Como identificar um imóvel exclusivo e fazer um investimento rentável e seguro.
Quais são as vantagens de investir nesse tipo de ativo, seja para morar ou comprar para alugar.
Projetos sofisticados, espaços bem planejados, com design e serviços exclusivos. Essas são algumas das características que podem diferenciar um imóvel exclusivo ou premium. Considerados uma das formas de investimento mais seguras e rentáveis, saber identificar esse tipo de imóvel é fundamental, seja para ter uma renda com aluguel ou para morar.
Clique para saber mais sobre este imóvel
Para o empresário e CEO da A.Gonçalves, Daniel Gonçalves, são várias as características que definem um imóvel exclusivo, questões que vão muito além do tamanho e detalhes aparentes.
“Um imóvel premium une uma combinação de características como localização, preço e diferenciais do projeto arquitetônico e design exclusivo. Sendo importante que ele esteja localizado numa região privilegiada, com imóveis do mesmo perfil ao redor, acesso facilitado aos centros urbanos e empresariais, áreas de lazer espaçosas e com diversas opções para uso, espaços compartilhados (no caso de condomínios), segurança, modernidade e acabamentos de altíssima qualidade. Esses são alguns dos pontos a serem verificados por quem está interessado em adquirir um imóvel exclusivo”, explica.
Detalhes requintados
Observar os materiais usados para a construção dos apartamentos e casas premium também podem fazer a diferença na hora de escolher as melhores opções. “Uma construção exclusiva tem como princípio oferecer o que há de melhor no mercado da construção civil, arquitetura e design, sendo assim nesses espaços é comum encontrarmos designs arrojados e únicos, madeiras nobres, superfícies de mármore e metais, obras de artes em diversas áreas e espaços. São detalhes que compõem o todo e dão a sensação de exclusividade”, explica Daniel.
Clique para saber mais sobre este imóvel
Projetos assinados por incorporadoras, arquitetos e designers renomados também são diferenciais que podem ser destacados no momento da compra, sendo itens fundamentais e que agregam muito valor ao imóvel. “Vale a pena observar o nome da construtora, uma vez que algumas operam apenas com imóveis exclusivos, o mesmo vale para arquitetos(as) e designers de renome nacional ou internacional. Esse é um diferencial que agrega muito ao imóvel, pois vai além de uma assinatura ou marca, trazendo exclusividade estética”, conta o CEO.
Por que investir num imóvel exclusivo?
Os imóveis são um dos investimentos mais seguros e rentáveis, historicamente, pois mesmo em momentos de crise e instabilidade econômica, este é um ativo que continua se valorizando. Quando falamos de imóveis exclusivos, em determinados cenários econômicos é possível perceber, inclusive, um aquecimento deste tipo de ativo, como apontou a pesquisa publicada pela Forbes em 2022, que mostrou que o segmento foi um dos mais expressivos em vendas, chegando a corresponder a 29,8% de todos os imóveis vendidos no país.
Clique para saber mais sobre este imóvel
“Por terem um posicionamento diferenciado no mercado imobiliário, os imóveis premium são produzidos em menor escala, o que gera uma demanda maior do que a oferta. Com pouca oferta os preços se mantêm num patamar alto e sempre valorizado”, explica Daniel.
Diferença entre comprar um imóvel exclusivo pronto e um lançamento
Daniel explica que um imóvel na planta é aquele que possibilita ao comprador negociar uma margem maior de negociação com a incorporadora, já que ele ainda está em fase de lançamento, por vezes na planta ainda. “Imóveis que ainda serão lançados são uma grande oportunidade para o investidor/morador, pois contam com uma margem de negociação de preço interessante, além disso, são imóveis que tendem a se valorizar nos cinco primeiros anos. Outra vantagem é a possibilidade de uma maior personalização do imóvel, já que o comprador poderá decorar e escolher os detalhes como portas, revestimentos, azulejos e etc, inteiramente conforme o seu gosto”.
Um imóvel pronto também tem suas vantagens, principalmente com relação ao tempo de entrega, que é muito mais rápido e a possibilidade de visualizar “ao vivo” este ativo antes de fechar a compra. “Ambos os casos são vantajosos, a diferença está no perfil do comprador e no tempo que ele está disposto a esperar. Nos dois casos, a A.Gonçalves foca em oferecer as melhores opções disponíveis no mercado, além de fazer o acompanhamento do cliente durante toda a jornada, seja para morar, seja para investir”, conta o CEO.
Como potencializar os melhores negócios
Completando 32 anos de atuação em Curitiba, a A.Gonçalves Imóveis é referência na compra, venda e locação de imóveis exclusivos, sendo uma das principais imobiliárias a trabalharem exclusivamente no segmento de imóveis premium. Com isso a empresa consegue oferecer aos seus clientes as melhores opções e negociações.
“Fazemos um trabalho artesanal, de boutique mesmo, tudo com muito cuidado, humanização e personalização. Preferimos a segurança de trabalhar com imóveis específicos, porém focando num processo de qualidade para todos os envolvidos. A satisfação do cliente vem em primeiro lugar e isso não é apenas uma forma de dizer, é realmente a nossa essência”, reforça o CEO.
Na busca de oferecer uma experiência completa, A.Gonçalves também se destaca por ir além da compra e venda, oferecendo aos seus clientes uma visão estratégica acerca dos negócios a serem fechados, além disso, a empresa se destaca por acompanhar de forma muito próxima aos clientes durante todo o processo de instalação e manutenção dos imóveis, indicando prestadores de serviços como personal organizer, designers de interiores, pedreiros, eletricistas, entre outros, que ficam à disposição dos clientes e ajudam a minimizar os impactos de uma mudança. “Estar próximo aos nossos clientes é o que nos realiza como empresa, valor repassado por toda a família e colaboradores da A. Gonçalves. Vamos sempre além do básico, pois temos paixão pelo que fazemos e entendemos que esse é um diferencial que traz ainda mais satisfação para os nossos clientes”, finaliza Daniel.
Fonte: https://topview.com.br/estilo/arquitetura-decoracao/como-identificar-um-imovel-exclusivo-e-fazer-um-investimento-rentavel-e-seguro/
Conheça empreendimentos à venda na LTZ Imóveis em Goiânia
GARANTA UMA COMPRA MAIS SEGURA E TRANQUILA DO SEU APÊ.
Tem alguma dúvida sobre pesquisa de imóveis, o que analisar, localização, documentação necessária ou formas de pagamento?
Nós da Eu Busco Imóveis LTZ Imóveis, esclarecemos tudo para você!
Leandro Terres Zortéa iniciou suas atividades como corretor de imóveis em 2017, visando construir a sua história no mercado imobiliário de Goiânia, de forma sólida, confiável e duradoura.
Trata-se de um corretor de imóveis atuante no mercado, com um Histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética Profissional e Transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.
A Excelência em consultoria imobiliária, fez de Leandro T Zortéa uma das Referências no mercado imobiliário regional, com soluções que geram Ganhos Financeiros Acima da Média.
Atuando em médio e alto padrão virou um Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.
Morar bem é saber escolher!!!!!!!!!!
O que oferecemos.
Cuidamos de tudo para oferecer a melhor experiência na compra ou locação de imóvel. Oferecemos um refinado portfólio de empreendimentos que passam por uma curadoria criteriosa de imóveis que valoriza desde arquitetura, design e conforto a comodidades e localização, sendo: imóveis na planta, em construção, pronto para morar ou usados.
Nosso cuidado.
Mudar é sempre bom, mas pode ficar ainda melhor quando a parte burocrática é facilitada por alguém que sonha junto com a gente pela nova conquista, não é mesmo?
Aqui na LTZ Imóveis #CuidamosDeTudo para fazer esse momento ser inesquecível e com as melhores memórias de todo o processo. Protegemos todo o processo como um leão cuida de seu reino #DeixeSuaVidaAcontecer com a gente!
Entre em contato conosco que vamos te ajudar a encontrar o local perfeito para você!
Morar bem é saber escolher!!!!!!!!!!
O imóvel do seu sonho você encontra com o Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente Leandro T Zortéa.Corretor de Imóveis em Goiânia!!!
Solicite mais informações !!!
Agende agora mesmo a sua visita a esse imóvel espetacular.
LEANDRO T ZORTÉA
A grife do bem viver.
O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR.
Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.
Corretor de Imóveis - CRECI 27.178
leandro.zortea@gmail.com
https://ltzimoveis.com.br
https://leandrozortea.blogspot.com/
WhatsApp: (62) 98519-8935
Instagram: @leandrozortea_cv
Facebook: Leandrozortea
Comentários
Postar um comentário