Residencial TOM Bueno. lançamento da Innovar ao lado do Goiânia Shooping e Parque Vaca Brava. Apartamentos de 112 a 195m², 2 penthouses de 364 e 388m².

Um novo significado de requinte, sofisticação e aconchegante chegou em Goiânia. 

Residencial TOM Bueno.

Morar com estilo, qualidade de vida e com facilidades que vão tornar sua vida bem mais agradável é o que você procura em um residencial? 

Pois saiba que oferecer uma infraestrutura muito mais completa é uma tendência nos condomínios atuais.

Já pensou no quanto seria agradável poder chegar em casa após um dia cheio no trabalho, sentar à varanda e relaxar vendo o pôr do sol ou observar a paisagem ao redor? Ou que não vai ser preciso ficar no trânsito depois do trabalho após um dia cheio no escritório porque pode treinar ou fazer um SPA no próprio prédio? 

Nas principais cidades brasileiras, prédios com infraestruturas cada vez mais incrementadas estão ganhando a preferência do público. Afinal, se você não precisa sair de casa para organizar um happy hour com os amigos, tomar um revigorante banho de piscina, convidar a família para um churrasco no fim de semana, e até ter um espaço exclusivo para o seu pet, por que não investir em um apartamento com todas essas facilidades?

Agora, imagine que um prédio como esse já está em construção em Goiânia e fica em um dos bairros mais nobres da cidade, o Setor Bueno! Sim, o TOM BUENO é um empreendimento residencial aconchegante da INNOVAR E TOP  Incorporadora, um local único, onde você poderá contar com as comodidades mencionadas anteriormente e outras, com vista de 360° graus, no 25° andar um andar técnico, torre única, para você observar toda a cidade como nunca a viu antes, coworking, salão de jogos infantis e muitos outros.

E se você precisar sair para ir ao supermercado ou resolver outras questões do dia a dia, nada melhor do que fazer deslocamentos curtos pelo próprio bairro. No TOM Bueno é assim: basta pegar o carro e contar com esses serviços a poucos quilômetros de distância – desse modo, você não vai gastar seu valioso tempo em longos engarrafamentos como os que são vistos em outras regiões da cidade.

Além disso, o TOM Bueno está pertinho do Goiânia Shopping e do cobiçado Parque Vaca Brava, onde é possível praticar esportes ou simplesmente curtir a paisagem sem pressa de voltar para casa (afinal, você estará muito próximo do seu lar).

E falando em paisagem, o residencial fica em frente uma Área de Preservação Ambiental, importantíssima para a conservação da fauna e da flora local e dos ecossistemas regionais, e do córrego Vaca Brava.

O empreendimento vai contar com apartamentos de 112 a 240 metros quadrados, 3 e 4 quartos, sendo 3 ou 4 suítes, plantas flexíveis que atendem às necessidades dos clientes, e todo o espaço de que uma família precisa.

E não se preocupe: sua tranquilidade, privacidade e segurança são garantidas com portaria 24 horas, gerador 100% para áreas comuns e vagas para carros elétricos que proporcionam total comodidade e praticidade aos moradores.

Que tal? 

Se o seu desejo é morar em um local que é pura sofisticação, elegância e aconchegante, onde cada detalhe é pensado para garantir o bem-estar, a diversão e o relaxamento de cada morador, o TOM Bueno é perfeito para você. 

Para informações, o stand de vendas fica no endereço do residencial: Rua T-15 com C-235, Setor Bueno. 

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É possível obter mais informações sobre este empreendimento visitando o site e redes sociais (Facebook, Instagram e YouTube) do Especialista em investimento Imobiliario Inteligente Leandro T Zortéa. 

Residencial TOM Bueno. lançamento da Innovar ao lado do Goiânia Shooping e Parque Vaca Brava. Apartamentos de 112 a 195m², 2 penthouses de 364 e 388m². 

SL.01 - Av. T-15, 50 - QD.538 LT.01 - St. Bueno, Goiânia - GO, 74230-010  

Morar no Setor Bueno é viver perto de tudo que você precisa

O Tom Bueno está no Setor Bueno, um dos bairros mais cobiçados de Goiânia. Vizinho dos setores Marista e Pedro Ludovico, o Setor Bueno é sinônimo de qualidade de vida e valorização imobiliária. Ele é conhecido por ser um dos mais completos e cosmopolitas da capital, com ótima infraestrutura e diversas opções de lazer. 

Para quem busca áreas verdes, ter um apartamento no Setor Bueno é uma excelente escolha. Lá você encontra o Parque Vaca Brava e as praças T-23 e T-25. Além disso, o setor ainda conta com dois shoppings - Goiânia Shopping e Shopping Buena Vista. Viver no Bueno ainda traz vantagens como: segurança, educação de qualidade e praticidade na sua rotina, já que ele concentra ótimas opções de comércio e serviços. 

Avenida T-15, Setor Bueno, Goiânia, GO 

450 m do Parque Vaca Brava; 

600 m do Goiânia Shopping; 

550 m do Pão de Açúcar; 

TOM Bueno: um lançamento aconchegante e sofisticado da Innovar. 

O Tom Bueno é o mais novo pré-lançamento da construtora Innovar, em parceira com a Top Construtora e Incorporadora. Com um design aconchegante e sofisticado, o edifício privilegia o conforto e bem-estar de seus residentes. 

Seus apartamentos terão amplas metragens de 112 a 195 m², com living integrado, varanda gourmet e vista definitiva para o Parque Vaca Brava. Há também opção de apartamentos garden e penthouses, com 240 a 388 m² privativos. As unidades podem ser personalizadas, com a possibilidade de cozinha aberta ou fechada, assim como integração com a varanda. 

Outro destaque do Tom Bueno é sua sofisticada e completa área de lazer. Lá, os moradores poderão desfrutar de piscina, spa com sauna, hidromassagem e cromoterapia, salão de festas, lounge, playground, espaço teen, churrasqueira, espaço gourmet, academia com 195 m² e uma belíssima floresta privativa. 

Por ser a única torre da quadra, o Tom Bueno oferece uma vista 360º da região. Priorizando o conforto e elevado padrão de vida, o edifício conta com elevadores de alta performance, esquadrias de alumínio, sistemas de aquecimento a gás para os chuveiros, gerador de energia e pavimento técnico. 

 

Quem assina o Projeto do residencial Tom Bueno?

Bonomiveras - Projeto de arquitetura

Parceria entre as arquitetas Marília Bonomi e Fernanda Veras,  a Bonomiveras tem o propósito de transformar expectativas  em projetos criativos e únicos, valorizando as formas,  a funcionalidade e a inovação.

Detalle - Projeto de interiores

Você é único como cada Detalle, esse é o nosso lema.  Arquitetura aconchegante, com bossa, simplicidade e identidade.  Design atemporal e belo. O que nos define são os detalhes e as particularidades de cada projeto, cada história contada a partir da perspectiva, vivência e experiência de cada cliente.

Cardim - Projeto de paisagismo

Acreditamos na valorização e no potencial da enorme biodiversidade nativa brasileira para criar projetos inovadores, multifuncionais e bonitos. Com um significativo portfólio em grandes empresas e ações de ampla visibilidade, a Cardim Arquitetura Paisagística está apta a atender e desenvolver os mais diversos desafios com inovação e excelência.

Dim - Coordenação de projetos

Somos uma empresa de Coordenação de Projetos na Plataforma BIM focada em processos inteligentes de desenvolvimento, gestão eficiente da comunicação, fluxo de compatibilização integrado ao processo, verificação de entregas e acompanhamento da qualidade. 

Qual a localização do Tom Bueno?

Tom Bueno  esta Localizado na Av. T-15, 50 - QD.538 LT.01 - St. Bueno, Goiânia - GO, 74230-010

A qualidade de vida mora na região de um dos principais cartões postais de Goiânia.

Conforto é ter por perto toda a conveniência do parque mais  querido dos goianos.

- 80 mil m2

- polo gastronômico

- pista de caminhada

- segurança 24h

- lago

- parquinho

- estações de ginástica

Morar a poucos passos do parque Vaca Brava é um privilégio pra alguém como você.

- Apreciar da sua varanda a vista definitiva de uma grande reserva natural.

- Contemplar 80 mil m2 de natureza com o céu espelhado no lago. Praticar esportes ao ar livre quando der vontade.

- Sentir o ar puro e a liberdade em cada caminhada.

- Ter um lugar garantido em uma região com índices crescentes de valorização.

- Aproveitar as conveniências e facilidades como em nenhuma outra localização.

- Estar sempre próximo aos principais pontos da cidade, com fácil acesso a tudo o que interessa.

TUDO QUE VOCE PRECISA no raio de 1 KM de casa.

O ápice do conforto chegou no  Bueno pra ficar.

Arena Vestibulares | 1 min 

Goiânia Shopping | 2 min

Parque Vaca Brava | 2 min

Decatlhon | 2min

Academia Smart Fit | 3 min 

Pão de Açúcar | 5 min

ACESSO AMPLO COM PORTE-COCHÈRE - O encontro de retas e curvas dão o tom da arquitetura inovadora e arrojada, contornando edifício e se destacando, com a alternância de tonalidades neutras.

LOBBY com móveis autorais e design exclusivo. - Pode entrar e se aconchegar em espaços dedicados ao seu lazer.

Lazer do Tom Bueno:

PISCINA COM BORDA INFINITA - Entre em sintonia com tudo o que desperta a  tranquilidade.

POOL DECK - Aproveite lazer desenhado pra você.

POOL HOUSE Ilha particular - Sua vida pede m tom a mais de exclusividade.

FLORESTA PRIVATIVA - Conecte-se à natureza em meio a um paisagismo inspirador.

LOUNGE - Aconchegue-se em espaços que integram você ao máximo lazer.

S P A com hidromassagem e cromoterapia - Sua vida pede um tom a mais  de 

exclusividade.

SAUNA - Alcance um novo nível de bem-estar.

ACADEMIA - Surpreenda-se com a amplitude dos espaços dedicados ao seu bem-estar.

ACADEMIA Flex Home Arch com 195 m² - Tudo foi projetado para elevar o seu estilo de vida saudável.

ESPAÇO OUTDOOR - Seu estilo de vida pede uma varanda funcional e exclusiva.

GOURMET - Dê um tom especial a cada momento.

CHURRASQUEIRA - Aconchego para viver e dividir.

SALÃO DE FESTAS - Celebre a sua autenticidade a todo tempo.

PLAYGROUND - A felicidade é poder brincar a qualquer hora.

BRINQUEDOTECA - A diversão vai tomar conta do lugar.

02 BICICLETÁRIOS com controle de acesso - Conforto é viver em um lugar que funciona no seu ritmo.

GAME  ROOM - Pode dar play na sua melhor fase.

ÁREA DE LAZER - Encontre o lazer de alto nível que a sua família merece.

Vista ampla  e livre do alto da única torre da quadra

AMBIENTES MOBILIARIOS BRASILEIROS AUTORAIS

O projeto tem a sua sofisticação elevada por artistas brasileiros renomados que traduzem a simplicidade formal e o desenho autoral em um mobiliário de beleza singular e conforto insuperável.

• Jean Gillon

• Cambojano

• Marcenaria Baraúna

• Tidelli

• Patricia Anastassiadis

DIFERENCIAIS DA ÁREA COMUM

Academia Flex Home Arch de 195 m² com varanda funcional

Espaço Delivery

Floresta Privativa de +220 m² com controle de acesso 

Pet Place

Piscina com borda infinita

SPA com sauna, hidromassagem e cromoterapia 

Game Room

Lobby de entrada com design exclusivo e acabamentos nobres em madeira e pedra natural

2 bicicletários com controle de acesso

2 Acessos independentes para veículos, proporcionando mais segurança e conforto 

Lockbox na garagem para armazenamento de chaves de carros

Vagas com preparação para recarga de carros elétricos.

3 vagas exclusivas para esportivos 

de alto luxo (para venda)

DIFERENCIAIS DE SEGURANÇA E TECNOLOGIA

Área comum com sistema de automação, wi-fi e circuito de segurança*

Fechadura eletrônica em todos os apartamentos

Guarita com vidro de segurança

*Conforme memorial descritivo e projetos específicos

PULMAO DE SEGURANÇA - para acessos separados de moradores, visitantes e serviços

DIFERENCIASI CONSTRUTIVOS

Elevadores de alta-performance (2 sociais e 1 de serviços/segurança)

Esquadrias de alumínio na cor cinza para maior leveza e sofisticação

Sistema de aquecimento a gás para os chuveiros dos banheiros sociais e lavatórios das suítes master

Gerador de energia para elevadores e área comum

Coordenação de Projetos em BIM (Building Information Modeling)

Pavimento Técnico: para garantir a transição de sistemas prediais oferendo mais segurança e melhor manutenção.

IMPLANTAÇÃO TÉRREO

Escaninho

Lobby

Administração

Pulmão morador/visitante Pulmão de serviço

Acesso veículos G1/G2 

Acesso veículos T/SS 

Vagas PcD

Pet Place

Floresta Privativa

Vagas Visitantes/PcD V

agas para carros esportivos 

Porte-Cochère com vaga de embarque e desembarque 

Bicicletário

IMPLANTAÇÃO LAZER

Pool Deck

Pool House

Piscina com borda Infinita Spa

Sauna

Academia Flex Home Arch 

Espaço Outdoor (Academia) 

Salão de Festas

Gourmet

Game Room

Brinquedoteca Churrasqueira

Playground

Lounge

Seu lugar para entrar e esquecer de ir embora. Ficar à vontade onde dá vontade de ficar.

 Apartamentos de 112 a 122m ²

 4º A 24º pavimento 2 vagas de garagem 

RESIDENCIAIS APARTAMENTO 112 a 122 m²

- Varanda versátil: podendo ser integrada com varanda, sala ou cozinha, ou encaixada, unindo varanda, sala e cozinha sem perder a característica de cada ambiente. 

- Área de serviço arejada com ventilação natural e com bancada em granito e tanque em acabamento de inox.

- Varanda com layout amplo com ponto para churrasqueira a gás. 

- Plantas com possibilidade de fechamento de cozinha.

- Portas e janelas de alumínio das suítes com venezianas integradas de enrolar. |

- Esquadrias de alumínio na cor cinza para maior leveza e sofisticação.

- Opções de planta: 2 ou 3 suítes plenas e varanda encaixada ou integrada.

 Apartamentos 181 a 195m2 

de 27º A 37º pavimentos 3 vagas de garagem 

DIFERENCIAIS APARTAMENTO 181 a 195 m2 

- Elevador privativo com sistema de biometria.

- Área de serviço ampla, arejada com ventilação natural e com bancada em granito, tanque inox e banheiro de serviço.

- Varanda com layout amplo com ponto para churrasqueira à gás.

- Plantas com possibilidade de fechamento de cozinha.

- Pilares redondos nas varandas.

- Portas e janelas de alumínio das suítes com venezianas integradas de enrolar.

- Esquadrias de alumínio na cor cinza para maior leveza e sofisticação.

 26º pavimento Garden 3 vagas de garagem - Apartamento com 240m² 

 38º e 39º pavimento Penthouses 4 vagas de garagem - Apartamento com 364 a 388m² 

Ficha Técnica Tom Bueno

Nome do empreendimento: Tom Bueno

Projetos: 

- Projeto de arquitetura: Bonomiveras Arquitetura 

- Projeto paisagístico: Cardim Arquitetura Paisagística

- Projeto de interiores: Detalle Arquitetura e Design

- Coordenação de projetos: DIM Inteligência em projetos

Endereço: Av. T-15, esq. c/ R. C-235, Setor Bueno - Goiânia-GO. 

Informações básicas: 

- Área do terreno: 2.434,88 m2  

- Área total construída 26.494,84 m2

- Área do pavimento lazer: 1.348,20 m2

- Total de unidades:  110

- Total de pavimentos:  41, sendo: subsolo 1, térreo, 1º pavimento garagem, 2º pavimento garagem, 3º pavimento   lazer, 4º ao 24º pavimento tipo com 04 apartamentos no pavimento, 25º pavimento técnico, 26º pavimento garden  com 2 apartamentos no pavimento, 27º ao 37º pavimento tipo com 02 apartamentos no pavimento, 38º pavimento  penthouse com 01 apartamento no pavimento, 39º pavimento penthouse com 01 apartamento no pavimento e ático.

- Vagas de garagem: 255 + 3 vagas de visitante 

- Escaninho: 64 

- Número de torres: 01 

Empreendimento desenvolvido sob responsabilidade: SPE BUENO 15 INCORPORACAO LTDA, CNPJ: CNPJ: 45.021.486/0001-82. Memorial de incorporação registrado sob: R2-375.223. Imagens meramente ilustrativas sujeitas à alteração. Todos os itens que compõem o projeto serão entregues conforme memorial descritivo do produto e compromisso de compra e venda. As áreas comuns serão entregues equipadas/mobiliadas/decoradas conforme memorial descritivo. Cores, materiais e vegetação poderão sofrer alterações e poderão ser substituídos por outros de padrão e preço similares, conforme disponibilidade do produto no mercado, ou variação de preços dos mesmos. A vegetação que compõe o paisagismo destas imagens é meramente ilustrativa, porém, de acordo com o projeto paisagístico.

Qual a construtora do Tom Bueno?

Innovar esta há 23 anos oferecendo soluções criativas.

Aplicamos inovações tecnológicas buscando a máxima qualidade e m produtos, e objetivando a contínua satisfação de nossos clientes e  colaboradores.

+ de 1.300.000 m2 construídos e em construção

+ de 1.400 unidades entregues

23 empreendimentos entregues

TOP, A melhor solução para a construção.

Buscamos oferecer o mais alto padrão de excelência utilizando alta tecnologia, planejando e  entendendo as necessidades de  cada um dos nossos clientes para superar expectativas .

Em uma parceria inédita, a Innovar e TO P apresentam um projeto autêntico, inspirado em um estilo de vida elevado, na região do Vaca Brava.

Lançamento Tom Bueno - 17 de Junho de 2023 

Entrega prevista para Fevereiro 2027. 

Preço Tom Bueno

(simulador de pagamento para se ter noção de valores e forma de pagamento, valor específico de cada unidade vai ser disponibilizado no dia do lançamento)

Fale com o corretor  

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Leandro Terres Zortéa iniciou suas atividades como corretor de imóveis em 2017, visando construir a sua história no mercado imobiliário de Goiânia, de forma sólida, confiável e duradoura.  

Trata-se de um corretor de imóveis atuante no mercado, com um Histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética Profissional e Transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.  

A Excelência em consultoria imobiliária, fez de Leandro T Zortéa uma das Referências no mercado imobiliário regional, com soluções que geram Ganhos Financeiros Acima da Média.  

Atuando em médio e alto padrão virou um Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.  

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LEANDRO T ZORTÉA
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