🏡 7 Passos Essenciais na Regularização de Imóveis Já Construídos

 

🏡 7 Passos Essenciais na Regularização de Imóveis Já Construídos

A regularização de um imóvel é fundamental para garantir a segurança jurídica e valorização do seu patrimônio. Aqui estão os sete passos críticos que você precisa seguir para regularizar um imóvel já construído:

1️⃣ Análise e Diagnóstico da Documentação:

Verifique todos os documentos existentes do imóvel para identificar qualquer pendência ou irregularidade.

2️⃣ Regularização do Terreno:

Certifique-se de que o terreno está devidamente registrado e que as dimensões estão corretas conforme o registro.

3️⃣ Elaboração e Aprovação do Projeto de Construção:

Desenvolva um projeto de construção que atenda às normativas urbanísticas locais e obtenha sua aprovação.

4️⃣ Elaboração de Anotação de Responsabilidade Técnica (ART):

Registre uma ART junto ao conselho de engenharia e arquitetura local, que comprove a responsabilidade técnica pela obra.

5️⃣ Regularização na Prefeitura (HABITE-SE):

Solicite e obtenha o Habite-se na prefeitura, confirmando que a construção está apta para habitação conforme as leis municipais.

6️⃣ Averbação da Construção:

Averbe a construção no Cartório de Registro de Imóveis para que as alterações na estrutura sejam oficialmente reconhecidas.

7️⃣ Gestão da Matrícula do Imóvel:

Atualize a matrícula do imóvel para refletir todas as regularizações e modificações efetuadas.

Seguir esses passos não apenas assegura que seu imóvel esteja regularizado mas também aumenta sua valorização de mercado. Consulte nossos imóveis!