8 vantagens e desvantagens de morar no último andar do prédio. Viver nas alturas: vantagens e desvantagens dos grandes empreendimentos.
8 vantagens e desvantagens de morar no último andar do prédio.
Quer saber mais vantagens e conhecer as desvantagens de morar nos andares mais altos? Então, confira as informações desse artigo!
Vantagens de morar no último andar
Os apartamentos dos últimos andares, sobretudo do último, costumam ser bastante disputados quando há o lançamento de um empreendimento. Conheça algumas vantagens e compreenda melhor o porquê de haver grande interesse!
1. Vista privilegiada da cidade
Quanto mais alto, mais longe se vê. Quem não adora ficar na varanda ou na janela para observar o movimento, admirando o cair da noite com todas as luzes da cidade? Com certeza, esse tipo de experiência só é possível morando nos andares mais altos.
2. Mais privacidade
Muita gente que vive em apartamento se incomoda com o fato de abrir a janela e dar de cara com um vizinho. Esse é um dos grandes fatores que determinam a escolha por andares mais altos, já que os moradores muitas vezes conseguem evitar esse tipo de situação.
Além disso, por estar mais longe de áreas comuns do prédio (salão de festas, garagem, academia), há maior sensação de privacidade e exclusividade.
3. Menos barulho interno
Ter mais silêncio é outra grande vantagem. Como não há vizinhos no apartamento de cima, não haverá barulho de salto, móveis arrastados ou sons de festa e TV altos. Fora isso, dependendo da altura, não se ouve o barulho do salão de festas, dos carros e das crianças no playground.
4. Melhor ventilação
Nos andares mais altos há melhor circulação dos ventos, o que é ótimo para deixar o ambiente mais fresco nos dias mais quentes. Com mais ventilação também ocorrerá menos incidência de mofo, umidade e poeira. Além disso, a poluição que vem dos carros é reduzida.
5. Sofre menos efeito na estrutura
Como o imóvel sofre menos impacto de encanamento e pressão da água, a necessidade de possíveis reformas demora mais para aparecer, ou seja, menos gastos e incômodos causados por obras.
Desvantagens de morar no último andar
As desvantagens estão relacionadas a questões pontuais na vida dos moradores. Apesar de desagradáveis, não ocorrem com frequência.
6. Valor mais elevado
Os apartamentos nos andares mais altos dos prédios são mais valorizados, podendo custar até 30% a mais quando comparados aos mais baixos.
7. Dificuldade de transporte de peças pesadas
O transporte e a mudança de peças pesadas como camas, sofás e geladeiras pode envolver certa dificuldade. Dependendo do tamanho dos móveis pode ser que não caibam no elevado, restando apenas transporta-los pelas escadas.
Porém, como isso não é algo corriqueiro, essa é uma dificuldade pontual que não compromete a qualidade de vida dos moradores.
8. Mais incômodos com elevador sem funcionar
Seja por falta de energia, manutenção ou problema técnico, o elevador pode não funcionar corretamente, podendo gerar situações desconfortáveis para os moradores. Carregar compras do supermercado ou subir com uma criança no colo pela escada são bons exemplos dessas situações.
Porém, no caso de manutenções, elas são avisadas com antecedência, então é possível se programar. Somente a falta de energia elétrica não tem como prever, mas se ocorrer com frequência na região, vale entrar em contato com a concessionária.
Viver nas alturas: vantagens e desvantagens dos grandes empreendimentos.
Os grandes empreendimentos imobiliários emergem como uma poderosa tendência no cenário urbano, transformando o modo como vivemos e experienciamos as cidades. Hoje, queremos te convidar a refletir sobre as nuances de morar nas alturas, desvendando as vantagens e desvantagens desses grandiosos prédios que se destacam na paisagem urbana.
Infraestrutura completa e moderna
Grandes empreendimentos são frequentemente dotados de infraestrutura completa, oferecendo comodidades como academias, piscinas, brinquedoteca, cinema, áreas de lazer e espaços de convivência. Essa gama de facilidades enriquece a qualidade de vida dos moradores em qualquer idade.
Segurança
A segurança é uma prioridade em empreendimentos de grande porte. Portarias 24 horas, câmeras de vigilância e sistemas de controle de acesso contribuem para um ambiente mais seguro e tranquilo, proporcionando tranquilidade mesmo nas maiores cidades do país, seja para o acesso a pé ou de carro.
Vistas privilegiadas
Morar nas alturas proporciona vistas deslumbrantes da cidade, para quem está nos apartamentos mais altos. A perspectiva única dos andares mais elevados oferece um espetáculo visual, especialmente durante o amanhecer e o anoitecer. Isso traz uma sensação de sossego para começar e terminar o dia e, muitas vezes, cria um certo distanciamento da vida agitada lá embaixo.
Conveniência
Grandes empreendimentos muitas vezes estão estrategicamente localizados, oferecendo proximidade a serviços essenciais, como shoppings, supermercados, escolas, hospitais e áreas comerciais. Essa conveniência agrega valor à experiência de morar nesses lugares, como uma forma de viver com mais conforto.
Valorização do imóvel
Investir em um grande empreendimento pode representar uma escolha financeiramente sólida. Esses imóveis, muitas vezes, têm maior potencial de valorização devido à sua infraestrutura, localização privilegiada e comodidades oferecidas. Então seja para morar, para alugar para outras pessoas ou até para criar um espaço de hospedagem temporária, trata-se de um investimento inteligente.
Porém, é claro que pode haver também o outro lado da moeda. Veja abaixo algumas das possíveis desvantagens de se viver nestes grandes prédios.
Congestionamento nos elevadores
Um dos desafios comuns em edifícios de grande porte é o congestionamento nos elevadores, especialmente em horários de pico. Ainda que eles sejam bastante rápidos e muitas vezes estejam distribuídos para atender a determinados andares, muitas pessoas circulam pelo prédio em horários parecidos e isso pode resultar em tempos de espera mais longos e desconforto.
Custos de condomínio elevados
A manutenção de infraestruturas complexas, como as que são oferecidas em grandes empreendimentos, desde equipe trabalhadora, paisagismo, eletricidade e ambientes compartilhados implica em custos significativos. Logo, os condomínios em grandes empreendimentos podem ser mais elevados, tendo que ser considerado no orçamento mensal dos moradores.
Menos interação social
A vastidão desses empreendimentos, por vezes, dificulta a interação entre os moradores. Ainda que existam diversos espaços de convivência para toda a família, a atmosfera pode parecer impessoal e a grande quantidade de pessoas pode limitar a formação de uma comunidade próxima e integrada.
Ao considerar residir nos grandiosos empreendimentos imobiliários, é importante pesar cuidadosamente as vantagens e desvantagens. A infraestrutura moderna, segurança reforçada e valorização do imóvel são grandes atrativos, mas é preciso também estar ciente dos possíveis desafios.
Compreender plenamente esses aspectos vai permitir que você tome uma decisão informada e encontre o equilíbrio perfeito em sua busca por um novo imóvel.
A escolha do lugar onde viver também desempenha um papel crucial na qualidade de vida e no conforto diário.
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