O que é penthouse? Conheça essa tendência de alto padrão.

O que é penthouse? Conheça essa tendência de alto padrão.

Se você é uma daquelas pessoas que valoriza experiências de alta qualidade e contato com belas paisagens ao ar livre, é preciso entender o que é penthouse e como essa é uma forma de moradia que pode te proporcionar ótimas sensações. Engana-se quem pensa que esse é o tipo de privilégio que só pode ser sentido fora do lar.

As penthouses têm chamado a atenção no mercado imobiliário de alto padrão justamente por ser uma opção de residência que procura atender às exigências desse público que valoriza privacidade, exclusividade, conforto e prazer em sua morada.

Acha que esse pode ser o tipo imóvel que você estava à procura? 

 

O que é penthouse?

As penthouses são moradias luxuosas e aconchegantes, projetadas de forma similar aos apartamentos de cobertura. Mas não confunda. Esses conceitos são diferentes.

As penthouses são construídas no topo dos edifícios, acima da última laje do prédio, e também podem ocupar toda a área disponível nesse espaço, com ambientes externos disponíveis para convívio ao ar livre.

Devido a isso, geralmente, as penthouses possuem uma metragem e, consequentemente, um valor maior em relação às coberturas.

As penthouses são ideais para aquelas pessoas que valorizam boas áreas sociais para a realização de confraternizações de forma mais privativa e com direito a uma vista panorâmica.

Existem algumas particularidades estéticas das penthouses que abordaremos nos tópicos a seguir. Portanto, continue conosco!

Cobertura, penthouse e duplex: quais são as diferenças?

De forma simples, vamos diferenciar esses conceitos que, algumas vezes, podem ser confundidos:

Cobertura: o que define um apartamento de cobertura é o fato de ele estar localizado no último pavimento de uma torre residencial, mas não necessariamente possui área de lazer privativo. Esse apartamento pode ter pavimento único ou ser uma cobertura duplex ou triplex;
Apartamento duplex/triplex: é o tipo de imóvel que possui dois ou três pavimentos. Algumas pessoas pensam que esse tipo de apartamento, necessariamente, fica na cobertura, mas isso é um equívoco. O duplex/triplex pode estar em qualquer andar do edifício;

 
Penthouse: é o imóvel que está acima da última laje do prédio, tornando-o o mais exclusivo do edifício, até porque não há mais de uma penthouse por torre residencial. Além disso, nesse tipo de apartamento não se tem vizinhos e há uma área destinada para o lazer privativo, vista panorâmica e aspectos de arquitetura e decoração de extremo luxo e inovação.

Onde surgiram as penthouses?

Esse conceito surgiu nos Estados Unidos, na década de 1920, por arquitetos que procuravam explorar da melhor forma a parte mais alta dos prédios. A primeira tentativa de criação de penthouse registrada ocorreu no Hotel Plaza, em Nova Iorque.
Com o sucesso do projeto, o modelo de residência passou a ser replicado cada vez mais, tendo destaque até os dias de hoje devido à proposta de unir conforto, segurança, exclusividade e inovação nos lares, atraindo olhares, inclusive, de celebridades mundo afora. 

 
O que caracteriza uma penthouse?

Existem algumas particularidades que diferenciam as penthouses de outros imóveis, veja os que mais se destacam:

Pé direito alto ou duplo;
Uso de material de qualidade para execução do projeto;
Visão panorâmica da cidade;
Área de lazer privativa e completa;
Ambientes integrados;
Janelas amplas;
Design arrojado e exclusivo;
Cores neutras;
Ângulos retos;
Acabamento de alto padrão;
Elevador privativo;
Projetos assinados por profissionais renomados.

7 vantagens de investir em uma penthouse 

 
1. Espaço amplo

O pé direito alto ou duplo possibilita que a penthouse ofereça um grande espaço, aspecto interessante principalmente para as famílias com muitos membros que buscam uma moradia confortável.

Além disso, na área externa privativa ao ar livre (coberta ou não), que geralmente é encontrada nas penthouses, é possível observar diversos recursos de lazer, como: varanda gourmet, churrasqueira, piscina, lareira, terraço, jardim, banheira de hidromassagem, etc. 

 
2. Bela vista

A vista panorâmica proporcionada pelas penthouses permite que os moradores possam contemplar toda a cidade em que vivem, o que pode contribuir e muito para a qualidade de vida.

 
3. Bom aproveitamento de espaços

Com a utilização dos ambientes integrados, os cômodos das penthouses apresentam melhor aproveitamento de espaços, tornando todo o imóvel mais funcional e visualmente elegante.

Essa configuração de espaços, com poucas paredes para delimitações, ajuda a trazer, inclusive, mais amplitude ao apartamento.

 
4. Maior entrada de luz natural

Com suas grandes janelas e utilização muitas vezes da iluminação zenital, as penthouses proporcionam aos moradores mais entrada de luz natural, o que influencia diretamente na sensação de conforto.

 
5. Localização privilegiada

Uma das regras no mercado de alto padrão é que os imóveis desse nicho estejam bem localizados. E, com as penthouses, isso não é diferente.

Além de enaltecer os belos cenários que a cidade em que elas estão pode oferecer, a localização privilegiada faz com que os moradores possam residir em um local com infraestrutura completa ao seu redor e também com facilidade de acesso.

 
6. Exclusividade

Ainda seguindo as “regras” do que se demanda em um imóvel de alto padrão, tudo o que envolve as penthouses propõe um sentimento de exclusividade. Sejam seus aspectos arquitetônicos e visuais, a sua localização ou o que o empreendimento oferece de modo geral.

 
7. Segurança e privacidade

A segurança e a privacidade são aspectos primordiais na procura por imóveis nos dias de hoje. Como esse é um investimento que deve funcionar a longo prazo, a segurança proporcionada pelas penthouses é uma das suas características que mais chama a atenção.

Além disso, o fato de esse tipo de imóvel geralmente dispor de elevadores privativos, sistema de segurança próprio e controle de entrada e saída das pessoas, faz com que a privacidade dos moradores também seja preservada.
Cuidados ao investir em uma penthouse

Por se tratar de um imóvel que se localiza na parte mais alta do edifício, a penthouse é uma construção que merece cuidados com relação à exposição ao calor ou intempéries.

Portanto, é necessário manutenção constante para evitar problemas no futuro devido às altas temperaturas, umidade, infiltração e ventilação. Antes de investir, leve isso em consideração.

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Com o isolamento social decorrente da pandemia do Covid-19, as pessoas passaram a buscar ainda mais por moradias que proporcionassem conforto, segurança e qualidade de vida.

Nesse sentido, tanto as penthouses quanto as coberturas ou os apartamentos duplex/triplex são excelentes opções de investimentos. E, fazer isso por meio de uma imobiliária de alto padrão, pode ser mais prático e seguro.

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