Veja 7 dicas para comprar imóveis para investimento.

Saiba como garantir um bom negócio ao adquirir um imóvel.  

Veja 7 dicas para comprar imóveis para investimento.

Quem investe em imóveis ou deseja começar as negociações precisa considerar alguns fatores para efetuar bons negócios. 

Veja sete dicas que você sempre deve considerar.

1. Procure um corretor: 

Para quem procura um imóvel como uma maneira de conseguir uma renda extra, é importante buscar um corretor para saber quais podem conciliar valorização, liquidez e valor rentável de locação. Por terem conhecimento do perfil e potencial de cada região, os profissionais locais podem oferecer ajuda determinante para encontrar uma propriedade que se enquadre no perfil do investidor. 

Então antes de fechar o negócio, lembre-se de: Fale com Leandro T Zortéa e faça uma avaliação detalhada e completa.  

2. Conheça o histórico da construtora: 

Para evitar futuras dores de cabeça, ao escolher um imóvel, não basta conferir apenas o apartamento em que se tem interesse. É fundamental conhecer o histórico da construtora. Pesquise os últimos empreendimentos, verifique se eles foram entregues no prazo, assim como os materiais aplicados na construção. Se os imóveis da construtora tem valorização real ou somente a reposição da inflação e INCC. Se comprar imóvel que tem perfil de moradia com investimento é errar a mão. 

3. Apartamentos pequenos têm mais demanda: 

Quem procura investir em residenciais normalmente opta por apartamentos de um ou dois quartos. Imóveis pequenos, especialmente se bem localizados, costumam ser alugados mais rapidamente. Mas não é so buscar imóveis pequenos e bem localizados, tem todo um estudo de quais imóveis são mais procurados. 

- Bem localizados; 

- Andar alto; 

- Nascente; 

- Preferência com vista e não janela com janela do próximo prédio; 

- Quantidade de apartamentos por andar; 

- Varanda, churrrasqueira a carvão;   

Comparar imóveis distintos, incorporadoras diferentes, setor, quadra diferente;

4. Conheça a vizinhança: 

Fatores como a infraestrutura do bairro são fundamentais para a valorização do imóvel.  É sempre bom morar perto de serviços como academias, escolas, padarias; mas, para garantir tranquilidade, o ideal é que eles fiquem a duas ou três quadras de distância. 

5. Localização é fundamental: 

Ao comprar um endereço comercial, a localização ideal é a que não precisa de explicações de como chegar. Conheça o perfil da região e veja qual é o ponto forte do comércio: móveis, roupas, escolas, escritórios. 

6.  Áreas comuns valorizam o imóvel: 

Comprar um apartamento cujas áreas comuns do prédio são entregues pela construtora já decoradas e mobiliadas é outro fator que contribui para sua valorização. 

Para investidores que querem alugar ou revender, é interessante que esses espaços já estejam prontos e sejam completos. 

7. Terreno também é opção: 

Além da compra de casas ou apartamentos, os terrenos seguem como uma das melhores opções de investimento, principalmente os localizados em condomínios.

Procure a ajuda de um corretor

Estes perfis citados são mais gerais e servem como uma referência, um norte para sua busca de imóveis para morar em Goiânia mas para escolher uma região e um imóvel que realmente atenda a todas as suas necessidades, é muito importante contar com a ajuda de um corretor de imóveis para escolher o melhor bairro para morar em Goiânia.

A Mondo Casa Imóveis é uma imobiliária de tradição em Goiânia e conta apenas com profissionais altamente experientes, que conhecem a cidade e tudo que ela pode oferecer para você e estão prontos para buscar as melhores opções de acordo com seu perfil específico.

Conheça os lançamentos da Mondo Casa Imóveis em Goiânia, veja todos os imóveis à venda, selecione os que te chamam mais atenção e entre em contato para conversar com um de nossos corretores. 

Nossos profissionais vão ajudá-lo a fazer a melhor escolha de acordo com suas expectativas e necessidades.

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Leandro Terres Zortéa iniciou suas atividades como corretor de imóveis em 2017, visando construir a sua história no mercado imobiliário de Goiânia, de forma sólida, confiável e duradoura.  

Trata-se de um corretor de imóveis atuante no mercado, com um Histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética Profissional e Transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.  

A Excelência em consultoria imobiliária, fez de Leandro T Zortéa uma das Referências no mercado imobiliário regional, com soluções que geram Ganhos Financeiros Acima da Média.  

Atuando em médio e alto padrão virou um Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.  

Morar bem é saber escolher!!!!!!!!!!  

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LEANDRO T ZORTÉA
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Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.
Corretor de Imóveis - CRECI 27.178
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