Como escolher uma localização que valoriza o seu imóvel? A gente mostra o caminho.
Vamos direto ao ponto. A localização tem um impacto de 25% sobre a decisão de comprar ou alugar imóvel. É o maior peso entre todos os fatores que influenciam os clientes mais exigentes, incluindo a metragem da planta, o padrão do imóvel e a estrutura de um residencial. Trata-se de uma escolha racional, legítima e absoluta. Ninguém quer um apartamento bom num lugar ruim, ou vice-versa. A ideia é unir o melhor dos dois mundos. E sair 100% satisfeito.
Para fazer valer cada centavo investido no seu novo imóvel, montamos um questionário com 10 perguntas básicas para você fazer antes de chegar na localização ideal, estratégica e privilegiada. Vem com a gente!
1_O local proporciona qualidade de vida?
2_Existem áreas arborizadas próximas ao imóvel desejado?
3_Qual é o custo de vida na região?
4_Há fábricas e prestadores de serviços que gerem barulho durante o dia?
5_As ruas ficam alagadas em períodos de chuvas?
6_Qual é o índice de criminalidade?
7_O planejamento urbano valoriza áreas de lazer?
8_As noites são silenciosas além de seguras?
9_Os serviços essenciais estão a poucos minutos de distância?
10_Como é a mobilidade na localização?
Pesquisar é o caminho.
Existem várias questões relevantes e a primeira resposta para tudo é “pesquisar”. A segunda é “pesquisar mais”!
Faça um passeio pelo bairro do empreendimento desejado, ande a pé pelas ruas, converse com os vizinhos. Tem coisas que a gente só descobre caminhando pela cidade, sem carro, sem pressa.
Veja com os próprios olhos o que pesquisou. Sinta de forma presencial a atmosfera do lugar. Vá em diferentes horários do dia, na semana e no fim de semana. Tenha uma percepção mais ampla do ritmo de vida local. Garanta uma visão 360º de como seria viver ali 24h.
Descubra tudo o que for possível para tomar a sua decisão com o máximo de confiança.
Dica: uma visita ao apartamento decorado é uma ótima oportunidade para fazer essa pesquisa de campo.
Setor Bueno – Um lugar para investir e viver sem medo de ser feliz.
Se você está interessado no Setor Bueno, em Goiânia, nós já temos as principais respostas. A LTZ Imóveis elegeu a região como símbolo de “morar bem”, com tudo o que é essencial para a melhor experiência de moradia e retorno de investimento. Sabemos bem do que estamos falando. É o nosso território. E os números reforçam o nosso ponto de vista.
Pesquisa recente da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Goiás – ADEMI-GO, realizada pela BRAIN Inteligência Estratégica, ranqueou o Setor Bueno entre os três bairros com o maior preço médio de metro quadrado privativo para apartamentos novos em Goiânia.
Como o preço da metragem é diretamente proporcional à valorização de uma região, esses indicadores são um cartão de visitas para uma primeira avaliação de um dos bairros mais conceituados de Goiânia. Servem como filtro para você dar os próximos passos rumo aos diferenciais que procura.
Para facilitar a sua vida, vamos traduzir esses números em vantagens palpáveis. Nós temos as respostas que indicam porque o Setor Bueno representa um dos melhores custos-benefícios quando o assunto é localização.
1. Tem infraestrutura completa.
2. Conta com muita natureza integrada.
3. Fica próximo do Centro.5. Oferece segurança.
6. Apresenta valorização crescente e constante.– É um bairro de alto padrão, uma região nobre da cidade, reconhecida por isso, o que atrai empreendimentos com perfis semelhantes e consumidores com grande potencial de compra.
– Nos últimos anos o bairro vem ganhando investimentos consideráveis em infraestrutura, através de um planejamento estruturado e de uma integração ordenada entre o homem e o meio ambiente, o que valoriza a região.
– Por ser um bairro que traz a natureza no seu DNA, o Setor Bueno é visto como um espaço urbano pensado para o futuro, o que garante a sua valorização hoje e a longo prazo também.
Já escolheu o seu imóvel?
A LTZ Imóveis tem lançamentos, em construção imperdíveis, com excelente localização e inúmeros diferenciais, além de terrenos em condomínio de alto padrão.
Agora que você já tem todas essas informações em mãos é hora de colocar tudo na balança e decidir qual o melhor tipo de imóvel para você. Independente da sua escolha, ficamos felizes em ajudar na conquista desse sonho.
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Com todas essas facilidades, você já percebeu que pode começar a investir no seu imóvel. Por isso, conte com a LTZ Imóveis e todos os seus filtros de pesquisa para encontrar o lugar ideal para ter uma renda passiva.
Você também pode contar com nosso serviço de consultoria imobiliária para fechar o melhor negócio. Dessa forma, tem tudo à sua disposição para alcançar os melhores resultados ao investir em imóvel.
E você, o que mais considera na compra de um imóvel? Conte-nos aqui embaixo, porque sua dica pode ajudar muitas outras pessoas!
A LTZ Imóveis é a sua Imobiliária em digital em Goiânia. As melhores opções de apartamentos à venda, casas à venda, terrenos à venda e casas em condomínio à venda em Goiânia e região você encontra na Imobiliária LTZ Imóveis. As melhores condições de negociação de imóveis em Goiânia-Goiás.
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Tem alguma dúvida sobre pesquisa de imóveis, o que analisar, localização, documentação necessária ou formas de pagamento?
Nós da Eu Busco Imóveis LTZ Imóveis, esclarecemos tudo para você!
Leandro Terres Zortéa iniciou suas atividades como corretor de imóveis em 2017, visando construir a sua história no mercado imobiliário de Goiânia, de forma sólida, confiável e duradoura.
Trata-se de um corretor de imóveis atuante no mercado, com um Histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética Profissional e Transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.
A Excelência em consultoria imobiliária, fez de Leandro T Zortéa uma das Referências no mercado imobiliário regional, com soluções que geram Ganhos Financeiros Acima da Média.
Atuando em médio e alto padrão virou um Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.
Morar bem é saber escolher!!!!!!!!!!
O que oferecemos.
Cuidamos de tudo para oferecer a melhor experiência na compra ou locação de imóvel. Oferecemos um refinado portfólio de empreendimentos que passam por uma curadoria criteriosa de imóveis que valoriza desde arquitetura, design e conforto a comodidades e localização, sendo: imóveis na planta, em construção, pronto para morar ou usados.
Nosso cuidado.
Mudar é sempre bom, mas pode ficar ainda melhor quando a parte burocrática é facilitada por alguém que sonha junto com a gente pela nova conquista, não é mesmo?
Aqui na LTZ Imóveis #CuidamosDeTudo para fazer esse momento ser inesquecível e com as melhores memórias de todo o processo. Protegemos todo o processo como um leão cuida de seu reino #DeixeSuaVidaAcontecer com a gente!
Entre em contato conosco que vamos te ajudar a encontrar o local perfeito para você!
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LEANDRO T ZORTÉA
A grife do bem viver.
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Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.
Corretor de Imóveis - CRECI 27.178
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