Dicas para comprar primeiro imóvel

Leandro Terres Zortéa, Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente dá dicas para comprar primeiro imóvel. 

Muitas pessoas têm como sonho a compra do primeiro imóvel, por isso um bom planejamento e alguns cuidados são necessários. Pensando nisso, o Corretor de Imóveis Leandro Zortéa, que se tornou referência em imóveis de alto padrão na cidade de Goiânia, listou uma série de dicas para este processo. Confira:

Defina o tipo de imóvel

Durante a procura, o interessado vai achar várias opções como: casa, apartamento na planta ou usado, coberturas, condomínios de casas e etc.

Em cada uma destas alternativas o preço varia, além da forma de pagamento. Com isso, a decisão deve ser realizada sempre com um planejamento financeiro detalhado para não ocorrer erros no futuro.

Escolha uma boa localização

A localização da residência influência muito no seu dia a dia, por isso a escolha deve ser feita com muita calma e consciência. Questões como segurança, distância de locais que você frequenta de forma constante, escola dos filhos e vias de acesso movimentadas devem ser consideradas.

Segundo Leandro Zortéa, escolher primeiramente a cidade e depois o bairro em que vai morar, é um dos pontos chaves dessa decisão. Um exemplo dado por ele é que nos últimos anos, moradores de outras cidades da região Centro Oeste e Norte, capital e interior do estado de Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Tocantins, Pará, tem escolhido Goiânia para morar e investir. 

“A cidade possui muitas áreas livres para a construção de novos empreendimentos. Além disso, quem já frequentou a cidade anos atrás, se surpreende com os avanços, em todos os âmbitos, desde mobilidade, até a grande diversidade de opções de lazer, além de praças e parques. Essas melhorias impulsionaram novos investidores. Leandro Zortéa trabalha com as construtoras mais antigas e sólidas da região e que já aposta há décadas nesse crescimento”, conta.

Considere o valor da entrada para compra do primeiro imóvel

O financiamento é a opção mais lembrada durante uma compra. Aqui, o interessado precisa dar um valor de entrada que é variável dependendo da linha de crédito escolhida e o tipo de imóvel.

É importante lembrar que o valor das parcelas é limitado a 30% do rendimento bruto do cliente, ou seja, a quantia exigida também muda em relação ao seu ganho mensal.

A dica é, simular com algumas instituições financeiras para verificar qual o valor de entrada exigido para o seu perfil de crédito. Dessa forma, você também já analisa o quanto vai pagar nas parcelas e demais condições ofertadas.

Nas Construtoras que Leandro Zortéa faz intermediação, os apartamentos comercializados a entrada podem ter o parcelamento feito diretamente com a empresa. No caso de imóveis na planta, a corretor afirma que o parcelamento da entrada pode ser feito diretamente com a construtora em até 42 parcelas mensais até a entrega. Com uma entrada referente a 35% do valor do apartamento, mesma porcentagem que será pedida na entrega das chaves.

Leandro T Zortéa tem construtoras parceiras que também aceita imóveis (até 40% do valor do apartamento) e veículos como parte do pagamento. 

Planeje todo o pagamento

O pagamento de entrada e entrega das chaves é sempre importante, mas não deve ser priorizado em relação ao restante das parcelas. Na hora de comprar um imóvel é bom considerar sempre o valor total de pagamento.

Não adianta assumir prestações altas, que comprometerão o seu padrão de vida e podem se tornar inviáveis diante de imprevistos.

Leandro T Zortéa já atendeu milhares de compradores nessa situação, e recomenda que o cliente tenha cautela nesse processo.

“Sempre analise seu orçamento com atenção na hora de apontar um limite no valor que você pode gastar mensalmente com uma parcela de imóvel e é de extrema importância contar com uma reserva financeira caso ocorra algum problema”.

Atenção para documentação

O segundo passo mais importante desta transação é conferir de forma minuciosa toda a documentação do imóvel.

A residência escolhida necessita estar livre e desembaraçado de qualquer coisa, e a empresa que oferecer o imóvel deve sanar todas as dúvidas durante a negociação.

O ideal é ter acompanhamento de um profissional qualificado para este trâmite legal, podendo ser advogado ou agente imobiliário.

A Mondo Casa Imóveis possui um setor específico que auxilia todo o processo durante a compra do bem. 

 

Algumas Construtoras e Incorporadoras Parceiras da Mondo Casa Imóveis

Opus Incorporadora

City Incorporadora

OM Incorporadora

Brasal Incorporadora

Consciente Incorporadora

Terral Incorporadora 

Dinamica Engenharia 

CMO Incorporadora

Terral Incorporadora

Serca Incorporadora

Sousa Andrade Incorporadora

FR Incorporadora 

LIC Construtora 

SIM Engenharia

SOMOS Incorporadora

A Mondo Casa Imóveis, a empresa tem a missão de transformar seu nome em sinônimo de sucesso empresarial, visando sempre a satisfação dos clientes e seus colaboradores em todas as etapas do projeto.

Uma das missões da Mondo Casa Imóveis é facilitar todo o processo burocrático e flexibilizar ao máximo o fluxo de pagamento entendendo que adquirir o primeiro imóvel é um sonho de muitos clientes. Atualmente a imobiliária oferece um plano de financiamento direto com a construtora, o que, muitas vezes, é a única forma do comprador viabilizar o crédito imobiliário e, o melhor, com taxas até mais atrativas comparadas com grandes bancos.

Se você busca a realização desse sonho, converse com um de nossos especialistas e conheça nossos lançamentos e empreendimentos recém entregues.

Serviço

Mondo Casa Imóveis- Leandro T Zortéa

Email: leandro.citygyn@gmail.com

Telefone: (62) 98519-8935 

Leandro Terres Zortéa iniciou suas atividades como corretor de imóveis em 2017, visando construir a sua história no mercado imobiliário de Goiânia, de forma sólida, confiável e duradoura.
Trata-se de um corretor de imóveis atuante no mercado, com um Histórico Íntegro e de ótimas negociações.
Ética Profissional e Transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.
A Excelência em consultoria imobiliária, fez de Leandro T Zortéa uma das Referências no mercado imobiliário regional, com soluções que geram Ganhos Financeiros Acima da Média.
Atuando em médio e alto padrão virou um Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.

Morar bem é saber escolher!!!!!!!!!!
Entre em contato conosco que vamos te ajudar a encontrar o local perfeito para você!
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LEANDRO T ZORTÉA
A  grife do bem viver.
O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR.
Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.
Corretor de Imóveis - CRECI 27.178
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