FR JARDIM AREIÃO. Apartamentos de 69 a 109m² de 2 e 3 quartos. Apartamento 2 a 3 quartos - Construtora FR Incorporadora

FR JARDIM AREIÃO. 

Rua 1034, Setor Pedro Ludovico, Goiânia - GO

Apartamentos na planta 

Entrega em Dezembro 2028

Jardim Areião FR Incorporadora – 

Apartamentos de 69 a 109m² de 2 e 3 quartos. 

Jardim Areião Fr Em meio a 2 grandes pulmões de Goiânia.  

Apartamentos à venda no FR Jardim Areião. 

Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte ou 3 suítes, a 800m do Parque Areião.  

Apartamentos à venda no FR Jardim Areião.

Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte ou 3 suítes, a 800m do Parque Areião. 

Condomínio planejado para proporcionar qualidade de vida, mobilidade e tudo o que um bairro completo pode oferecer para toda a família. 

Sem contar as diversas opções de mobilidade que o Pedro Ludovico oferece, ciclovia, terminais de ônibus, proximidade com importantes avenidas como Av. T-63, Av 90, 4 Radial. 

Conheça!

More em um verdadeiro condomínio clube com muito lazer, com facilidades e lazer para toda a família.

69m² 2 quartos sendo 1 suíte, 1 vaga; 

75m² 2 quartos sendo 2 suítes, 1 vaga; 

96m² 3 quartos sendo 3 suítes, 1 vaga;  

109m² 3 quartos sendo 3 suítes, 2 vagas; 

Viva próximo ao Jardim Botânico e do Parque Areião.

Comentário do especialista em investimento imobiliário inteligente Leandro T Zortea sobre o FR Jardim Areião.

Ótima localização, com várias opções de comércio e serviços no entorno e fácil acesso a outros setores. 

Condomínio com excelente e completa área de lazer e apartamentos para singles, casais jovens, e famílias completas. 

FR Jardim Areião, um futuro lançamento da FR Incorporadora, está localizado no Setor Pedro Ludovico, Goiânia. Com apartamentos de 2 a 3 quartos e áreas ariando de 69 a 109 m², o empreendimento oferece uma vida confortável e prática.

Sua localização estratégica facilita a mobilidade urbana, integrando-se aos principais pontos da cidade e posicionando-se entre dois grandes pulmões verdes: o Jardim Botânico e o Parque Areião.

Na área de lazer, o destaque fica para a piscina de raia de 14,5m e a academia espaçosa de 140 m², mas também não deixa a desejar com os 2 salões de festa (que podem se integrar em um só), área de spa com hidro, sauna e espaço kids.

Piscina adulta com raia de 14,5m

Localização estratégica

Academia espaçosa de 140 m²

Dois salões de festa com copa

O Setor Pedro Ludovico oferece aos moradores facilidade e custo benefício

O FR Jardim Areião fica no Setor Pedro Ludovico. Tradicional e movimentado, o setor conta com localização privilegiada, graças às suas importantes avenidas que permitem saída para o sul de Goiânia e para bairros vizinhos, como Marista e Bueno. 

Rua 1034, Setor Pedro Ludovico, Goiânia, GO

800m do Parque Areião

1 km do Jardim Botânico

2,3 km do Goiânia Shopping

Localização

T-63 COM A AL. COUTO MAGALHÃES

a 4 min. do parque areião / Jd. Botânico
a 5 min. da al. Ricardo Paranhos.
a 6 min. do parque vaca brava.
a 10 min. do flamboyant.
próximo ao cruzamento da T-63
com a al. Couto Magalhães.
próximo ao estádio da serrinha.
próximo ao cruzamento da pç. Simão Carneiro.

LAZER
Academia Bluefit – 4 min.
Academia Xprime – 2 min.
Goiânia Shopping – 6 min.
Pq. Vaca Brava – 6 min.
Buena Vista Shopping – 7 min.
Arena Viver Esportes na Areia – 3 min.
BANCOS
Banco do Brasil – 2 min.
Banco Itaú – 3 min.
CAIXA – 2 min.
Bradesco – 3 min.
Santander – 3 min.

GASTRONOMIA
Toshca – 8 min.
Casa Cortela – 7 min.
Dom Ralf Culinária Peruana – 3 min. Officina Cervejaria – 6 min. Pizzaria Artesano – 3 min.
Esquina Mercatto – 6 min.
ESCOLAS
Escola Piaget – 3 min.
Colégio Adventista – 6 min. Colégio Lassale – 3 min.
Colégio Marista – 7 min.
Colégio WR – 7 min.

SAÚDE
Drogasil – 5 min.
Farmalev – 4 min.
Drogaria Pacheco – 5 min.
Drogaria Medfácil – 2 min.
Hospital Mater Dei Premium – 4 min. Hospital Israelita Albert Einstein – 9 min.
SUPERMERCADOS
Super Barão – 2 min.
Costa Atacadão – 1 min.
Empório Prime – 7 min.
Pão de Açúcar – 3 min.

Parque Areião: berço das águas no centro-sul de Goiânia

O Parque Areião é um dos mais belos lugares de Goiânia. Nele, é possível encontrar bastante área verde preservada, além de animais que habitam o local. Assim como outros espaços ambientais, o Areião também foi idealizado logo no início da cidade, mas sua concretização é recente e hoje é um cartão-postal da capital, lugar ideal para descansar e também para se exercitar. 

O parque conta com lago, estação de ginástica, pista de caminhada e parque infantil. Oferece ainda a Vila Ambiental, espaço especialmente projetado para atividades direcionadas à educação e sustentabilidade e agendas frequentes com escolas. 

A unidade está localizada entre a Alameda Coronel Eugênio Jardim, Avenidas Americano do Brasil e Edmundo Pinheiro Abreu, Areião, Quinta Radial e a Rua 90, nos limites dos setores Pedro Ludovico, Sul e Marista, na região sul de Goiânia.

O Parque Areião tem 240.000 metros quadrados e é uma área de preservação permanente com vegetação de floresta de galeria e vereda, abrigando espécies de fauna nativa. Nele, há uma grande quantidade de macacos, pássaros e plantas do cerrado. 

O parque é um verdadeiro berço das águas, pois nele se encontram três nascentes do Córrego Areião e um braço do Córrego Botafogo, ajudando a alimentar a bacia do Rio Meia Ponte.

(Foto: Rubens Salomão)

História 

O Areião foi idealizado em 1938. Ele surgiu a partir do traçado original da cidade, considerado como reserva ambiental no Plano Original de Goiânia. 

Ao longo dos anos, o Parque foi dividido em duas partes distintas com a abertura da Rua 90. Sua parte mais baixa, com 160 mil m², foi totalmente ocupada ilegalmente por órgãos públicos e por propriedades particulares. 

O Parque permaneceu cerca de 40 anos esquecido, recebendo a presença constante de invasões e degradações. Foi somente a partir de 23 de outubro de 1974 que o Estado passou o Areião para o domínio do Município de Goiânia. 

A parte alta, onde se encontra a nascente e atual área do Parque, foi ocupada por vinte famílias de posseiros que a utilizaram para moradia, produção de flores e exploração de viveiros.

O Parque Areião foi criado efetivamente pelo ex-prefeito Nion Albernaz, em 10 de dezembro de 1992. Em 1995, foi iniciado o processo de implantação do Parque com medidas de proteção da área, tais como: construção e iluminação da pista de caminhada, construção de uma estação de ginástica, dois estacionamentos e um lago.

Em 1998, a Associação dos Amigos do Parque Areião providenciou a aquisição e o plantio de várias mudas de espécies nativas. Já no ano de 2000, houve a retirada das ocupações irregulares e também a concretização de várias melhorias.

Foi feira a ampliação do passeio externo, além de instalação da grade de fechamento, construção dos pórticos de acesso, da sede administrativa, do núcleo ambiental, dos sanitários, da praça de convivência, do playgound, dos caminhos internos e de uma ilha no lago.

Em novembro de 2003, iniciou-se um novo projeto, com o objetivo de implantar a Vila Ambiental. Já em 2020, a Vila passou por revitalização e a Universidade Federal de Goiás (UFG) assumiu a coordenação das atividades de extensão dentro do Parque, utilizando os espaços da Vila Ambiental.

(Foto: Rubens Salomão)

O que fazer no parque? 

O Parque Areião disponibiliza pista de caminhada e pedalada de uso compartilhado, com mais de 2,4 km de extensão, além de estação de ginástica ao ar livre. As crianças também podem aproveitar o local, já que lá você encontra um playground.

No entorno do lago há um amplo gramado, o que proporciona um ambiente interessante tanto para estender a toalha e aproveitar um piquenique na companhia da família ou amigos, quanto para brincar com os pets. 

Na Vila Ambiental, há um anfiteatro natural e espaços de convivência, de conscientização ambiental e também recreativos. O espaço serve de palco para diversas atividades que são realizadas no parque. 

Homenagem

Desde julho de 2021, o Parque Areião passou ser denominado Parque Municipal Areião Washington Novaes, em homenagem ao jornalista que foi muito importante no debate das causas ambientais em Goiás e no Brasil.

(Foto: Rubens Salomão)

Goiânia 90 lugares

Goiânia faz 90 anos em 24 de outubro. Por isso, o Sistema Sagres de Comunicação, com apoio da Prefeitura de Goiânia elaborou um guia de 90 locais a serem conhecidos por você que é goianiense, que mora na capital ou que está de passagem por aqui. Esta é a campanha “Goiânia 90 Lugares”.

A produção inclui 90 reportagens em texto e fotos de lugares marcantes da cidade, 30 vídeos, um mapa e uma página especial. A campanha conta ainda com entrevistas especiais sobre a construção, estrutura e futuro da nossa capital.

As ações tem coordenação de Rubens Salomão, com pesquisa e textos de Samuel Straioto, Arthur Barcelos e Rubens Salomão. Imagens e edição de Lucas Xavier, além das reportagens em vídeo de Ananda Leonel, João Vitor Simões, Rubens Salomão e Wendell Pasqueto. A coordenação do digital é de Gabriel Hamon. Coordenação de projetos é de Laila Melo.

*Este conteúdo está alinhado aos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS), na Agenda 2030 da Organização das Nações Unidas (ONU). ODS 04 – Educação de Qualidade; ODS 11 – Cidades e Comunidades Sustentáveis

(Foto: Rubens Salomão)

Por que vale a pena conhecer o Parque Areião em Goiânia?

O Parque Areião é um dos queridinhos da capital goiana. E não é pra menos! O local conta com mais de 215 mil metros quadrados de infraestrutura para lazer e esporte, tudo isso em um dos setores mais charmosos da capital: o Setor Pedro Ludovico. 

O espaço do Parque está repleto de atrações para descanso, lazer e até mesmo para prática de esportes ao ar livre. No local é possível encontrar também food trucks, a famosa comida de rua, o que deixa o passeio completo.

Neste conteúdo você vai conhecer os aspectos que envolvem um dos melhores espaços ao ar livre da capital goiana: o Parque Areião. 

4 motivos para visitar o Parque Areião

Um dos favoritos da capital goiana, o Parque Areião é parada certa aos finais de semana. Isso porque lá você vai encontrar muita área verde preservada e opções de lazer.

Se você ainda não se convenceu, confira aqui 4 motivos que mostram porque vale a pena conhecer o parque: 

1. Descanso e esporte 

O Parque Areião é uma boa pedida para os que querem tirar um tempo para descansar, assim como para aqueles que preferem movimentar o corpo.  

No espaço, há um lago natural que conta com amplo gramado ao redor, o que proporciona um ambiente interessante tanto para estender a toalha e aproveitar um piquenique na companhia da família ou amigos, quanto para brincar com os pets. As crianças também podem aproveitar o local, já que lá você encontra um playground. 

Para os que querem mexer o corpo, o Parque Areião disponibiliza pista de caminhada e pedalada de uso compartilhado, com mais de 2,4 km de extensão, além de estação de ginástica ao ar livre. 

Pista de caminhada Parque Areião

2. Atividades no Parque Areião

Falando na Vila Ambiental, ela serve de palco para diversas atividades que são realizadas no parque. Afinal, a Vila conta com um anfiteatro natural e espaços de convivência, de conscientização ambiental e também recreativos.

Anfiteatro natural Parque Areião

Logo após a revitalização que ocorreu em 2020, a Universidade Federal de Goiás - UFG - assumiu a coordenação das atividades de extensão dentro do Parque, utilizando os espaços da Vila Ambiental, sendo essa mais uma das atividades da UFG nos Parques da capital.

3. Fauna e flora abundante 

O Parque Areião está localizado em umas das regiões mais movimentadas da capital goiana. Mesmo assim, lá é possível encontrar abundância tanto na flora quanto na fauna nativa, o que faz do espaço um verdadeiro refúgio verde. 

No local, é possível encontrar centenas de espécies de árvores nativas do cerrado, além da fauna local com mais de 40 macacos pregos que moram ali, assim como patos e outros animais. Se você passar lá, a recomendação é não alimentar os residentes peludos, já que isso pode causar problemas de saúde para os bichinhos.

Macaco Prego no Parque Areião

4. Segurança

Vale salientar que é um dos únicos Parques de Goiânia que conta com muros, ou seja, o parque possui entrada controlada por ser fechado. O relato dos frequentadores é de segurança e tranquilidade nos passeios.

Para que você não seja pego de surpresa, o horário de funcionamento do Parque Areião é das 7h até as 20h diariamente.

História do Parque Areião

O Parque Areião foi planejado junto da planta original da cidade de Goiânia, na década de 30. Isso porque no parque estão dispostas quatro nascentes de água: três pertencentes ao Córrego Areião e uma do Córrego Botafogo. Ou seja, o espaço foi projetado como forma de preservar esses recursos hídricos tornando-se uma reserva natural. 

Inaugurado em 1938, o local já passou por diversas revitalizações. A mais recente ocorreu em 2020 e teve como resultado a modernização do espaço chamado Vila Ambiental, uma área onde são realizadas atividades de conscientização ambiental ou de cunho cultural. 

Parque Areião

Onde morar no Parque Areião

Depois de saber tudo isso deu vontade de morar pertinho do Parque Areião? Por lá você vai encontrar empreendimentos variados com muita modernidade e requinte. O empreendimento tem localização privilegiada de frente para o parque, com vista permanente para o verde do espaço. 

Outro empreendimento mais recente, lançado em 2023, é o City Garten, que oferece vistas panorâmicas da cidade e do Parque Areião. Seus apartamentos são amplos, com opções de 3 a 4 suítes.

E para aqueles que quiserem ter o parque como vizinho, morar no Setor Pedro Ludovico pode ser uma boa opção. É o seu caso? Então acesse nosso buscador e encontre seu novo apartamento no Setor Pedro Ludovico!

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