Itá Marista. Itá Marista Apartamentos de 2 e 3 quartos de 64 a 114m². O prédio que você merece está em um dos melhores bairros de Goiânia.

Itá Marista. Itá Marista Apartamentos de 2 e 3 quartos de 64 a 114m². 

O prédio que você merece está em um dos melhores bairros de Goiânia. 

Um condomínio grandioso projetado e baseado na ideia de cidade do futuro. Tudo isso no coração do Marista, a 50m do Bougainville Shopping, 600m da Praça do Sol e com fácil acesso à T-9 e Av. 85, e outros setores de Goiânia. Plantas de 2 ou 3 quartos com vagas de garagem, em um condomínio com lazer de clube e muita área verde. Bem-vindo a espaços exclusivos, facilidades, esportes e serviços para toda a sua família. Breve lançamento no Setor Marista. 

Conheça!

Comentário do Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente Leandro Terres Zortea.  

Ótima localização, com várias opções de comércio e serviços no entorno , a poucos metros do Bougainville Shopping e, também, da Praça do Sol. Condomínio com completa infraestrutura de lazer e apartamentos para diversos tamanhos de famílias, e para casais jovens.

Um monolito esculpido como casa em solo Marista que ecoa a essência de um lar.

Um monolito esculpido como casa em solo Marista que ecoa a essência de um lar. 

64,13m2   | 2Q sendo 1 suíte + balcão 

76,60m2   | 2 suítes + varanda com previsão de churrasqueira a gás 

113,69m2 | 3 suítes + varanda com churrasqueira a carvão  

114,42m2 | Terraço ITÁ - 3 suítes + varanda com churrasqueira a carvão

Um convite ao encontro da ancestralidade com a arquitetura contemporânea.

Sobre o Lançamento

Em breve, você vai conhecer a verdadeira definição de viver bem no Setor Marista: apartamentos projetados para quem busca exclusividade, localização estratégica ao lado das melhores escolas, centros comerciais, e áreas de lazer de Goiânia. Com uma infraestrutura pensada para o seu conforto e bem-estar, cada detalhe foi planejado para superar suas expectativas, deixando sua vida mais dinâmica.

64m² 2 quartos 1 suíte

74m² 2 suítes ponto a gás na varanda

114m² 3 suítes com churrasqueira a carvão

Porque Esse é o Melhor

Lançamento do Marista

Localização Privilegiada:

Acesso fácil a outras partes importantes de Goiânia, tornando-a uma localização estratégica para moradia e trabalho.

Infraestrutura Completa:

Hospitais, escolas e universidades de prestígio, incluindo o Colégio Interschool e o Pequeno Príncipe, garantem comodidade e qualidade de vida aos moradores.

Vida Noturna e Gastronomia:

Variedade de bares, restaurantes e cafés aclamados, como Porto Cave e Panela Mágica, ideais para amantes da boa comida e diversão.

Comércio e Lazer:

Shoppings e locais de entretenimento de alta qualidade, incluindo o Shopping Bougainville e o complexo Orion, além de lojas de grife e boutiques, oferecem excelentes opções de compras e lazer.

Alta Qualidade de Vida:

Áreas verdes, praças, ruas arborizadas e um ambiente tranquilo contribuem para uma alta qualidade de vida.

Valorização Imobiliária:

Uma das áreas mais valorizadas de Goiânia, prometendo bons retornos de investimento devido à sua localização privilegiada e infraestrutura completa.

Comunidade e Cultura:

Atividade cultural rica, com galerias de arte e eventos culturais que promovem um forte senso de comunidade e uma identidade local vibrante.

Estilo de Vida Moderno e Sofisticado:

A região combina conveniência, lazer, e cultura, representando o equilíbrio perfeito para um estilo de vida moderno e sofisticado, em uma localização estratégica. 

Tipologia e metragens

Apartamento de 64,13 m² sendo 2Q sendo 1 suíte + varanda balcão

Apartamento de 76,60 m² sendo 2 suítes + varanda com previsão de churrasqueira a gás

Apartamento de 113,69 m² Sendo 3 suítes + varanda com churrasqueira a carvão

Rua 28, Setor Marista, Goiânia

Itá Marista, apartamentos de 2 e 3 quartos de 64 a 114m² . Lançamento da Terral Incorporadora e Dinâmica Engenharia no Setor Marista em Goiânia Goiás.

Tipologia e metragens

Apartamento de 64,13 m² sendo 2Q sendo 1 suíte + varanda balcão

Apartamento de 76,60 m² sendo 2 suítes + varanda com previsão de churrasqueira a gás

Apartamento de 113,69 m² Sendo 3 suítes + varanda com churrasqueira a carvão

Localização Residencial Itá Marista

Endereço: Rua 28 no setor Marista Próximo ao Shopping Bougainville

Ultra tour Acesse abaixo:

• Localização
• Imagens
• Plantas

Quem assina o Projeto Residencial Itá Marista

Edificio Ita Marista

Implantação do Térreo

1. Porte-cochère
2. Pulmão Serviço
3. Guarita
4. Pulmão Social
5. Delivery
6. Lobby
7. Mini mercado
8. Administração
9. Escada
10. Hall
11. Antecâmara
12. Elevador de Emergência
13. Elevador Social 1
14. Elevador Social 2
15. Elevador Social 3
16. Sanitário PCD
17. Telecom
18. Tomada de ar
19. DML
20. Sala de Quadros
21. Grupo Gerador
22. Ventilação Grupo Gerador
23. Subestação
24. Bike Station
25. Lixo
26. Gás
27. Vaga visitante
28. Vaga PCD
29. Entrada e saída de veículos
30. Rampa acesso 1º pvto.
31. Rampa acesso subsolo 1

Implantação do Lazer

1. Quadra recreativa
2. Playground
3. Brinquedoteca
4. Copa Salão de festas
5. Salão de festas
6. Lounge
7. Espaço Criativo
8. Sanitário
9. Gourmet
10. Churrasqueira com piscina
11. Piscina da Churrasqueira
12. Sauna
13. Ducha
14. Deck bar
15. Sanitário Feminino PCD
16. Sanitário Masculino PCD
17. Piscina adulto
18. Deck Molhado
19. Piscina infantil
20. Pool House
21. Estar
22. Sanitário Feminino
23. Sanitário Masculino

Implantação do Lazer 30 andar

1. Fitness

Implantação do Lazer Rooftop no 31 andar

1. Sky Deck
2. Deck descoberto
3. Escada de acesso para Spinning
4. Spinning
5. Zen
6. Funcional Interno
7. Funcional Externo

Imagens de Itá Marista Goiânia

Lobby

Rooftop

Academia

Fitness com pé-direito duplo, integrado ao Spinning

Spinning

Zen

Funcional

Sky deck

Sky deck

Sky deck Terraço

Salão de festas

Salão de festas

Gourmet

Espaço Criativo

Piscina

Piscina Adulto e Infantil

Deck bar

Churrasqueira com piscina

Quadra

Brinquedoteca

Pet Spa

DESIGN

Fachada marcante trabalhada em 360º

• Estrutura de exoesqueleto que comunica uma rigidez quebrada pelos seus grandes vãos em vidros em 360º da torre; e no pavimento de lazer transparências e a organicidade da pele de vidro por todo seu entorno complementam a forma e trazem leveza e sofisticação.

ÁREAS DE CONVÍVIO

Ampla área de lazer em 3 pavimentos

• Sendo um pavimento todo em pé-direito duplo, contornado por uma forma orgânica em vidro.

Academia no rooftop

• Com equipamentos de última geração e vista privilegiada.

Itá Wellness

• 279m² espaços que contemplam diversas atividades.

Piso Epóxi

• Nos pavimentos de garagem.

Apartamentos

Apartamentos com ar e aconchego de casa

• Sofisticadas esquadrias com superaberturas piso-teto e máxima transparência que proporcionam iluminação e ventilação natural, além de vista ampla do interior do apartamento para a paisagem urbana.

Amplas varandas

• Com churrasqueira à carvão e ventilação cruzada, apto 3 suítes.

Plantas inteligentes

• Com o máximo de aproveitamento dos espaços.

Conforto

• Entregue com rede frigorígena e forro rebaixado em placa de gesso.

Tecnologia

• Fechadura eletrônica nas portas das unidades.

Planta dos Apartamentos

Planta Baixa ita Marista 3 suítes de 113m² final 4 | Planta do decorado personalizada para duas suítes

Planta baixa apartamento 64m 2 quartos final 3

Planta baixa apartamento 76m 2 suítes final 5

Implantação dos finais

FICHA TÉCNICA: ITÁ MARISTA

Localização: Rua 28, Quadra: G-13 – Lote 06/09, Setor Marista, Goiânia/GO
Tipo de Uso: Residencial

Desenvolvimento do Projeto:

• Incorporação: Terral 128 GO Empreendimentos Imobiliários Ltda
• Realização: Terral Incorporações e Participações Ltda
• Construção: Dinâmica Construtora

Projetos:

• Arquitetônico: Alexandre Leite Arquitetos Associados S/S Ltda
• Concepção Arquitetônica: Architects Office
• Paisagístico: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
• Interiores (Áreas Privativas, Comuns e Decorado): Adriana Mundim e Fernando Galvão – Mezzo Arquitetura e Design Ltda

Detalhes do Empreendimento:

• Área do Terreno: 1.882,70m²
• Número de Torres: 1 torre residencial
• Número de Pavimentos: 34, detalhados como:
  • Subsolo 02 (Garagem)
  • Subsolo 01 (Garagem)
  • Térreo (Garagem/Social)
  • 1º Pavto (Garagem)
  • 2º Pavto (Lazer)
  • 3º ao 29º Pavto (Apartamentos Tipo)
  • 30º Pavto (Tipo/Lazer)
  • 31º Pavto (Lazer)
• Número de Unidades: 166 unidades, distribuídas como:
  • 54 apartamentos de 113,69 m² (3 suítes + varanda com churrasqueira a carvão)
  • 2 apartamentos de 114,18 m² (3 suítes + varanda com churrasqueira a carvão)
  • 56 apartamentos de 76,60 m² (2 suítes + varanda com previsão de churrasqueira a gás)
  • 54 apartamentos de 64,13 m² (2 quartos, sendo 1 suíte + balcão)
• Apartamentos por Andar:
  • 6 apartamentos por andar (3º ao 29º pavimento)
  • 4 apartamentos por andar (30º pavimento)
• Número de Vagas de Garagem: 187 vagas
  • 41 vagas gavetas (82 espaços)
  • 142 vagas simples
  • 04 vagas PCD
  • 02 vagas externas (1 PCD e 1 de visitante)
• Escaninhos: 25, sendo 7 no subsolo 01 e 18 na garagem 01
• Número de Elevadores: 4 (3 sociais e 1 de serviço/emergência)

Cronograma de Lançamento

• 22/04: Início do recebimento de pastas
• 13/05: Encerramento recebimento das pastas
• 18/05: Lançamento

Preço Itá Marista

Simulador de pagamento. Valor de cada unidade será passado Somente no dia do Lançamento em 18.05.2024

1. Apartamento de 3 SUÍTES – 114m²
   • Preço: R$ 1.278.816,00
   • Sinal: R$ 38.364,48
   • 30/60/90: R$ 21.313,60
   • 42 Mensais: R$ 3.044,80
   • 6 Semestrais: R$ 21.313,60
   • Única: R$ 89.517,12
   • Financiamento: R$ 831.230,40
2. Apartamento de 2 QUARTOS 1 SUÍTE – 77m²
   • Preço: R$ 857.920,00
   • Sinal: R$ 25.737,60
   • 30/60/90: R$ 14.298,67
   • 42 Mensais: R$ 2.042,67
   • 6 Semestrais: R$ 14.298,67
   • Única: R$ 60.054,40
   • Financiamento: R$ 557.648,00
3. Apartamento de 2 QUARTOS – 64m²
   • Preço: R$ 718.256,00
   • Sinal: R$ 21.547,68
   • 30/60/90: R$ 11.970,93
   • 42 Mensais: R$ 1.710,13
   • 6 Semestrais: R$ 11.970,93
   • Única: R$ 50.277,92
   • Financiamento: R$ 466.866,40

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Nosso cuidado. 

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