DOM Parque Flamboyant, apartamentos de 94m² a 112m² com 3 suítes e churrasqueira a carvão. Jardim Goias. Condomínio moderno, com lazer completo para toda a família e condições de lançamento.

DOM Parque Flamboyant. Condomínio moderno, com lazer completo para toda a família e condições de lançamento.A Elmo convida você a despertar o Dom de Viver Bem no DOM PARQUE FLAMBOYANT! Apartamentos de 95 a 112 m2, com Varanda e Churrasqueira à carvão, na Praça das Artes, no coração do Jardim Goiás!

Apartamentos de 3 suítes  (95 a 112m²) com varanda e churrasqueira a carvão, à venda a 350m do Parque Flamboyant. Condomínio em torre única com lazer, em uma região tranquila, residencial e arborizada, com fácil acesso ao Parque Flamboyant, shopping e frente a Praça das Artes. 

Conheça!

Comentário do Especialista Leandro T Zortéa sobre o DOM PARQUE FLAMBOYANT.

Excelente localização, a poucos minutos do Parque Flamboyant e Shopping e na frente da Praça das Artes. Ótima infraestrutura de comércio e serviços local. Condomínio com lazer completo e várias opções de apartamentos, para diversos tamanhos de família. 

O Dom Parque Flamboyant está localizado na Rua 70, em frente a Praça das Artes, no setor Jardim Goiás. Conta com apartamentos com 3 suítes, de 95 m² a 112 m², e os preços no lançamento, agosto de 2022.

 

Continue para ver o plano de pagamento  detalhado: 

*Os valores podem variar dependendo da configuração e disponibilidade das unidades.

Previsão de entrega para Maio de 2026 (05/26)

Diferenciais do Dom Parque Flamboyant

• Vista definitiva para a Praça das Artes.
• Ao lado do Parque Flamboyant.
• Varanda gourmet com churrasqueira a carvão.
• Apartamentos com 3 suítes.
• Metragens de 95 m², 97 m² e 112 m².
• 4 apartamentos por andar.    

Áreas comuns e de lazer.

O lazer do empreendimento será completo. Os apartamentos do Dom Parque Flamboyant contarão varanda de jogos, fitness indoor e outdoor, playground e brinquedoteca. Um dos destaques é a piscina adulto com raia de 20 m e borda infinita com vista para a Praça das Artes. 

Além disso estarão disponíveis 4 tipos de espaços para curtir em família: grill family, gourmet family, festas family e varanda view family, com vista para a praça.  

Características do Dom Parque Flamboyant 

Lazer e esporte 

Salão de festas 

Playground 

Área de churrasqueiras 

Piscina adulto 

Sauna 

Espaço gourmet 

Espaço fitness / academia 

Piscina infantil 

Sala de jogos 

Quadra esportiva 

Brinquedoteca / espaço kids 

Bicicletário 

Piscina aquecida 

Outros 

Deck molhado 

Ateliê kids 

Solarium 

Piscina com raia 

Pet place 

Conceito do Dom Parque Flamboyant

Ocupar espaços e pausar para transformar; esse é o foco do empreendimento. Dom Parque Flamboyant foi pensado para proporcionar a qualidade de vida através do dom de viver.

Dom Parque Flamboyant, apartamentos de 94m² a 112m² com 3 suítes e churrasqueira a carvão.

A Elmo tem preocupado com a experiência do produtos que esta sendo lançado, a construtora pensa na forma que o cliente vai utilizar este produto, o que o produto vai agregar para você ao comprar uma unidade.

Esse pensamento esta sendo feito desde os primeiros residenciais da linha Lux o Lux Home, Lux Flamboyant,   Zayn Home Marista  e o Lux Oeste, foi pensado o que o cliente investidor estava procurando qual o retorno financeiro ele teria de rendimento em aluguel quanto de valorização. 

O Zayn Home Marista  teve o estudo para a butique e foi o primeiro case com esse tipo de produto em Goiânia. 

A Elmo idealizar o residencial Dom Parque Flamboyant, foi pensado para quem busca qualidade de vida. 

Em Goiânia não tem mar, não tem praia, então ele procura por parques, então aqui na capital as pessoas querem morar em frente a praças e a parques, pois procura vista definitiva e a extensão da sua área de lazer. 

Viver bem é um Dom

Sobre a localização do Dom Parque Flamboyant:

Aperte Play abaixo

- Essa é a ultima área que pode ser verticalizada ao redor da praça da área das artes. 

4 diferenciais que possuem a mesma metragem dele:

- primeiro é a localização que esta no Jardim Goiás a um quarteirão do parque Flamboyant, esta em frente a Praça das Artes e pertinho do shopping flamboyant 

- Arquitetura da Fachada ( ainda não temos imagens mas esta lindaaaaa!!! )

- Planta: Todos os apartamentos com vista para a praça e churrasqueira na varanda a carvão, quartos bem distribuídos em relação a metragem da planta 94m² ( 3 suítes com opção de 2 americanas ou 3 quartos com uma suíte e um banheiro social + lavabo )  | 97m² de 3 suítes  plenas| 112m² com 3 suítes plenas )

- Todos os banheiros com ventilação natural ( com exceção do lavabo ) 

- Todos os apartamentos de 94m² são duas vagas os de 3 suítes plenas possuem duas vagas individuais

- Teremos duas penthouses de 210 e 215m² com piscina privativa descoberta

- Dois gardens 150 e 177m

Acabamento dos apartamento

- de alto padrão

- piso 90x90 porcelanato

- fechadura eletrônica

- pé direito de 2,70 livre 

- churrasqueira diferenciada de alvenaria com duto de ventilação da fumaça ( Não é ecológica )

Assinado pela Lins Galvão 

Previsão de abertura de vendas em primeira quinzena de setembro de 2022

Gostou do imóvel?

Saiba mais! 

Condições de Financiamento: 

Possíveis Ofertas Especiais: 

Preços e Pagamentos: 

Prazo de Entrega: 

Unidades Disponíveis: 

Outras Informações: 

Apartamentos para comprar de 3 quartos

3 quartos 94m² 

3 suítes

2 vagas

Suíte americana

Fechadura eletrônica

Cozinha aberta 

3 quartos 97m² 

3 suítes 

2 vagas 

Fechadura eletrônica 

Cozinha aberta 

Banheiro com ventilação natural 

3 quartos 112m² 

3 suítes 

2 vagas 

Fechadura eletrônica 

Cozinha aberta 

Banheiro com ventilação natural 

Sinta a experiência de morar no Dom Parque Flamboyant

Alto padrão, conforto e praticidade. 

O Dom Parque Flamboyant é um projeto completo em todos os sentidos. Ele conta com plantas amplas, extensa área de lazer, design exclusivo e uma excelente localização no Jardim Goiás, próximo ao Pq. Flamboyant e à Praça das Artes. 

O empreendimento fica localizado na Rua 70, em frente a Praça das Artes no setor Jardim Goiás, em um dos últimos terrenos disponíveis com vista permanente para o espaço público. Além disso, o Parque Flamboyant está a apenas 350 m do futuro edifício.

A praça das artes recebe diariamente as famílias que querem desfrutar de uma pausa em seu dia a dia, com filhos e pets.

Vista do Dom Parque Flamvoyant

Uma boa notícia para você que se interessou no empreendimento, a Elmo Engenharia juntamente da GPL Incorporadora irão revitalizar esse espaço a partir de setembro de 2022. Ou seja, um espaço novinho em folha junto da sua nova casa.

Como é morar no Jardim Goiás?

O Jardim Goiás é um dos bairros mais nobres de Goiânia. Com alguns dos principais atrativos da capital a poucos metros, os moradores do bairro desfrutam da praticidade e qualidade de vida que a região oferece.

Um bairro atrativo para a família, por lá está a Praça das Artes, que, em setembro, terá obras de revitalização iniciadas. Quer a praça revitalizada? 

Praça das Artes - R. 70, 278 - Jardim Goiás, Goiânia - GO, 74810-350 

10 bairros mais valorizados de Goiânia 

Goiânia é uma das 10 melhores capitais para se viver no Brasil, de acordo com o ranking da consultoria Macroplan, que analisou as 100 maiores cidades do país. Mas que a capital do Goiás é um bom lugar para viver,  todo bom goianiense sabe.
O que talvez você não saiba é o quanto custa morar em cada um desses setores de goianienses!  Por isso, preparamos um ranking com os 10 bairros mais valorizados da capital goiana.

Todas as informações dispostas aqui sobre valores de metro quadrado foram retiradas da edição atualizada referente a abril de 2022 do Índice imobles© de valor do metro quadrado. 

O Índice imobles© é um levantamento inédito calculado através de uma base de dados própria, que leva em consideração o valor do metro quadrado em Goiânia nos principais setores da capital para apartamentos novos e na planta. As informações são atualizadas mensalmente e monitoram os valores praticados por mais de 50 construtoras e 200 empreendimentos.

Confira a seguir cinco motivos para morar no Setor Jardim Goiás!

1. Endereço de atrações como o Shopping Flamboyant. ...
2. Próximo ao Parque Flamboyant. ...
3. Tenha o Estádio Serra Dourada como vizinho. ...
4. Serviços e comércio para o dia a dia. ...
5. Bairro com valorização constante. 

Como é morar no Setor Jardim Goiás em Goiânia?

Vizinho dos setores Sul, Marista, Alto da Glória e Pedro Ludovico, o Setor Jardim Goiás é um dos mais valorizados de Goiânia, completo com tudo que você pode precisar a poucos metros de distância. 

Entenda mais sobre o motivo dessa valorização e conheça os motivos que tornam esse bairro um destino procurado para se morar e visitar. Utilize o menu clicável abaixo para facilitar sua leitura!

5 motivos para morar no Setor Jardim Goiás

Apesar de ser um setor completo em uma região valorizada, o Setor Jardim Goiás proporciona a seus moradores um estilo de vida mais tranquilo, por ser menor e menos movimentado. Ainda assim, ele tem acesso a algumas das principais vias de Goiânia, e está repleto de opções de serviços e lazer a poucos minutos de distância.

Confira a seguir cinco motivos para morar no Setor Jardim Goiás!

1. Endereço de atrações como o Shopping Flamboyant

Delimitado pelos setores Sul e Marista e ao lado do setor Alto da Glória, o Jardim Goiás é considerado um dos bairros mais nobres de Goiânia. Seu crescimento ocorreu nos anos 1980, com a construção do Flamboyant Shopping Center, que continua sendo um dos maiores atrativos do setor. 

Inaugurado em 1981, o shopping é o mais antigo de Goiânia e o segundo maior, com uma área total de mais de 180 mil metros quadrados. Na época da sua inauguração, o Flamboyant era uma das espécies mais abundantes na região de Goiânia, por isso o shopping levou o nome dessa flor. 

Atualmente possui três pavimentos e cerca de 270 lojas, além de cinema, duas praças de alimentação e estacionamento, fazendo do Shopping Flamboyant um destino popular entre turistas e moradores do setor.

Shopping Flamboyant

2. Próximo ao Parque Flamboyant

Localizado na Rua 15 está o Parque Flamboyant, construído em uma área de 125 mil metros quadrados, que originalmente pertencia ao shopping de mesmo nome. Um dos maiores parques de Goiânia, a área não é cercada por grades, dando a impressão de ser uma larga praça.

O Parque Flamboyant conta com dois lagos, um deles com mirante, ponto de madeira, playground, áreas de convivência, pistas para caminhada e ciclismo, aparelhos de ginástica ao ar livre e quiosques de lanche. Nas quadras ao redor do parque estão luxuosos arranha-céus, tornando o local um refúgio de área verde.

Parque Flamboyant

3. Tenha o Estádio Serra Dourada como vizinho

Perto do Parque Flamboyant se encontra o Estádio Serra Dourada, um estádio desportivo onde ocorrem as partidas dos principais times de futebol da cidade: Goiás, Atlético, Vila Nova e Goiânia, além de eventos como shows musicais. Com uma área de 500 mil metros quadrados, o estádio é cercado por vias de trânsito principais, como a rodovia BR-153 e a Avenida Fued José Sebba.

Estádio Serra Dourada. Foto: Reprodução / AcervoGoiás / Wikipedia

4. Serviços e comércio para o dia a dia

O Jardim Goiás se encontra, ainda, perto de hipermercados, farmácias, escolas, academias, panificadoras, parques e agências bancárias, facilitando a vida de moradores do bairro, que podem ter acesso a inúmeros serviços a poucos metros de distância. 

Além de ser próximo de diversas opções de serviço e de outros setores valorizados de Goiânia, o Jardim Goiás também se encontra perto da BR-153 e da Avenida Jamel Cecílio, uma das mais movimentadas da cidade, agregando ainda mais valor para essa localização.

5. Bairro com valorização constante

Todos os esses fatores que vimos até agora contribuem para a sua alta valorização, com o Setor Jardim Goiás registrando um dos metros quadrados mais caros de Goiânia para imóveis novos e apartamentos na planta, cerca de R$ 8,6 mil em abril de 2022, e uma valorização de quase 11% em 12 meses. 

Essa valorização ocorre constantemente, já que, pelo tamanho do bairro e pela escassez de espaços para construção, existem menos ofertas de novos empreendimentos. Logo, os lançamentos imobiliários tendem a valorizar mais, e o mesmo acontece com imóveis prontos à venda no setor.

Empreendimentos no Setor Jardim Goiás

Como já sabemos, o Setor Jardim Goiás não apresenta grande pluralidade de lançamentos imobiliários em Goiânia. Sendo um setor menor e mais tranquilo do que seu vizinho, o Setor Marista, o Jardim Goiás é ideal para quem quer viver com mais tranquilidade sem perder as vantagens de morar em uma área nobre. 

Como é morar em Jardim Goiás?

Com uma localização privilegiada, o bairro Jardim Goiás está em uma das regiões com o metro quadrado mais valorizado de Goiânia. Se você procura um local com fácil acesso a serviços e comércio, o Jardim Goiás pode ser uma ótima escolha.

Por ser próxima da BR-153, a região facilita a logística e o deslocamento para outros bairros da capital, além de otimizar o tempo de quem tem o costume de viajar. O Jardim Goiás também fica próximo da Marginal Botafogo, principal via expressa de Goiânia. Caso você precise ir ao centro da cidade, ele está a menos de 7 km da rodoviária e a apenas 13 km do Aeroporto Internacional de Goiânia - Santa Genoveva.

A região chama atenção pelo seu desenvolvimento e infraestrutura, atraindo moradores e investidores. No Jardim Goiás, é possível encontrar os mais variados serviços sem precisar se deslocar grandes distâncias, isso porque ele está próximo ao maior shopping de Goiânia, o Flamboyant Shopping Center. 

Aqui você também encontra supermercados, bares, restaurantes, açougues, farmácias, bancos, academias, sorveterias, cinema e uma infinidade de serviços. 

Para o lazer, além dos atrativos do Centro de Compras, o bairro possui praças públicas onde os moradores podem passear com pets e/ou fazer atividades físicas. Além disso, o Jardim Goiás é próximo do parque Flamboyant, uma atração para todas as idades e uma ótima opção para descanso, atividades físicas ou apenas para um passeio.

E falando em atração, agora para os amantes de futebol, o estádio de futebol Serra Dourada também está no Jardim Goiás. Além dos eventos esportivos, o estádio recebe shows de música, feiras, entre outros eventos que despertam interesse de toda cidade. Em dias de eventos, o bairro costuma ficar bastante movimentado, mas em dias normais o local é considerado calmo para morar.

Os restaurantes do bairro reúnem uma gastronomia de dar inveja! É possível escolher estabelecimentos com os mais variados cardápios, desde comidas típicas brasileiras até pratos da alta gastronomia internacional, que você pode escolher comer no local ou pedir um delivery, sem precisar esperar muito pela entrega.

Outro ponto importante para mencionarmos para quem tem ou está pensando em ter filhos é que você conseguirá encontrar escolas públicas e privadas de ótima qualidade. Além de ficar apenas 8,5 km da Faculdade de Medicina da Universidade Federal de Goiás e a 13 km do Campus Samambaia da UFG, a PUC campus V fica no bairro, assim como o Teatro PUC. Outro diferencial da área é o Colégio da Polícia Militar de Goiás, na Avenida E.

Está pensando em morar na região? O Corretor de Imóveis Leandro T Zortéa pode te ajudar! Por aqui você vai encontrar uma ampla oferta de imóveis para compra. 

Venha realizar seu sonho, aqui temos imóveis para todos os gostos e necessidades. 

1. Setor Marista: R$ 8,2 mil

O Setor Marista é conhecido entre os goianienses pelo  requinte e pela alta gastronomia que só o bairro possui. Um dos pontos principais é a Alameda Ricardo Paranhos, uma das avenidas mais charmosas do bairro, que contém espaço para esportes ao ar livre, além de muitas opções de restaurantes, bares, lojas e outros comércios. 

Alameda Ricardo Paranhos, Setor Marista. Foto: SMT/Divulgação

O requinte e luxo do setor não ficam restritos aos pontos verdes e à gastronomia: se refletem também nos imóveis. O bairro está repleto de lançamentos imobiliários, grande parte com médio ou alto padrão.

Recentemente, a novidade que invadiu o Setor Marista foram os apartamentos compactos de luxo, tendência que vem ganhando o mercado imobiliário da cidade. Isso porque os empreendimentos compactos combinam tecnologia e design e sofisticação,  em espaços como studios, 1 ou 2 quartos.  

Um exemplo disso é a linha Gyro, da Opus Incorporadora, que trouxe as piscinas na varanda para unidades de 1 quarto, o que antes era uma exclusividade das penthouses ou apartamentos de tamanho avantajado.

2. Setor Bueno: R$ 8,1 mil

O coração de Goiânia está no Setor Bueno! Isso porque lá a vida cosmopolita toma conta do bairro. Você pode encontrar todo tipo de opção para viver, desde bares, bistrôs, academias e espaços públicos de lazer, até necessidades mais básicas em abundância como hospitais, clínicas e escolas.

Lá estão presentes, também, diversos centros comerciais. Ou seja, no Bueno é possível viver e trabalhar a poucos metros de distância. Já se imaginou vivendo com essa praticidade?!

No Bueno, também está situado o Parque Vaca Brava, um dos mais charmosos espaços públicos de toda a capital. É em volta do parque, também, que você pode encontrar os principais empreendimentos da região. 

Parque Vaca Brava - Setor Bueno

Um exemplo disso é o Opus Gyro Vaca Brava , o primeiro da linha Gyro de compactos de luxo, que fica próximo à orla do Parque Vaca Brava. O empreendimento conta com plantas de 2 e 3 quartos, com 71m² até 119 m² e previsão de entrega para fevereiro de 2024. 

É possível encontrar no bairro também todo tipo de planta e empreendimento, todos em médio e alto padrão, para venda ou aluguel em studios ou penthouses. 

3. Setor Oeste: R$ 7,7 mil

Um dos bairros mais tradicionais de Goiânia: acertou quem chutou o Setor Oeste. Mas mesmo sendo um bairro bastante consagrado, não se engane achando que ele é antiquado, pelo contrário! Esse é um setor onde o contemporâneo se encontra com o clássico. Isso porque lá você pode encontrar diversos atrativos típicos de um espaço cosmopolita.

Bosque dos buritis - Setor Oeste

Alguns deles são os muitos parques e praças que o Oeste oferece, como a turística Praça do Sol, que contém o famoso letreiro “ Eu :emoji-2665: Goiânia” ou ainda, o Bosque dos Buritis, um dos maiores e mais antigos parques públicos da cidade. 

Outro ponto que reforça essa união dos estilos no setor Oeste são seus empreendimentos. Um exemplo disso é o moderno Lux Oeste, da Elmo Incorporações. O empreendimento imobiliário possui piscina, salão de festas, spa, sauna e até mesmo vaga para carros elétricos com ponto para recarga.

4. Jardim América: R$ 6,9 mil

O gigante setor Jardim América é uma “cidade” dentro de Goiânia. Isso porque o bairro é o mais populoso da capital, segundo o Censo de 2010 do IBGE. 

Outro ponto de destaque do bairro são suas vias rápidas que o ligam a diversos outros setores vizinhos, como a Avenida T-9, uma das principais vias que atravessam toda a região sul.

Confira a foto 360º do Setor Jardim América:

Para você que busca tranquilidade e silêncio, talvez o Jardim América não seja o espaço ideal. Ao contrário, se você prefere se locomover a pé e fazer tudo a poucos metros de distância, o setor é uma boa pedida. 

Os empreendimentos encontrados no setor tendem a atender famílias grandes e espaçosas, já que a maior parte dos lançamentos são compostos por apartamentos maiores, com, em média, 120 m². Um bom demonstrativo é o lançamento Vox Home, da Bambuí. O empreendimento possui unidades de 3 e 4 quartos, entre 130 m² e 275 m². 

5. Setor Serrinha: R$ 6,4 mil

O Setor Serrinha é um dos queridinhos do momento na capital goiana! Isso porque o setor está em pleno desenvolvimento, com muitos lançamentos imobiliários. Nele, é possível encontrar todo tipo de empreendimento, dos compactos às penthouses de luxo. 

Um exemplo de inovação do mercado imobiliário é a Reserva Ybiti, uma iniciativa da Opus Incorporadora. O novo parque linear é público e possui espaço verde, playground e Wi-Fi livre. O parque ainda está em obras, mas será aberto ao público e vai receber ao todo nove torres de empreendimentos. O primeiro deles, já anunciado, é o Opus Tellure,  que tem previsão de entrega em 2024.

O empreendimento vem em um momento de forte expansão do setor. Segundo levantamento interno, o Serrinha apresentou uma supervalorização com o aumento do valor do metro quadrado no setor, subindo 32,3% para apartamentos novos e na planta no período de julho de 2020, em comparação a julho de 2021.

Esses valores superam outros setores como Marista e Bueno que, no mesmo período, apresentaram valorização em torno de 12% no valor do metro quadrado.

6. Setor Aeroporto: R$ 6,3 mil

Diferente do que se pode pensar, o Setor Aeroporto não possui nenhum local para embarque e desembarque de voos. O nome do bairro se deu, na verdade, por ele ter sediado o primeiro aeroporto goianiense, entre 1930 e 1950. 

Dentre os setores da capital, o real destaque do setor está na boa qualidade de vida que proporciona aos moradores.

Isso porque lá você pode encontrar todo tipo de comércio e facilidade, como restaurantes, academias e hospitais, bem como diversas praças e espaços ao ar livre para passeio e esporte. 

Lembra do primeiro aeroporto de Goiânia que deu nome ao setor? Pois é! Hoje em dia, o local é homenageado com a Praça do Avião, ou Praça Santos Dumont, com várias quadras de esporte e playgrounds para a comunidade. 

Foto: Reprodução/ Goiânia em Fotos

Um bom exemplo de empreendimento no setor Aeroporto é o Wish Aeroporto da EBM Desenvolvimento Imobiliário. Ele é mais um empreendimento da sucedida linha Wish, com empreendimentos localizados em diversos setores de interesse da capital.

7. Setor Pedro Ludovico: R$ 6,2 mil

O Setor Pedro Ludovico é um dos bairros mais tradicionais de Goiânia, o que já é perceptível pelo nome, uma homenagem ao fundador e idealizador da capital do Goiás. 

Privilegiado em sua posição, o Setor Pedro Ludovico está conectado à maior parte dos seus vizinhos, já que da Av. Circular saem as principais vias da região sul, como a Avenida T-63, que corta os bairros Bueno, Serrinha, Bela vista e Jardim América.

Lá, você pode encontrar boas opções de imóveis, como é o caso do Soft Pedro Ludovico,  primeiro empreendimento com rooftop de lazer na região. Devido a sua localização central no bairro, o Soft Pedro Ludovico também atrai a atenção dos investidores, com suas plantas de 65 a 97 m², opções de unidades compactas e médias com bom aproveitamento interno entre 2 quartos e 3 suítes. 

8. Setor Parque Amazônia: R$ 5,9 mil

Um setor em plena expansão: conheça o Parque Amazônia. Localizado entre os setores Jardim Atlântico, Serrinha e Jardim América, o Parque Amazônia está situado na região sul, uma das mais populosas e diversas da capital goiana.  

Com localização estratégica, o bairro atrai tanto turistas como novos moradores e possui boas opções de empreendimentos imobiliários. Um bom exemplo é o Terra Mundi Parque Cascavel, localizado às margens do Parque com vista permanente para o local. 

O setor conta com a proximidade de diversos pontos de interesse, como o Parque Cascavel, a apenas 5 minutos de distância, além de diversos comércios e serviços dentro do próprio bairro. 

Vista aérea do Parque Amazônia

Essas facilidades acabaram por atrair a atenção do mercado imobiliário e, por isso, o Parque Amazônia recebeu diversos lançamentos de destaque. Um deles é o Lake House Residence, o primeiro alto padrão do bairro, com diversas opções de plantas entre 65 e 99m², que agradam tanto os mais espaçosos quanto aqueles que preferem os compactos.

9. Vila Rosa: R$ 5,2 mil

Situado na Região Sul da capital, o Setor Vila Rosa é vizinho dos setores Parque Amazônia e Jardim Atlântico. Mesmo com a localização privilegiada ao lados de bairros movimentados, o setor mantém a calmaria e a segurança dos bairros mais afastados, com boa qualidade de vida para seus moradores.

Um dos pontos positivos do setor é sua proximidade com um dos maiores parque de Goiânia, o Parque Cascavel, que faz divisa com o bairro. Essa é uma boa notícia para aqueles que gostam de esportes ao ar livre ou dos passeios aos finais de semana, já que o Parque oferece boa estrutura para seus visitantes.

10. Jardim Atlântico: R$ 4,7 mil

Se você curte espaços ao livre e a prática de esportes, talvez o Jardim Atlântico possa ser ideal para você! Localizado ao lado do setor Parque Amazônia, é no Jardim Atlânti co que está situado um dos principais pontos da capital: o Parque Cascavel.

Ele é o grande destaque do setor por ser um espaço público propício para o passeio no final da tarde ou ainda, para prática de esportes, como trilhas e caminhadas.

Parque Cascavel

Pensando em comprar um imóvel?

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A Elmo Engenharia é confiável? 

Fundada em 1978, a Elmo Engenharia foi fundada em Goiânia - GO. Depois de 44 anos de experiência, a empresa acumula mais de 6 mil unidades entregues nas cidades de Goiânia, Anápolis, Brasília, Cuiabá e Palmas, cidades onde está presente atualmente. 

R. 70, 279 - Jardim Goiás, Goiânia - GO, 74810-350, em frente à Praça das Artes e 350 m do Parque Flamboyant. 

Previsão de entrega para Maio de 2026 (05/26)

Morar no Jardim Goiás é sinônimo de tranquilidade e dinamicidade. 

O Dom Parque Flamboyant fica localizado no Setor Jardim Goiás. Morando lá é você encontra diversas facilidades aliadas a tranquilidade para o dia a dia. Alguns dos pontos de interesse do setor são o Shopping Flamboyant e o Parque Flamboyant.

900 m do Parque Flamboyant 

750 m do Shopping Flamboyant 

700 m do Sam's Club 

Fotos do decorado Dom Parque Flamboyant

Dom Parque Flamboyant, apartamentos de 94m² a 112m² com 3 suítes todos os apartamentos com churrasqueira a carvão e vista para a praça das artes.

A Elmo tem preocupado com a experiência do produtos que estão sendo lançados. A construtora pensa na forma que o cliente vai utilizar este produto, o que o produto vai agregar para você ao comprar uma unidade.

Esse pensamento esta sendo feito desde os primeiros residenciais da linha Lux o Lux Home, Lux Flamboyant e o Lux Oeste. Foi pensado o que o cliente investidor estava procurando, qual o retorno financeiro, qual rendimento em aluguel, valorização das unidades oara venda futura etc.. 

O Zayn teve um estudo para a butique e foi o primeiro case com esse tipo de produto em Goiânia. 

A Elmo ai idealizar o residencial Dom Parque Flamboyant, pensou nos clientes que buscam qualidade de vida. 

Em Goiânia não tem mar, não tem praia, não tem lago.

As áreas mais disputadas para se morar sai ao redor dos por parques e em frente a praças locais que proporcionam vista definitiva e a extensão da área de lazer.

Viver bem é um Dom

Sobre a localização do Dom Parque Flamboyant:

Aperte Play abaixo

- Essa é a ultima área que pode ser verticalizada ao redor da praça da área das artes. 

4 diferenciais que possuem a mesma metragem dele:

- primeiro é a localização que esta no Jardim Goiás a um quarteirão do parque Flamboyant, esta em frente a Praça das Artes e pertinho do shopping flamboyant 

- Arquitetura da Fachada ( ainda não temos imagens mas esta lindaaaaa!!! )

- Planta: Todos os apartamentos com vista para a praça e churrasqueira na varanda a carvão, quartos bem distribuídos em relação a metragem da planta 94m² ( 3 suítes com opção de 2 americanas ou 3 quartos com uma suíte e um banheiro social + lavabo )  | 97m² de 3 suítes  plenas| 112m² com 3 suítes plenas )

- Todos os banheiros com ventilação natural ( com exceção do lavabo ) 

- Todos os apartamentos de 94m² são duas vagas os de 3 suítes plenas possuem duas vagas individuais

- Teremos duas penthouses de 210 e 215m² com piscina privativa descoberta

- Dois gardens 150 e 177m

Acabamento dos apartamento

- de alto padrão

- piso 90x90 porcelanato

- fechadura eletrônica

- pé direito de 2,70 livre 

- churrasqueira diferenciada de alvenaria com duto de ventilação da fumaça ( Não é ecológica )

Assinado pela Lins Galvão 

Localização Dom Parque Flamboyant - Praça das Artes - R. 70, QD. C17 Lotes3/5 - Jardim Goiás, Goiânia - GO, 74810-350

Plantas dos apartamentos Dom Parque Flamboyant

Dom Parque Flamboyant entrega está prevista para maio de 2026

Tour da localização Dom Parque FlamBoyant

 

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LEANDRO T ZORTÉA

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Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente. 

Corretor de Imóveis - CRECI 27.178

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Facebook: Leandrozortea 

Realização e Incorporação 

SPE 21 INCORPORAÇÃO LIMITADA

Empreendimentov

DOM PARQUE FLAMBOYANT 

Localização

RUA 70, QD. C17, LOTES 3/5, JARDIM GOIÁS - GOIaNIA-GO

Área do Terreno 

1.626,00 m2

Área Construída

24.318,97 m2

Projeto de Arquitetura e Executivo

Lins Galvão e Arquitetos Associados

Arquitetura de interiores

Studio K2! Arquitetura e Decoração

Paisagismo

Studio K2! Arquitetura e Decoração

DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO:

O Empreendimento será implantado em um terreno com uma área de 1.626,00 m2 e área total construída de 24.318,97 m2. 

O Edifício será composto de 41 (quarenta) pavimentos, sendo 02 (dois) subsolos, 01 (um) Pavimento Térreo, 

02 (dois) Pavimentos Garagem , 

01(um) Pavimento de lazer ,3

3 (trinta e três ) Pavimentos tipos, 01 (um) Pavimento

Penthouse e ultimo pavimento onde está localizada a casa de máquinas dos

elevadores e os reservatórios superiores de água potável, assim distribuídos:

SUBSOLO 02:Neste pavimento localizam-se um total de 57 (cinquenta e sete) vagas de garagens cobertas vinculadas para guarda de veículos de passeio de pequeno e/ou médio porte, sendo que deste total, 7 (sete) vagas cobertas tipo presas (gaveta), 50 (cinquenta) vagas cobertas tipo diretas;

circulação e manobra de veículos, 11 (onze) Depósitos/Escaninhos, 01 (uma) sala para instalação de reservatório/casa de bombas, 01 (um) hall de elevadores, 01 (uma) rampa de acesso de veículos. 

Este pavimento será servido por 02 (dois) elevadores sociais e 01 (um) elevador de emergência/serviço, 01 (uma) caixa de escada protegida com antecâmara.

SUBSOLO 01: Neste pavimento localizam-se um total de 56 (cinquenta e seis) vagas de garagens cobertas vinculadas para guarda de veículos de passeio de pequeno e/ou médio porte, sendo que deste total, 7 (sete) vagas cobertas tipo presas (gaveta), 49 (quarenta e nove) vagas cobertas tipo diretas; circulação e manobra de veículos, 10 (dez) Depósitos/Escaninhos, 01 (um) hall de

elevadores, 01 (uma) rampa de acesso de veículos. Este pavimento será servido por 02(dois) elevadores sociais e 01 (um) elevador de emergência/serviço, 01 (uma) caixa de escada protegida com antecâmara.

TÉRREO: Neste pavimento localizam-se um total de 47 (quarenta e sete) vagas de garagens cobertas, vinculadas para guarda de veículos de passeio de pequeno e/ou médio porte , sendo que deste total, 6 (seis) vagas tipo presa (gaveta), 41 (quarenta e uma) vagas cobertas tipo diretas, circulação e manobra de veículos, 01 (uma) sala para grupo motoventilador (pressurização da escada) com ante-camara, 01(uma) guarita com 01 (um) lavabo, 01(um) pulmão de serviços/visitantes, 01 (um) pulmão de moradores, 01 (um) Espaço Delivery (Dom delivery), 01(um) lobby, 01 (um) hall de elevadores, 01(uma) sala de

reunião/cooworking ( Dom meeting), 01 (um) bicicletário ( Bike zone), 01 (uma) sala de subestação, 01(um) depósito de lixo externo e 01 (uma) central de GLP externo, 02 (duas) vagas externas para visitantes, sendo uma PCD. Este pavimento será servido por 02 (dois) elevadores sociais e 01 (um) elevador

de emergência/serviço, 01 (uma) escada protegida com antecâmara.

Este pavimento contará com 35 (trinta e cinco) vagas preparadas para receber, futuramente, por conta dos proprietários, tomada universal para recarga de carros elétricos (vaga verde), as quais são vinculadas a determinados apartamentos, conforme vinculação dos Quadros de Incorporação, vagas de nº:

100,101,102,103,104,105,106,107,108,109,110,111,112,116

A,117 A,118 A,119 A, 120 A, 121 A, 124, 125, 126, 127, 128,

129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140.

PAVIMENTO GARAGEM 01: Neste pavimento localizam-se um total de 53 (cinquenta e tres) vagas de garagens cobertas, vinculadas para guarda de veículos de passeio de pequeno e/ou médio porte, sendo que deste

total, 6 (seis) vagas tipo presa (gaveta), 47 (quarenta e sete) vagas cobertas tipo diretas, 05 (cinco) Depósitos/Escaninhos, 01 (uma) rampa de acesso de veículos, 01 (uma) copa de funcionários, 01 (um) lavabo PCD, 01 (um) banho PCD, 01 (uma) sala de gerador. Este pavimento será servido por 02 (dois) elevadores sociais e 01 (um) elevador de emergência/serviço, 01 (uma) escada protegida com antecâmara. 

PAVIMENTO GARAGEM 02: Neste pavimento localizam-se um total de 57 (cinquenta e sete) vagas de garagens cobertas e semi-descobertas, vinculadas para guarda de veículos de passeio de pequeno e/ou médio porte, sendo que deste total, 6 (seis) vagas

tipo presa (gaveta), 51 (cinquenta e uma) vagas tipo diretas, 07 (sete) Depósitos/Escaninhos, 01(um) sala de administração com 01(um) lavabo. Este pavimento será servido por 02 (dois) elevadores sociais e 01 (um) elevador de emergência/serviço, 01 (uma) escada protegida com antecâmara 

PAVIMENTO LAZER: 01 (um) salao de festas (Festas Family), 01 (um) varanda de festas,01(uma) copa festas, 01(um) WC e 01 (um) fraldario , 01 (um) brinquedoteca (Ateliekids), 01 (um) playground ( Play wood kids), 01 (um) varanda games, 01 (um) gourmet Family com 01(um) WC, 01(um) Salão grill Family, 01 (um) fitness indoor, 01 (uma) varanda fitness(Fitness outdoor),01(uma) Varanda view,

01(um) deck seco, 01(um) deck molhado, 01 (uma) piscina, 01(uma) piscina kids (infantil), 01

(uma) ducha, 01(uma)casa de bombas, 01(uma) sauna relax, 02 (dois) WCs. Este pavimento será servido por 02 (dois) elevadores sociais e 01 (um) elevador de emergência/serviço, 01 (uma) escada protegida com antecâmara.

PAVIMENTOS APARTAMENTOS:

São 33 (trinta e três) pavimentos Tipo, do 4º ao 36º pavimento, com 4 (quatro)

apartamentos por andar. Nestes pavimentos localizam-se 132 (cento e trinta e dois) apartamentos, nos quais 66 (sessenta e seis) são dos finais 01 e 02 com 3 suítes + Lavabo” e 66 (sessenta e seis) dos finais 03 e 04 com 3 quartos com 3 suítes, sendo americanas. Esses pavimentos serão servidos por 01 (um) hall social, 02 (dois) elevadores sociais e 01 (um) elevador de emergência/serviço, 01 (um) depósito de

lixo, 01 (uma) escada protegida de acesso com antecâmara. Um pavimento penthouse , no 37º pavimento, com 2 (dois) apartamentos penthouses por andar com 4 suítes. Esse pavimento é servido por 01 (um) hall social, 02 (dois) elevadores sociais e 01 (um) elevador de emergência/serviço, 01 (um) depósito de lixo, 01 (uma) escada protegida de acesso com antecâmara. 01 (uma) cobertura onde estão localizados a casa de máquina dos elevadores, o barrilete e o reservatório superior de água potável.

Pavimentos de apartamentos: Os apartamentos estarão distribuídos conforme quadro abaixo:

Os apartamentos com “FINAL 01 e 02”* serão entregues sem nenhum tipo de Mobiliário, luminárias, objetos de decoração e equipamentos, terão os seguintes ambientes: 01 (um) Living/Sala de estar, 01 (uma) cozinha integrada com a Sala de estar, 01 (uma) área de serviço, 01(uma) varanda gourmet com 01(uma) laje técnica, 01(uma) churrasqueira a carvão, 01 (um) lavabo, 01 (uma) circulação, 03 (três) suítes com 01 (um) banheiro cada.

Os apartamentos com “FINAL 03 e 04”* serão entregues sem nenhum tipo de Mobiliário, luminárias, objetos de decoração e equipamentos, terão os seguintes ambientes: : 01 (um) Living/Sala de estar, 01 (uma) cozinha integrada com a Sala de estar, 01 (uma) área de serviço, 01(uma) varanda, 01(uma) churrasqueira a carvão, 01(uma) laje tecnica, 01 (uma) circulação, 01 (um) lavabo, 02 (dois) quartos semi-suites (suíte americana) com 01 (um) banheiro , 01 (uma) suíte master com 01 (um) banheiro.

Os apartamentos “PENTHOUSES 01 e 02”* serão entregues sem nenhum tipo de Mobiliário, luminárias, objetos de decoração e equipamentos, terão os seguintes ambientes: 01 (um) Living/Sala de estar, 01 (uma) cozinha, 01 (uma)

área de serviço, 01(uma) varanda gourmet com piscina e 01(uma) churrasqueira a carvão, 01 (um) banheiro de serviço, 01(um) lavabo, 01 (uma)

circulação office, 04 (quatro) suites, 01 (uma) laje técnica.

Os Apartamentos Localizados no 4º Pavimento (1º Andar Tipo) de nsº 401 e 404, terão um terraço descoberto com deck e piscina/spa a ser entregue pela incorporadora

CASA DE MÁQUINAS/RESERVATÓRIOS: Neste pavimento localiza-se as casas de bombas R.T.I., reservatórios superiores de água potável e lajes impermeabilizadas e coberturas. Este pavimento será servido de escadas do “tipo”

marinheiro e alçapões.

FACHADAS 

Será executada em conformidade com o projeto arquitetônico específico, com os seguintes

acabamentos: 

- Pintura acrílica texturizada tipo “Textura” nas fachadas laterais, frontal e posterior, conforme projeto executivo;

- Elemento vazado metálico com pintura eletrostática amadeirada na fachada frontal, na região do térreo e dos pavimentos garagem, conforme projeto executivo; 

- Guarda-corpos das varandas dos apartamentos em alumínio e vidro guardian sunguard silver 32; 

- Guara-corpos das lajes técnicas em gradil metálico ou alumínio com pintura eletrostática na cor preta na fachada posterior.  

* Os vidros laminados a serem utilizados em todas as esquadrias da fachada do empreendimento, possuirão como características principais o controle de calor com média refletividade. Estes vidros serão um composto de vidro refletivo com vidro incolor com até 8mm de espessura, unidos por uma película de intercalamento de PVB, por meio de calor e pressão, das marcas SunGuard, GlassecViracon, Fanavid ou similar. Os valores de desepenho destes vidros são fornecidos pelos seus fabricantes e estão sujeitos a variações devido a tolerâncias industriais.

A INCORPORADORA SPE 21 ENTREGARÁ OS SEGUIN￾

TES ITENS DE MOBILIÁRIO:

Lobby (Térreo)*: 03 (três) poltronas, 01 (uma) mesas laterais, 01 (um) tapete, 01 (um) sofá, 01 (uma) estante em MDF, 01 (um) vaso de planta. 

Este espaço será preparado para receber sinal de Internet via Wi-fi; Espaço Delivery (Dom delivery-Térreo)*: Serão instalados armários com prateleiras em MDF e 01 (uma) geladeira vertical de 300 litros, aproximadamente; 

Sala de reunião/cooworking ( Dom meeting Térreo)*: 01 (uma) mesa de reunião com 04 (quatro) cadeiras, 01 (uma) TV de 50’, 01 (um) banco de mar￾

cenaria em MDF revestido com “tapeçaria”, fixado na parede, 02 (duas) mesas circulares, 01 (um) aparador em marcenaria MDF. Este espaço será preparado para receber sinal de Internet via Wi-fi; 

Bicicletário (Bike Zone-Térreo)*: Serão instalados 01 (um) conjunto de suportes metálicos junto a parede e no piso para um mínimo de 5 (cinco) bicicletas.

Sala de Administração (Garagem 02)*: 02 (duas) mesas em marcenaria MDF, 06 (seis) cadeiras moveis. Este espaço será preparado para receber sinal de Internet via Wi-fi; 

Fitness Indoor (Academia - Pav. Lazer)*: 02 (duas) esteiras elétrica/eletrônica, 01 (uma) estação compacta de musculação, 02 (duas) bicicletas ergométricas, 01 (um) equipamento elíptico/transport, 02 (dois) aparelhos de abdominal, 01(um) conjunto de pesos, 01(um) banco com apoio para barra, 03 (três) colchonetes, 01 (um) conjunto de 2 bolas de ginastica , 01 (um) armário em marcenaria MDF, 01 (uma) TV de 50´. Este espaço será preparado para receber sinal de

Internet via Wi-fi; 

Playground (Play wood kids -Pav. Lazer)*: 01 (um) conjunto aventura, 01(um) banco fixo em alvenaria, 03(três) mesas, 03(tres) cadeiras;

Atelie kids (Brinquedoteca-Pav. Lazer)*: 01 (uma) mesa infanti1 em marcenaria MDF, 01 (uma) casinha infantil em marcenaria MDF fixada em

parede, 04 (quatro) cadeiras infantis de plástico, 01(um) piscina com bolinhas coloridas, 1(uma) TV de 50’, 01(um) sofá em tapeçaria, 01(um) tapete. 

Este espaço preparado para receber sinal de Internet via Wi-fi;  

Varanda Games ( Pav. Lazer)*: 01 (uma) mesa de ping pong, 01 (uma) mesa de pebolim. 

Salão de Festas Family (Pav. Lazer)*: 04(quatro) mesas circulares, 16(dezesseis) cadeiras, 01 (um) sofá, 08 (oito) poltronas, 04(quatro) mesas laterais, 01(uma) mesa de centro. aparador em marcenaria mdf. Este espaço será preparado para

receber sinal de Internet via Wi-fi; 

Varanda do salão de festas (Pav. Lazer)*: 02 (duas) poltronas, 01(uma) mesa, 06(seis) cadeiras, 01(uma) mesa lateral. Este espaço será preparado

para receber sinal de Internet via Wi-fi; 

Copa do Salão de Festas (Pav. Lazer)*: 01 (uma) Geladeira Vertical com capacidade aproximada de 300 litros, 01 (um) fogão cooktop 4 bocas;

Gourmet Family ( Pav. Lazer)*:01(um) geladeira vertical com capacidade aproximada de 300l.

01(um) balcão em granito, 04 (quatro) banquetas,), 01 (um) fogão de cooktop 4 bocas, 01 (um) aparador em marcenaria MDF, 01(uma) mesa com 10(dez)

cadeiras, 01(um) sofá em tapeçaria, 02(duas) poltronas, 02(duas) mesas laterais. 01(uma) mesa de centro, 02(dois) puffs. Este espaço será preparado para receber sinal de Internet via Wi-fi; Grill Family (Pav. Lazer)*: 

01 (uma) mesa retangular, 10 (dez) cadeiras, 01 (uma) churrasqueira pré moldada a carvão, 01(um) forno de pizza pré-moldado, 02(duas) poltronas, 01(uma) mesa lateral, 01 (uma) chopeira, 01 (um) fogão cooktop,

01(uma) geladeira vertical com capacidade aproximada de 300l, 01(um) banco fixo em alvenaria, 02 (duas) mesas circulares 04(quatro) cadeiras. Este espaço será preparado para receber sinal de Internet via Wi-fi; 

Deck Seco e Desck Molhado (Pav. Lazer )*: 05 (cinco) espreguiçadeiras, 08 (oito) cadeiras, 02 (dois) ombrelones, 2 (duas) mesas; Ducha Deck Seco (Pav. Lazer)*: 01 (uma) ducha externa *Mobiliário, luminárias, objetos de decoração

e equipamentos que aparecem nas imagens dos materiais publicitários e nas plantas técnicas que não estão descritos aqui, neste contrato, não serão entregues pela Incorporadora SPE 21.

 

Leandro Terres Zortéa iniciou suas atividades como corretor de imóveis em 2017, visando construir a sua história no mercado imobiliário de Goiânia, de forma sólida, confiável e duradoura.
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