Residencial Arq Opus. Obra-Prima Residencial no Coração de Goiânia. São apartamentos de 208 m² a 273m² e Penthouses de 462m²

Residencial Arq Opus. Obra-Prima Residencial no Coração de Goiânia. São apartamentos de 208 m² a 273m² e Penthouses de 462m²

 

🕋 Arq Opus🌳
Lado a lado com o parque Vaca Brava e as comodidades do Goiânia Shopping.
Bem-estar, saúde e praticidade durante a rotina com serviços e lazer de qualidade na porta de casa. 

A Exclusividade que você procura na Geolocalização mais valorizada do Bueno!
ARQ OPUS - Sua oportunidade de morar em frente ao Parque Vaca brava em Goiânia-GO. 

São apartamentos de 208 m² a 273m² e Penthouses de 462m² 

A Região ao redor do parque Vaca Brava é onde temos uma projeção altíssima de valorização , então coloque seu dinheiro pra valorizar dentro do mercado imobiliario em Goiânia. 

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Arq Opus - Lançamento

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Lançamento altíssimo padrão com assinatura exclusiva da Opus. Ao lado do parque Vaca Brava e as comodidades do Goiânia Shopping.

✅ Apartamentos de 208 a 273m²; 

✅ Todos com 4 suítes plenas e varanda gourmet; 

✅ 08 penthouses exclusivas de 462m² com piscinas privativas na varanda e vista panorâmica para o Parque Vaca Brava. Varanda e terraço integrados formando uma área de convivência de mais de 100m²; 

✅ Todas penthouses entregues com piscinas UNLIMITED; 

✅ Todas as unidades com vista panorâmica para o Parque Vaca Brava. 

A fachada do empreendimento é uma obra arquitetônica que se enquadra no campo da arte e cria a sensação de flutuar. 

A Inteligência geométrica e sofisticação que faltava na sua vida!
O produto Opus certo para o seu Upgrade para morar ou investimento para Liquidez e valorização exponencial! 

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Esquina com - Rua T-70, Av. C. 235 - St. Bueno, Goiânia - GO, 74230-180 

Imóveis de Alto Padrão em Goiânia: Conheça o Residencial Arq Opus

O coração do Setor Bueno pulsa com sofisticação e exclusividade. O Arq Opus representa o ápice da elegância e da arte arquitetônica, situado em uma das regiões mais nobres de Goiânia - ao lado do Goiânia Shopping e com vista panorâmica para o Parque Vaca Brava.

O Legado Arq Opus:

• Geometria e Arte Harmonizadas: Inspirado na tríade da arquitetura que combina forma, função e beleza, o Arq Opus promove uma conexão íntima com a sofisticação. A arquitetura, desenhada pelo renomado Frederico Bretones, exibe fachadas não lineares que parecem dançar em perfeita simetria, elevando-se até serem coroadas por oito Penthouses exclusivas.
• Opus: Sinônimo de Exclusividade e Qualidade: Com um histórico impressionante de empreendimentos entregues e um compromisso com a inovação, a Opus não é apenas uma incorporadora; ela é uma artista do ramo imobiliário. Seu foco incansável na qualidade é evidente em cada detalhe, desde o projeto até a entrega.
• Localização Estratégica: Morar no Arq Opus significa ter a natureza e o lazer do Parque Vaca Brava à sua porta e as conveniências do Goiânia Shopping ao alcance de seus dedos. Com uma localização que combina tradição e modernidade, viver aqui é sinônimo de comodidade e estilo.

Benefícios de Viver no Arq Opus:

• Conectado com a Natureza: Com o Parque Vaca Brava como vizinho, desfrute de vistas panorâmicas e instantâneo acesso a 80 mil metros quadrados de espaço verde, ideal para atividades ao ar livre e momentos de contemplação.
• Lazer e Conforto: As áreas de lazer do Arq Opus são um convite ao relaxamento e à celebração. Destaque para a piscina com raia de 25m e bangalôs à beira da piscina, spa, quadra recreativa, academia completa e muito mais.
• Penthouses Exclusivas: No topo do residencial, as Penthouses oferecem piscinas privativas, proporcionando uma experiência de vida luxuosa e única.
• Arquitetura e Design Inigualáveis: Com interiores desenhados pelo premiado arquiteto Leo Romano e paisagismo por Benedito Abbud, o Arq Opus é um testemunho da maestria em design e criatividade.
• Segurança e Tranquilidade: Desfrute da paz de espírito que vem com um empreendimento que valoriza a segurança e o bem-estar de seus moradores.

Para os apaixonados por arquitetura e design, e para aqueles que buscam um estilo de vida inigualável em Goiânia, o Arq Opus é mais do que um residencial; é uma obra-prima. Não perca esta oportunidade única de viver em um espaço que é, verdadeiramente, um tributo à arte e à sofisticação das formas.

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UM TRIBUTO A ARTE E A SOFISTICAÇÃO DAS FORMAS.

Forma, função e beleza em proporções harmônicas definem a tríade que vem norteando a arquitetura durante séculos, e cada uma delas se faz presente no Arq_Opus. Um empreendimento em que a geometria equaciona os espaços com inteligência e sofisticação.

Opus

A Maior especialista em Alto Padrão, Também é a maior Incorporadora de Goiás 

Histórico Opus

Em 17 anos de história, a Opus entregou mais de 30 empreendimentos. 

Em 4 anos, vamos construir 63% do que construímos em 15 anos. 

De 2007 a 2022, foram 701 mil m² construídos. 

E temos 447 mil m² a construir até 2027.

Inovação

A Opus cria tendências que fazem dos seus produtos os mais inovadores do mercado, com o propósito de fazer mais, melhor e nunca fazer igual. A cada projeto, superar o anterior. E ter como constante o alto padrão de qualidade e inovação que é marca da empresa desde o primeiro lançamento.

Arquitetura Autoral

A Opus conta com uma equipe multidisciplinar dedicada a estudar o mercado internacional para criar e antecipar tendências. Uma empresa com olhar voltado para o futuro, que oferece novas formas de viver com conceitos únicos e surpreendentes.

Qualidade

Não só no acabamento, mas em todas as etapas do processo, a Opus é uma empresa obcecada por qualidade. A obra de um Opus é planejada e executada com atenção aos mínimos detalhes para minimizar os erros e entregar um produto de alto padrão em todos os aspectos.

Solidez

A Opus é uma referência em solidez financeira e transparência, oferecendo aos clientes uma opção confiável de investimento com capital próprio e autonomia financeira para suportar crises de longo prazo. A empresa é capitalizada, possui baixo endividamento, bom rating de crédito e alta liquidez, além de realizar a gestão financeira de suas obras de forma responsável.

Cuidado com o cliente

A Opus é uma empresa que atua com a filosofia de cuidado contínuo com o cliente. Ou seja, em todas as etapas de seu relacionamento com a empresa ele pode contar com o suporte de nossa equipe: durante a aquisição, durante a obra, no momento da entrega e após a entrega. Um trabalho que resultou no prêmio de melhor atendimento ao cliente do Brasil por 7 anos.

"Para que qualquer edifício seja belo, deve ter simetria e proporções perfeitas, como as encontradas na natureza.

E como o objeto mais perfeito da natureza é o homem, um edifício perfeito deve ter as proporções do corpo humano."

Marcos Vitrúvio Polião.
Viveu no final do século 1 a.c. e escreveu “Da Arquitetura"

Arquitetura Arq Opus

Cubos sobrepostos não lineares dão sensação de movimento à fachada. uma obra de equilíbrio e simetria que se enquadra no campo da arte.

A fachada acentua a sensação de movimento e desafia a linearidade.

Residências suspensas desfilam encaixadas até o topo, coroado por oito Penthouses exclusivas.

Residencial Opus Arq: 

A Geometria Inteligente dos Espaços

• Apartamentos Tipo: 208 e 273m² com 4 suítes
• Penthouses: 462m²

Arquitetura: Frederico Bretones

Premiado e reconhecido nacionalmente, Frederico Bretone é um profissional de estilo eclético e criatividade aguçada. antecipou tendências em Goiânia, como a arquitetura orgânica que marca a paisagem urbana com traços sinuosos e sem simetria, presente em grandes sucessos da incorporadora como o Opus Araguaya, Opus Acqua, Sunna e Selena by Opus. A parceria com a opus resultou em prêmios importantes, como as duas conquistas do máster imobiliário, o mais importante do mercado nacional.

Interiores e Decorados: Leo Romano

Um dos mais importantes arquitetos brasileiros. com uma formação ímpar, atua em projetos de arquitetura, interiores e design. É o arquiteto com o maior número de participações em mostras casa cor por todo o brasil, e também um dos mais premiados em concursos, tendo sido laureado inúmeras vezes nos prêmios casa cor, deca, casa cláudia, casa e jardim, entre outros. Tem seu trabalho internacionalmente divulgado pelos mais importantes sites curadores de projetos, tais como Archdaily, Comtemporist, The Cool Hunter e Architecture Hunter. no Brasil, tem seu trabalho destacado pelas revistas Casa Vogue, Casa e Jardim, Casa Cláudia, AU, Arquitetura e Construção, Estadão, Bamboo e Folha de São Paulo, além de publicações impressas internacionais em países como Espanha, Taiwan, Ucrânia, França e tantos outros.

Paisagismo: Benedito Abbud

O escritório Benedito Abbud paisagismo tem como foco de seu trabalho a criação de planos de arquitetura paisagística com identidade própria, com atuação em todo o Brasil e no exterior. Os seus projetos visam proporcionar lazer, convívio social, cultura, contemplação e contato com a natureza, de forma a oferecer melhor qualidade de vida e redução do estresse, em meio ao dia a dia conturbado das grandes cidades. O talento de Benedito Abbud foi reconhecido nos principais prêmios e mostras nacionais e internacionais.

Localização Arq Opus

O Parque Vaca Brava no horizonte e o Goiânia Shopping ao seu lado.

LADO A LADO COM A NATUREZA DO PARQUE E AS COMODIDADES DO SHOPPING

Na rua t-70, a rotina flui com lazer e serviços na porta de casa.

Uma localização nobre, ao lado do Goiânia Shopping e do Vaca Brava, com vista panorâmica para o parque.
O terreno entre o Arq Opus e o parque está na zona de adensamento, não sendo permitido verticalizar.

As vantagens de morar ao lado do Parque Vaca Brava

- ter como vizinho um dos parques mais charmosos de Goiânia e admirar do seu terraço a vista de uma
grande área de preservação permanente.
- curtir 79.800 metros quadrados de verde com extenso lago e um pequeno bosque com espécies
nativas de fauna e flora.
- aproveitar o parque para praticar esportes, caminhar ou apenas contemplar a natureza.
- investir em uma região próspera, que apresenta índices crescentes de valorização.
- ter um mundo de conveniências girando ao seu redor.
- ter fácil acesso aos principais pontos da cidade
- graças à localização estratégica e à ampla infraestrutura de transportes.
- viver no coração do Setor Bueno, deixar o carro na garagem e fazer a sua vida a pé ou de bicicleta.
- desfrutar uma região que harmoniza tradição e modernidade na medida certa.

Parque Vaca Brava

80 mil metros quadrados de qualidade de vida
- parque kids
- pet place
- estações de ginástica
- área gourmet em volta
- paisagismo com lago
- pista de caminhada
- segurança 24h

EM UM RAIO DE 1KM VOCÊ TEM ACESSO A DIVERSAS COMODIDADES, SERVIÇOS E COMÉRCIO DE ALTO PADRÃO.

Acesso fácil e rápido para as principais localizações da cidade

- goiânia shopping | 100m

- parque vaca brava | 200m

- buena vista shop. | 5min

- flamboyant | 15 min

- praça cívica | 15 min

- avenida t-63 | 600m

- avenida t-4 | 700m

- avenida av. 85 | 1km

- al. ricardo paranhos | 1km

Diferenciais de arquitetura:

• - fachada com arquitetura autoral e imponente, em blocos não lineares que se trespassam
• - todas as unidades com sol da manhã
• - vista panorâmica para o parque
• - terreno de esquina

ACESSO SOCIAL
Térreo com calçada com piso em paginação especial.
Paisagismo imponente com árvores Pau Ferro, promovendo uma sombra rendilhada, e maciço de
Ipês Amarelos na Rua C-235.

HALL DE ENTRADA
Hall com piso em pedra natural e painéis curvos amadeirados.
Projeto de interiores com desenho em contraste com a fachadas, valorizando linhas orgânicas e tons sofisticados, decorado com peças exclusivas do arquiteto Léo Romano

Lazer Arq Opus

A programação das áreas comuns abraça a família com espaços relevantes e generosos de lazer.

Piscina com raia de 25m e deck molhado
Bangalôs à beira da piscina, emoldurada por verde denso, lembram um resort privativo.

Praça - o paisagismo por Benedito Abbud abranda a geometria dos traçados e convida a espairecer.

SPA - transforme sua rotina em uma experiência de prazer.

Diferenciais da área de lazer:

- lounge externo de apoio de festas com mobiliário de design, com vista para o Vaca Brava
- gourmet/churrasqueira a carvão com pergolado
- praça com daybed para momentos de relaxamento em meio ao verde
- playground integrado à brinquedoteca e com brinquedo tipo circuito
- lounge/praça interna imersa em maciço verde e móveis de design
- paisagismo exuberante com diversidade de espécies e árvores frutíferas
- varanda de jogos para adolescentes
- quadra recreativa com pintura lúdica
- brinquedoteca com piso emborrachado
- piscina ampla, tipo oásis, com cascata, ilhas verdes iluminadas e recortes, cercada por verde denso, com árvores
- deck molhado para espreguiçadeiras com gazebos privativos
- spa/sauna integrada à piscina com fechamento em vidro e painel rendilhado
- academia completa, com área de apoio para funcional, climatizada e com vista para o Vaca Brava
- salão de festas com decoração sofisticada e atemporal, móveis desenhados pelo arquiteto Leo Romano
- sol da manhã na academia e festas
- bicicletário com decoração lúdica

Arq Opus Apartamentos

*As áreas dos apartamentos apresentadas serão acrescentadas a metragem da área privativa dos escaninhos. A planta apresentada é ilustrativa e contém sugestão de decoração.
Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes.

As penthouses 1 por andar no topo da torre possuem piscina privativa e oferecem um estilo de vida exclusivo.

*A borda de vidro da piscina e o teto amadeirado não serão entregues no apartamento padrão e poderá ser adquirida durante o processo de personalização mediante custos apresentados pela incorporadora.

Diferenciais das residências:

- 8 penthouses com piscina privativa.
- Living e varanda com vista para o Parque Vaca Brava.
- Grandes varandas nas unidades, promovendo além de espaço recreativo privativo, melhor iluminação e ventilação naturais.
- Varanda gourmet com ponto para churrasqueira.
- Cozinha, living e varandas integradas totalizando até 117m² com integração visual.
- Laje técnica com ventilação para o fundo.
- Cozinha com amplo espaço para armários.
- Suíte máster com até 29m², amplo espaço para closet (tipos).
- 4 suítes, sendo final 2 com sala íntima e depósito/louceiro.
- Venezianas integradas nas janelas das suítes.
- Todos os banhos das suítes e lavabo em cuba esculpida em mármore.
- Banho máster com 2 cubas e 2 chuveiros.
- Todos os banhos das suítes com ventilação natural.
- Chuveiros das suítes com aquecedor central, promovendo mais vazão de água.
- Penthouses entregues com piscina e varanda gourmet.
- Penthouses com previsão de carga para banheira no banho máster (não entregue) e previsão/espaço para sauna.
- Varanda + terraço penthouses com mais de 100m2.
- Penthouses com quarto e banho de apoio a funcionários.
- Penthouses com espaço para louceiro, despensa e adega.
- Escaninhos nos pavimentos com garagem.
- Vagas de moto opcionais.

Tecnologia e Conveniências

1. App de Gerenciamento de Segurança

• Comunicação em tempo real com a portaria e administrativo do prédio.
• Liberações.
• Lista de festa.
• Mensagens diretas.
• Guia comercial.
• Visualização de câmeras.
• Participação em enquetes.
• Agenda de eventos e reservas.
• Acesso a documentos importantes.
• Botão de pânico para emergências.

2. Vaga de Reabastecimento

01 vaga para carros elétricos por unidade.

3. Energia Reserva

Grupo gerador para áreas comuns e elevadores.

4. Elevadores Privativos Inteligentes

• Sistema de controle de acesso.
• Cabines com acabamentos sofisticados.
• Botão de pânico.
• Elevador de serviço dedicado.

Entrega Arq Opus prevista para Abril de 2027

Cronograma de Lançamento Arq Opus

• Dia 24/08
  • Recebimento do material de divulgação e apresentação.
  • Abertura para cadastramento de pastas no Facilita às 14h.
  • Final 01 - 208 a 223m².
  • Final 02 - 255 a 273m².
  • Penthouses 462m².
• Dia 25/08
  • Início das ações de marketing.
  • Início dos treinamentos (maquete e decorado).
• Dia 02/09
  • Início das visitas ao decorado (via agendamento).
• Dia 28/08
  • Abertura de vendas para clientes com cadastro aprovado no Facilita para as penthouses.
• Dia 02/09
  • Abertura de vendas para clientes com cadastro aprovado no Facilita para as unidades tipo.

Arq Opus Preço por m² e Unidades

Abaixo, oferecemos uma prévia dos preços e metragens das unidades do Arq Opus. Os valores finais serão disponibilizados no dia do lançamento:

Valor inicial apartamento 301 R$ 2.152.016,57 ( esse valor pode mudar a qualquer momento sem aviso prévio ) 

• Preço médio por m²:
  • Apartamento tipo: R$ 11.600,00 o m²
  • Penthouses: R$ 13.000,00 o m²
• Apartamentos Tipo:
  • 208,68m² - R$ 2.420.688,00
  • 223,31m² - R$ 2.590.396,00
  • 255,06m² - R$ 2.958.696,00
  • 273,23m² - R$ 3.169.468,00
• Penthouses:
  • 462,21m² - R$ 6.008.730,00

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Incorporação registrada sob o nº R 4 da matrícula nº 379-400 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia-GO. As ilustrações, fotografias, perspectivas e plantas deste material são meramente ilustrativas e poderão sofrer modificações a critério da Opus e/ou por exigência do Poder Público.

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