Gyro Cidade Opus. Compacto de luxo no Setor Bueno. 1 Quarto sendo 1 suíte de 40 a 47m². Compactos de luxo otimizam espaço e oferecem praticidade. A 5ª edição da linha Gyro no novo marco arquitetônico da cidade.

Gyro Cidade Opus. Compacto de luxo no Setor Bueno. A 5ª edição da linha Gyro no novo marco arquitetônico da cidade.

1 Quarto sendo 1 suíte de 40 a 47m² 

Características:
1 suíte;
1 vaga;
Fechadura eletrônica;
Varanda balcão;
Laje técnica;

Compactos de luxo otimizam espaço e oferecem praticidade.  

Sinta a experiência de morar no Gyro Cidade Opus. 

Compactos de luxo no Setor Bueno.
O Gyro Cidade Opus traz a união entre o residencial e comercial aos setores mais cobiçados de Goiânia. Ele está localizado na divisa entre o Marista e o Bueno e traz um conceito original baseado em três pilares: design, tecnologia e biofilia. Morar, trabalhar, investir e se divertir.  

Os apartamentos do Gyro Cidade Opus são compactos, de 41 a 47 m², com 1 quarto, equipados com assistente virtual, fechadura eletrônica smart e varanda com espaço reservado para criação de jardins privativos. Os compradores ainda podem optar pelo Kit Decoração Dynamic, um diferencial da Opus que entrega o apartamento com tudo o que é necessário para alugar o imóvel.  

Para proporcionar a melhor experiência em todas as esferas da vida dos moradores, o empreendimento oferece uma ampla estrutura de lazer. Ela inclui piscina de 20 m com jatos d'água para massagem, deck molhado, solário, sauna e spa de luxo com vista para o jardim, academia sofisticada com equipamentos de última geração e 114 m², espaço gourmet, salão multiuso e espaço zen. Além disso, o Gyro Cidade Opus contará com um boulevard para compras e convivência.
Conceito mixed use
11 unidades por andar
Apartamentos de 41 a 47 m²
Varanda com espaço para jardim 

Na melhor localização de Goiânia Setor Bueno

O mixed-use Cidade Opus está localizado em um ponto estratégico, no encontro de 3 das mais importantes vias comerciais da cidade: avenida 85, avenida Mutirão e alameda Ricardo Paranhos.

Localização estratégica e privilegiada
O Gyro Cidade Opus está localizado em um ponto estratégico, no encontro de 3 das mais importantes vias comerciais da cidade: a Av. Mutirão, a Alameda Ricardo Paranhos e a Av. 85. É uma localização privilegiada, com fácil acesso aos principais serviços, comércios e opções de gastronomia e entretenimento, como os Parques Areião e Vaca Brava, além dos shoppings Goiânia, Buena Vista e Bougainville.
Avenida Mutirão, Setor Bueno, Goiânia, GO
Ao lado da Alameda Ricardo Paranhos
1 km do Parque Vaca Brava
1,6 km do Parque Areião

Gyro Cidade Opus - Compactos de luxo no Setor Bueno de 41 a 47 m² e pocket gardens de 69 a 84m².

Segundo lançamento na Cidade Opus, empreendimento que ja é sucesso. 

Torre Business foi vendida 80% no lançamento.

Trouxemos tudo o que temos de melhor nos outros empreendimentos da linha Gyro

Com fachada imponente na congruência das Avenidas Mutirão, 85 e Al. Ricardo Paranhos, o Gyro Cidade Opus será erguido com compactos de luxo de 1 suíte e lavabo no complexo de mais alto padrão da cidade.

Para morar ou investir | Dois Pavimentos de Lazer

Solicite o seu atendimento no Gyro Cidade Opus - Clique aqui!!!

Se você quer conhecer o conceito Geral do que é a Cidade Opus - Clique aqui!

Agora se o seu interesse é entender o Gyro da Cidade Opus, continue lendo essa postagem.

A 5ª edição da linha Gyro no novo marco arquitetônico da cidade

Abaixo a valorização das linhas Gyro ( até fevereiro de 2023 )

Quer conhecer os outros residenciais da Linha Gyro? Clique nos nomes abaixo.

Todos os residenciais Gyro das edições anteriores tiveram os apartamentos de 1 quarto vendidos no Pré Lançamento

A valorização média dos Gyro foi de 30% ao ano

- Gyro Vaca Brava

- Gyro Rooftop

- Gyro Ricardo Paranhos 

- Gyro O2 

Localização do Gyro Cidade Opus

A localização é um dos pontos fortes, pois reúne três importantes vias da capital: a Avenida 85, um tradicional endereço business; a Mutirão, que é a porta de entrada do agronegócio goiano; 

e a Ricardo Paranhos, com restaurantes de alto padrão, comércio variado, ciclovia e pista de corrida. 

A localização é chamativa e não tem como esconder, um terreno num dos cruzamentos mais tradicionais da cidade, a Av. 85 com a Av. Mutirão, com uma de suas frentes virada para a Alameda Ricardo Paranhos.

Um life center de mais de 7 mil metros quadrados à frente do tempo, que vai revitalizar o entorno e transformar Goiânia na capital do Centro-Oeste. Clique aqui para abrir a localização no Maps.

A área esta localizada no setor Bueno, divisa com o setor Marista, um terreno bem exclusivo que da cesso as principais vias da cidade. 

Aqui você terá o melhor dos dois setores.

Localizado entre dois grandes parques, o Vaca Brava e o Areião, que estão a menos de 1 km de distancia.

O Terreno é tão impar, que esta área levou mais de 10 anos para ter a negociação concluída.

fachada com conceito que otimiza as inserções de verde |desenho orgânico. Um pouco do vidro da torre comercial e um pouco de verde para fazer um desenho sinuoso. 

O Vido passa na frente da viga transformando essa parte em uma parede espelhada. 

Lobby com porta giratória, seguindo o padrão dos mais sofisticados hotéis internacionais, que facilita o controle de acesso e aumenta a segurança... 

Portas giratórias são muito usadas nos Hotéis de NY

Mobiliário do lobby e das áreas sociais de design by Jader Almeida | Sollos

O Lobby esta direcionado para a praça do Boulevard Shop ( Pelo vidro da para ver a área verde e espelhos D'agua ) 

Piso de pedra

Lazer | Teremos lazer no Mezanino 2 e no Rooftop

- No mezanino 2 teremos um lazer mais aberto

- No Rooftop um lazer mais social 

Piscina com 20m de comprimento, deck molhado, solário e jatos d’água para massagem

móveis da área externa de corda náutica 

sauna e spa de luxo com vista para o jardim.

Sauna ao fundo com uma ducha e parte de descanso.

Revestida com pedra fazendo desenho no teto e nas paredes.

Fechamento lateral em Vidro.

Academia com decoração sofisticada e equipamentos de última geração

Academia mais sofisticada que a Opus Ja fez até o momento, 

não só por causa da sofisticação dos acabamentos mas também pelos equipamentos que a Opus vai entregar.

Teto com revestimento de proteção acústica e muita marcenaria nas paredes.

Academia com 114m², completa em equipamentos life fitness e hammer strenght, as mais renomadas marcas do mundo. 

Life Fitness - Sinônimo de qualidade, tecnologia e biomecânica de alto desempenho, a LifeFitness é parceira oficial de grandes eventos, como o Torneio de Wimbledon, oferecendo produtos inovadores e interati-vos que transformam o exercício físico em uma experiência.   

- ESCADA INTEGRITY

- ESTEIRA INTEGRITY TREADMILL

- IC5 BIKE INDOOR

- REMO HEAT ROW LCD

Hammer Strength - Pioneira mundial em treinos de desempenho e força, a Hammer Strength desenvolve máquinas de musculação que simplificaram a biomecânica de levantar pesos, combinando o movimento da má-quina com o movimento humano. É parceira da NFL, a maior liga esportiva do mundo. 

- AIRBIKE HAMMER

- HAMMER STRENGTH

Boa parte dos equipamentos da Bodytech são da Hammer

IMPLANTAÇÃO LAZER WELLNESS COM APTOS GARDEN

01 - Hall de elevadores

02 - Acesso apartamentos garden 03 - Sanitários

04 - Academia 

05 - Spa sauna

06 - Espaço zen

07 - Piscina

08 - Deck piscina

09 - Deck molhado

No Mezanino de lazer a parte onde temos a piscina fica virada para a Avenida Multirão.

Neste andar teremos ao todo 6 apartamentos, sendo 3 unidades normais e 3 unidades Gardens com Picina.

Lazer no Rooftop - Com lazer mais social

salão multiuso exclusivo da torre Gyro

espaço para relaxar, trabalhar ou festejar.

Com vidro em todas as dimensões

espaço coberto integrado com o salão multiuso e espaço gourmet. 

com muita área envidraçada e churrasqueira.

IMPLANTAÇÃO ROOFTOP

01 - Hall de elevadores 

02 - Acesso apartamentos  

03 - Sanitários

04 - Salão multiuso 

05 - Varanda coberta

06 - Espaço gourmet

Metade do andar será com apartamentos.

Implantação da unidade tipo

Teremos 3 elevadores sociais e 1 de serviço. 

11 apartamentos por andar com 44,5m² a média dos apartamento 

Maior unidade é a de final 4 pois possui varandas nas duas laterais. ( essa é a unidade com a maior área envidraçada. )

As plantas possuem pequenas variações, mas todas possuem ambientes de cozinha, quarta e estar bem definido e possui lavabo. Esquadrias do Piso ao teto gerando maior ventilação e luminosidade, 

 

 

Insolação, sol nasce na mutirão e se põem na T-27 

( a maioria das unidades possuem insolação bastante favorável )

Entradas de veículos para o Gyro é pela T-57

A torre corporate e a torre Gyro compartilham da mesma entrada e estacionamento. ( São entradas largas com port Cochere, )

TECNOLOGIA

SMART HOME

Apartamentos entregues com assistente virtual com comando por voz, capaz de gerenciar tarefas domésticas como  tocar músicas, fazer listas de tarefas, configurar alarmes, prover informações sobre tráfego, temperatura, entre outras informações, além de controlar sistemas e aparelhos inteligentes conectados.

*Disponível no pacote TECH. Conforme memorial descritivo.

FECHADURA ELETRÔNICA SMART

Apartamentos com fechadura eletrônica SMART, integrada ao seu smartphone. Com ela é possível:

• Controlar entradas e saídas à distância.

• Permitir compartilhamento de acesso para abertura temporária do imóvel, via app (ideal para locações de temporada, Airbnb).

• Comandos por voz – integração com Amazon Alexa e Google Assistente.

ELEVADORES INTELIGENTES DE ALTA VELOCIDADE

*Conforme memorial descritivo de compra e venda.

WI-FI DE ALTA VELOCIDADE NO PAVIMENTO DE LAZER

*Será entregue a infraestrutura. O condomínio deverá contratar o serviço de internet junto aos provedores.

APP DE GERENCIAMENTO DE SEGURANÇA

Por meio deste aplicativo, o morador pode se comunicar em tempo real com o sistema de portaria e administrativo do prédio, além de realizar diversas funções remotas, como:

• LIBERAÇÕES

• LISTA DE FESTA

• MENSAGENS

• GUIA COMERCIAL

• CÂMERAS

• ENQUETES

• AGENDA

• DOCUMENTOS

• BOTÃO DE PÂNICO

OPUS DECORA

a opus é a empresa que mais entende e desenvolve decorados de alto padrão no mercado de Goiânia.

A construtora entende que cada dia que passa as pessoas tem menos tempo, ou não possuem conhecimentos técnicos ou simplesmente não quer mexer com a parte de decoração, dessa maneira sempre buscando soluções para os seus clientes criou o Opus Decora que atua em empreendimentos desde os casa Opus até as unidades compactas. 

Na linha opus Gyro, são 3 pacotes de decoração para os compradores do empreendimento, 

que já poderão receber seus imóveis prontos para morar ou alugar:

- KIT DECORAÇÃO DYNAMIC

Tudo que precisa para alugar o apartamento, o essencial.

Destinado a investidores que pretendem alugar o imóvel já pronto.

- KIT DECORAÇÃO DESIGN - DECORAÇÃO BY LEO ROMANO.

Peças assinadas exclusivas, desenhadas para o Opus Gyro.

Mais pontos de ar-condicionado.

Upgrade nos itens de montagem do apartamento.

(humanização, eletros, roupa de cama etc.)

Benefícios financeiros de adquirir o Opus Decorado:

1 - O Dia que entrega o Prédio o prazo de entregar a decoração é muito mais curto do que se o cliente for receber a unidade e começar o processo de decoração. É mais rápido fazer com a Opus pois ela contrata tudo antes da entrega do empreendimento. ( Todos os equipamentos e eletros ) depois da Obra pronta terá apenas a etapa de montagem. 

2 - o Cliente pode pagar parte da decoração, em torno de 30% durante a construção do residencial e o restante junto com o financiamento. ( Não existe distinção do que é saldo do apartamento e decoração quando você opta pelo Opus Decora. ) 

3 - Decoração com custo menor pois a Opus contrata em grande escala 

KIT HIGH TECH

Além dos kits de decoração, também podem ser adicionados alguns itens de tecnologia como:

Fechadura digital smart.

Assistente pessoal por voz.

Central multimídia embutida na parede e som ambiente.

Equipamentos conectados a assistente pessoal e comandados por voz (fechadura, tv, ar-condicionado etc).

Exclusivo do Gyro Cidade Opus - Automação do apartamento - A Opus tem um parceiro de automação que em pacote que encaixa muito bem para o Gyro onde pode ter controle da iluminação, ar-condicionado, alguns eletros... Hoje esta sendo desenvolvido exclusivo para a linha gyro todo o controle dessa automação por smartwatch. 

Porque investir em um apartamento na Cidade Opus?

- esta localizado em uma região que tem grande demanda por esse tipo de unidade.

- A demanda principal vem do próprio completo da torre corporate center, que possui escritórios e clinicas que precisam de hospedagem próxima. Funcionários e colaboradores de empresas que possuem filiais fora e estão na cidade por temporada. 

- região repleta de escolas de ensino médio que trás muitos alunos do interior ( Muitos pais querem esse tipo de ponto de apoio para os filhos ) no prédio ja tem toda uma estrutura de serviços e comercio além da distancia das principais escolas. 

- ao lado da Ricardo Paranhos, local onde as pessoas querem estar próximas ao se hospedar em Goiânia 

Se alugar um Gyro ja é bom pelo alto padrão imagina um Gyro dentro de um complexo da Opus. 

FICHA TÉCNICA

Endereço: Av. Mutirão e Rua T-57 e Rua T-27, Qd 109, Lt 06/11, Setor Bueno - Goiânia-GO 

Interiores: Leo Romano - Parceria que dura com a Opus a Mais de 10 anos. ( Ele possui várias publicações na Casa Cor e em Projetos internacionais ) 

Paisagismo: Benedito Abbud Paisagismo. Parceiro desde o primeiro projeto. O Paisajista mais reconhecido no Brasil. Possui grande experiência em Mix-Used ( ele trabalhou no Brascan Century Plaza) 

Arquitetura: Bretones e Carvalho Arquitetura - Esta com a Opus desde o primeiro residencial em 2007

Mobiliário das áreas comuns: Jader Almeida - Um empreendimento com design imponente merece peças atemporais.

Peças assinadas pelo designer Jader Almeida para SOLLOS foram escolhidas a dedo pelo arquiteto Leo Romano para compor as áreas comuns do Cidade Opus

O designer se destaca por criação de peças com formas fluidas, marcadas pelo alto padrão de acabamento e composições geométricas simples.

Incorporação registrada sob o nº R-1 na matrícula 373.663 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia - GO. Material exclusivo para treinamento de corretores. Todas as imagens são ilustrações artísticas, utilizadas para treinamento, e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Impresso em janeiro de 2023.

DESCRITIVO DOS PAVIMENTOS

11 unidades por pavimento

1 suíte de 41 a 47m2

Opção de unidades com pocket garden de 69 a 84m2 

Varanda com espaço reservado para criação de jardins privativos.

* As piscinas das unidades garden 309, 310 e 311 serão oferecidas como kit opcional.

Prazo de entrega Gyro Cidade Opus esta prevista para Fevereiro de 2027 

Leandro Terres Zortéa iniciou suas atividades como corretor de imóveis em 2017, visando construir a sua história no mercado imobiliário de Goiânia, de forma sólida, confiável e duradoura.
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