Imóvel de luxo e de alto padrão: entenda a diferença

Imóvel de luxo e de alto padrão: entenda a diferença. 

Você sabe quais as diferenças entre um imóvel de luxo e um imóvel de alto padrão? Apesar de ambos possuírem características semelhantes, existem alguns detalhes que os diferenciam. Esses pontos precisam ser levados em conta na hora de escolher entre um destes tipos de imóveis.

O mercado imobiliário de luxo e alto padrão é cada vez mais crescente, com compradores exigentes que buscam um apartamento ou uma casa que ofereça o máximo em conforto e qualidade. No entanto, saber diferenciar um imóvel de luxo e um imóvel de alto padrão é fundamental para que você faça a compra certa, de acordo com o que realmente busca no novo lar.

Acompanhe a seguir as principais diferenças entre imóvel de luxo e alto padrão e saiba identificar qual o melhor modelo para o seu perfil e estilo de vida!

Características do imóvel de luxo

Experiência

Imóveis de luxo têm como grande diferencial o seu conceito de experiência. Quem busca esse tipo de imóvel, está à procura não só de um lar moderno, confortável e de alta qualidade, mas também um lugar onde o morador possa experienciar momentos únicos em cada ambiente. Tudo isso buscando sensações que dificilmente encontraria em um outro tipo de imóvel.

Exclusividade

A exclusividade é mais uma característica presente em imóveis de luxo, a começar pelo empreendimento que normalmente é construído em torre única e possui poucas unidades por andar ou até mesmo andares únicos. As áreas de lazer também são exclusivas e diferenciadas, contando com espaços sofisticados pensados para que o morador possa aproveitar e compartilhar momentos únicos. Na maioria das vezes, empreendimentos de luxo podem oferecer uma infraestrutura de clube, com ampla área de lazer e espaços completos para toda a família.

Amplitude e personalização

As plantas de imóveis de luxo são projetadas para proporcionar o máximo conforto, bem-estar e sofisticação ao morador. Por isso, é bastante comum que esse tipo de imóvel conte com espaços amplos e planejados. Sua área privativa geralmente é maior, possuindo duas ou mais suítes. Geralmente ainda há a possibilidade de personalização para que cada morador tenha uma residência pensada exatamente para seu estilo de vida.

Arquitetura de luxo

Diferentemente de outros imóveis, um imóvel de luxo possui projetos assinados por renomados nomes da arquitetura, além da utilização de materiais, elementos e mobílias da mais elevada qualidade. A arquitetura moderna e a sofisticação em cada detalhe fazem parte de empreendimentos de luxo, conferindo status e exclusividade a quem deseja desfrutar desse tipo de imóvel.

Alta tecnologia

Outras características comuns em imóveis de luxo são a sua alta tecnologia, sustentabilidade e segurança. Muitos empreendimentos hoje em dia são lançados a partir das principais tendências do mercado e dos avanços tecnológicos. Assim, é comum encontrarmos residências de luxo que contem com automações de portas, janelas, luzes e cortinas, painéis solares, sistema de segurança com reconhecimento digital e tantas outras tecnologias.

Características do imóvel de alto padrão

Localização privilegiada

Em imóveis de alto padrão, uma das principais características que diferencia esse tipo de residência é, sem dúvidas, a sua localização. Imóveis de luxo normalmente são muito bem localizados em bairros nobres da cidade. No entanto, os imóveis de alto padrão possuem uma localização mais privilegiada e pensada para a rotina do morador. Dessa forma, acaba oferecendo praticidade e conveniência ao estar muito perto de tudo que ele necessita.

Valorização

Imóveis de alto padrão costumam ter um alto potencial de valorização, principalmente devido a sua boa localização. Sua área nobre aliada ao alto padrão da moradia facilitam a venda ou o aluguel, fazendo com que esse tipo de imóvel seja uma das formas mais seguras de investimento do mercado imobiliário.

Infraestrutura de lazer completa

Como vimos, imóveis de luxo normalmente contam com uma área de lazer exclusiva e até mesmo completa, em projetos de condomínio clube. No entanto, grande parte dos imóveis de alto padrão que são construídos hoje em dia possuem uma infraestrutura completa. Os projetos são pensados para que o morador e toda sua família possam aproveitar as áreas comuns do condomínio e tenham momentos de lazer sem sair do prédio. Piscinas adulto e infantil, área gourmet, churrasqueira, salão de festas, playground e academia são alguns dos espaços comuns de lazer em empreendimentos de alto padrão.

Acabamentos de alto padrão

A qualidade dos acabamentos e materiais utilizados é também uma característica dos imóveis de alto padrão. Diferentemente dos imóveis de luxo que contam com materiais sofisticados e arquitetos renomados, os imóveis de alto padrão estão mais preocupados em oferecer a maior qualidade e durabilidade possível em seus materiais. A diferença é que os custos não são tão elevados como em projetos de luxo. Assim, empreendimentos de alto padrão trazem aos seus moradores o que há de mais moderno e melhor em questão de acabamento, sempre contando com os principais fornecedores do mercado para uma máxima qualidade construtiva.

Essas são as principais características que diferenciam um imóvel de luxo e um imóvel de alto padrão. Saber quais são elas é essencial para que você escolha o melhor apartamento ou casa de acordo com o que você deseja para o seu atual momento e estilo de vida. Se você está em busca de um novo lar, clique aqui e fale comigo no whatsapp e conheça os imóveis de luxo e alto padrão disponíveis para venda. 

Conheça algumas vantagens de investir em um Lançamento Imobiliário

Para comprar um imóvel é necessário tomar várias decisões, escolher entre comprar um imóvel pronto ou na planta, essa é uma das primeiras escolhas que você irá fazer e dependendo do que for decidido você terá caminhos de compra diferentes.

O lançamento imobiliário pode ser uma ótima opção para quem procura uma oferta mais acessível para investir, podendo economizar até 20% em comparação com um imóvel pronto. Além de haver flexibilidade na entrada e no pagamento das parcelas.

Mas o que é um lançamento imobiliário? São empreendimentos que estão no estágio de venda, antes da construção, com eventos e decorados que são apresentados aos clientes.

Com essas informações em mente, descubra quais são as vantagens de investir em um lançamento imobiliário

• Escolha da unidade

Uma das maneiras mais simples de encaixar seu sonho em um imóvel é adquirindo um lançamento, nele você pode escolher o local, a vista, as opções de disposição já que dentro do empreendimento há diversos tipos de planta.

• Custo-benefício

No lançamento de empreendimentos sempre há eventos e condições que são ofertadas pelas construtoras e incorporadoras, desse modo os imóveis com um preço mais baixo que o comum.

O que comparado a um imóvel pronto é um ótimo custo benefício, visto que os imóveis até sua entrega costumam se valorizar. Tornando-se um ótimo investimento a longo prazo.

• Facilidade no financiamento

Assim como seu valor é facilitado, os lançamentos possuem uma maior flexibilidade nos pagamentos, podendo encontrar os mais diversos benefícios como o financiamento do valor da entrada.

Pagar parcelas maiores resulta em uma entrada maior e assim o valor do financiamento e os juros com o banco serão menores.

• Customização do espaço

Ao visitar os decorados, nem todas as unidades serão iguais, em alguns casos é possível customizar a planta para atender às suas necessidades.

Hoje em dia, muitas construtoras possuem plantas flexíveis visto que as necessidades dos moradores têm mudado.

Além disso, você tem a possibilidade de adequar a planta ao tipo de decoração do seu gosto é mais simples. Podendo construir móveis planejados com antecedência.

• Maior tempo para planejamento

Um dos principais benefícios dos lançamentos é o tempo para se organizar, com um maior tempo você pode comprar e planejar sua decoração com maior cautela, podendo fazer alterações caso mude de ideia.

Além de poder economizar mais no processo, já que a mudança e a instalação não serão feitas às pressas, evitando gastos e itens desnecessários.

• Facilidade na documentação

Comprar um imóvel novo é menos burocrático já que não é necessário lidar com as documentações antigas. Um imóvel pronto iria dar mais dor de cabeça pois seria necessário lidar com no mínimo o dobro de documentos, os novos e os antigos.

Além de estar livre da dor de cabeça de lidar com terceiros, podendo decidir tudo sem interferências.

Os lançamentos imobiliários precisam apenas de um contrato para formalizar junto à construtora. Assim a burocracia e a preocupação são bem menores.

• Alta probabilidade de valorização

Imóveis perto da data de entregas e prontos geralmente já sofreram valorização, portanto, o preço investido no imóvel pode retornar ainda maior para o seu bolso.

E a tendência na valorização de imóveis só tem crescido e sem previsão de baixa, portanto o investimento é certeiro.

• Novinho em folha

Os gastos no lançamento se dão apenas na compra e decoração, o que em um imóvel pronto você pode adicionar à reforma, já que nem sempre são semi-novos.

A estrutura pode nem sempre estar de acordo com os sonhos de quem compra. Ao contrário de um imóvel na planta, que é entregue com instalações novas e modernas.

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