claro que é atrativo pagar mais barato pelo apartamento, mas o mais importante é o potencial de valorização do imóvel.

Selecionando um imóvel bem localizado, em um bairro que está recebendo grandes projetos, o comprador garante um alto potencial de valorização, não só com base na qualidade do apartamento, mas também relacionado à região em que ele está localizado.

Os bairros mais interessantes para adquirir um apartamento no sentido de valorização são os que estão recebendo grandes projetos – shopping centers, parques e condomínios e projetos de infraestrutura em geral. Tudo isso sinaliza uma grande valorização em um curto espaço de tempo e que tende a continuar a médio e longo prazo.

Além disso, comprar apartamentos em bairros de grande desenvolvimento facilita liquidar o investimento com rapidez caso seja interessante ou necessário. A demanda por imóveis nestes bairros é muito alta, o que torna mais fácil vender, e com um bom lucro mesmo poucos anos após a aquisição.

Essa alta demanda nas regiões de grande desenvolvimento também facilita para quem deseja manter o patrimônio adquirido e alugar seu apartamento a terceiros com contratos de locação vantajosos financeiramente.

Cuidados ao comprar apartamento na planta

Na busca de opções interessantes de apartamentos na planta é importante tomar alguns cuidados que ajudam fazer a melhor escolha, seja para morar bem com a família ou para garantir o melhor investimento possível a curto, médio e longo prazo.

Fale com uma imobiliária para ter o suporte de profissionais que entendem bem o mercado e podem te indicar os empreendimentos mais adequados às suas expectativas com relação à estrutura do condomínio, condições do apartamento e potencial de valorização.

É importante lidar com construtoras sérias, que entregam os melhores projetos, dentro do prazo e em total acordo com o que for negociado. As imobiliárias possuem relacionamentos com as construtoras e sabem quais as mais confiáveis, transparentes e profissionais, que entregam o que prometem.

A penetração no mercado e conhecimento dos profissionais que trabalham nas melhores imobiliárias também é importante para identificar em quais as melhores regiões para investir. Onde haverão empreendimentos importantes, obras de infraestrutura, e diversos outros projetos que podem representar grande valorização imobiliária nos próximos anos.

Compra apartamento na planta em Goiânia

Assim como outros centros urbanos em todo o mundo, Goiânia passa por um momento de grande desenvolvimento e é a 5ª cidade brasileira que mais deve crescer até 2020, se tornando uma das supercidades latino americanas.

Estão sendo construídos condomínios residenciais modernos em toda a cidade, principalmente nos bairros mais nobres e o Corretor Leandro T Zortéa da R8 Imóveis oferece expertise e tradição no mercado imobiliário para você que deseja um destes imóveis de altíssimo padrão. Um exemplo é o Selena By Opus, que tem entrega prevista para novembro de 2025. Outro exemplo é o Sunna By Opus, que tem entrega prevista para junho de 2025. 

Imóvel de alto padrão pronto para morar ou entregando até o final de 2022 também temos exemplo é o OPUS ACQUA, que tem entrega prevista para julho de 2022.

Temos o HL Park localizado a uma quadra do Goiânia Shopping e próximo ao parque Vaca Brava em uma das regiões mais requisitadas para morar em Goiânia e com alta valorização. Com 3 e 4 suítes, em apartamentos de até 255m², o HL Park é uma ótima opção para você que procura adquirir um imóvel na planta para se mudar em breve com a família. Conheça o HL Park Vaca Brava.

Outra ótima opção é o Reserva Newest By Brasal, que tem entrega prevista para dezembro de 2022. Localizado no nobre Setor Oeste, o condomínio com apartamentos de 3 e 4 suítes e até 453m² está a apenas uma quadra da Praça do Sol e Lago das Rosas e próximo ao Zoológico, em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Em uma cidade como Goiânia, que passa por um grande crescimento imobiliário, particularmente no que diz respeito a apartamentos de alto padrão, é importante contar com o auxílio de uma imobiliária para fazer a melhor escolha na hora de investir em um apartamento.

A equipe da R8 Imóveis acompanha você em todas as etapas, desde a escolha de um imóvel até o fechamento de uma compra, negociando as melhores condições de aquisição e providenciando toda a documentação necessária para fechar o negócio de forma eficiente e transparente em todos os aspectos.

Conheça os lançamentos do Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente Leandro T Zortea da R8 Imóveis em Goiânia e adquira o melhor apartamento para você e sua família. 

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