O que define a valorização do imóvel na planta?
Diante do distanciamento social, realizar tarefas como estudar, trabalhar e ter momentos de lazer se reduziram ao espaço residencial.
De acordo com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), a procura por apartamentos e casas de alto padrão registrou um crescimento de 32% em 2023.
Para você saber o que define a valorização de um imóvel, preparamos um conteúdo imperdível. Aproveite e tenha uma ótima leitura.
O que define a valorização do imóvel na planta?
A valorização do imóvel pode ocorrer através de diferentes fatores. E se você busca vender o seu, é melhor ficar atento para esses pontos que vamos apresentar.
Hoje em dia, os imóveis que oferecem diferentes benefícios no cotidiano dos moradores têm grandes chances de se destacarem no mercado imobiliário.
Isso porque a pandemia restringiu o convívio social e as residências que antes eram apenas espaço para descanso, hoje precisam comportar diferentes atividades.
Saiba melhor quais são esses pontos a seguir.
O projeto
O projeto é um fator importante no momento de negociar a venda de um imóvel, pois nele estarão todos os benefícios que o comprador vai encontrar.
Desse modo, é importante estar atento a diferentes aspectos antes de vender ou comprar um imóvel na planta, como por exemplo:
- Quantidade de suítes e banheiros no imóvel;
- Varandas grandes e com espaços gourmet;
- Ambientes internos adaptáveis;
- Facilidade da automação através da tecnologia;
- Estrutura elétrica e hidráulica em pontos estratégicos.
Diante desses pontos, a valorização do imóvel será aliada a médio e longo prazo para quem deseja comprar um imóvel diferenciado.
Acabamentos
Outro fator que é aliado à valorização do imóvel é o acabamento, que pode ser feito de diferentes maneiras, utilizando materiais de alto padrão.
Ao procurar um imóvel para compra, é necessário observar o acabamento para que não ocorram problemas a curto e médio prazo.
Diante disso, será mais certeira a compra. Ela vai garantir que a qualidade de vida e o bem-estar sejam valorizados.
Portanto, procure analisar:
- A durabilidade dos materiais;
- Se possuem fácil manutenção;
- Quais são os diferenciais que eles oferecem para o imóvel;
- Se o acabamento da parte elétrica e hidráulica são os melhores.
Assim, caso seja necessário personalizar seu imóvel com o passar do tempo, será feito de maneira tranquila, rápida e segura.
Áreas de Lazer
Outro fator aliado à valorização do imóvel são as áreas de lazer disponíveis para uso dos moradores, que podem ser diversas e atender todos os gostos.
Ao realizar uma compra de imóvel, atente-se aos benefícios que ele oferece, não apenas no espaço externo do seu apartamento, como também nas áreas comuns.
É através das áreas de lazer que será investido também na sua qualidade de vida, no bem-estar da sua família, gerando momentos de prazer.
Por isso, procure reconhecer quais são os espaços disponíveis no condomínio, como por exemplo:
- Piscina;
- Quadras esportivas;
- Academia;
- Espaço Gourmet;
- Cinema;
- Salão de Beleza;
- Espaço Kids;
- Espaço Pet;
- Playground.
Além de valorizarem o seu imóvel, vão garantir maior praticidade e comodidade em seu dia a dia.
Localização
A localização é um dos fatores que mais atua para a valorização do imóvel, já que podem oferecer agilidade e maior segurança para as rotinas.
Um imóvel num bairro nobre, que oferece diferentes atrativos para os moradores costuma ter maior procura pelas famílias, por isso a valorização é alta.
Além disso, eles podem oferecer diversos benefícios, como:
- Praticidade para ida ao trabalho;
- Agilidade para realizar atividades cotidianas;
- Segurança;
- Facilidade para as crianças se locomoverem até a escola;
- Garantia de estudo próximo através de universidades;
- Favorecer momentos de lazer e passeio para a família.
Nesse aspecto, o mercado imobiliário de alto padrão oferece diversas opções para quem busca morar bem, vamos falar mais sobre isso a frente.
Infraestrutura do empreendimento
Por fim, a valorização do imóvel também está aliada à infraestrutura que o empreendimento pode oferecer aos seus moradores.
Além de ter uma fachada nas normas estabelecidas, entregando uma estética moderna e exclusiva, é preciso observar alguns outros fatores:
- Se possui portaria e segurança 24h;
- Estrutura de segurança contra furtos e incêndios;
- Administração interna com regras e controles;
- Manutenção constante das áreas comuns;
- Alta incidência solar, tanto nas áreas internas e externas.
A partir disso, será possível decidir pelo melhor imóvel para a compra, garantindo que a valorização seja constante e traga bons frutos a longo prazo.
Conheça agora se vale a pena comprar um imóvel de alto padrão direto na planta, acompanhe.
Vale a pena comprar imóvel de alto padrão na planta?
O mercado imobiliário de alto padrão é, hoje, responsável por entregar bons imóveis para consumidores exigentes.
Além de garantir o melhor para seus clientes com apartamentos e residências pensadas exclusivamente, esse mercado está em constante crescimento no Brasil.
Portanto, vale a pena sim comprar um imóvel de alto padrão na planta. O investimento pode trazer ótimos resultados durante a venda.
Para quem deseja investir, comprar um imóvel na planta pode ser perfeito. Já que será mais facilitado para criar adaptações durante essa etapa.
Logo, existem outras vantagens que o comprador pode encontrar ao investir nesse mercado, por exemplo:
- Maior valorização do imóvel, já que o mercado só cresce nesse segmento;
- Menos burocracias pois o imóvel não possui donos anteriores;
- Descontos para efetuar a compra, seja na entrada ou durante a etapa de construção;
- Facilidade para deixar o imóvel do seu jeito, através da personalização.
Vale destacar que é preciso estar atento aos reajustes feitos no Índice Nacional da Construção Civil (INCC), que diz respeito aos custos da construção.
Desse modo, escolher pelo melhor imóvel na planta, além de ser aliado na valorização, pode ser perfeito para você iniciar a investir no mercado imobiliário de alto padrão.
Para isso, nada melhor que contar com uma empresa que oferece credibilidade e reconhecimento no mercado.
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Atuando em médio e alto padrão virou um Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.
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