Valorização dos imóveis e estilo de vida ajudam a explicar o sucesso dos rooftops.
Os rooftops têm se destacado no cenário urbano, transformando não apenas a paisagem dos edifícios, mas também a experiência de vida dos moradores. Esses espaços localizados nos topos dos prédios, conquistam tanto a preferência de quem busca um lugar para morar quanto de empreendedores que querem investir em imóveis ou enxergam neles oportunidades de negócios.
Um dos principais motivos para o sucesso dos rooftops reside na valorização do metro quadrado dos apartamentos, que pode chegar a até 20%, de acordo com incorporadoras que apostam nesse diferencial em seus empreendimentos. Os rooftops, ao oferecerem áreas de lazer e convivência ao ar livre e com vista privilegiada, proporcionam uma extensão valiosa aos lares urbanos. Jardins, piscinas e espaços gourmet têm se tornado comuns nesses refúgios elevados, criando um contraponto à agitação cotidiana.
“A busca por qualidade de vida, aliada à valorização estética, faz com que os rooftops se tornem diferenciais atrativos na escolha de um imóvel. A possibilidade de desfrutar de momentos de lazer sem sair de casa e apreciar vistas panorâmicas da cidade são fatores que contribuem para a decisão de compra ou aluguel de apartamentos que contam com esses espaços exclusivos”, comenta Leandro Zortea, diretor da LTZ Imóveis a Yutá Construtora e Incorporadora, uma das pioneiras na apresentação do conceito em Goiânia (GO).
No início de 2022, a Yutá entregou seu primeiro condomínio vertical, o Vistta Buriti , já com essa área de lazer incluída entre os diferenciais oferecidos. A implementação bem-sucedida do espaço e a resposta positiva dos moradores inspiraram a Yutá a incorporar o design de rooftops em seus projetos subsequentes.
Além disso, tornar o rooftop um ambiente compartilhado de lazer e bem-estar está democratizando o uso dos espaços no topo dos prédios, antes concentrados apenas para o morador de uma cobertura. “Agora, todos os moradores aproveitam a vista e enxergam uma valorização maior do imóvel, que de fato existe”, reforça Leandro Zortea.
“O sucesso dos rooftops não se resume à expansão do espaço
habitável dos edifícios, mas também à criação de ambientes que promovem
um estilo de vida sofisticado. Seja como parte integrante de residências
ou como cenários para empreendimentos, esses espaços elevados oferecem
uma perspectiva única sobre o equilíbrio entre modernidade, conforto e
sofisticação”, finaliza Leandro Zortea.
Entretenimento nas alturas
Além do impacto positivo para os moradores, os rooftops têm chamado a atenção de empreendedores. A atmosfera única proporcionada pela vista panorâmica da cidade, aliada à experiência gastronômica, cria um ambiente interessante para estabelecimentos comerciais.
Restaurantes, bares e até baladas em rooftops
oferecem uma experiência diferenciada. A combinação de boa gastronomia,
música, uma vista deslumbrante e a sensação de estar em um local único
atrai tanto moradores locais quanto visitantes, tornando esses
estabelecimentos verdadeiros pontos de referência. O que já acontece em
Blumenau, onde espaços neste formato têm reunido grandes públicos e
continuam a ser abertos, com projetos cada vez mais exuberantes.
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