Compactos de alto luxo: uma nova tendência no mercado goiano.
Os apartamentos com menos de 50 metros quadrados ganharam acabamentos sofisticados e conquistaram o público na capital goiana.
Os apartamentos compactos de alto padrão, com um ou dois quartos, vêm conquistando a preferência dos goianos, esse tipo de imóvel hoje faz parte das plantas de novos empreendimentos de luxo, inclusive daqueles compostos por tipologias variadas.
A construtora City é uma das empresas que incorporaram em definitivo os compactos a seus projetos sofisticados, inclusive os multifamiliares. Para o Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente, Leandro T Zortéa, a decisão de investir deve-se ao aumento da procura por esse tipo de produto para locação, motivada pela mudança na formação das famílias — jovens em busca de mais independência e casais que não planejam ter filhos, e à conjuntura econômica.
Embora o público de alta renda seja pouco suscetível a fatores de ordem econômica, a alta taxa de juros favorece a compra desse tipo de produto. São imóveis que custam menos, e o cliente imobiliza uma parte menor de seu capital, mantendo os recursos aplicados no mercado financeiro.
No portfólio de lançamentos da City, quatro residenciais multifamiliares compactos de 1, 2, 3 quartos, incluem compactos com preço a partir de R$ 400 mil: o Hub e o Haut, no Setor Bueno; o Azure, no Setor Marista; As áreas das unidades vão de 35 a 255 metros quadrados.
O alto interesse pelos produtos de quarto e sala de luxo reflete uma tendência de comportamento de consumo, avalia Leandro T Zortéa, Consultor de Investimento Imobiliário Inteligente. São imóveis que atendem desde clientes que buscam praticidade em determinado momento da vida até aqueles que vislumbram o produto como investimento, avalia. Leandro afirma que, em áreas com alto potencial de valorização, como o Setor Bueno e Marista, a performance desses imóveis tem sido excelente. Os compactos atraem inclusive um público de fora de Goiânia e do Brasil, que busca rentabilidade do ativo imobiliário e um lugar para ficar quando visitar a cidade, analisa.
A Construtora OPUS, também tem empreendimentos compactos, como a linha Gyro, no Setor Bueno, Marista, Serrinha e Oeste, partilha da opinião de que a demanda por apartamentos de quarto e sala de luxo reflete as novas tendências de consumo, como aluguel por temporada e necessidades do estilo de vida contemporâneo.
Os clientes buscam a praticidade e o conforto proporcionados por imóveis compactos, sem abrir mão de acabamentos e serviços de alta qualidade, em espaços bem projetados e com áreas de convivência, lazer compartilhado e serviços exclusivos. Os empreendimentos oferecem ainda espaço de coworking, área verde e horta coletiva e outros serviços.
O sucesso de vendas dos compactos de luxo em Goiânia é resultado da impossibilidade legal de oferta do produto nos últimos anos.
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Trata-se de um corretor de imóveis atuante no mercado, com um Histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética Profissional e Transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.
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