Goiânia para morar ou investir: um excelente negócio.

Goiânia para morar ou investir: um excelente negócio. 

A cidade de Goiânia se tornou uma das queridinhas dos investidores e de quem busca um lugar para morar no Centro Oeste e em Goiás por vários motivos. 

Primeiro, por ser um dos mais importantes polos industriais de Goiás. Além disso, a cidade de Goiânia está localizada a uma pequena distância da capital Federal Brasília. Ou seja, se trata de uma cidade bem estruturada e valorizada por sua condição de fomentadora da produtividade. Na prática, isso gera oportunidades de emprego e contribui para a estabilidade e crescimento econômico do estado. 

 Mas se você ainda tem dúvidas se vale a pena comprar um imóvel para morar ou investir em Goiânia, esse artigo é para você. 

Confira o que a LTZ Imóveis separou para te ajudar a decidir sobre como morar ou investir na capital goiana.

Como é viver na cidade de Goiânia 

São mais de 1,3 milhões de  habitantes distribuídos em uma cidade que não é gigante, mas também não é pequena. Ou seja, é a maior população de Goiás, tem o tamanho ideal para comportar tudo que uma metrópole precisa. Contudo, é um local que não abre mão do aconchego e simplicidade interiorana.  

Localizado ao lado de Brasília, a cidade de Goiânia possui bairros bem desenvolvidos, transporte público adequado e qualidade de vida. Sua localização é privilegiada, com saída fácil e rápida entre os bairros e para outros municípios da região metropolitana.  

O município também tem amplo acesso a serviços importantes como bancos, supermercados, farmácias, correio, entre outros. Com uma grande variedade de opções disponíveis, quem mora na cidade não precisa sair dela para obter o que precisa com facilidade. 

Além disso, a cidade de Goiânia também tem se destacado como um local com investimentos constantes na segurança e infraestrutura de todas as suas regiões. Por exemplo, a pavimentação de ruas e avenidas, reforma e reconstrução de praças, drenagem, saneamento e urbanização.

Também têm sido promovidas ações para melhorar a qualidade de vida da população como reforma e construção de escolas, projetos de habitação e moradia, obras em quadras esportivas e ginásios e muito mais. 

Mas enfim, quais os motivos para investir ou comprar imóvel em Goiânia? 

Existem pelo menos quatro bons motivos para morar na cidade de Goiânia. São eles: economia em constante crescimento, custo de vida mais baixo, educação de qualidade e saúde pública diferenciada.

Em resumo, isso já a coloca em evidência, comparada às demais capitais. 

Os números mostram, por exemplo, o quanto Goiânia é, potencialmente, um lugar bom para morar. A cidade ocupa um expressivo 1º lugar no ranking de economia de Goiás e 10º do Brasil, e empresas de diversos segmentos. 

Além disso, mesmo com a excelente infraestrutura e sendo capital, a cidade de Goiânia tem um custo de vida justo para o padrão que estabeleceu de qualidade de vida ao longo dos anos. Em outras palavras, uma cidade considerada barata para as oportunidades que oferece, sobretudo de moradia, lazer e alimentação.

Prova disso é que muitos empreendimentos imobiliários foram e continuam sendo erguidos com toda a estrutura necessária para proporcionar conforto e benefícios aos novos moradores. Os condomínios contam com espaço gourmet, salão de festas, academia, piscina, além de sistema de segurança modernizado.  

E por último, temos a educação e a saúde da cidade de Goiânia. No primeiro caso, é uma cidade que investe para garantir a qualificação de toda a população, incentivando o aprendizado de jovens e adultos para conquistar uma boa empregabilidade dentro do próprio município. 

E quando o assunto é saúde, além de ter uma das melhores maternidades do estado, em diversos pontos da cidade é possível ter acesso a hospitais, clínicas e unidades de pronto atendimento (UPA’s) equipados adequadamente para atender aos diversos casos e necessidades.  

Melhor empreendimento para adquirir em Goiânia.

Para quem não conhece Goiânia, mas já ouviu dizer que é um bom lugar para morar, as dúvidas mais frequentes são relacionadas aos bairros que oferecem melhores condições de infraestrutura — comércios, escolas, lazer, transporte e locomoção, unidades de saúde. 

Seja para morar ou investir, saber como é morar em Goiânia e conhecer todas as facilidades que a cidade oferece é o primeiro passo para usufruir tudo o que a região tem a oferecer. Localizada na região Centro-Oeste do país, capital do estado de Goiás, a cidade está entre as 10 melhores capitais para se viver no país. Acompanhe a leitura para conhecer todos os detalhes sobre essa região. 

https://www.dinamicaeng.com.br/blog/goiania-entre-as-10-melhores-cidades-para-investir-no-mercado-imobiliario2 

https://consciente.com.br/noticias/quais-os-beneficios-de-investir-em-imoveis-na-cidade-de-goiania-

1. Planejamento urbano

A cidade de Goiânia foi pensada e planejada tendo em vista a qualidade de vida dos moradores. 

Os locais das escolas, postos de saúde, hospitais e parques estrategicamente pensados para proporcionar o melhor acesso aos cidadãos. Da mesma forma, os bairros são bem conectados, de maneira a facilitar a locomoção dentro da cidade. 

2. Bom custo de vida

Goiânia pode ser uma boa escolha para quem deseja comprar seu primeiro apartamento. Essa cidade é conhecida por ter um dos menores custos de vida do país. Comparando com São Paulo, por exemplo: uma casa na região nobre de Goiânia pode ser adquirida pelo mesmo valor de um pequeno apartamento em São Paulo.

3. Tranquilidade na cidade grande

Goiânia possui uma estrutura de grande cidade, com todo o conforto e praticidade. E, ao mesmo tempo, possui aquela atmosfera tranquila do interior. 

Se comparado com o índice de outras grandes cidades, o nível de poluição não é alto. Mas não se engane! A capital de Goiás, mesmo tranquila, é uma cidade em constante crescimento, com 1,5 milhão de habitantes e diversas oportunidades! 

E aí? Já ficou com vontade de investir em um imóvel para morar em Goiânia? 

A LTZ Imóveis é especialista em imóveis de alto padrão e financiamento imobiliários e também está presente na região Centro-Oeste do Brasil! 

4. Cidade mais arborizada do Brasil!

Sim! Goiânia recebeu o título de cidade mais verde do Brasil! Segundo dados publicados pela semana Summit Mobilidade 2022, um evento inteiramente dedicado à mobilidade urbana, Goiânia aparece em primeiro lugar no ranking de cidades mais arborizadas do país. 

Segundo dados do IBGE, a taxa de arborização de Goiânia é de 89,3%, fazendo com que exista 94m² de área verde por habitante da cidade!

5. Polo de investimento imobiliário

No quesito economia, Goiânia é a cidade de Goiás com maior potencial econômico! O PIB da cidade é de R$ 52.9 bilhões e é considerada uma das 15 maiores cidades do Brasil.

Devido aos grandes investimentos feitos a partir dos anos 1980, Goiânia é, até os dias de hoje, tida como um grande polo de investimento imobiliário.

6. Empreendedorismo e comércio

A capital de Goiás é grande referência no mercado de moda. Em Goiânia está situada a região 44, que oferece um grande volume de diferentes opções de roupas e a maior quantidade de empreendedores e comerciantes por metro quadrado em todo o Brasil. 

7. Universidades e educação

Diversos colégios e universidades conceituadas em nível nacional estão presentes na cidade. Universidades como a UFG e a PUC Goiás costumam atrair estudantes de todos os lugares do Brasil. Ambas estão localizadas no Setor Universitário, um bairro pensado para estudantes acadêmicos!

Onde fica Goiânia?

A cidade planejada é considerada um marco importante no desenvolvimento do estado de Goiás e foi construída entre 1933 e 1942. Além do forte centro de comércio e serviços, possui uma infraestrutura moderna e muito arborizada. Morar em Goiânia é viver com o clima de uma cidade do interior, sem abrir mão dos serviços e das facilidades que só uma rotina urbanizada pode oferecer. 

Goiânia fica em que região do Brasil?

A cidade de Goiânia fica localizada no Planalto Central do Brasil e, por se tratar de uma cidade planejada, é também considerada a segunda maior aglomeração urbana do Centro-Oeste do Brasil, perdendo apenas para a capital federal, Brasília. 

Cidades próximas à Goiânia

Goiânia fica localizada ao lado de Anápolis (GO) e Brasília (DF), o que impulsionam as oportunidades de desenvolvimento nas áreas de serviços, comércios e indústrias.

Como é chamado quem mora em Goiânia?

A palavra relativa a quem nasce em Goiânia, considerada a cidade com um dos melhores índices de qualidade, é goianiense.

Goiânia é bom para morar?

É uma excelente cidade para quem busca morar com qualidade de vida, tranquilidade e boas oportunidades de comércio, pois, possui uma excelente estrutura de serviços, principalmente relacionados à saúde, com clínicas e hospitais especializados em várias áreas da medicina. Confira alguns motivos do porque morar em Goiânia:

Estrutura completa

Outra vantagem da cidade é a grande oferta de lazer e entretenimento. Quem mora em Goiânia conta com casas noturnas, centros culturais, museus, estádios de futebol e parques ao ar livre.

Quando se trata de educação, Goiânia também está bem posicionada. Um exemplo é a Universidade Federal de Goiás (UFG), eleita a segunda melhor instituição de ensino superior da região Centro-Oeste do país.

Crescimento econômico 

Morar em Goiânia significa viver em uma cidade com alto potencial de crescimento econômico. De acordo com um estudo das melhores cidades para fazer negócios, a cidade aparece como a sexta cidade do país mais indicada para investir no comércio. 

Ainda segundo o estudo, a cidade está no sétimo lugar com o melhor mercado imobiliário entre as cidades pesquisadas. Ou seja, para quem quer investir em um imóvel ou até mesmo financiar a moradia, a cidade oferece boas opções de moradia.

Por causa do alto desenvolvimento, Goiânia é a 16ª cidade mais rica do país, em uma lista com 100 cidades brasileiras, segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). 

Área verde

Além do acelerado desenvolvimento na região, Goiânia também se destaca pelas grandes extensões de áreas verdes, desde o projeto de construção do município. Atualmente, são cerca de 1.200 árvores espalhadas pela cidade, que dá em torno de 94 m² de área verde por habitante.

Melhores bairros em Goiânia

Entre um das melhores regiões para morar em Goiânia, está a região Sudoeste, que tem registrado um bom crescimento econômico e habitacional ao longo dos anos. Quem vive na região tem a vantagem de morar perto de tudo.

Região Sudoeste de Goiânia 

Apesar de ser afastado do centro da cidade, é possível encontrar na região Sudoeste vários serviços para viver com conforto, mas sem ter que se distanciar de casa. Tem farmácias, academias, escolas, bancos, hospitais e supermercados.

O local é ótimo também para quem não tem carro e depende do transporte público, já que a região conta com os terminais Maranata e Garavelo. Além disso, quem gosta de fazer compras vai adorar o Portal Sul Shopping, um conceituado centro de compras que fica pertinho da região.

Por fim, no quesito econômico, a região não perde em nada para outros cantos da cidade, porque conta com centros de distribuição, indústrias e centros comerciais.

Lugares para conhecer em Goiânia

Como já descrito acima, deu pra perceber que Goiânia é um município moderno, bem planejado e muito arborizado. Sendo assim, os bosques, praças e parques são um verdadeiro convite para um passeio ao ar livre. Confira algumas pontos turísticos da cidade:

1. Praça Cívica

2. Parque Vaca Brava 

3. Bosque dos Buritis 

4. Centro Cultural Oscar Niemeyer

5.Jardim Zoológico de Goiânia

6. Feira do Cerrado 

Apartamento em Goiânia

Além da ampla rede de serviços, a região sudeste de Goiânia é um local bastante residencial, com predomínio de casas, mas que passa por um processo de atualização e traz boas ofertas de condomínios horizontais em Goiânia, o que atrai diversas oportunidades de desenvolvimento e negócios. 

Portanto, se comparado com outras áreas mais consolidadas da cidade, a região Sudoeste possui uma boa oportunidade de valorização imobiliária.

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