Residencial Verano Borges e Landeiro. 2 ou 3 quartos no Setor Faicalville.

Residencial Verano Borges e Landeiro. 

Adquira seu imóvel Borges Landeiro em Goiânia pertinho do futuro parque Macambira Anicuns, o maior parque linear do mundo. 

As 3 torres do residencial possuem apartamentos de 2 ou 3 quartos que aproveitam o máximo do espaço privativo com plantas dinâmicas e ambientes integrados.

CONHEÇA O MELHOR EMPREENDIMENTO DO FAIÇALVILLE RESIDENCIAL

COM  TORRES EM UMA ÁREA DE 12.395 M²

• Apartamentos de 3Q com 02 vagas de garagem;
• Apartamentos de 2Q com opção de 01 ou 02 vagas de garagem.

Borges Landeiro Verano

Metragens dos Apartamentos

02 quartos = 60 m²

03 quartos = 76 m²

Um projeto de Apartamento Focado na Segurança e Tranquilidade

na região do Faiçalville, Parque Cascavel e Parque Macambira Anicuns.

 

O PROJETO:

– Piso em porcelanato;
– Sala, varanda gourmet e cozinha integradas;
– Varanda gourmet com pia + bancada de granito + ponto elétrico;
– Previsão para ar-condicionado split;
– Área comum entregue equipada e decor 

SUSTENTABILIDADE:

– Pomar e horta;
– Bicicletário;
– Medidores de água fria e gás individualizados;
– Depósito para coleta seletiva de lixo.
Economia de água:
– Torneiras com dispositivos economizadores de água nas áreas comuns;
– Bacias sanitárias com caixa acoplada.

Economia de energia:

– Sensor de presença nas áreas comuns;

* Sistema de descarte de óleo vegetal:

Uma tubulação específica em cada pavimento possibilita a coleta e descarte correto do material.

1 litro de óleo descartado indevidamente pode contaminar 1 milhão de litros de água.
SEGURANÇA:

1. Pulmão de segurança;
2. Passa volumes na portaria;
3. Tubulação seca para câmeras de segurança;
4. Controle de entrada e saída de veículos;
5. Entrada para pedestres;
6. Previsão para instalação de porteiro eletrônico.

 

LAZER PARA TODAS AS IDADES E VONTADES

MAIS DE 35 ITENS PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA

• Redário
• Pet Care
• Pub
• Salão De Festas 1
• Salão De Festas 2
• Salão De Festas 3  – Infantil
• Espaço Mulher
• Sala De Massagem
• Sala De Estudos
• Cine Kids
• Brinquedoteca
• Salão De Jogos
• Espaço Gourmet
• Churrasqueiras
• Lan House
• Game Station
• Jogos Juvenis
• Piscina Adulto
• Piscina Infantil
• Sauna
• Fitness
• Ateliê
• Garage Band
• Deck
• Deck Molhado
• Playground
• Home Cinema
• Praça De Esportes
• Praça Das Borboletas
• Praça Das Flores
• Pista De Skate
• Pomar
• Horta
• Vôlei De Areia
• Futebol Society
• Gazebos
• Bicicletário 

BORGES LANDEIRO VERANO O MAIOR E MELHOR INVESTIMENTO DA REGIÃO SUL DE GOIÂNIA!!

VEJA PORQUE O BORGES LANDEIRO VERANO E UM EXCELENTE INVESTIMENTO

 

Muito mais que conforto, morar perto de áreas verdes é um ótimo investimento

Comprar um imóvel exige muito cuidado. Além do preço, ao contrário de outros produtos, uma casa ou apartamento não pode ser trocado ou devolvido facilmente. Também não podemos esquecer que há uma série de expectativas e emoções relacionadas ao sonho da casa própria, à família, ao conforto e à segurança. Mas adquirir uma casa ou apartamento também é um investimento e por este ponto de vista detalhes como localização, segurança, infraestrutura urbana, áreas de convivência, condições físicas do imóvel, uso de tecnologias e também a proximidade com áreas verdes devem ser observados.

Quando falamos em localização é preciso olhar:

• A valorização da região, a não proximidade com fábricas ou com bares e casas de shows, porém é desejável a presença de escolas, farmácias e supermercados;

• Segurança significa um bairro tranquilo, e um imóvel com itens como muros, cercas e alarmes;

• Também é preciso observar se o local possui rede de água, esgoto, asfalto e outros itens de infraestrutura como linhas de ônibus;

• Se for um apartamento conta pontos a existência de quadras, piscinas, salões de festa e churrasqueiras;

• Tecnologia diz respeito a portões eletrônicos e possibilidades de automação.

• Proximidade com áreas verdes;

E esta nossa conversa é pra destacar justamente a importância das áreas verdes.

 

 

corretor de imóveis, Leandro T Zortea, explica as vantagens de comprar uma casa ou apartamento perto de parques e reservas ecológicas. “Existem diferentes fatores que influenciam na qualidade de vida. Um deles está relacionado com a proximidade das residências às áreas verdes. Isso traz benefícios como conforto térmico, acústico e visual, redução do estresse, prevenção de doenças psicossomáticas (aquelas que afetam o físico e o psíquico), e possibilidades de lazer que suavizam os efeitos negativos da vida agitada dos grandes centros urbanos“.

Leandro confirma ainda a valorização financeira destes imóveis. “A presença de áreas verdes naturais ou planejadas trazem uma valorização real. Em virtude de todos os efeitos positivos que isso traz à vida dos moradores. Basta observar a quantidade de empreendimentos que investem nesta proximidade porque para um comprador este é um ponto muito positivo.”

Gostou da dica? 

Então não deixe de conhecer o Residencial Borges Landeiro Verano ao lado do Parque Macambira.  #vemviververano

 

 

 

VOCÊ VAI MORAR AO LADO DO MAIOR PARQUE LINEAR DO MUNDO!!! PARQUE MACAMBIRA ANICUNS!!! 

 

O Borges Landeiro Verano incorpora o conceito “Alegria de Viver”

A Borges Landeiro lança seu primeiro empreendimento no Setor Faiçalville, uma das regiões que mais se desenvolve em Goiânia. O projeto inovador prima pelo bem-estar das famílias, recursos de segurança, ampla área verde e mais de 35 itens para momentos de lazer e diversão. Como destaque, o condomínio residencial Borges Landeiro Verano oferecerá plantas flexíveis, acabamento superior e itens de sustentabilidade, entre eles sistema de captação de óleo vegetal nos pavimentos e espaço para horta e pomar. 

 

O terreno de 12.395 metros quadrados abrigará 504 unidades habitacionais, divididas em três torres, além de 8 mil m² reservados ao lazer, descanso e convivência. Os futuros moradores poderão escolher entre apartamentos de dois quartos sendo um suíte e área de 60 m² e também a opção três quartos com uma suíte e 76 m² de área. As três torres possuem 21 andares cada, sendo oito unidades habitacionais por andar. 

 

As vagas para estacionamento também prometem agradar. Serão oferecidas duas vagas para os moradores dos imóveis de três quartos e uma vaga para quem optar pelo apartamento de dois quartos. Outras 46 vagas estarão disponíveis para os apartamentos com 60 m². 

PRODUTO – FICHA TÉCNICA

¨  Área terreno: 12.395,00 m2

¨  % da área de lazer: 65%

¨  Três torres

¨  Tipologia: 2 e 3Q com suíte

   2 torres de 2Q (60m2) e 01 torre de 3Q (75m2)

¨  504 apartamentos, sendo:

   336 apartamentos de 2Q / 168 aptos. de 3Q

¨  21 pavimentos

¨  8 apartamentos por andar

¨  35 itens de lazer

¨  Área comum a ser entregue mobiliada e decorada

PRODUTO – ITENS DE LAZER

1. Redário
2. Sala de leitura
3. Pet care
4. Pub
5. 3 Salões de festas
6. Espaço mulher
7. Massagem
8. Cine kids
9. Brinquedoteca
10. Salão de jogos
11. Espaço Gourmet
12. Churrasqueiras
13. Lan house
14. Atelier

15. Game Station
16. Jogos Juvenis
17. Piscina adulto
18. Piscina Infantil
19. Sauna
20. Lobby
21. Deck molhado
22. Playground
23. Home Cinema
24. Praça de esportes
25. Pça da leitura
26. Pça das flores
27. Pista de skate
28. Pomar
29. Horta
30. Vôlei de areia
31. Futebol society
32. Gazebo
33. Bicicletário
34. Sala de estudos
35. Garage band
36. Fitness

DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO

¨  Acabamento em porcelanato

¨  Área de serviço com espaço p/ a maior lavadora (15kg), para armários, janela ampla.

¨  Espaço para armário

¨  Acabamento em porcelanato

¨  Área de serviço com espaço p/ a maior lavadora (15kg), para armários, janela ampla.

¨  Espaço para armário

DIFERENCIAIS DE SUSTENTABILIDADE

¨  Pomar

¨  Horta

¨  Torneira automática nas áreas comuns

¨  Sensor de presença

¨  Sistema de captação de óleo vegetal utilizado

¨  Medidor de água fria e gás individualizado;

¨  Coleta de lixo seletiva;

D- ANÁLISE SWOT – PONTOS FORTES

¨  Espaço verde com muitos itens de lazer

¨  Lazer com itens diferenciados

¨  Plantas do apartamento muito bem elaboradas e bem aproveitadas

¨  Diferenciais de sustentabilidade

¨  Acabamento em porcelanato

¨  3Q : opções de plantas / 2Q : 2 opções de plantas

¨  Localizado em região de crescimento e grande valorização.

¨  Área pouco adensada

¨  Fachada voltada para a nascente

¨  Possui laje técnica

¨  Empresa: marca forte, respeitada e goiana

¨  Empresa é Construtora e Incorporadora

 

 

 

Localização estratégica

Para quem prioriza qualidade de vida, o bairro Faiçalville é hoje um dos que mais cresce e se valoriza na grande Goiânia. Está próximo ao Parque Cascavel e futuro Parque Macambira Anicuns, numa região tranquila e arborizada. O Borges Landeiro Verano está localizado próximo a vias importantes, que ligam rapidamente o empreendimento aos principais bairros da cidade. Outros diferenciais são sua proximidade a shoppings, escolas, hospitais, hipermercados, postos de gasolina e pontos de entretenimento.

Uma pesquisa realizada pela Borges Landeiro, num universo de 324 entrevistados, apontou que 46% das pessoas têm interesse em morar ou investir em novas regiões da cidade como Faiçalville e Cândida de Morais, onde a empresa já possui um mega empreendimento. Atenta a esta demanda, a incorporadora aposta num novo conceito de moradia no bairro Faiçalville. “Por tudo o que oferece em lazer, acabamento e projeto, produto promete ser o melhor empreendimento residencial da região”, explica o empresário Dejair Borges.

Lazer

A área destinada ao lazer equivale a 65% do terreno e sintetiza parte do conceito oferecido pelo Borges Landeiro Verano. São opções para agradar a mais variadas preferências dos futuros moradores. Para os esportistas, haverá quadra para vôlei de areia, campo de futebol society, bicicletário e fitness center. Para as crianças, brinquedoteca, espaço cine kids, game station, playground e muito mais. Aqueles que buscam tranquilidade irão se encantar com opções como redário e três praças. Outras novidades ficam por conta do pet care, três salões de festas sendo um infantil, espaço mulher, lan house, piscinas adulto e infantil, home cinema e espaço gourmet.

 

MELHOR QUE INVESTIR É INVESTIR CERTO!

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PREVISÃO DE ENTREGA PARA FEVEREIRO DE 2023. 

 

Borges Landeiro Verano, Apartamentos de 02 e 03 quartos no Setor Faiçalville em Goiânia. RI-R2-225351

2, R. F. 70, 276 - St. Faicalville, Goiânia - GO

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