7 motivos para investir em imóveis em Goiânia.
O mercado imobiliário na região tem mostrado uma tendência de valorização que, segundo dados do FIPEZap, posiciona Goiânia entre as cidades com maior retorno de investimento no segmento. Além da valorização imobiliária, o câmbio favorável é um atrativo a mais para brasileiros residentes no exterior.
Você está procurando um imóvel para morar em Goiânia? Antes de fazer um grande investimento, como comprar um imóvel, é sempre bom pesquisar um pouco mais. Trouxemos 7 motivos para você morar em Goiânia e amar essa experiência!
Conheça Goiânia a capital de Goiás
1. Planejamento urbano
A cidade de Goiânia foi pensada e planejada tendo em vista a qualidade de vida dos moradores.
Os locais das escolas, postos de saúde, hospitais e parques estrategicamente pensados para proporcionar o melhor acesso aos cidadãos. Da mesma forma, os bairros são bem conectados, de maneira a facilitar a locomoção dentro da cidade.
2. Bom custo de vida
Goiânia pode ser uma boa escolha para quem deseja comprar seu primeiro apartamento. Essa cidade é conhecida por ter um dos menores custos de vida do país. Comparando com São Paulo, por exemplo: uma casa na região nobre de Goiânia pode ser adquirida pelo mesmo valor de um pequeno apartamento em São Paulo.
3. Tranquilidade na cidade grande
Goiânia possui uma estrutura de grande cidade, com todo o conforto e praticidade. E, ao mesmo tempo, possui aquela atmosfera tranquila do interior.
Se comparado com o índice de outras grandes cidades, o nível de poluição não é alto. Mas não se engane! A capital de Goiás, mesmo tranquila, é uma cidade em constante crescimento, com 1,5 milhão de habitantes e diversas oportunidades!
E aí? Já ficou com vontade de investir em um imóvel para morar em Goiânia?
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4. Cidade mais arborizada do Brasil
Sim! Goiânia recebeu o título de cidade mais verde do Brasil! Segundo dados publicados pela semana Summit Mobilidade 2022, um evento inteiramente dedicado à mobilidade urbana, Goiânia aparece em primeiro lugar no ranking de cidades mais arborizadas do país.
Segundo dados do IBGE, a taxa de arborização de Goiânia é de 89,3%, fazendo com que exista 94m² de área verde por habitante da cidade!
5. Polo de investimento imobiliário
No quesito economia, Goiânia é a cidade de Goiás com maior potencial econômico! O PIB da cidade é de R$ 52.9 bilhões e é considerada uma das 15 maiores cidades do Brasil.
Devido aos grandes investimentos feitos a partir dos anos 1980, Goiânia é, até os dias de hoje, tida como um grande polo de investimento imobiliário.
6. Empreendedorismo e comércio
A capital de Goiás é grande referência no mercado de moda. Em Goiânia está situada a região 44, que oferece um grande volume de diferentes opções de roupas e a maior quantidade de empreendedores e comerciantes por metro quadrado em todo o Brasil.
7. Universidades e educação
Diversos colégios e universidades conceituadas em nível nacional estão presentes na cidade. Universidades como a UFG e a PUC Goiás costumam atrair estudantes de todos os lugares do Brasil. Ambas estão localizadas no Setor Universitário, um bairro pensado para estudantes acadêmicos!
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1 - Goiânia está em constante valorização
Um
levantamento realizado em agosto pela Associação Brasileira de
Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) com dados da plataforma GeoBrain,
mostrou que Goiânia teve a maior valorização do preço dos imóveis por
metro quadrado entre as capitais brasileiras pesquisadas. O valor
médio atual atinge R$8.205, marcando um aumento de 13% em relação a
2022, quando a média era de R$7.273.
Apesar da constante
valorização, as regiões mais nobres da cidade ainda tem imóveis com o m²
muito abaixo do praticado nas principais cidades do país, o que atrai
investidores de diferentes regiões.
2 - Qualidade de vida e muito verde Goiânia é a cidade mais arborizada do Brasil.
Segundo
dados do IBGE, a taxa de arborização de Goiânia é de 89,3%, fazendo com
que exista 94 m² de área verde por habitante da cidade. No total,
existem pelo menos 32 parques espalhados pela capital.
3 - Localização estratégica
Goiânia
fica posicionada bem no meio do país. Para grandes empresas, a
localização facilita o trânsito e acesso as demais regiões, o que
naturalmente atrai interesse de diferentes ramos de atividade e
consequentemente, movimenta a economia da cidade e gera um aumento na
chegada de novos moradores na cidade.
4 - Aumento da demanda
O
Censo Demográfico 2022, divulgado pelo IBGE, mostrou que a concentração
urbana da Grande Goiânia foi a que mais cresceu no país nos últimos 12
anos. A região teve um salto de 18,9% desde o último levantamento, em
2010. O aumento é de mais de 390 mil pessoas, ou seja, mais de 32 mil
pessoas por ano chegando na cidade.
5 - Goiânia é referência em comércio e educação
Goiânia
é grande referência no comércio. A cidade abriga o segundo maior polo
atacadista de moda do país, na Região da 44, que oferece um grande
volume de opções de roupas e a maior quantidade de empreendedores e
comerciantes por metro quadrado em todo o Brasil. Diversos colégios
e universidades conceituadas em nível nacional estão presentes em
Goiânia. Universidades como a Universidade Federal de Goiás e a PUC
Goiás costumam atrair estudantes de todos os lugares do Brasil.
6 - Competição sadia entre construtoras
Diferentemente
do que acontece em outras cidades do país, onde o mercado imobiliário é
dominado por poucas construtoras, em Goiânia a competição entre elas é
voraz. Existem mais de 40 construtoras com obras ativas na cidade. E a
disputa sadia entre elas para entregar mais qualidade faz com que o
nível dos empreendimentos construídos na cidade esteja em constante
crescimento. Escritórios, arquitetos e paisagistas renomados em todo
o mundo assinam obras na cidade. Além disso, grandes marcas estão cada
vez mais presentes no mercado imobiliário.
7 - Referência em Saúde
Goiânia
é referência para tratamentos de saúde, cirurgias eletivas e cirurgias
plásticas, para as regiões Centro-Oeste, Norte e Nordeste. Milhares de
pessoas de todo o país recorrem aos profissionais da cidade para os mais
diversos tratamentos de saúde, tanto nos hospitais públicos, quanto nos
particulares.
E aí, concorda? Qual outra cidade no país reúne todas essas características?
Fonte: Blog Autimob
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