Opus Terra da Grama. Opus, Partini Incorporadora – condomínio Horizontal de Alto Padrão Lote 420m² a 630m²

Opus Terra da Grama.  Opus, Partini Incorporadora. 

CASA DE CONDOMÍNIO. 

O primeiro lançamento de uma linha que vai mudar o conceito de urbanismo no Brasil.

O Opus Terra da Grama, da parceria entre Opus e Partini terá lotes entre 420 e 630 m². 447 lotes no primeiro de 6 condomínios previstos. 

A região da GO-020 foi escolhida para receber esse condomínio. A 8 minutos do Shopping Flamboyant, Centro Cultural Oscar Niemeyer e Autódromo Internacional Ayrton Senna.

Os principais diferenciais do projeto são: Academia, bicicletário, brinquedoteca, campo de futebol, ciclovia, espaço gourmet, espaço pet, pista de cooper, playground, quadras esportivas, salão de festas e mini mercado.

Previsão de entrega para Abril de 2027.

Por que morar em um condomínio horizontal de alto padrão? Veja os benefícios! 

Opus Terra da Grama – condomínio Horizontal de Alto Padrão 

Lote 420m² a 630m²

A Terra da Grama Opus

O contraste elegante em verde e cinza anuncia a chegada a um novo destino. O primeiro condomínio horizontal da Opus Urbanismo inaugura um urbanismo feito à mão, onde a arquitetura repousa sobre o terreno e preserva a genuína sofisticação do DNA Opus. Um mundo Natural que envolve intensamente os sentidos pela poesia da natureza.

CONDOMÍNIOS HORIZONTAIS A 8 MIN. DO SHOPPING FLAMBOYANT.

Os números não mentem: o Opus Terra da Grama é grandioso. Ele é um condomínio fechado sofisticado diferenciado nas proporções: Opus Terra da Grama – condomínio Horizontal de Alto Padrão, Lote 420m² a 630m², Primeiro Condomínio Horizontal da Opus + Partini: Terra da Grama. A 8 minutos do Shopping Flamboyant pela GO 020; Primeiro de 6 condomínios; Lotes de 420 a 630 m2 - 447 lotes; Portaria by Leo Romano; Fiação subterrânea; Conceito de Smart City;  área de lazer/comum e área verde, ampla vegetação nativa e paisagismo especial. Isso sem falar na grandiosidade das obras: como parte do cabeamento subterrâneo, o eficiente e moderno sistema de drenagem, a irrigação automatizada para áreas de convivência e passeios, a maior pista de caminhada privativa da cidade, a wif-fi com rede de fibra ótica, asfalto CBUQ, e muito mais. Incrível, não é mesmo? Você e sua família vão viver em alto padrão no Opus Terra da Grama.

Os projetos de urbanismo, arquitetura e paisagismo foram desenvolvidos por profissionais renomados e inspirados em projetos internacionais, em total harmonia com as necessidades e desejos dos futuros moradores. O alto padrão de qualidade do Opus Terra da Grama supera as expectativas de quem procura morar no melhor condomínio fechado de Senador Canedo. 

O anseio pela qualidade de vida tem levado as pessoas a buscarem por imóveis completos, que ofereçam atrativos diferenciados e possibilitem viver bem sem precisar ir muito longe.

Quem oportuniza isso são os condomínios horizontais fechados, geralmente compostos por residências alto padrão. Esse conceito retrata um estilo sofisticado, com recursos mais vantajosos do que os encontrados em empreendimentos comuns.

Quer saber quais são as vantagens de morar em um condomínio de alto padrão? 

No post de hoje explicamos por que você deve optar por essa experiência incomparável!

Condomínio de alto padrão é sinônimo de qualidade de vida. 

Não há nada mais satisfatório do que chegar em casa no final de um dia cansativo e poder ficar no maior conforto com a família, não é? E que tal curtir com os amigos um evento mais intimista?

Esses são apenas alguns dos privilégios que um condomínio horizontal de alto padrão pode oferecer, com opções que incluem piscina, espaços para festa, para cuidar da saúde e até mesmo para brincar com a criançada. Essa variedade propicia um bem-estar inigualável, aumentando consideravelmente a qualidade de vida.

Sistemas de segurança que garantem a proteção da sua família. 

Para assegurar a proteção dos moradores, os condomínios têm investido pesado em recursos de segurança. São câmeras de monitoramento, portaria, sensores de presença, ampla iluminação e muito mais.

Além disso, por serem empreendimentos fechados, você e a sua família podem passar mais tempo nas áreas comuns sem preocupações.

Maior privacidade ao dia a dia. 

Nada de visitas inesperadas, vendedores ambulantes batendo na porta em momentos de descanso e outros incômodos da vida urbana presenciados nos empreendimentos comuns. Os condomínios horizontais disponibilizam um serviço de portaria que analisa toda e qualquer movimentação no espaço. Desconhecidos precisam se identificar e explicar o motivo da sua visita, caso não sejam autorizados por moradores ou porteiro, a entrada é proibida.

Infraestrutura completa. 

A infraestrutura de um condomínio horizontal de alto padrão é verdadeiramente excepcional, proporcionando um ambiente de moradia que supera todas as expectativas. Cada detalhe é meticulosamente planejado e executado para oferecer praticidade, conforto e sofisticação aos seus moradores. Desde amplas e bem-cuidadas áreas verdes, projetadas para promover o contato com a natureza, até modernas instalações esportivas, como quadras de tênis e campos de futebol, os condomínios oferecem opções de lazer e entretenimento para todos os gostos. Além disso, estruturas de apoio, como salões de festas, academias, e spas, são uma realidade para que os moradores possam desfrutar de momentos de relaxamento e convívio social sem sair do conforto de seu lar. 

Arquitetura moderna e acabamentos de qualidade. 

O alto padrão também é visto nos detalhes. Desde a elaboração do projeto, passando pela escolha das matérias-primas até a aplicação dos componentes, tudo é pensado para garantir boa durabilidade, requinte e excelência no visual e acabamentos. 

Seja com um design contemporâneo ou arquitetura inovadora, os condomínios fechados encantam a todos com a sua beleza e sofisticação.

Valorização do imóvel. 

Ao unir todas as vantagens citadas anteriormente, o que também torna a experiência positiva é a incontestável valorização do lugar. 

O imóvel passa a ser um investimento que poderá render bons frutos no futuro ou um excelente bem para deixar para as próximas gerações.

Sinta-se inspirado a viver em um condomínio com todas essas vantagens irresistíveis! 

A LTZ Imobiliária é uma empresa especializada em condomínios horizontais de alto padrão e está pronta para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos. 

Com profundo conhecimento e experiência no mercado imobiliário, nossa equipe possui as informações e recursos necessários para guiá-lo na escolha do condomínio perfeito, personalizado de acordo com suas necessidades e desejos. Compreendemos a importância de um investimento seguro e de qualidade, e nosso compromisso é fornecer um serviço especializado e personalizado em todas as etapas do seu processo de compra. Se você busca por um condomínio horizontal de alto padrão, conte com a SFT Imobiliária como sua parceira ideal para transformar seus sonhos em realidade.

4 vantagens do condomínio fechado horizontal

O termo “condomínio” se refere a uma situação em que mais de uma pessoa tem o domínio de um determinado bem. Nesse aspecto, questionamos: você já ouviu falar nas vantagens do condomínio fechado horizontal? Sabe quais são as principais diferenças dele para o vertical? Ainda não? Então, não se preocupe! Entenda tudo sobre o assunto e confira qual é o melhor para investir agora mesmo. 

Vamos lá? 

Entenda quais são os tipos de condomínio. 

Antes de falarmos sobre as principais vantagens de apostar em um condomínio horizontal é preciso entender que existem diferentes tipos. 

Conheça quais são eles:

Condomínio vertical. 

Quando o condomínio tem formato de torre ou várias torres iguais, podemos categorizá-lo como um condomínio vertical. Essas construções verticais permitem um número maior de residências, pois ocupam menos espaço. Para você ter uma ideia, em um único terreno é possível construir diversas edificações.

Condomínio horizontal. 

Quando as construções são realizadas de forma horizontal, ou seja, uma do lado da outra, categorizamos como condomínio horizontal. Ele precisa de um terreno maior para a construção e pode ser chamado de “condomínio de casas”, pois elas são construídas horizontalmente em uma propriedade.

Além da classificação vertical e horizontal, podemos ter mais duas delas, que são em relação à sua finalidade: residenciais e comerciais.

Condomínio residencial. 

São aqueles destinados à moradia de uma família ou de um indivíduo. O condomínio residencial é exclusivo para as pessoas morarem, sendo proibida a realização de atividades comerciais.

Condomínio comercial. 

São aqueles prédios que permitem a exploração de atividades comerciais e industriais e implicam grande circulação de pessoas. Podem ser criados tanto pelas prefeituras (para incentivar a economia local) quanto pela iniciativa privada.

Saiba quais são as principais vantagens do condomínio fechado horizontal. 

Como vimos, o condomínio fechado residencial é quando há várias construções de casas, isoladas ou agrupadas. Normalmente, neste formato de condomínio, o morador pode fazer o uso da sua casa e lote, mas também tem o direito de usufruir de espaços de usos em comum — que são exclusivos e restritos aos moradores e aos seus convidados.

Para isso, é preciso respeitar as normas implementadas pela convenção de condomínio e da administração. Além disso, as áreas comuns são de responsabilidade e manutenção dos moradores.

Existem diversas vantagens do condomínio fechado horizontal. Entenda mais quais são elas!

1. Oferece mais qualidade de vida. 

Ao apostar em um condomínio fechado horizontal você investe na sua qualidade de vida e bem-estar. Isso acontece porque a maioria deles está localizada em ambientes com muitas áreas verdes. 

Da mesma maneira, eles têm uma ótima infraestrutura que estimula a prática esportiva e a ter uma vida mais saudável. Além disso, promove um ótimo entretenimento, pois alguns deles (como o Terra da Grama) tem:

playground interativo;

brinquedoteca;

salão de jogos;

espaço gourmet;

praça de convivência;

bosque nativo privativo, jardins planejados;

salões de festas;

quiosques e píeres contemplativos;

redário;

pomar.

piscina;

academia;

circuito privativo de caminhada;

campo society;

quadra poliesportiva, de tênis e de areia; e

estações de alongamento.

Já imaginou ter acesso a tudo isso todos os dias? 

Certamente, a sua vida jamais cairia na rotina, pois as infinidades de entretenimento e lazer são enormes. 

Incrível, não é mesmo?

2. Promove mais segurança.

Um dos grandes benefícios e que precisamos citar neste conteúdo é a segurança. Afinal, infelizmente, sabemos que a violência é um assunto sério. Por isso, encontrar um condomínio fechado que ofereça a segurança completa é essencial, como:

controle de entrada e saída;

guarita funcional;

patrulhamento 24 horas;

controle por cartão magnético;

circuito fechado de câmeras; e

muro alto com cerca elétrica.

3. Facilita o acesso: uma das principais vantagens do condomínio fechado horizontal. 

É interessante encontrar sempre um condomínio fechado horizontal que seja bem localizado, pois isso facilita o acesso e o transporte. É preciso ter a vantagem de estar distante dos centros urbanos e barulhentos que geram caos, mas, ao mesmo tempo, não pode ser um local tão distante — pois isso dificulta a rotina.

Então, para que a localização se torne uma vantagem, tenha atenção com isso na hora de escolher, está bem? É preciso ter a certeza de que há acesso fácil aos principais pontos da cidade — como escolas, farmácias, hospitais, mercados, lojas etc.

4. Valoriza a relação entre as pessoas. 

Não há nada melhor do que morar em um ambiente em que os vizinhos se dão bem e estão sempre confraternizando em harmonia, concorda? Então, saiba que uma das vantagens do condomínio fechado horizontal é que ele proporciona essa convivência afetuosa.

Afinal, o espaço é muito harmônico e bem estruturado, assim, há a oportunidade de conhecer melhor os seus vizinhos enquanto as crianças brincam na piscina, por exemplo. 

Da mesma maneira, durante as assembleias há sempre boas integrações. Sendo assim, é possível conhecer melhor a opinião dos seus vizinhos e discutir ideias interessantes de melhoria constante para a sua moradia.

Conheça o Residencial Terra da Grama da OPUS e PARTINI.

Opus Terra da Grama, primeiro Condominio Horizontal Opus e Partini. Um Novo destino de condomínios Horizontais com padrão superior.

Lotes de 420 a 630m²

Primeiro residencial do Bairro planejado com condomínios Horizontais de alto padrão Opus Terra Naruta

Vídeo conceito Condomínio Horizontal Opus

Localização Terra da Grama – Condomínio Horizontal Opus

Onde esta marcado Opus Terra Naruta, é onde teremos os bairro planejados de condomínios da Opus

A duplicação da Avenida será estendida até Senador Canedo, e o viaduto já está em construção. Este não é um projeto futuro, mas sim uma realidade atual. Em abril de 2024, o local ja esta bem sinalizado. O prazo para a conclusão do viaduto é de 18 meses. Paralelamente, o nosso condomínio, Opus Terra da Grama, será entregue em 36 meses, garantindo que o viaduto estará concluído na metade do período de construção do condomínio.

Imagem da obra em 2024

A imagem acima mostra uma foto real do terreno onde implantamos o condomínio Terra da Grama. Essa área está disponível para sua verificação.

Assinaturas

assinado por um time exclusivo de profissionais premiados.

Opus Terra da Grama – por Leo Romano

Leo Romano tem mais de 12 anos de parceria com a Opus moradores quanto para os visitantes, representando o prazer de chegar em casa. Projetada para ser uma verdadeira obra de arte, a portaria exibe o DNA de inovação e design que a Opus carrega em seu nome.

Diferenciais das áreas de lazer

• Complexo de tênis com 3 quadras de saibro de dimensões oficiais, paisagismo com pergolado na entrada e um charmoso quiosque de apoio com banheiro e bebedouro.
• Complexo areia com 4 quadras, duchas na entrada do espaço e bancos de concreto ao longo das margens. Também oferece quiosque de apoio equipado com banheiros e bebedouros.
• 2 praças fitness com uma variedade de equipamentos de exercícios ao ar livre, ideais para treinos funcionais. O design dos dois ambientes foi integrado com o paisagismo para criar locais inspiradores e revitalizantes para a prática de atividades físicas.
• Pista de cooper com aproximadamente 2,2 km e piso sustentável, contornando toda a extensão do condomínio.
• Petplace com aproximadamente 629 m². Oferece um circuito agility, bebedouro, lixeira e ponto de coleta de sacos para higiene, garantindo a diversão, conforto e bem-estar dos pets e seus tutores.

Infraestrutura

Um cenário sem barreiras visuais para a natureza e a arquitetura se destacarem.

Rede elétrica subterrânea

ciclovia externa ao condomínio com aproximadamente 600m de extensão.

Previsão de boulevard a céu aberto com lojas, serviços e conveniências de alto padrão.

O Boulevard é parte integrante conceitual do projeto de masterplan pretendido para o local, ainda pendente de aprovação. A sua construção estará condicionada à prévia aprovação legal e, desde que ocorra, sua entrega se dará em momento posterior à finalização das obras deste loteamento. O Boulevard poderá estar sujeito a alteração a critério exclusivo da Vendedora.

Mapa de implantação

Baixe o mapa da implantação para ver os detalhes – Clique aqui!!!

1. ciclovia externa
2. portaria
3. pista de cooper
4. espelho d’água
5. praça central
6. complexo da praça
7. playground praça central
8. praça fitness
9. praça fitness 2
10. complexo de tênis
11. complexo society e poliesportiva
12. espaço gourmet
13. playground da horta
14. horta
15. praça multiuso
16. playground área de areia
17. quadras de areia
18. petplace
19. pitstop
20. carregador carro elétrico
21. bicicletário

Opus

A Maior especialista em alto padrão. É também a maior incorporadora de Goias.

A melhor incorporadora também é a mais premiada:

• Prêmio Máster Imobiliário: 3 vezes vencedora do Oscar do setor imobiliário brasileiro.
• Prêmio Consumidor Moderno: 7 vezes eleita o melhor atendimento ao cliente do país.
• Great Place to Work: 7 vezes entre as melhores empresas pra se trabalhar no Centro-Oeste.

Uma nova atuação, o mesmo DNA de inovação e design.

Opus Urbanismo

Partini

Experiência e histórico de sucesso, com a mesma busca pela excelência em projetos de alta qualidade.

A vida pelo seu ponto de vista

O cuidado com os detalhes e o compromisso com nossos clientes e parceiros são as bases da nossa identidade. Nossa missão é inovar encontrando soluções versáteis para que você possa trabalhar ou investir com liberdade e tranquilidade.

7 anos de crescimento valorizando o que realmente importa: você

• 22 empreendimentos lançados com sucesso absoluto
• R$ 1,7 bilhões em VGV lançado
• de 490 milhões em 2023

Partini Urbanismo + Opus Urbanismo = Opus Terra Naruta. Um novo master plan de condomínios Horizontais de alto padrão.

Cronograma de lançamento:

• Atendimentos liberados no stand: 27 de abril
• Lançamento: 08 de junho (data estimada)

Pastas de pré reserva

• Cadastramento de pastas de pré reserva a partir de 26 de abril
• Escolha das unidades por ordem da entrega das pastas independente da imobiliária
• As pastas serão confirmadas e validadas. Os clientes devem ser avisados que vamos entrar em contato.
• Não exigiremos Pix.
• Clientes Opus têm prioridade.
• Os demais clientes serão atendidos em seguida.
• Não existe limite de vendas por CPF, mas a cessão de direitos será permitida apenas para parentes de 1º grau ou sócios da empresa.

Forma de pagamento

• Entrada de 10% em até 3x
• Financiamento direto com a Opus em até 240x
• Desconto à vista de 5%
• 10x sem juros e sem correção.
• Correção de 0,5646% a.m + IPCA. Valores antecipados pelos clientes descapitalizam os juros de forma proporcional à quantidade de meses que forem antecipados.
• Contrato de alienação fiduciária.

Preço do m² R$ 1.700,00 em média

*Valor de cada unidade será passada somente no dia do lançamento

Solicite atendimento

Clique aqui para iniciar a conversa

Loteamento registrado sob o nº R-5 na matrícula nº 57.285 do Cartório de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas de Senador Canedo – GO. As imagens, ilustrações, artes, perspectivas, plantas humanizadas e maquetes apresentadas são ilustrativas e artísticas, podendo apresentar variações, quando da entrega do loteamento, em decorrência de adequação aos projetos legais e executivos, necessidades técnicas ou exigências legais. As vegetações, paisagismos, mobiliários e equipamentos retratados nas divulgações são meramente ilustrativos. As plantas e mudas poderão sofrer variação de tamanho e tipo. Material exclusivo para treinamento de corretores. Impresso em abril de 2024.

O que é um condomínio de alto padrão?

Geralmente, esses condomínios possuem uma arquitetura sofisticada, materiais de alta qualidade e acabamentos de alto padrão. Além disso, oferecem uma ampla variedade de áreas de lazer, como piscinas, quadras esportivas, academias, salões de festas e áreas gourmet, playgrounds, entre outras.

Segurança, comodidade, localização, praticidade e lazer: esses são alguns dos itens mais relevantes quando buscamos um imóvel, certo? Não é a toa que os condomínios residenciais têm conquistado muitos brasileiros por aí.

Você gostou de conhecer as principais vantagens do condomínio fechado horizontal? 

Se sim, interessou-se por investir em um? 

Sabia que você pode realizar esse sonho com muita facilidade?

O Residencial Terra da Grama da OPUS e PARTINI é o condomínio fechado horizontal mais sofisticado em Senador Canedo (GO). 

Ele foi projetado especialmente para valorizar cada detalhe para que você e a sua família convivam com pessoas especiais em um condomínio de alto padrão.

Luxuoso, o Residencial Terra da Grama da OPUS e PARTINI promove uma vida segura, favorecendo o contato com a natureza. 

Com inúmeros espaços dedicados ao lazer (como citamos ao longo deste conteúdo), promove mais qualidade de vida e bem-estar para todos. Certamente fará você brilhar os olhos: que tal viver em alto padrão no Terra da Grama da OPUS e PARTINI?

Gostou de aprender mais sobre as vantagens do condomínio fechado horizontal? 

Ficou interessado em conhecer mais sobre o Terra da Grama da OPUS e PARTINI?

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Atuando em médio e alto padrão virou um Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.   

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