Opus Nido Reserva Ybiti. Opus Nido apartamentos de 3 quartos sendo 3 suítes, 100 a 139m² na Reserva Ybiti. Setor Serrinha, Goiânia-GO

Opus Nido Reserva Ybiti. Opus Nido apartamentos de 3 quartos sendo 3 suítes, 100 a 139m² na Reserva Ybiti. Setor Serrinha, Goiânia-GO. 

Apartamentos 3 suítes na planta de 100 a 139m² no coração do Serrinha, com 3 suítes, entre a Avenida 85 e Av T-4 e o Parque Serrinha. Condomínio de alto padrão com lazer excelente, a poucos metros do Parque Serrinha, dentro da Reserva Ybiti, em uma região com completa infraestrutura de comércio, restaurantes e serviços. Um projeto moderno, com amplo lazer e sofisticação. Antecipe-se ao lançamento!

Conheça!

Comentário do Especialista Leandro T Zortea sobre o Opus Nido. 

Localizado no excelente Setor Serrinha na divisa com o Setor Bueno, predominantemente residencial e próximo de várias facilidades como shoppings e transporte, além de hospitais, restaurantes, etc. Condomínio com lazer completo e apartamentos com ambientes espaçosos e bem distribuídos.

Lançamento Opus na Reserva Ybiti. Opus Nido. 

3 quartos sendo 3 suítes. 

OPUS NIDO Reserva Ybiti, Setor Serrinha em Goiânia.

Apartamento de 3 quartos sendo 3 suítes, de 100m² a 139m² 

Lazer maravilhoso, 6 apartamentos por andar

Final 1 139m²; 

Final 2 135m²;  

Final 3 100m²; 

Final 4 100m²; 

Final 5 127m²; 

Final 6 130m²; 

4 Penthouses

Final 1 e 2 199m²; 

Final 3 e 4 187m²; 

Arquitetura: Frederico Bretones

Interiores e decorados: Leo Romano

Paisagismo: Benedito Abbud 

   Opus Nido apartamentos de 100 a 139m² na Reserva Ybiti da Opus

Desculpe os transtornos, portagem em fase de construção.

Se você ja quer receber o material completo do Nido, clique aqui!!! 

Enquanto posto o material você pode assistir a apresentação do Opus Nido clicando Play abaixo

UM EDIFÍCIO ICÔNICO EM CONCEITO BIOFÍLICO

ACESSO SOCIAL: 

Paisagismo imponente e integrado com parque linear da Reserva Ybiti, trazendo identidade ao empreendimento.

Calçada de acesso em granito com paginação especial.

Dois acessos de veículos, diminuindo o fluxo de cruzamento entre carros, o que oferece mais conforto e segurança.

HALL DE ENTRADA

Hall social com acabamento sofisticado, projeto elegante e mobiliário assinado pelo arquiteto e designer Leo Romano.

Lazer Opus Nido

Atmosfera de ilha tropical com lazer de clube particular.

PISCINA ADULTO COM DECK MOLHADO 

Mais de 2100 m2 de área de lazer para toda a família.

Piscina Adulto com 25 metros e deck molhado sob a sombra de palmeiras.

PISCINA INFANTIL

Ampla piscina infantil com brinquedão aquático.

Gazebo para conforto dos pais enquanto seus filhos brincam.

ACADEMIA

Academia com 162m², completa em ergometria, musculação com equipamentos das melhores marcas do mercado.

Espaço dedicado ao spinning.

Amplas esquadrias integrando com os jardins externos.

SPA E SAUNA - Perfeito para você relaxar com privacidade.

POOLHOUSE 

Espaço reservado com ambiente coberto e equipado com churrasqueira e cozinha gourmet, além de área externa com piscina privativa cercada de paisagismo.

Um ambiente em que os condôminos poderão curtir e receber os amigos como se fosse em sua própria penthouse.

SALÃO DE FESTAS 

156m² de área fechada e um lounge externo com espelho d’água integrado com o playground.

Capacidade para 70 pessoas sentadas no ambiente interno.

Tratamento acústico no forro do salão, para maior conforto dos usuários.

CHURRASQUEIRA GOURMET 

Churrasqueira completamente equipada com ambiente 

de estar, balanço e cercada de paisagismo. 

PLAYGROUND 

O maior playground dos empreendimentos da Reserva Ybiti, com brinquedos estimulantes e inclusivos para todas as crianças se desenvolverem, além de rico paisagismo em seu entorno.  

Setor Serrinha: o bairro que mais se desenvolve em Goiânia

Você consegue se imaginar morando em um bairro que se encontra em plena expansão, mas que ainda conserva a tranquilidade?

Essa é a experiência de morar no Setor Serrinha. O bairro, que está recheado de oportunidades imobiliárias, é vizinho dos Setores Bueno e Parque Amazônia, localizado na região mais movimentada de Goiânia, a região sul.

Conheça mais neste conteúdo sobre a experiência de morar e investir em um bairro em pleno desenvolvimento.

Localização privilegiada em plena expansão 

O Setor Serrinha vem ganhando destaque na cena goianiense cada dia mais. Isso porque o bairro tem se tornado maior, ao passo que mantém boas condições de moradia.

Isso pode ser observado na grande quantidade de ofertas de empreendimentos novos na região, que mesmo com a expansão, conserva a tranquilidade e as belas paisagens com muita área verde.

Outro destaque do setor é a oportunidade de investimento, devido à localização privilegiada do bairro: próximos a setores de alto padrão como Marista e Bueno. Essa região dispõe de grande infraestrutura com comércios, produtos e serviços, além das opções de lazer e descanso ao ar livre. 

Conheça aqui com mais detalhes os destaques do Setor Serrinha:

Opções variadas em localização privilegiada

Além de o Setor Serrinha conter diversas facilidades em seu próprio território, como escolas, comércios e academias, é importante destacar que ele está localizado na região mais valorizada e movimentada de Goiânia, a região sul.

O bairro, apesar de não ser grande em extensão territorial quando comparado com outros setores da capital, recebe destaque por estar ao lado de diversos pontos de interesse.

Um exemplo disso é o Parque Vaca Brava, localizado no Setor Bueno, que fica a apenas 8 minutos do Setor Serrinha. Além dele, o Setor também é bastante próximo do Jardim Botânico, outro ponto de lazer e descanso presente a apenas 4 minutos de carro, localizado no setor vizinho, o Jardim Santo Antônio.

Potencial de investimento 

O Setor Serrinha tem ganhado destaque pelo aumento significativo da valorização do metro quadrado dos empreendimentos. A região passou a ser cada vez mais visada a partir de uma série de melhorias urbanas que têm entrado no mapa do bairro. Um exemplo disso é a Reserva Ybiti, um parque linear fruto da revitalização urbana idealizado pela Opus incorporadora. A reserva contará com 1000 m² de área verde, além de outros atrativos como playground, pet place e wi-fi livre.

Morar no Setor Serrinha

Para aqueles que desejam morar no Setor Serrinha, uma boa tradução da experiência seria: tranquilidade aliada ao desenvolvimento. Isso porque o Setor, que se encontra em plena expansão, ainda mantém a qualidade de vida em morar.

Com trânsito fluido e calmaria pelas ruas, o setor é uma boa pedida para aqueles que querem estar próximos à opções de comércios e serviços na Capital, mas ainda assim prezam por manter a tranquilidade no dia a dia. 

Rua. Samuel Morse - Serrinha, Goiânia - GO, 74835-080 

 

Opus Nido Apartamentos de 100 a 139m² na Reserva Ybiti 

Fotos do decorado Opus Nido de 130m²

Opus Nido é um empreendimento único, idealizado para famílias que buscam viver com conforto e Exclusividade da Reserva Ybiti com um ambiente integrado com a natureza. 

Fotos do decorado de 130m²

Fotos do decorado de 100m²

Apresentação

Qual o significado de Nido?

Decorado de 100m² Opus Nido

Decorado de 130m² Opus Nido – Parte social

Decorado de 130m² Opus Nido – Parte Intima

Localização

Opus Nido – Rua Samuel Morse – Serrinha, Goiânia – GO

O melhor endereço na região do Alto do Bueno, a Reserva YbitiSerrinha

Acesso fácil e rápido para as principais localizações da cidade. Próximo ao Parque Vaca Brava e ao lado do futuro Parque da Serrinha.

UM EDIFÍCIO ICÔNICO EM CONCEITO BIOFÍLICO

ACESSO SOCIAL:

Paisagismo imponente e integrado com parque linear da Reserva Ybiti, trazendo identidade ao empreendimento.

Calçada de acesso em granito com paginação especial.

Dois acessos de veículos, diminuindo o fluxo de cruzamento entre carros, o que oferece mais conforto e segurança.

HALL DE ENTRADA

Hall social com acabamento sofisticado, projeto elegante e mobiliário assinado pelo arquiteto e designer Leo Romano.

Lazer

Atmosfera de ilha tropical com lazer de clube particular.

PISCINA ADULTO COM DECK MOLHADO

Mais de 2100 m2 de área de lazer para toda a família.

Piscina Adulto com 25 metros e deck molhado sob a sombra de palmeiras.

PISCINA INFANTIL

Ampla piscina infantil com brinquedão aquático.

Gazebo para conforto dos pais enquanto seus filhos brincam.

ACADEMIA

Academia com 162m², completa em ergometria, musculação com equipamentos das melhores marcas do mercado.

Espaço dedicado ao spinning.

Amplas esquadrias integrando com os jardins externos.

SPA E SAUNA – Perfeito para você relaxar com privacidade.

POOLHOUSE

Espaço reservado com ambiente coberto e equipado com churrasqueira e cozinha gourmet, além de área externa com piscina privativa cercada de paisagismo.

Um ambiente em que os condôminos poderão curtir e receber os amigos como se fosse em sua própria penthouse.

SALÃO DE FESTAS

156m² de área fechada e um lounge externo com espelho d’água integrado com o playground.

Capacidade para 70 pessoas sentadas no ambiente interno.

Tratamento acústico no forro do salão, para maior conforto dos usuários.

CHURRASQUEIRA GOURMET

Churrasqueira completamente equipada com ambiente

de estar, balanço e cercada de paisagismo.

PLAYGROUND

O maior playground dos empreendimentos da Reserva Ybiti, com brinquedos estimulantes e inclusivos para todas as crianças se desenvolverem, além de rico paisagismo em seu entorno

BRINQUEDOTECA

Um ambiente lúdico, integrado ao playground, para crianças exercitarem a imaginação e criatividade.

QUADRA RECREATIVA

O espaço preferido dos pequenos campeões.

VARANDA DE JOGOS

Um espaço pra toda família, com ambiente de estar e mesas de ping pong e pebolim.

DIFERENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS

– A área de lazer no 1º pavimento, com guarda corpo de vidro e vista para a Reserva Ybiti.

– Mobiliário externo com design especial com materiais de extrema qualidade e durabilidade.

– Piscina e seu deck molhado abraçados por rica vegetação, cascata e vista ampla.

– Em toda a área de lazer existem ambientes de estar que podem ser externos ou em varandas cobertas, oferecendo espaços de relaxamento com aconchego e privacidade.

– Comunicação visual diferenciada nas garagens e acessos.

Implantação do Lazer

• Salão de festas com lounge externo e espelho d’água
• Poolhouse com churrasqueira
• Terraço gourmet com churrasqueira
• WC masculino, WC feminino, WC pcd
• Varanda de jogos
• Quadra recreativa
• Playground
• Brinquedoteca
• Estar externo
• Academia
• SPA/sauna
• Solário com gazebo
• Piscina Adulto
• Deck molhado
• Piscina infantil com brinquedo aquático
• Área técnica

Plantas tipo:

Apartamentos de 3 suítes 100 a 139m²

Espaços bem dimensionados e integrados que ampliam conforto e funcionalidade.

Plantas das Penthouses

Acabamentos:

Decorado de 139m² – esta com 2 suítes e sala de TV

– Tem a área de varanda. Entrega esquadria do piso ao teto com abertura central uma folha fixa de cada lado. Vem a bancada, vem ponto elétrico e ponto a gás caso o cliente queira colocar a churrasqueira ( não tem preparação para churrasqueira a carvão )

– Na Cozinha, não vem ilha porem a bancada inteiriça ( atrás de onde tem a ilha no decorado ) no preto são Gabriel , uma torneira, uma cuba, ponto elétrico e a gás do fogão. ( área de serviço também será no preto são Gabriel )

– A cuba do lavabo é realmente esculpida no Bege Bahia

– Na área de serviço é entregue com tanque de louça. ( onde tem bancada no decorado )

– Piso é o que esta no decorado, acetinado 90×90 ( Na varanda, nas salas, nos quartos. ) 60×60 banheiro e lavabo.

– Bancadas dos banheiros no beje Bahia com cuba de sobrepor. Suíte master com duas cubas, os demais quartos com uma cuba só.

– Chuveiros serão todos elétricos.

– Revestimento dos banheiros porcelanato 10×30 banco do piso ao teto revestindo toda a parede.

– Ponto de ar condicionado, todo o apartamento é preparado para split, o cliente só precisa trazer o aparelho de ar e condensadoras.

– Pé direito de 2,70 com gesso corrido na Laje ( não entrega relaxamento no gesso ) todo o projeto luminotécnico do decorado foi resolvido com 1 ponto de cada ambiente.

– Laje técnica, é nas varandas dos quartos.

– Se o cliente quiser fechamento da cortina de vidro, essa só pode ser colocada após convenção de condomínio e entrega do residencial. ( estruturalmente não tem nada que impeça )

– O cliente consegue colocar telas de proteção ( isso não pode ser proibido ) pois é questão de segurança.

Decorado de 100m² – esta com 2 suítes e sala estendida

– Se o cliente quiser 3 suítes a suíte master diminui e fica com apenas 1 cuba.

– ponto luminotécnico resolveu com apenas 1 ponto como o decorado de 139m

– A ilha não vem, a bancada esta no mesmo lugar que no decorado, porém é entregue no Petro São Gabriel

– Na varanda não entrega churrasqueira nem bancada, só entrega ponto.

– No decorado ficou escondido a área de serviço com a maquina e o tanque

– Na varanda tem esquadrias e nas duas extremidades elas são fixas. ( As condensadoras do ar ficam atrás de uma dessas portas fixas.  Mostramos na visita ao decorado.)

Penthouses 

– Personalizações será livre.

– A personalização no NIDO será somente através de kits como ja acontece na linha Gyro ( um dos quites que teremos é o rebaixamento de Gesso. ) O cliente vai ter opção de planta com 2 ou 3 suítes. Os kitis serão disponibilizados dentro de 1 ano e meio após o lançamento, a Opus entra em contato com o cliente e explica como que vai ser.

Diferenciais dos apartamentos

– Penthouses com terraços descobertos e piscinas privativas.

– Plantas com possibilidades de integração entre ambientes.

– Em todas as residências, esquadrias amplas que oferecem maior iluminação natural e melhor ventilação pela possibilidade de abertura.

– Unidades com amplo pé direito de 2,70m, sem rebaixamento de teto.

Tecnologia

– 5 elevadores de alto desempenho
– wi- fi de alta velocidade no pavimento de lazer ( *Será entregue a infraestrutura e o condomínio deverá contratar o serviço de internet junto aos provedores.)
– app de gerenciamento de segurança ( Por meio deste aplicativo, o morador pode se comunicar em tempo real com sistema de portaria e administrativo do prédio, além de realizar diversas funções remotas, como: • liberações • lista de festa • mensagens • guia comercial • câmeras • enquetes • agenda • documentos • botão de pânico

Vantagens:

– um empreendimento idealizado para a família que quer viver bem e desejado por uma família que vislumbra o alto padrão de verdade.
– tipologias inéditas na reserva Ybiti 100 a 139m²
– Alto padrão inédito para essas tipologias.
– Arquitetura Original e Orgânica.
– Plantas confortáveis, com sala e suítes amplas e varanda circular.
– Grandes esquadrias: Iluminação e ventilação natural abundantes.
– Área de lazer completa, com atrativos para toda a família.
– A casa como sintonia de conforto e acolhimento
– Um Ninho urbano, onde podemos ser quem somos e quem queremos ser

Ficha Técnica

Nome do empreendimento: Opus Nido

Realização e construção: Opus Incorporadora

Endereço: Rua Samuel Morse e Tomaz Edson, Qd. 171, Lt. 06, Setor Serrinha.

Projetos:

Arquitetura: Bretones e Carvalho Arquitetura

Paisagismo: Benedito Abbud Paisagismo

Interiores: Léo Romano

Total de pavimentos: Será composto de Subsolo 2, Subsolo 1, Térreo, 1² Pavimento Lazer, 2² ao 30² pavimento tipo com 6 apartamentos tipo por andar, 31² pavimento com 04 (quatro) apartamentos penthouse, 32 pavimento com casa de máquinas, mesa de motores, barrilete e 33² pavimento com reservatório superior, resultando em 178 (cento e setenta e oito) unidades no total geral

Área do terreno: 2.706,00 m2

Total de unidades: 178

Total de vagas de garagem: 300

Material para treinamento de corretores. Todas as imagens são ilustrações artísticas, utilizadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Incorporação registrada sob n° R-4 na matrícula n° 350.781 do Cartório de Registro de Imóveis da 1° Circunscrição de Goiânia – GO. Distribuição realizada em março de 2023.

Prazo de entrega

Opus Nido tem a entrega prevista para dezembro de 2026

 

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Lançamento previsto para a primeira quinzena de abril de 2023

Opus Nido tem a entrega prevista para dezembro de 2026

Leandro Terres Zortéa iniciou suas atividades como corretor de imóveis em 2017, visando construir a sua história no mercado imobiliário de Goiânia, de forma sólida, confiável e duradoura. 

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