Por que investir em imóveis? Por que é uma boa opção investir em imóveis?

Por que investir em imóveis? 

Você sabia que o McDonald’s já foi descrito como “uma empresa do setor de imóveis que vende hambúrgueres para que quem aluga os seus terrenos possa pagar o aluguel”? O espantoso crescimento da rede de fast food só foi possível graças à sua estratégia imobiliária, e hoje 70% do resultado operacional é fruto de suas propriedades.
E por que você deveria investir em imóveis? Fazer investimento em imóveis é uma forma de construir um patrimônio seguro e lucrativo, combinando estabilidade com excelentes retornos!

Se você ainda está na dúvida se deve investir, confira 5 razões que a Opção Imóveis separou para você:

1. Segurança

Em todas as atividades da nossa vida há um imóvel envolvido, por isso, mesmo na maior das crises, sempre existirá demanda por imóveis. Ademais, esse tipo de investimento está imune à quebra de bancos e não pode ser congelado pelo governo, como a poupança.

2. Potencial de valorização

Seja pelo aumento populacional e de renda constantes, ou pela valorização de novas regiões e de projetos arquitetônicos diferenciados.

3. Proteção monetária

Os valores do setor são atualizados pelo INCC (Índice Nacional da Construção Civil), uma espécie de índice de inflação do setor da construção civil, e pelo IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) protegendo o poder de compra do seu capital. Além disso, são oferecidos diversos benefícios fiscais para a venda de imóveis residenciais.

4. Renda

O aluguel de um imóvel permite que você gere uma renda passiva relevante, independente do seu esforço.

5. Diversificação

Mesmo os investidores que preferem alocar seus recursos na bolsa de valores costumam diversificar o portfólio com imóveis. A solidez do setor é uma grande vantagem do investimento imobiliário em tempos de crise.

6. Formação de patrimônio

O investimento em imóveis nos ajuda a ter disciplina para investir e manter os rendimentos programados, seja obtendo uma renda de aluguel ou revendo mais tarde e embolsando o ganho de capital. Além disso, este tipo de patrimônio oferece segurança como herança para a sua família. 

Por que é uma boa opção investir em imóveis?

Sejam empreendimentos residenciais, comerciais, sejam terrenos ou loteamentos, imóveis são, historicamente, uma das formas mais tradicionais de investimento.

Reflita: você conhece alguém rico que não tem ao menos parte do seu patrimônio investido em imóveis?

Existem razões para isso, é claro. Fazer investimento em imóveis é uma forma de construir um patrimônio seguro e lucrativo, combinando estabilidade com excelentes retornos.

Segurança

Todos necessitamos de um local para morar, um local para trabalhar, para fazer as compras do mês, banco, academia, clube do bairro, etc. Em todas as atividades da nossa vida, há sempre um imóvel envolvido. Sendo assim, mesmo na maior das crises, sempre existirá demanda por imóveis.

Além disso, esse tipo de investimento está imune à quebra de bancos e não pode ser congelado pelo governo, como a poupança. São sem dúvida a forma de investimento historicamente mais estável, especialmente em um país que já viveu tantas eras de instabilidade, como o nosso.

Ao escolher imóveis em construção, dê preferência sempre a incorporadoras de renome, que provêm ainda mais segurança ao seu investimento.

Potencial de valorização

Segundo números do IBGE, existe um déficit habitacional no Brasil de 5,5 milhões de residências (CBIC Dados, Fundação João Pinheiro; Déficit Habitacional no Brasil, 2015).

Esse fato, somado ao aumento populacional, gera um aumento consistente na demanda por imóveis. O efeito desse aumento da procura é uma valorização dos imóveis existentes, pois, as empresas do setor não têm capacidade de produção para atender toda a demanda.

Além disso, alguns fatores potencializam ainda mais essa valorização, como projetos arquitetônicos diferenciados.

Proteção da inflação

O valor das parcelas da compra de um apartamento, o valor dos aluguéis e outros pagamentos e transações do mercado imobiliário são automaticamente atualizados pelo INCC (Índice Nacional da Construção Civil), uma espécie de índice de inflação de preços do setor da construção civil.

Com isso, investir na incorporação imobiliária ou alugar algum imóvel que você possua vai proteger de forma direta o poder de compra do seu dinheiro.

Diversificação

O investimento em imóveis é muito usado para diversificar o portfólio de investimentos e reduzir os riscos do investidor. Mesmo aqueles que preferem investir na bolsa de valores possuem ao menos parte de seu dinheiro alocado em imóveis; seja de forma direta, adquirindo um imóvel, ou indireta, através de fundos imobiliários.

Fonte: URBE.ME

Izabel Mendonça

 

 

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Leandro Terres Zortéa iniciou suas atividades como corretor de imóveis em 2017, visando construir a sua história no mercado imobiliário de Goiânia, de forma sólida, confiável e duradoura.
Trata-se de um corretor de imóveis atuante no mercado, com um Histórico Íntegro e de ótimas negociações.
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A Excelência em consultoria imobiliária, fez de Leandro T Zortéa uma das Referências no mercado imobiliário regional, com soluções que geram Ganhos Financeiros Acima da Média.
Atuando em médio e alto padrão virou um Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.


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