Quer comprar ou vender um imóvel? Conheça as tendências no mercado imobiliário. Compactos de alto luxo: uma nova tendência no mercado goiano.
Quer comprar ou vender um imóvel? Conheça as tendências no mercado imobiliário.
Com a ajuda de uma consultoria imobiliária, você pode evitar dor de cabeça na hora de fechar o negócio.
Desde a pandemia, mais consumidores preferem morar em imóveis melhores, mais confortáveis e prontos para o home office.
Chegou o momento de comprar ou vender uma casa ou apartamento? Evite dor de e não feche negócio antes de saber quais são as tendências no mercado imobiliário.
Mesmo com algumas dificuldades econômicas, a baixa das taxas de juros nos últimos anos, sobretudo no período da pandemia da Covid-19, foi decisiva para fomentar o setor imobiliário brasileiro.
Segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), em 2021 aconteceram mais de 150 mil lançamentos imobiliários com mais de 143 mil unidades vendidas. Em 2023, só no primeiro trimestre, a região sul do país registrou alta de 13% nas vendas.
Mercado imobiliário brasileiro
O ano de 2022, o primeiro com cara de "pós-pandemia", foi positivo para o mercado imobiliário, mesmo com as crises políticas e instabilidade econômica no Brasil e no mundo. Segundo a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), o setor cresceu. Como consequência, o Valor Geral das Vendas (VGV) de imóveis cresceu em mais de R$13 bilhões, o que significa 14,4% a mais quando olhamos para o mesmo período em 2021.
O que esperar de 2023?
Nas previsões do Banco Central (BC), mesmo com aumento da taxa Selic, 2023 é um ano de alta para o mercado imobiliário brasileiro. Além disso, algumas características trazidas pela pandemia devem permanecer, como o perfil dos compradores: desejam morar melhor, com o aumento da procura por locais prontos para home office.
Mesmo com a alta vertiginosa da Selic (ela já esteve em 2%), fatores como a melhoria do cadastro positivo dos investidores e a portabilidade de crédito ajudaram a diminuir o custo do capital oferecido pelas instituições bancárias para financiamento de imóveis.
Tendências do mercado de imóveis
Com a necessidade de morar melhor (herança deixada pelo isolamento social durante a pandemia), a busca por imóveis de alto padrão, em bairros melhores, como Setor Bueno, Marista, Oeste, Jardim Goiás, em Goiânia-GO, está crescendo.
Além disso, podemos apontar como tendência para 2023 algumas novidades do mercado de imóveis para quem deseja comprar ou vender uma casa, apartamento ou prédio comercial:
Bairros planejados: as pessoas querem morar em áreas próximas de estruturas de lazer, parques ou praças, hospitais, escolas e pontos comerciais.
Áreas de coworking: muitas pessoas passaram a trabalhar remotamente de casa, ou no formato híbrido, durante a pandemia.
Consumidor 4.0: o cliente busca mais infraestrutura com diferenciais, como praticidade e segurança, para investir.
Sustentabilidade: busca maior por imóveis e condomínios que utilizam energia limpa como a solar, e praticam o consumo responsável.
Como evitar dor de cabeça na compra ou venda de um imóvel?
Para evitar dor de cabeça, prejuízos e perder ótimas oportunidades de negócio, contrate a consultoria imobiliária profissional da EBI Mondo Casa, empresa goiana com expertise no mercado para acompanhar todas as etapas do processo de compra e venda de um imóvel.
Especialista no mercado de imóveis de alto padrão, a EBI Mondo Casa Imóveis oferece consultoria imobiliária com atendimento exclusivo e um time de corretores experientes em trâmites legais para ajudar no processo todo de compra de imóvel com localização privilegiada.
Quer aproveitar a tendência de alta no mercado para comprar ou vender um imóvel?
Entre em contato agora com a EBI Mondo Casa Imóveis.
Desde a pandemia, mais consumidores preferem morar em imóveis melhores, mais confortáveis e prontos para o home office.
Chegou o momento de comprar ou vender uma casa ou apartamento? Evite dor de e não feche negócio antes de saber quais são as tendências no mercado imobiliário.
Mesmo com algumas dificuldades econômicas, a baixa das taxas de juros nos últimos anos, sobretudo no período da pandemia da Covid-19, foi decisiva para fomentar o setor imobiliário brasileiro.
Segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), em 2021 aconteceram mais de 150 mil lançamentos imobiliários com mais de 143 mil unidades vendidas. Em 2023, só no primeiro trimestre, a região sul do país registrou alta de 13% nas vendas.
Mercado imobiliário brasileiro
O ano de 2022, o primeiro com cara de "pós-pandemia", foi positivo para o mercado imobiliário, mesmo com as crises políticas e instabilidade econômica no Brasil e no mundo. Segundo a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), o setor cresceu. Como consequência, o Valor Geral das Vendas (VGV) de imóveis cresceu em mais de R$13 bilhões, o que significa 14,4% a mais quando olhamos para o mesmo período em 2021.
O que esperar de 2023?
Nas previsões do Banco Central (BC), mesmo com aumento da taxa Selic, 2023 é um ano de alta para o mercado imobiliário brasileiro. Além disso, algumas características trazidas pela pandemia devem permanecer, como o perfil dos compradores: desejam morar melhor, com o aumento da procura por locais prontos para home office.
Mesmo com a alta vertiginosa da Selic (ela já esteve em 2%), fatores como a melhoria do cadastro positivo dos investidores e a portabilidade de crédito ajudaram a diminuir o custo do capital oferecido pelas instituições bancárias para financiamento de imóveis.
Tendências do mercado de imóveis
Com a necessidade de morar melhor (herança deixada pelo isolamento social durante a pandemia), a busca por imóveis de alto padrão, em bairros melhores, como Setor Bueno, Marista, Oeste, Jardim Goiás, em Goiânia-GO, está crescendo.
Além disso, podemos apontar como tendência para 2023 algumas novidades do mercado de imóveis para quem deseja comprar ou vender uma casa, apartamento ou prédio comercial:
Bairros planejados: as pessoas querem morar em áreas próximas de estruturas de lazer, parques ou praças, hospitais, escolas e pontos comerciais.
Áreas de coworking: muitas pessoas passaram a trabalhar remotamente de casa, ou no formato híbrido, durante a pandemia.
Consumidor 4.0: o cliente busca mais infraestrutura com diferenciais, como praticidade e segurança, para investir.
Sustentabilidade: busca maior por imóveis e condomínios que utilizam energia limpa como a solar, e praticam o consumo responsável.
Como evitar dor de cabeça na compra ou venda de um imóvel?
Para evitar dor de cabeça, prejuízos e perder ótimas oportunidades de negócio, contrate a consultoria imobiliária profissional da EBI Mondo Casa, empresa goiana com expertise no mercado para acompanhar todas as etapas do processo de compra e venda de um imóvel.
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Compactos de alto luxo: uma nova tendência no mercado goiano.
Os apartamentos com menos de 50 metros quadrados ganharam acabamentos sofisticados e conquistaram o público na capital goiana.
Os
apartamentos compactos de alto padrão, com um ou dois quartos, vêm
conquistando a preferência dos goianos, esse tipo de imóvel hoje faz
parte das plantas de novos empreendimentos de luxo, inclusive daqueles
compostos por tipologias variadas.
A
construtora City é uma das empresas que incorporaram em definitivo os
compactos a seus projetos sofisticados, inclusive os multifamiliares.
Para o Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente, Leandro T
Zortéa, a decisão de investir deve-se ao aumento da procura por esse
tipo de produto para locação, motivada pela mudança na formação das
famílias — jovens em busca de mais independência e casais que não
planejam ter filhos, e à conjuntura econômica.
Embora
o público de alta renda seja pouco suscetível a fatores de ordem
econômica, a alta taxa de juros favorece a compra desse tipo de produto.
São imóveis que custam menos, e o cliente imobiliza uma parte menor de
seu capital, mantendo os recursos aplicados no mercado financeiro.
No
portfólio de lançamentos da City, quatro residenciais multifamiliares
compactos de 1, 2, 3 quartos, incluem compactos com preço a partir de R$
400 mil: o Hub e o Haut, no Setor Bueno; o Azure, no Setor Marista; As
áreas das unidades vão de 35 a 255 metros quadrados.
O
alto interesse pelos produtos de quarto e sala de luxo reflete uma
tendência de comportamento de consumo, avalia Leandro T Zortéa,
Consultor de Investimento Imobiliário Inteligente. São imóveis que
atendem desde clientes que buscam praticidade em determinado momento da
vida até aqueles que vislumbram o produto como investimento, avalia.
Leandro afirma que, em áreas com alto potencial de valorização, como o
Setor Bueno e Marista, a performance desses imóveis tem sido excelente.
Os compactos atraem inclusive um público de fora de Goiânia e do Brasil,
que busca rentabilidade do ativo imobiliário e um lugar para ficar
quando visitar a cidade, analisa.
A
Construtora OPUS, também tem empreendimentos compactos, como a linha
Gyro, no Setor Bueno, Marista, Serrinha e Oeste, partilha da opinião de
que a demanda por apartamentos de quarto e sala de luxo reflete as novas
tendências de consumo, como aluguel por temporada e necessidades do
estilo de vida contemporâneo.
Os
clientes buscam a praticidade e o conforto proporcionados por imóveis
compactos, sem abrir mão de acabamentos e serviços de alta qualidade, em
espaços bem projetados e com áreas de convivência, lazer compartilhado e
serviços exclusivos. Os empreendimentos oferecem ainda espaço de
coworking, área verde e horta coletiva e outros serviços.
O
sucesso de vendas dos compactos de luxo em Goiânia é resultado da
impossibilidade legal de oferta do produto nos últimos anos.
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Tem alguma dúvida sobre pesquisa de imóveis, o que analisar, localização, documentação necessária ou formas de pagamento?
Nós da Eu Busco Imóveis Mondo Casa esclarecemos tudo para você!
Leandro
Terres Zortéa iniciou suas atividades como corretor de imóveis em 2017,
visando construir a sua história no mercado imobiliário de Goiânia, de
forma sólida, confiável e duradoura.
Trata-se
de um corretor de imóveis atuante no mercado, com um Histórico íntegro e
de ótimas negociações. Ética Profissional e Transparência são
imprescindíveis no mercado imobiliário.
A
Excelência em consultoria imobiliária, fez de Leandro T Zortéa uma das
Referências no mercado imobiliário regional, com soluções que geram
Ganhos Financeiros Acima da Média.
Atuando em médio e alto padrão virou um Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.
Morar bem é saber escolher!!!!!!!!!!
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Imobiliário Inteligente Leandro T Zortéa.Corretor de Imóveis em
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LEANDRO T ZORTÉA
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Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.
Corretor de Imóveis - CRECI 27.178
leandro.zortea@gmail.com
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