8 dicas para ajudar você a fazer um bom negócio na hora de comprar um imóvel.

8 dicas para ajudar você a fazer um bom negócio na hora de comprar um imóvel. 

Adquirir o primeiro imóvel é um marco muito especial na vida de qualquer pessoa. 

Seja para conquistar mais independência e morar sozinho, seja para aumentar o patrimônio, é necessário muito planejamento para escolher o imóvel ideal.

É importante garantir que a propriedade atenda às suas expectativas e se concretize em um bom negócio. 

Afinal, ninguém quer correr o risco de se arrepender da aquisição ou comprometer o orçamento de forma indevida.

Por isso, selecionamos algumas dicas para ajudar você a entender o que é preciso avaliar antes da compra da sua primeira casa ou apartamento.

A escolha de um imóvel, seja ele para morar ou investir, requer alguns cuidados básicos para garantir que seja feito um bom negócio e que você consiga realizar o sonho da casa própria. Por isso, se está pensando em adquirir um empreendimento, aconselhamos que leia essas 8 dicas básicas e com elas consiga fazer uma boa negociação! Vem conferir:

1. Pesquise sobre como funciona a compra de um imóvel

Adquirir uma propriedade exige um grande investimento financeiro, mas também muita pesquisa e paciência.

O processo apresenta diversas burocracias e termos que não fazem parte da rotina da maioria das pessoas. Sendo assim, para evitar surpresas desagradáveis, é interessante procurar saber como funciona a transação.

Converse com amigos e familiares que já efetuaram a compra e busque informações em sites confiáveis. Com certeza as dicas e experiências vão ajudar você a fechar um negócio melhor.

2. Conheça as diversas formas de pagamento

Felizmente, existem diversas modalidades de pagamento que podem ser aproveitadas por quem deseja ter a casa própria. Conhecer as principais opções é essencial para escolher a alternativa que melhor se encaixa ao seu orçamento e objetivos.

A melhor alternativa é adquirir a propriedade à vista, para não pagar juros e não comprometer o orçamento com parcelas. Entretanto, por se tratar de um bem de alto valor, a maioria das pessoas não têm a quantia necessária para efetuar a compra dessa maneira.

Uma das opções mais conhecidas é o financiamento imobiliário. Nesse caso, uma instituição financeira empresta parte do valor total da propriedade e permite que o comprador devolva a quantia de forma parcelada.

Entretanto, as parcelas têm juros, e é necessário ter muita atenção para que o empréstimo não sufoque as suas economias.

O consórcio imobiliário é uma excelente alternativa para pessoas que não têm dinheiro para pagar o imóvel à vista. E para os que não querem se comprometer com parcelas muito altas. A grande vantagem dessa opção é que ela não cobra juros e as parcelas não são taxadas com impostos, como o IOF (Imposto sobre Operações Financeiras).

3. Definir o tipo de imóvel

Antes de investir em um imóvel, você precisa primeiramente definir qual o tipo de empreendimento irá suprir suas necessidades. Por exemplo: Você prefere uma casa grande e espaçosa ou prefere a segurança e a praticidade de um apartamento? Essas perguntas são importantes na hora de fechar um negócio, pois depois que o tipo do imóvel estiver escolhido, será mais fácil filtrar as opções disponíveis nas imobiliárias. Se for preciso, converse com um profissional da área para ajudá-lo nesta procura.

4. Acompanhe as notícias do mercado

Você acompanha as notícias do mercado imobiliário? 

Pois saiba que para fazer um bom negócio na hora de comprar um imóvel você precisa estar por dentro deste assunto. 

Existem alguns índices que podem te ajudar a entender como o mercado se comporta, como a Taxa Selic; INCC (Índice Nacional da Construção Civil); IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado); e o ICC (Índice de Confiança do Consumidor).

5. Verifique se o setor está em valorização

A localização do imóvel pode ser considerada uma das partes mais importantes na hora de fechar um negócio. Investir em um bairro que está em ascensão de valorização é muito mais interessante do que comprar um imóvel que se desvaloriza pela região, não é mesmo? Você deve evitar empreendimentos em bairros com acesso ruim, falta de infraestrutura ou com uma vizinhança perigosa.

6. Analise a documentação do imóvel

Antes de comprar um imóvel, é muito importante fazer uma pesquisa para saber se o empreendimento está dentro da legalidade. Para isso, vale a pena consultar uma imobiliária ou um advogado, que fará uma boa análise da propriedade antes de você realizar este tipo de investimento.

7. Avalie o histórico da empresa responsável

Muitas pessoas cometem o erro de investir em imóveis de empresas sem credibilidade no mercado e acabam sofrendo uma dor de cabeça desnecessária. Por isso, tão importante quanto escolher um bom imóvel é optar por uma empresa que tenha experiência e seja consolidada no segmento.

8. Fique de olho nas ofertas

Se pretende realizar o sonho da casa própria, a dica é ficar de olho nas ofertas! Com boas promoções, você consegue adquirir um imóvel com uma grande parcela de desconto. Entretanto, é importante ficar atento para não ser atraído por falsas ofertas e acabar fechando um negócio que não seja vantajoso. 

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Aqui na EBI Mondo Casa, trabalhamos apenas com consultores especialistas nos melhores condomínios das cidades de Goiânia e região. 

Agora conta pra gente: como seria a casa dos seus sonhos? 

Procure a ajuda de um corretor

Estes perfis citados são mais gerais e servem como uma referência, um norte para sua busca de imóveis para morar em Goiânia mas para escolher uma região e um imóvel que realmente atenda a todas as suas necessidades, é muito importante contar com a ajuda de um corretor de imóveis para escolher o melhor bairro para morar em Goiânia.

A Mondo Casa Imóveis é uma imobiliária de tradição em Goiânia e conta apenas com profissionais altamente experientes, que conhecem a cidade e tudo que ela pode oferecer para você e estão prontos para buscar as melhores opções de acordo com seu perfil específico.

Conheça os lançamentos da Mondo Casa Imóveis em Goiânia, veja todos os imóveis à venda, selecione os que te chamam mais atenção e entre em contato para conversar com um de nossos corretores. 

Nossos profissionais vão ajudá-lo a fazer a melhor escolha de acordo com suas expectativas e necessidades.

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Tem alguma dúvida sobre pesquisa de imóveis, o que analisar, localização, documentação necessária ou formas de pagamento?  

Nós da Eu Busco Imóveis Mondo Casa esclarecemos tudo para você!  

Leandro Terres Zortéa iniciou suas atividades como corretor de imóveis em 2017, visando construir a sua história no mercado imobiliário de Goiânia, de forma sólida, confiável e duradoura.  

Trata-se de um corretor de imóveis atuante no mercado, com um Histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética Profissional e Transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.  

A Excelência em consultoria imobiliária, fez de Leandro T Zortéa uma das Referências no mercado imobiliário regional, com soluções que geram Ganhos Financeiros Acima da Média.  

Atuando em médio e alto padrão virou um Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.  

Morar bem é saber escolher!!!!!!!!!!  

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LEANDRO T ZORTÉA
A  grife do bem viver.
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Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.
Corretor de Imóveis - CRECI 27.178
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