Investir em imóvel é opção para proteger o patrimônio.

Investir em imóvel é opção para proteger o patrimônio. 

Você já parou para pensar que investir em imóvel pode ser uma boa opção para proteger o seu patrimônio? Mesmo com a inflação em alta, o segmento é considerado seguro e, além disso, especialistas lembram que o investidor ganha duas vezes: com a renda mensal da locação e com a própria valorização do bem.

Segundo análise da Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), em momentos de incerteza econômica, ativos de renda variável apresentam volatilidade, enquanto os imóveis tendem a se valorizar. A associação ressalta que o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), que mede a inflação oficial do país, acumula alta de 11,30% nos últimos 12 meses. Já o Índice Geral do Mercado Imobiliário (IGMI-R/ABECIP) aponta para uma valorização de 17,43% nos preços dos imóveis nos últimos 12 meses. Ou seja, o retorno financeiro para quem investe em imóveis supera em mais de 6% a inflação do país.

De acordo com a entidade, em São Paulo e no Rio de Janeiro os ganhos são ainda maiores, uma vez que os imóveis valorizam 20,74% na capital paulista, e 19,97% na capital fluminense, ainda de acordo com o IGMI-R dos últimos 12 meses. A Abrainc destaca também que, além do lucro com a valorização do patrimônio no médio e longo prazo, os ativos imobiliários têm baixo risco e permitem que o investidor possa usufruir também de retornos mensais com o aluguel. Na Rio8, por exemplo, mais de 20% dos clientes são investidores, reforçando que a modalidade permanece em alta.

Se você ficou interessado no assunto, confira mais detalhes nestas três questões sobre o tema respondidas pela Abrainc:

1 – Por que comprar um imóvel?

Investimento seguro: menos impacto por crises financeiras. Em momentos de crise, quando ativos de renda variável costumam apresentar quedas, o preço dos imóveis costuma ser menos afetado e garante uma maior proteção contra a inflação.

2 – Renda mensal via aluguel: proventos de aluguel podem ser uma fonte importante de complemento para a renda familiar. Em países desenvolvidos como os Estados Unidos (EUA), muitos aposentados têm no aluguel a sua principal fonte de recursos.

3 – Boa rentabilidade de longo prazo: apesar de algumas oscilações, quando avaliado um período mais longo, de 10 anos, a valorização do imóvel é superior a aplicações em renda fixa. Isso garante um expressivo ganho patrimonial ao longo dos anos. Para exemplificar essa questão, estudo da Abrainc, que avaliou o período de 2009 a 2019, mostra que a rentabilidade anual com imóveis foi de 15,3%, enquanto aplicações no CDB renderam 9,8% em média por ano nessa década analisada.

Gostou da análise? 

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Leandro Terres Zortéa iniciou suas atividades como corretor de imóveis em 2017, visando construir a sua história no mercado imobiliário de Goiânia, de forma sólida, confiável e duradoura.
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