Apartamento à venda em Goiânia: 7 passos para uma boa escolha

Apartamento à venda em Goiânia: 7 passos para uma boa escolha. 

A compra de um imóvel é um grande passo na vida de todas as pessoas — requer alguns cuidados e uma excelente imobiliária, recomendo a LTZ Imóveis. 

Adquirir um imóvel é uma conquista importante para qualquer pessoa. Esse sonho também vem acompanhado de responsabilidades e burocracias — como negociar e escolher as melhores condições de pagamento. 

Mas afinal, você sabe escolher um apartamento? 

Para uma compra de sucesso, é necessário avaliar determinados fatores, como localização, infraestrutura, segurança, privacidade, opções de entretenimento, dentre outros. Tais fatores afetam diretamente sua decisão de compra e podem ser determinantes para evitar maiores contratempos. 

Não importa se você procura um apartamento para morar ou um bom investimento imobiliário. Visando auxiliá-lo com um apartamento à venda em Goiânia, nós, da LTZ Imóveis, listamos 7 ótimos passos para que você faça uma boa escolha. Acompanhe com a gente!

1. Pense no apartamento como um todo

Nesse primeiro instante, deverá ter em mente quais são suas necessidades e quantas pessoas moram com você ao determinar o tamanho do apartamento — quantos quartos e banheiros precisará, por exemplo. E então, você também deve considerar os planos. Se você planeja ter filhos ou animais de estimação, também precisará de espaço extra.

É importante ficar atento ao tamanho de cada ambiente. Você quer um exemplo? Se você não gosta  de cozinhar, não precisa se preocupar em encontrar um apartamento com uma cozinha grande. 

Em virtude da ascensão do home office, pode ser mais lucrativo investir em um imóvel com espaço extra para escritório. Ou um apartamento que tenha varanda com espaço para redes e churrasqueiras para relaxar no final do dia.

2. Faça uma análise do bairro em que se encontra o apartamento

Quem procura um apartamento sabe que um dos passos mais importantes é saber escolher um bairro para morar. Para garantir a sua qualidade de vida, o local em que passará a maior parte do tempo nos próximos anos deve corresponder ao seu estilo de vida e oferecer serviços, bem como atividades de lazer que atendam às suas necessidades.

Analise bem seus hábitos e verifique a  estrutura de acessibilidade, também mobilidade urbana para suas viagens. Além disso, fique atento às ofertas de supermercados, farmácias, bancos, escolas e academias para não precisar se deslocar muito para lidar com o cotidiano.

Outra boa maneira de descobrir mais sobre o bairro é conversando com outros moradores dos prédios que você visita. Para garantir que você viva em um lugar seguro, o melhor conselho é visitar os bairros em horários diferentes.

3. Conheça melhor o apartamento

Ao visitar o apartamento, tendemos a focar nossa atenção no tamanho dos cômodos, na qualidade dos acessórios e acabamentos. Mas também é preciso atentar para o fator mais subjetivo e que não pode ser ignorado.

Não se esqueça de verificar a ventilação, a luz solar e o ruído vindo das proximidades. Esses fatores afetam tanto a sua qualidade de vida quanto o valor do imóvel. Além dos apartamentos em si, o trajeto também é importante para você analisar a estrutura do prédio. E isso nos leva ao próximo tópico.

4. Certifique-se sobre a estrutura do condomínio

Ao visitar apartamentos, reserve um tempo para se familiarizar com o funcionamento dos condomínios. E vai desde o mais simples, com serviços que incluem limpeza e portaria, até o mais equipado, com piscinas, playgrounds, lavanderia e academias.

Lembre-se que os condomínios oferecem vantagens, mas também é necessário comprometimento. Morar em um prédio significa conhecer e respeitar as regras de convivência, cuidar das áreas comuns e saber compartilhar os serviços.

5. Pondere sobre a valorização do apartamento

Antes de iniciar sua visita, reserve um tempo para pesquisar, conhecer bairros e comparar preços. Dessa forma, e sabendo o que está acontecendo em Goiânia, você aprimora seu conhecimento do mercado e poderá analisar um fator fundamental na hora da compra: os preços dos imóveis.

Quanto mais bem avaliado for um bairro, mais onerosos serão os serviços e negócios ao seu redor. No entanto, se você tiver informações suficientes, poderá comprar um apartamento em um local que ainda não é muito popular, mas que em alguns anos, poderá até dobrar de valor.

6. Foco nos custos

Não importa se você compra seu apartamento à vista ou financiado. Esteja certo que incorrerá em vários outros custos. Além dos custos do próprio imóvel, é preciso pagar impostos como o ITBI e ainda ter recursos próprios para despesas com a escritura, dentre outros.

No caso específico de um financiamento imobiliário, você deve estar preparado para incluir o valor da parcela em seu orçamento de longo prazo. Planeje-se fazer um adiantamento substancial e garantir que o pagamento mensal não exceda 30% de sua renda.

7. Conte com uma excelente imobiliária

Os seis passos anteriores reúnem tudo o que você precisa saber para escolher um apartamento para comprar. No entanto, mesmo quem os segue à risca deve considerar procurar ajuda de uma excelente imobiliária, não só para encontrar o que procura, mas também para o ajudar em todas as fases da negociação.

A LTZ Imóveis tem compromisso com a sua realização. Acesse o nosso site e conheça todas as opções disponíveis de apartamento à venda em Goiânia para morar e ser feliz. 

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Se necessitar de um auxílio, vale a pena procurar uma orientação especializada e que ofereça um atendimento personalizado. Não basta apenas realizar o sonho da aquisição, lembre-se que, viver bem com a sua família não tem preço.

Agora que você já sabe todos os cuidados que deve tomar ao escolher o lar de quem você mais ama, que tal visitar o site da LTZ Imóvies para conhecer os nossos empreendimentos? É só clicar aqui!

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Morar bem é saber escolher!!!!!!!!!!  
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