Quer saber como comprar imóvel pronto para morar? Veja o passo a passo.
Grande parte das pessoas sonha em adquirir uma casa ou apartamento. Uma das opções que vem sendo mais vantajosas é comprar imóvel pronto para morar. Nessa modalidade de aquisição, o local já estará pronto para que as pessoas possam se mudar e não será necessário se preocupar com a construção da moradia.
Mas, saiba que fechar um contrato de compra de um imóvel exige muita cautela e sabedoria por parte do comprador. Como os valores não são tão baixos, é preciso avaliar alguns quesitos antes de fechar o negócio. Neste post, abordaremos algumas dicas relacionadas ao tema.
Deseja saber mais sobre a compra de um imóvel pronto? Continue a leitura!
Como funciona a compra de um imóvel pronto?
Comprar um imóvel pronto gera algumas burocracias com relação ao cartório, pois todas as documentações solicitadas precisam ser apresentadas o mais breve possível, de modo que a negociação seja efetivada.
Em contrapartida, todos os documentos que forem pedidos servem como uma garantia a mais para o negócio. Veja abaixo um passo a passo para comprar um imóvel pronto para morar!
1. Descubra seu potencial de compra
Antes de tentar comprar um imóvel pronto, é preciso saber qual é o seu potencial de compra. O primeiro passo é verificar qual é o valor da casa ou do apartamento. Em seguida, deve-se avaliar qual é a sua renda e se o valor recebido se encaixa com os valores das parcelas que serão solicitadas.
Para ter uma base de quanto será o valor a ser pago todos os meses, você pode fazer uma simulação em algum site de financiamento e consórcio.
2. Escolha o imóvel
Assim que tiver descoberto qual é o seu potencial de compra, já terá um rumo sobre qual é o valor do imóvel que se encaixa no seu perfil. A partir deste momento, inicie a busca pelo local onde deseja comprar o imóvel e veja se as casas ou apartamentos disponíveis na localidade se encaixam naquilo que você procura. Faça visitas ao local e olhe com calma todos os detalhes para evitar surpresas indesejadas.
3. Avalie as condições
O preço de um imóvel é composto por vários fatores, e um deles é as condições do local. Avalie qual é a idade da construção e dê uma boa olhada se as paredes não têm rachaduras ou infiltração de água. Não deixe de analisar a quantidade de vagas disponíveis e quais são as opções de lazer que você e sua família terão no local.
4. Pesquise sobre a documentação necessária
Para a aquisição do imóvel pronto, serão necessários alguns documentos. Entre eles, podemos citar:
- cópia do CPF do comprador;
- cópia da certidão de casamento, se for casado;
- comprovante de renda;
- comprovantes de residência.
Esses são os principais documentos exigidos, mas pode haver outros, dependendo da empresa ou banco que realizará o financiamento.
Então, agora que você já sabe como comprar imóvel pronto para morar, não deixe de fazer um orçamento da casa ou apartamento dos seus sonhos. Lembre-se de que esse passo precisa ser planejado e analisado para ter um empreendimento perfeito.
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Fonte: https://www.imovelweb.com.br/noticias/dicas-de-imoveis/comprar-imovel-pronto/
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