Vale a pena morar em apartamento térreo?

Vale a pena morar em apartamento térreo? 

Investir em um apartamento no térreo vale a pena? 

Na hora de comprar um imóvel, existem diversas características que precisam ser avaliadas para garantir que a escolha seja a melhor possível para você e sua família. Esse também é o caso dos apartamentos no térreo que pode ou não ser a escolha ideal para você.

No momento de tomar uma decisão tão importante como qual tipo de imóvel escolher, é preciso levar em conta aspectos que envolvem tanto a parte externa quanto interna da futura residência e os desejos e necessidades da família.

Para te ajudar nesse processo, separamos algumas das características do apartamento no térreo que podem te ajudar na hora de tomar uma decisão, continue a leitura e confira:

O apartamento térreo está situado no andar mais baixo de um prédio e traz muitas dúvidas sobre as vantagens e desvantagens de se optar por ele.

Quando conversamos sobre moradia, há certos mitos que sempre vêm à tona. Um deles é que morar em um apartamento no térreo é uma desvantagem. Portanto, neste artigo, falaremos sobre as características de um apartamento térreo e as vantagens de se morar nele.

É importante ressaltar que qualquer imóvel terá seus prós e contras. Comprar um apartamento é uma decisão que deve ir ao encontro das prioridades das pessoas que vão morar lá. Em outras palavras, o que é bom para um comprador pode não ser o ideal para outro.

Avaliar os custos e benefícios de cada imóvel é parte essencial da compra. Dar esse salto requer análise de prioridades. Para quem busca independência e inicia seus investimentos e ações, é importante estar atento às diversas oportunidades do mercado imobiliário. Um bom negócio pode significar uma mudança nos padrões de vida.

O que define se um apartamento é térreo

Um apartamento térreo, muitas vezes referido como um apartamento em estilo de casa, é um apartamento ao nível da entrada do edifício. Quando há mais de um, eles são segregados da sala social do prédio, mesmo que estejam no mesmo andar.

Este tipo de imóvel é muito procurado pelos compradores que pretendem mudar de casa para apartamento, e pode ter um pátio ou jardim. Em alguns casos, eles podem contar com churrasqueira, forno de pizza e até piscina.

Por que algumas pessoas optam por um apartamento no térreo?

Uma das características mais atraentes dos apartamentos térreos são suas semelhanças com uma casa. Eles costumam possuir uma metragem maior e uma área externa que pode comportar uma horta no apartamento, um espaço de descanso, área de churrasqueira ou um pequeno jardim.

Também existe uma maior acessibilidade, de forma que você não precisa passar pelas escadas ou pelo elevador o que facilita o acesso de pessoas com deficiência, crianças e idosos, além disso, evita uma série de problemas na hora da mudança.

Principais vantagens

Existem diversas vantagens para adquirir um imóvel no andar térreo e selecionamos 4 das principais para que você conheça e que sua escolha seja mais fácil, confira:

1. Possibilidade de ter mais de uma entrada

Por geralmente terem uma área externa privativa, apartamentos no térreo podem contar ainda com mais essa facilidade de ter uma entrada extra, oferecendo mais praticidade e até privacidade com relação aos moradores do mesmo prédio.

2. Melhores preços

Normalmente, os apartamentos no térreo podem também contar com preços mais baixos, é quase uma lei para este tipo de apartamento. Ainda que, muitas vezes, tenham uma área útil maior, em comparação com as demais unidades, eles têm valores menores, principalmente, por causa da vista prejudicada.

3. Possibilidade de ter uma área útil maior

Mesmo que a vista não seja um dos pontos fortes dessa opção, em quase todos os empreendimentos imobiliários há um bônus para quem opta pelas unidades do térreo, que pode ser uma maior área útil, com espaço externo privativo, o que trás uma série de possibilidades para os moradores.

4. Locomoção facilitada

Como já citamos, morar no térreo traz uma enorme facilidade para quem mora em torres com muitos apartamentos. Não será necessário esperando elevadores ou subir diversos lances de escadas, esses são pontos muito positivos para quem quer comprar apartamento no térreo e também algo para se levar em conta na hora de comprar um imóvel para pessoas com necessidades especiais ou na melhor idade.

Afinal de contas, devo ou não comprar um apartamento no térreo?

Escolher um apartamento térreo para investir é uma escolha muito particular e depende muito do que irá suprir as expectativas e necessidades de toda a sua família. Escolher uma metragem maior com espaço externo privativo extra e ainda contar com todas as facilidades de um apartamento pode ser uma excelente opção para você.

Agora, se você quer privacidade e conforto talvez morar tão perto da entrada do condomínio não seja a melhor opção. O ideal, portanto, é ter bem definidas as suas expectativas e visitar diferentes imóveis até encontrar aquele em que melhor se encaixe na rotina de sua família, além de caber no seu bolso, que é um fator que também pesa bastante na hora de tomar uma decisão.

Preços mais em conta

Se você anseia pelo primeiro apartamento, um imóvel localizado no térreo é, com certeza, uma opção a se considerar.

Imóveis desse modelo têm preços muito mais competitivos, e estão, de fato, mais próximos à realidade financeira da maioria dos brasileiros.

Com uma pesquisa um pouco mais detalhada, é possível encontrar uma diferença de até 30% no preço comparado ao de outros andares do edifício.

Fácil acesso

Quem já se mudou pelo menos uma vez na vida entende como pode ser sofrida a retirada e recolocação de móveis e eletrodomésticos dentro de um imóvel.

Agora, imagine ter que subir com um sofá até o terceiro andar de um edifício? Com certeza não é das tarefas mais agradáveis.

Em um apartamento no térreo nada disso é necessário, pois o acesso à residência é bem mais rápido e prático.

Claro, você pode argumentar que uma transportadora pode ser contratada para realizar o trabalho, mas, e quanto às tarefas cotidianas?

Quando você mora no térreo, tem a possibilidade de estacionar o carro próximo à entrada do apartamento e carregar as compras de supermercado, por exemplo, pode ser feito com mais rapidez. Ou, caso seja necessário, facilitar o acesso de uma pessoa com dificuldades de locomoção.

Espaço extra

Essa é uma das principais vantagens e, geralmente, exclusividades do térreo. Na maioria dos edifícios, principalmente nos mais novos, o morador do térreo ganha uma varanda extra, que muitos chamam de garden.

Esse benefício quebra completamente a visão de que morar em apartamento é se isolar do mundo, ideia que muitas pessoas têm com relação a esse tipo de imóvel.

Com o espaço extra, o morador terá a sensação de viver em uma casa com varanda e, sendo assim, as possibilidades para isso são numerosas.

Para quem é amante das flores, o garden pode, realmente, ser um jardim. A varanda do térreo pode ser tornar uma bela área para cultivar plantas dos mais variados tipos.

Espaço com criatividade

Mas o garden não é sua única opção. Essa área privativa como também é conhecida permite o uso da sua criatividade ao máximo!

Sala de ginástica, brinquedoteca, um cantinho do café, uma adega ou, até mesmo, uma sala de cinema são possibilidades de como transformar esse ambiente e aumentar, ainda mais, o conforto da sua casa.

A área privativa pode ser usada das mais diversas formas para atender as suas necessidades, ideias criativas não faltam!

E que tal receber os amigos sem precisar bagunçar todo o seu apartamento? Morando no térreo isso também é possível.

É só decorar o espaço extra como varanda gourmet e usar para confraternizar com as pessoas queridas em datas especiais ou em um simples almoço de domingo.

Vizinhança

Todos sabemos das vantagens de se morar em prédios, mas nem sempre a convivência com os outros moradores é das melhores.

Todo mundo já teve, pelo menos uma vez na vida, aquele vizinho que reclamava de tudo, batia com o cabo da vassoura no teto para reclamar do barulho, ou às vezes, até interfonava!

Bem, essas coisas ficam um pouco mais fáceis no térreo. Como não tem ninguém morando no apê de baixo, é possível ter um pouco mais de privacidade e menos chance de incomodar alguém caso precisemos mudar alguns móveis de lugar.

Para quem tem crianças pequenas então, pode ser uma boa vantagem, pois eles terão mais liberdade de correr, pular e brincar bem mais a vontade.

Crianças 

Por falar nelas, talvez não tenha sido a primeira coisa na qual você pensou quando começou sua leitura, mas convenhamos, criança adora correr, pular, e fazer muito barulho.

Não ter que se preocupar com um vizinho de baixo que possa acabar se incomodando, não compreendendo essa fase das crianças, é realmente algo positivo a se considerar.

Já imaginou o alívio de não ter que pensar em redes de segurança para todas as janelas possíveis e imagináveis da casa?

Ou a tranquilidade de não precisar encarar um belo lance de escadas, ou uma fila do elevador sempre que seu filho quiser brincar no pátio? Além, claro, de poder aproveitar o espaço a mais da casa para curtir com as crianças.

E o que falar das festinhas de aniversário? É certo que a cada linha você considera o espaço extra do apartamento no térreo cada vez mais valioso.

Só de pensar o quanto a área privativa poderá ser aproveitada com todas aquelas crianças correndo de um lado para o outro, fica até difícil imaginar como é morar em um andar mais alto e com espaço limitado.

Pets

É lógico que eles também entram nesse assunto, afinal é muito mais prático cuidar do seu bichinho no andar térreo. Como assim? 

Primeiro vamos pensar no clássico cachorrinho, são ótimos, amáveis, e muito fofos. Agora se imagine colocando a coleira nele, abrindo a porta da sua casa, ele todo animado para passear e, então, o elevador de serviço está cheio!

Ou então, o equipamento está subindo e, obviamente, indo para o último andar. Você até pode pensar em descer todos os lances de escada até a rua, mas não sei se você, ou nosso amigo canino, ainda terão alguma energia para o passeio depois disso.

Certo, mas e se você quiser ter apenas gatos? Ou algum outro animal que saia menos vezes, ou dependa menos de você?

Bem, a ideia de morar mais perto do solo segue tendo ótimo pontos, como não precisar das já citadas antes redes de proteção.

Afinal, os pequenos felinos adoram uma adrenalina se equilibrando na beira das janelas.

Além desses pontos já citados, a área privativa extra acaba voltando a ser citada aqui. Afinal ela pode servir como um quintal, ou área verde para seus pets, garantindo a eles divertimento, mais liberdade e bastante espaço.

Entradas extras

Não é incomum que em função das áreas privativas, os moradores do andar térreo tenham mais de uma entrada, ou passagens a mais que seus vizinhos.

Essas opções a mais de caminho garantem a você maior conforto, principalmente na entrada ou saída de móveis, ou outros objetos que requerem mais espaço para serem transportados.

Não só isso, como garantem a você um pouco mais de privacidade e liberdade para entrar e sair sem se preocupar tanto em incomodar os demais moradores.

Já imaginou tendo que carregar as compras até sua casa, e justo nessa hora o acesso cheio de gente?

Facilidade para vender ou alugar

Pode não parecer, mas os apartamentos do andar térreo costumam ser facilmente vendidos ou alugados.

Os preços mais em conta em relação aos demais acabam atraindo pessoas que buscam conquistar sua própria casa, mas que preferem uma negociação mais econômica. Isso faz com que a busca por esses imóveis seja constante.

Isso traz ao morador a segurança de saber que se no futuro ele precisar vender independentemente do motivo, muito provavelmente conseguirá encontrar pessoas dispostas a comprar o imóvel.

A possibilidade de alugar também atrai o interesse de muita gente, garantindo ao proprietário do apartamento no térreo mais independência e segurança quanto ao seu futuro. Desse modo, qualquer que seja a sua necessidade futura, dificilmente o imóvel ficará parado.

E as desvantagens de morar em apartamento térreo?

Como tudo que nos cerca tem seu lado positivo, assim como o negativo, morar em apartamento térreo também tem. Veja os contras!

• Vista: um apartamento térreo não terá acesso às vistas panorâmicas, como acontece com outros apartamentos — no entanto, se o seu prédio tiver espaço verde, você terá uma bela vista.

• Ruído: devido à proximidade com a entrada do prédio, as pessoas que moram em apartamentos no térreo ou primeiro andar podem ouvir ruídos da circulação dos moradores — isso pode ser evitado escolhendo unidades que não estejam localizadas perto das portas de entrada, de salões de festas e playgrounds.

• Iluminação: caso o edifício esteja localizado muito próximo a outros prédios, os apartamentos do térreo podem ser menos iluminados.

• Privacidade: ao escolher um apartamento térreo, certifique-se de que as janelas não estejam voltadas para a entrada dos ocupantes do prédio, para garantir mais privacidade.

Escolha morar em apartamento térreo com toda a tranquilidade!

Enfim, não restam dúvidas que diferentemente do que dizem por aí, um apartamento no andar térreo pode ser um ótimo caminho para realizar o seu sonho.

Mais barato, versátil, e cheio de vantagens para você dar o primeiro passo para mudar a sua vida e conquistar a sua casa própria!

Gostou das informações e dicas do artigo? Então, compartilhe este post em suas redes sociais e faça da casa própria um meio de transformar o mundo!

Conclusão

Esperamos que tenha gostado deste conteúdo e que tenha entendido um pouco mais as vantagens de escolher morar em um apartamento no térreo. Agora você precisa analisar bem e ver se sua rotina se encaixaria neste tipo de imóvel.

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