Como financiar seu apartamento sendo MEI?

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Como financiar seu apartamento sendo MEI? 

Um Microempreendedor Individual (MEI) também pode realizar o sonho de conquistar a casa própria; confira as dicas.

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Você é um Microempreendedor Individual (MEI) e gostaria de realizar o sonho de conquistar a casa própria, mas não faz ideia de como colocá-lo em prática? Sabia que MEI pode financiar imóvel e ainda conta com vários benefícios?

Confira a seguir como o MEI pode financiar e comprar uma casa ou apartamento, como comprovar renda na Caixa e todos os benefícios que oferece para profissionais autônomos.

MEI pode financiar um imóvel?

Claro! Assim como uma pessoa física, o Microempreendedor Individual pode também solicitar o financiamento de uma casa ou apartamento. O processo é praticamente o mesmo, só difere da forma como a pessoa comprovará a sua renda.

Na prática, o banco fará uma análise de crédito para comprovar que o MEI tem a renda necessária e está sem dívidas, para garantir que conseguirá pagar as prestações do financiamento.

Como o MEI comprova renda na Caixa?

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A documentação necessária para que um MEI possa comprovar sua renda mensal e realizar a simulação com é composta por:

  • 3 últimos pró-labores com guias do INSS pagas (se possuir);
  • RG e CPF;
  • comprovante de endereço;
  • certidão de nascimento/divórcio com averbação e dos dependentes menores de 18 anos;
  • 3 últimos meses de despesas em seu nome;
  • 3 últimos extratos bancários com movimentações de conta-corrente.

Como conquistar apartamento sendo MEI?

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Para ter acesso a um imóvel, o MEI precisa passar por todo o processo comum da solicitação de um financiamento, que conta com as etapas que você vê a seguir.

  1. Simular o financiamento para analisar as taxas de juros do mercado, o período de duração e valor ideal das parcelas para a sua realidade.
  2. Escolher uma instituição financeira que melhor atende às suas necessidades e expectativas para dar entrada no financiamento do imóvel.
  3. Solicitar o crédito imobiliário no banco escolhido.
  4. Apresentar a documentação necessária para comprovar renda, dados pessoais, score positivo da Serasa e demais documentos.
  5. Aguardar a análise jurídica dos documentos próprios, do vendedor e também do imóvel.
  6. Realizar a vistoria do imóvel em que a instituição financeira comprova que a casa ou apartamento vale a quantia financiada e servirá como garantia de quitação do financiamento.
  7. Assinar o contrato do financiamento no cartório e efetuar o pagamento das taxas e impostos de transferência e registro do imóvel, como o Imposto sobre a Transferência de Bens Imóveis (ITBI).
  8. Pagar o saldo devedor direto para o banco, obedecendo às condições acordadas em contrato.

Quais benefícios o MEI tem para adquirir um imóvel na MRV?

A MRV oferece muitas vantagens para profissionais autônomos, para que possam comprar o seu imóvel direto com a construtora. Os principais são:

  • financiamento facilitado;
  • entrada parcelada;
  • entrega garantida;
  • acabamentos diferenciados.

Com tantas vantagens ficou muito mais fácil realizar o sonho da casa própria. Vale a pena fazer uma pequena economia para dar entrada em um financiamento, equivalente a aproximadamente 20% do valor total do imóvel e pagar suaves prestações, as quais costumam ser mais baixas que o valor de um aluguel, para quitar os outros 80% do financiamento.

Agora que você já sabe que um MEI pode financiar e conquistar um imóvel, como comprovar sua renda e todos os benefícios que tem por ser Microempreendedor Individual, que tal simular um financiamento pela Caixa para ter seu imóvel? Clique aqui!

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