Comprar apartamento grande ou pequeno?

Comprar apartamento grande ou pequeno?

Quando vamos escolher o nosso apartamento dos sonhos, uma dúvida muito presente é qual a metragem ideal para suprir as nossas necessidades. Está pensando em comprar apartamento grande ou pequeno? Visando auxiliá-lo a fazer a melhor escolha, nós, da LTZ Imóveis, trouxemos o artigo abaixo. Acompanhe conosco e boa leitura!

Qual o tamanho certo de apartamento

Quando estamos à procura de um imóvel para comprar, várias opções com metragens diversas são apresentadas. Porém, é preciso analisar com calma e entender quais as suas necessidades de agora e seus planos para o futuro. O tamanho do apartamento influencia diretamente na sua rotina e na sua qualidade de vida. Portanto, é preciso entender o seu uso, quantidade de pessoas e quais as vantagens que cada opção te oferecerá.

O que analisar antes de escolher

Com tanta variedade de apartamentos disponíveis no mercado, entender qual a sua realidade hoje e qual seu planejamento para os próximos anos tem um peso considerável na hora de escolher o tamanho do imóvel.

Vamos avaliar alguns cenários:

• Tamanho da sua família – Existem famílias de todos os tamanhos e esse é o primeiro indicador a ser levado em consideração. Serão 2 moradores? De 3 à 4 filhos pequenos? Filhos adolescentes, uma pessoa de idade? Tudo isso conta na hora da escolha.
• Rotina do apartamento – Em dias atuais, o home office está presente em muitas empresas. Então, o espaço deve ser pensado para comportar um escritório, por exemplo. Ou então, uma família que pouco fica em casa.
• Pets – Os nossos animais de estimação também fazem parte da família, não é mesmo? Com isso, eles também têm que ser lembrados. Afinal, podem precisar de mais ou menos espaço para se sentirem acolhidos e seguros.
• Morar sozinho – Muitas vezes, o primeiro apartamento é para iniciar a vida sozinho e, assim, conquistar a liberdade que tanto busca. Então, nesses casos, o espaço não precisa ser tão grande. Até pelo fato de que, morando sozinho, tudo será feito por apenas uma pessoa e a manutenção diária deve ser otimizada.
• Comprar para alugar – Alguns investidores buscam apartamentos como uma forma de investimento e deixá-los alugados gerando uma renda extra, que nesses casos podem ser de diversos tamanhos.

Apartamentos pequenos são uma tendência do mercado

Conforme a enorme demanda por apartamentos nos últimos anos, as grandes construtoras e incorporadoras têm apostado em apartamentos pequenos. O aumento das tecnologias, modernizações, espaços corporativos compartilhados (coworking), áreas de lazer dos condomínios e altas cargas de atividades fora de casa, a tendência do mercado tem sido por apartamentos cada vez menores e mais otimizados. Uma grande tendência na busca por apartamentos, tanto para moradia quanto investimentos, são os estúdios de baixa metragem e geralmente muito próximos a centros comerciais. Assim, facilitando a vida de quem precisa morar perto do trabalho. Mas sempre é preciso entender a sua necessidade e pensar no futuro.

Em geral, studios e quitinetes apresentam de 20 a 30m², os apartamentos de 1 quarto, que tem separação de ambientes e projetados para abrigar um ou dois moradores, têm entre 40 m² e 50 m². Apartamentos de 2 quartos, pensados para comportar uma família de 3 ou 4 pessoas, costumam ficar na média de 55 m² a 80 m²

Para que você encontre o tamanho ideal de apartamento para 4 pessoas, é preciso conhecer a área construída. Em média, apartamentos de 3 quartos possuem de 70 m² a 150 m². É um tamanho interessante, pois os cômodos serão mais espaçosos e não será necessária a divisão de quartos entre os filhos.

A compra de um imóvel é um passo extremamente importante para a família, sobretudo as grandes. Sendo assim, escolher o tamanho ideal de apartamento para 4 pessoas requer alguns cuidados.

Pensando nisso, separamos algumas dicas para que você não erre na hora de escolher o seu novo lar. Pronto para saber quais os cuidados tomar ao escolher um apartamento confortável para a sua família? Confira a seguir.

Como escolher o tamanho ideal de apartamento para 4 pessoas?

O ideal é que a sua nova casa atenda às necessidades da sua família. Por isso, pontos como a expectativa com a moradia, preferências em relação ao espaço e até mesmo a localização devem ser considerados.

Além do tamanho do imóvel, o seu orçamento também é um ponto decisivo, pois a compra precisa caber nas suas condições financeiras.

Quanto maior o empreendimento, mais caro é o imóvel. Então, é preciso ter cuidado com a escolha, já que é o conforto da sua família que está em jogo. E de nada adianta um apartamento confortável que te trará uma dívida que você não conseguirá arcar, não é mesmo?

1) Estude a área construída

Para que você encontre o tamanho ideal de apartamento para 4 pessoas, é preciso conhecer a área construída.

Em média, apartamentos de 3 quartos possuem de 70 m² a 150 m². É um tamanho interessante, pois os cômodos serão mais espaçosos e não será necessária a divisão de quartos entre os filhos.

Mas se você quiser um apartamento menor, por conta do orçamento, há opções de 2 dormitórios. Normalmente, eles têm de 56 m² a 86 m².                                                                       

2) Se atente à idade dos filhos

A divisão de quartos é uma opção considerável, mas deve ser bem pensada, sobretudo considerando a idade dos seus filhos.

Quando crianças, eles dificilmente irão se importar em dormir no mesmo quarto. Mas com o avanço da idade, é provável que queiram espaço e privacidade.

Isso significa que apenas dois dormitórios podem não ser suficientes para todos. Assim, considere a idade de seus filhos para decidir o tamanho ideal de apartamento para família de 4 pessoas.

3) Conheça a infraestrutura da construção

Para o conforto, não é apenas o espaço que deve ser considerado ao definir qual o imóvel.

Escolher o tamanho ideal de apartamento para 4 pessoas também requer uma avaliação da infraestrutura do condomínio.

Você deve conhecer a área de lazer e as atividades que o prédio dispõe. Esses itens valorizam o empreendimento, além de serem excelentes para o proveito da sua família.

4) Estilo de vida da família

O estilo de vida da família também precisa ser levado em consideração quando se trata de escolher o tamanho ideal de apartamento para 4 pessoas.

Analise se vocês são mais caseiros e gostam de receber os amigos e familiares na própria casa, se sim, então, é importante investir em um imóvel com uma sala mais espaçosa ou quem sabe, um terraço aconchegante.

5)Espaço para animais de estimação

Se a sua família tem ou planeja ter um animal de estimação, é importante se atentar ao espaço reservado para ele. Mas antes de tomar qualquer decisão, verifique se o condomínio tem algum tipo de restrição aos pets.

Já no interior do apartamento, observe se há existência de locais mais ventilados e com boa incidência de luz solar. A área de serviço costuma ser um local onde os animais se sentem mais confortáveis.

Se você ainda não tem, mas deseja ter um animalzinho de estimação, antes da decisão, verifique quais espécies e raças se adaptam melhor aos espaços mais fechados.

6)Espaço para trabalho e estudo

Atualmente, muitas pessoas já trabalham em casa. As modificações no mercado de trabalho, bem como as possibilidades que a tecnologia proporciona, fez com que muitos profissionais adotassem o home office.

Portanto, se trabalhar em casa é o seu objetivo, não deixe de levar em conta o espaço que será utilizado como escritório. Esse é um ponto importante antes de determinar o tamanho ideal de apartamento para 4 pessoas.

Além do seu trabalho, se os filhos estão em idade escolar, um ambiente para estudos é importante.

Porém, caso não seja possível montar um escritório, vale usar a criatividade e montar um espaço na varanda ou no próprio quarto.

7) Quanto tempo você pretende morar?

É comum que a compra do imóvel seja um investimento para longos anos. Então, as chances de você mudar de apartamento com frequência são baixas.

Coloque na balança pontos como: o local em que você trabalha, a escola de seus filhos, como é a vizinhança e o comércio próximo ao condomínio.

Tudo isso irá importar no futuro. Imóveis bem localizados influenciam bastante na qualidade de vida, sendo tão importantes quanto o tamanho ideal de apartamento para 4 pessoas.

O tamanho ideal de um apartamento para família de 4 pessoas: Conclusão

A compra de um imóvel é uma séria decisão a se tomar. Não tenha medo de pensar e repensar quantas vezes for preciso.

Se necessitar de um auxílio, vale a pena procurar uma orientação especializada e que ofereça um atendimento personalizado. Não basta apenas realizar o sonho da aquisição, lembre-se que, viver bem com a sua família não tem preço.

Agora que você já sabe todos os cuidados que deve tomar ao escolher o lar de quem você mais ama, que tal visitar o site da LTZ Imóvies para conhecer os nossos empreendimentos? É só clicar aqui!

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