CASA NEO VARANDAS MARISTA. Apartamentos de 2 a 3 quartos no Setor Marista. 2 e 3 suítes 66m², 82m², 119m². Apartamento com varandas no Marista

CASA NEO VARANDAS MARISTA.

 

Apartamentos de 2 a 3 quartos no Setor Marista.
O Casa Neo Varandas Marista é um empreendimento da construtora Dinâmica em parceria com a GMP Incorporação. Inspirado no ArtDéco, um estilo arquitetônico marcante e sofisticado dos anos 20, o Casa Neo Varandas Marista introduz o NeoDéco à Goiânia: mistura harmoniosa do clássico com o contemporâneo.  
Cada detalhe do empreendimento foi pensado para trazer elegância, refinamento e bom gosto. Ele possui uma fachada inédita em LED, com o projeto arquitetônico assinado por Alexandre Leite. Com uma estética fluida e moderna, o Casa Neo Varandas Marista oferece apartamentos de 2 a 3 quartos, com 66 a 119 m², plantas inteligentes e varandas flexíveis.  
Para maior comodidade e bem-estar dos residentes, o residencial oferece uma área de lazer completa e sofisticada, digna do Setor Marista. Ela inclui salão de festas, gastro garden com jacuzzi, sala de jogos, quiosque gourmet, piscina, solarium, playground, quadra, academia, minimercado e mais.
 

- 2 Quartos 66m²: 

1 suíte, 1 vaga, Varanda gourmet, Cozinha aberta, Banheiro com ventilação mecânica; 

- 2 Quartos 82m²: 

2 suítes, 1 vaga, Varanda gourmet, Suíte americana, Cozinha aberta; 

- 3 Quartos 119m²: 

3 suítes, 2 vagas, Varanda com churrasqueira, Varanda gourmet, Banheiro com ventilação natural; 

 

Corretor de plantão no WhatsApp - Clique aqui para iniciar a conversa.

 

Comentário do Especialista Leandro T Zortea sobre o Casa Neo Varandas Marista. 

Excelente localização, em um dos setores mais completo de Goiânia, com várias opções de comércio e serviços no seu entorno, além do Shopping e transporte coletivo a poucos metros de distância.
A Praça do Sol fica a poucos minutos. Condomínio com completa estrutura de lazer e apartamentos com ambientes espaçosos e bem distribuídos, com fácil acesso a outras regiões pela Rua 9.
Condomínio com lazer completo, com espaços para todas as idades e para pets, inclusive, um empreendimento cheio de requinte e sofisticação.

Plantas inteligentes;
Minimercado;
Quadra esportiva;
Pet place; 

Viver no Marista é sinônimo de elegância e praticidade.
 

O Casa Neo Varandas Marista fica no Setor Marista, a região mais cobiçada de Goiânia atualmente. Isso se deve à estrutura do bairro, em especial pela praticidade de viver próximo a muitos comércios, colégios, faculdades, shoppings e parques, além da qualidade de vida elevada e segurança que a região oferece.
Se você busca viver próximo aos mais conceituados restaurantes e bares e ter acesso fácil às melhores escolas da capital, o Marista com certeza corresponde a esses requisitos. Além disso, ele está próximo a algumas das principais áreas de lazer e passeio ao ar livre, como o Parque Areião e a Alameda Ricardo Paranhos.
Localização.
Rua 24, Quadra G-12, Lote 18/20, Setor Marista. 

Estética fluida e contemporânea: um empreendimento que transcende o tempo.

Uma verdadeira obra de arte arquitetônica. Suas formas orgânicas e linhas sinuosas evocam movimento e elegância, iniciando desde o embasamento e subindo ao longo do prédio. As varandas complementam essa dinâmica, criando um visual cativante. Além disso, a integração da biofilia, iluminação em LED, brises metálicos e revestimento de vidro conferem uma aura contemporânea, tecnológica e sofisticada.

Casa Neo Varandas Marista. Apartamento com varandas no Marista.

Casa Neo Varandas Marista apartamentos de 66 a 119m² pertinho do Shoping Bougainville. Construtora Dinâmica engenharia. 

Na região não tem imóveis na planta com essa metragem no momento na região os apartamentos são de 180m² acima.

Corretor de plantão no WhatsApp - Clique aqui para iniciar a conversa.

Uma mistura harmoniosa do clássico com o contemporâneo. Onde cada detalhe é pensado para trazer elegância, refinamento e bom gosto. 

Vídeo Casa Neo Varandas Marista

Com a Historia do empreendimento ( Inspiração, Desenvolvimento, Sobre a Região... )

Localização Casa Neo: Rua 24, Quadra G-12, Lote 18/20, Setor Marista

Onde o residencial será construído você tem várias vias de acesso rápido, mas o seu apartamento será em uma rua tranquila.  

Uma expressão artística moderna e atemporal, que une design e sofisticação para elevar seu estilo de vida no Setor Marista. 

Não tem como falar dos lançamentos de 2023 sem tocar no assunto do Novo Plano Diretor. Essa área do Casa Neo com 1.412 metros com 31 pavimentos. Os Projetos que estão saindo no mercado todos foram aprovados no antigo plano diretor, se fosse no plano diretor novo teríamos que perder 4 pavimentos do Casa Neo. Então como a construtora conseguiu lançar este residencial no antigo plano 10x e meio o tamanho do terreno, no novo plano se consegue construir 7x e meio, ou seja, essa conta vai fechar no bolso de alguém. 

Então se você esta achando que vai cair o preço dos imóveis de lançamento a conta não fecha. 

A mão de obra esta cada dia mais cara, esta cada dia mais escassa devido a quantidade de residenciais lançados.

Terreno de 1.412 metros. Dois subsolos, Térreo ( andar que onde teremos acessos de carros e perdestes )

A rua 24 é de mão única. O residencial vai ter Port Cochere ( uma pista de desaceleração )  

Vamos ter duas vagas de visitante, uma na extremidade esquerda outra na extremidade direita com carregador de carro elétrico. ( Dinâmica colocou o carregador do lado de fora porque hoje tem um numero reduzido de clientes com carro elétrico, daqui a 5 anos o numero aumentou, mas não é todo mundo ainda.) Como o Marista é uma região com muitas escolas, clinicas e shopping, se futuramente o condomínio quiser converter a renda do carregamento de carro elétrico para o empreendimento, ele pode )

2 acessos de carro, um vai para o Térreo, G1 e G2 outro Térreo, Subsolo 1 e 2 

Observe a pele de vidro que da a sensação de pé direito duplo 

Duas entrada para perdeste, sendo uma de serviço ( Com porta de intertravamento e pulmão de segurança )  e outra para os moradores por biometria. 

Temos na fachada o Blise, com pintura eletroestática marrom imitando madeira. ( da a sensação de um ripado mas gera menos manutenção para o condomínio ). Detalhes com iluminação em Led 

Todas as esquadrias serão em pintura eletrostática preta e todas as venezianas serão de enrolar. 

100% das unidades de 119m² possuem varandas no quartos 

Fachada 100% orgânica, independente da lateral que você olhar para ela você não vai achar que esta olhando para o fundo do residencial, todos os lados parecem ser a fachada principal

Lazer Casa Neo Varandas Marista

Toda a área de lazer esta localizada no 3 pavimento.

Teremos um coroamento de com bastante verde gerando melhor sensação térmica e visual 

Vidro Silver Grey, vidro reflexivo ( ajuda na sensação térmica ) e reflete a paisagem externa.

4 Espaços para eventos simultâneos 

2 poltronas da Ibá escultura de artista reconhecido. Teto em madeira.

Salão de Festas com 103m² entregue climatizada, biometria e com acústica.

Churrasqueira a carvão com piscina privativa deste espaço. Piso da área da piscina imitando madeira. 

Parte externa com mais de 40 metros de paisagismo. 

Sport Lounge vai ser entregue climatizado pela construtora. 

Quadra com 44m² 

Academia de 100m² toda climatizada pelo incorporador com acesso biométrico. 

Pet Place - Muito pedido pelos clientes não poderia faltar. 

Plantas dos apartamentos Casa Neo Varandas Marista 

A Grande pedida do momento dos clientes é varanda separada com uma porta e ter uma sala boa.

Outro ponto é a churrasqueira que nos apartamentos de 119m² é a Carvão e no de 66 e 82m² ponto para churrasqueira a gás

Os apartamentos de 66m² possuem 6m² de varanda.

82 m² 3 Suítes sendo 2 americanas ou 2 Suítes Plenas.

119 m² - 3 suítes plenas + lavabo

Súte de casal com 11 portas de armário

Acabamentos Casa Neo Varandas Marista

Porcelanato 80x80 acetinado 

Roda Pé embutido de 10cm

100% do apartamento com rebaixamento em Gesso ( Facilita quando for colocar projeto luminotécnico)

Rede frigorigena entregue para os Ar-condicionado. 

Todas as varandas com porta

Persianas de enrolar nos quartos ( se o cliente quiser pode receber automatizado, personalização ) 

Sobre a GMP Incorporação 

Nascida no centro-oeste e com atuação nacional

Empresas do Grupo:

Sobre a Dinâmica Engenharia - 40 anos

desde 1983 com 197 obras entregues todas no prazo

68 empreendimentos

verticais entregues

mais de 1 milhão de m² construídos

mais de 20.000 clientes

10 projetos socioambientais

A Obra do Casa Neo Varandas Marista será a obra de numero 205

A Dinâmica faz a gestão das suas obras 1 ano após a entrega do condomínio. 

Quando o prédio é recém entregue começam a aparecer os problemas que não podem ser encontrados quando não tem pessoas utilizando as áreas comuns e privativas. Pensando no bem estar de seus clientes a Dinâmica deixa um engenheiro no residencial entregue para resolver as qualquer problema que possa aparecer o quanto antes. Outra coisa é manter sempre o mais baixo possível o valor do condomínio.

Ultimos projetos:

Lodge Vaca Brava 

Fluence Marista 

Reserva Ello Vaca Brava

Poème Lago das Rosas

Detail Parque Vaca Brava

Apartamentos decorado Casa Neo Varandas Marista - 66 e 119m²

Lançamento Casa Neo Varandas Marista dia 23.06.2023

Preço Casa Neo Varandas Marista.

Valor de lançamento Junho de 2023. 

✔__ATENÇÃO:FOTOS/PERSPECTIVAS DO IMÓVEL FORNECIDAS PELA CONSTRUTORA. O VALOR SE REFERE ÀS UNIDADES SEM MOBÍLIA. VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO.  DADOS INDICATIVOS E FOTOS ILUSTRATIVAS DEVENDO SER VERIFICADOS, IN LOCO, PELO INTERESSADO E NA DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL. OS PREÇOS, VALORES, CONDIÇÕES E INFORMAÇÕES ACIMA EXIBIDOS, PODERÃO SOFRER MUDANÇAS E ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

Empreendimento desenvolvido sob responsabilidade: GMP 72 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA CNPJ: 41.073.840/0001-61. 

Goiania - GO. Imagens meramente ilustrativas. Todos os itens que compõe o projeto serão entregues conforme memorial descritivo do produto. Registro de Incorporação: R-6 - 365.226

• Incorporação: gmp 72 empreendimentos imobiliários ltda

• Construção: Dinâmica Engenharia Ltda

• Localização do Empreendimento: Rua 24, Qd. G12, Lotes 18 Ao Lote 20, Setor Marista, Goiânia-Go

• Projeto Arquitetônico: Alexandre Leite Arquitetos Associados Ltda

• Projeto de Interiores: Juliana Sabbatini

• Projeto de Paisagismo: Sérgio Santana

• Área do Terreno: 1.412,025 M²

• Área Contruída: 22.266,71 M²

• Número de Torres: Única

• Número de pavimentos: O empreendimento será composto de 31 (trinta e um) pavimentos, sendo Subsolo 02 (garagem), Subsolo 01 (garagem) + térreo (garagem / social) + 1º pavto (garagem) + 2º pavto (garagem) + 3º pavto (lazer) + 4º pavto (aptos) + 5º ao 28º pavtos (aptos), casa de máquinas, barrilete, reservatório superior e mesa de motores.

• Número de unidades: 150 (cento e cinquenta) unidades autônomas de apartamentos: Contendo 50 (cinquenta) apartamentos tipo com 119,85 m² (final 01 e 02), 50 (cinquenta) apartamentos tipo com 82,59 m² (final 03 e 06) e 50 (cinquenta) apartamentos tipo com 66,19 m² (final 04 e 05).

• Número de escaninhos: 40 (quarenta) armários, 10 (dez) bicicletários na qual todos estarão vinculadas as suas respectivas unidades residenciais.

• Número de elevadores: 03 (três) elevadores, sendo 02 (dois) sociais e 01 (um) de emergência

DIFERENCIAIS ÁREA COMUM:

• Port coucheré.

• Acessos e pulmões, de serviços e sociais independentes.

• Central de entregas com armazenamento refrigerado para delivery.

• 04 Espaços para festas simultâneas.

• Espaços integráveis: brinquedoteca, playground, sports lounge e gastro garden.

• Ambientes de áreas comuns entregues decorados e equipados.*

• Salão de festas amplo 103m², com três ambientes sendo eles: lounge, salão e mesa principal.

• Entrega de solução climática completa com equipamento de ar-condicionado: academia, salão de festas, gastro garden, sports lounge.

• Entrega de ponto de ar-condicionado (apenas a rede frigorígena sem o equipamento): Guarita (Térreo) e administração (1º Pav. Garagem).

• Medição individualizada de água e energia, com entrega dos equipamentos de medição.

• Bicicletários privativos.¹

• Armários de armazenamento privativo.¹

* VIDE MEMORIAL DESCRITIVO ¹VERIFICAR QUAIS SÃO AS UNIDADES CONTEMPLADAS E DISPONIBILIDADE

Descrição técnica:
M² do terreno: 1.356,00
Concepção: Dinâmica Engenharia, GMP Incorporação

Projetos:
Projeto de arquitetura: Alexandre Leite
Projeto de interiores: Juliana Sabbatini
Projeto de paisagismo: Sergio Santana
Enquadramento: Incorporação
Matricula: 365.226
RI: R6 - 365.226


DIFERENCIAIS ÁREA PRIVATIVA:

• Varandas em todas as unidades.

• Churrasqueira em todas as unidades. (Churrasqueira a carvão 100% revestida com porcelanato nas unidades de 119m² e ponto para churrasqueira a gás nas unidades de 82m² e 66m²).

• Persianas integradas nas esquadrias em todas as suítes e quartos, com previsão de motorização. Possibilidade de receber motorizada com personalização – Kit Tech.

• Plantas flexíveis – maximização de público, atende diferentes necessidades.

• Forro gesso em todos os ambientes das unidades privativas.

• Torneira com arejador nas cozinhas.

• Sanitário com duplo acionamento.

• Previsão (tubulação seca) de câmeras nos quartos/sala/cozinha dos apartamentos.

• Áreas molhadas: Tomadas ligadas ao circuito dispositivo residual. Função: O dispositivo é responsável pela proteção contra choques elétricos de equipamentos

• Fechadura eletrônica.

• 01 ponto para interfones em cada unidade (apenas tubulação seca).

• Cuba dupla no banho máster (apenas unidades de 119m²). • Ralo linear em todas as áreas molhadas.

• Closet privativo em “L” nas suítes master (Unidades de 82m² e 119m²).

• Ventilação natural em todos os banhos das suítes (Unidade de 119m²).

• Persianas integradas em todas as esquadrias dos quartos, propiciando conforto térmico, acústico e lumínico, com previsão para motorização.

• Portas internas com borrachas de vedação garantindo conforto acústico.

• Revestimento porcelanato 80x80 cm nos ambientes sociais e íntimos.

• Revestimento porcelanato 60x60 cm piso e parede nos banhos das suítes.

• Rede frigorígena entregue com todo cabeamento nas suítes/quartos e sala preparado para receber os equipamentos. (01 ponto em cada ambiente) 

Torre: Casa Neo Varandas Marista

Total de pavimentos: 31

Total de pavimentos tipo: 25

Total de pavimentos de garagem: 4

Total de vagas de garagem: 250

Total de unidades: 150

Unidades por andar: 6

Elevadores: 3

Posição solar da fachada: Norte

Lançamento: 26/01/2023

Prev. de Entrega: 25/07/2027

Prev. Atualizada: 25/07/2027

Data habite-se: 25/07/2027

Prazo de entrega total em meses: 49 

Ítens de Lazer
playground
brinquedoteca
quadra
poliesportiva
espaço gourmet
piscina
com raia,  solarium,  climatizada
piscina kids
aquecida
espaço de convivência
salão jogos
Academia
ergometria,  com equipamentos profissionais,  musculação
mini mercado
churrasqueira
churrasqueira a carvão
Salão Festas
Ítens rooftop/terraço
espaço gourmet com Varanda
 

 

Diferenciais da unidade:
churrasqueira
+tubulação seca p/ ar-condicionado
chuveiros com previsão de aquecimento a gás ou elétrico
previsão de pontos de TV em todas as suítes
Diferenciais do empreendimento
+iluminação com sensor de presença nas áreas comuns
próximo a faculdades/universidades
+área comum entregue mobiliada e decorada
próximo a praças
+Acesso PCD
+esquadrias em aluminio e pintura eletrostática
+porte-cochère
próximo a parques
acesso biometria/facial
próximo a hospitais
+piscinas climatizadas
próximo a escolas
lobby/hall
próximo a clubes e centro esportivo
proximo a shoppings

Localização.
Rua 24, Quadra G-12, Lote 18/20, Setor Marista 

Informações sobre casa neo varandas marista. 

Este empreendimento será entregue em julho de 2027, o Casa Neo Varandas Marista é composto por apartamentos de 66 m² a 119 m² e uma área de lazer completa para toda a família. Localizado no Setor Marista conta com um leque interminável de escolhas de conveniência e serviço, além disso, possui vias de acesso rápido que ligam o setor a qualquer ponto da cidade.

Entrega prevista para Junho de 2027.

Conclusão 

Por fim, agora que você tem uma ideia se a compra de um imóvel à vista vale a pena para você, fique à vontade para conhecer os empreendimentos da EBI Mondo Casa. Caso esteja procurando imóveis de alto padrão em Goiânia, podemos te ajudar na concretização deste objetivo. 

Então, acesse o nosso portfólio

 

de projetos e comece a investir. Entre em contato com a EBI Mondo Casa e saiba como nossos profissionais podem ajudar você! 

Até breve! 💚 

Quer comprar uma casa ou apartamento? 

Fale com quem é especialista neste assunto!  

Aqui na EBI Mondo Casa, trabalhamos apenas com consultores especialistas nos melhores condomínios das cidades de Goiânia e região. 

Agora conta pra gente: como seria a casa dos seus sonhos?  

Procure a ajuda de um corretor. 

Estes perfis citados são mais gerais e servem como uma referência, um norte para sua busca de imóveis para morar em Goiânia mas para escolher uma região e um imóvel que realmente atenda a todas as suas necessidades, é muito importante contar com a ajuda de um corretor de imóveis para escolher o melhor bairro para morar em Goiânia. 

A Mondo Casa Imóveis é uma imobiliária de tradição em Goiânia e conta apenas com profissionais altamente experientes, que conhecem a cidade e tudo que ela pode oferecer para você e estão prontos para buscar as melhores opções de acordo com seu perfil específico.  

Conheça os lançamentos da Mondo Casa Imóveis em Goiânia, veja todos os imóveis à venda, selecione os que te chamam mais atenção e entre em contato para conversar com um de nossos corretores. 

Nossos profissionais vão ajudá-lo a fazer a melhor escolha de acordo com suas expectativas e necessidades. 

Fale com a Mondo Casa e saiba o que morar em Goiânia com a mais alta qualidade de vida! 

Acesse aqui nossa lista de imóveis usados à venda em Goiânia e já comece a fazer a sua pesquisa.  

Aproveite também para conversar com um de nossos corretores. 

Encontre o imóvel ideal e feche o melhor negócio, fale agora com a Mondo Casa Imóveis!

GARANTA UMA COMPRA MAIS SEGURA E TRANQUILA DO SEU APÊ.   

Tem alguma dúvida sobre pesquisa de imóveis, o que analisar, localização, documentação necessária ou formas de pagamento?  

Nós da Eu Busco Imóveis Mondo Casa esclarecemos tudo para você!  

Leandro Terres Zortéa iniciou suas atividades como corretor de imóveis em 2017, visando construir a sua história no mercado imobiliário de Goiânia, de forma sólida, confiável e duradoura.  

Trata-se de um corretor de imóveis atuante no mercado, com um Histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética Profissional e Transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.  

A Excelência em consultoria imobiliária, fez de Leandro T Zortéa uma das Referências no mercado imobiliário regional, com soluções que geram Ganhos Financeiros Acima da Média.  

Atuando em médio e alto padrão virou um Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.  

Morar bem é saber escolher!!!!!!!!!!  

Gostou do artigo de hoje? 

Compartilhe nas redes sociais para que outras pessoas possam ler também! 

Fique ligado(a) em nosso blog para conferir outras dicas, novidades do mercado imobiliário, informações sobre nossos empreendimentos e as principais tendências para imóveis. 

Entre em contato conosco que vamos te ajudar a encontrar o local perfeito para você!  
Morar bem é saber escolher!!!!!!!!!!
O imóvel do seu sonho você encontra com o Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente Leandro T Zortéa.Corretor de Imóveis em Goiânia!!!
Solicite mais informações !!!
Agende agora mesmo a sua visita a esse imóvel espetacular.

LEANDRO T ZORTÉA
A  grife do bem viver.
O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR.
Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.
Corretor de Imóveis - CRECI 27.178
leandro.zortea@gmail.com
https://leandrozortea.blogspot.com/
https://www.eubuscoimoveis.com.br/mondocasaimoveis   
WhatsApp: (62) 98519-8935
Instagram: @leandrozortea_cv
Facebook: Leandrozortea