10 coisas de que você não pode abrir mão ao escolher um novo apartamento para morar.

10 coisas de que você não pode abrir mão ao escolher um novo apartamento para morar.  

Veja quais características essenciais você precisa observar ao decidir comprar o seu imóvel.  

Encontrar um apartamento que tenha a sua cara pode ser um pouco demorado, mas listamos alguns pontos fundamentais para levar em conta na hora de procurar sua futura casa: localização, luz do sol, condições da parte elétrica e do encanamento, infraestrutura, ruídos e outros.   

Vamos falar sobre alguns deles?  

Avaliar as suas demandas e as da família: um casal jovem sem filhos tem necessidades bem diferentes das de um casal mais velho com filhos adultos.   
Se você é casado e quer ter filhos em breve certamente irá valorizar um condomínio com parquinho e brinquedoteca, além de um apartamento com quartos para o bebê e de hóspedes.    

Já um casal que não quer filhos pode valorizar mais espaços de lazer ou ambientes para receber amigos, como churrasqueira, piscina ou quadra de esportes.  

Pensar na localização: a região deve combinar com o estilo de vida dos moradores, com serviços e opções de lazer que atendam suas exigências. Mas, quando procurar apartamento, não preste atenção apenas no prédio e no apartamento – observe o movimento da rua, do entorno do prédio, de preferência fora do horário comercial.   

Explorar o bairro: antes de optar por um apartamento, passe pela vizinhança em diferentes horários e de formas diferentes: a pé, de bicicleta ou de carro. Assim, você vai conhecer detalhes da região onde está pensando em morar.  
Do ponto de vista prático, escolha um imóvel perto de boas escolas, comércio e que facilite sua ida para o trabalho. Nem sempre é possível fazer tudo sem sair de perto de casa, mas vale a pena tentar conciliar o máximo de atividades possíveis com o bairro onde irá morar.  

Ficar atento ao barulho: se você gosta de lugares silenciosos, opte por ruas mais tranquilas, com menos trânsito, para não se frustrar depois. Ou procure imóveis em andares mais altos (eles costumam ser mais caros do que aqueles próximos do térreo).  

Luz natural: você prefere luz da manhã ou da tarde?  Face norte ou sul?  A melhor posição do sol para iluminar o apartamento é importante para deixá-lo mais aconchegante.  

Antes de fechar negócio, lembre-se que isso também depende da metragem do apartamento e considere o fato de que ele pode ser quente ou frio demais.  

Necessidade de fazer reforma: quem procura um apartamento em um prédio que seja mais antigo deve pensar bem se terá tempo e disposição para fazer reformas.  Até reparos simples podem levar tempo e há a possibilidade de que eles ultrapassem o orçamento disponível.   

Estado da parte elétrica e hidráulica: durante uma visita, ver um apartamento mais antigo bem pintado e decorado pode impressionar, mas é preciso também ter cuidado, pois instalações elétricas ou hidráulicas muito antigas, que não tenham passado por trocas recentes, pode causar dor de cabeça após a mudança.Confira o quadro de distribuição de energia e verifique a cozinha e o banheiro para checar o encanamento. Se preferir, visite o imóvel acompanhado de um profissional dessas áreas. 

O apartamento pode ter tudo do que você precisa, mas reflita se vale a pena fazer mudanças.  Ter banheiros com ou sem janela: considere a ventilação do banheiro, já que não é incomum que esse cômodo da casa não tenha janelas, principalmente os lavabos.   

Em longo prazo, a pouca circulação de ar pode causar mofo, bolor e cheiro ruim. Para prevenir esses problemas, pode ser necessário usar exaustores ou grades de ventilação. 

Cozinha aberta ou fechada: conceito de cozinha aberta e integrada à sala de estar ou de jantar ficou muito popular nos últimos anos. Mas a tendência pode não ser ideal para pessoas que a usam com frequência para preparar a própria comida – o cheiro certamente vai se espalhar pelos outros cômodos em caso de cozinha aberta, o que pode ser desagradável.    

Além disso, é essencial observar bem a cozinha, se ela é ventilada, iluminada, se os revestimentos estão em boas condições, assim como a parte hidráulica. Ela deve ser funcional, não somente bonita. 

Não ter pressa: não se afobe ao escolher o seu novo lar. Nos sites de busca por imóveis ou de imobiliárias todos os dias aparecem novas opções, então, não tome decisões precipitadas que podem causar arrependimento no futuro.   

Não faça escolhas por impulso e feche o negócio com calma para fugir de problemas no longo prazo.  

Agora que vimos questões fundamentais na hora de escolher um imóvel para morar. 

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Estes perfis citados são mais gerais e servem como uma referência, um norte para sua busca de imóveis para morar em Goiânia mas para escolher uma região e um imóvel que realmente atenda a todas as suas necessidades, é muito importante contar com a ajuda de um corretor de imóveis para escolher o melhor bairro para morar em Goiânia.

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