Reserva Urbana Goiânia 2: Conheça o lançamento da Construtora EBM. Pitangueira Reserva Urbana. Vem ai a 1º Cidade Vertical da EBM no Goiânia 2 – Reserva Urbana

Reserva Urbana Goiânia 2: Conheça o lançamento da Construtora EBM. Pitangueira Reserva Urbana. Vem ai a 1º Cidade Vertical da EBM no Goiânia 2 – Reserva Urbana 

Conheça a primeira torre da cidade vertical da EBM: Pitangueira Reserva Urbana, no coração do Goiânia 2. Com área de lazer completa, cercada pela natureza e pela tranquilidade de um bairro planejado e próximo a vias rápidas de acesso que interligam as principais regiões da capital.

Pitangueira Reserva Urbana. 

Pitangueira Reserva Urbana: a primeira torre na cidade vertical da EBM
O Pitangueira Reserva Urbana é a primeira torre a fazer parte do complexo Reserva Urbana Goiânia 2, uma iniciativa da construtora EBM. Localizado na Avenida Pedro Paulo Souza, o Reserva Urbana Goiânia 2 será a primeira cidade vertical da EBM, com 3 torres previstas.

43m² 2 quartos, 1 vaga, fechadura eletrônica, varanda tradicional, cozinha aberta;

61m² 2 quartos sendo 1 suíte, 1 vaga, Fechadura eletrônica, Varanda tradicional, Cozinha aberta;

Os apartamentos do Pitangueira Reserva Urbana, disponíveis em configurações de 2 a 3 quartos, apresentam áreas que variam entre 43 a 61 m². O design das plantas busca otimizar o uso do espaço, promovendo conforto e praticidade, além de oferecer diferenciais como fechadura digital, varanda e tomadas USB-C nos quartos.

Quanto ao lazer, o Pitangueira Reserva Urbana inclui uma variedade de espaços para relaxamento e atividades, incluindo piscina adulto e infantil, três ambientes de espaço gourmet com churrasqueira, uma academia de 100 m², salão de festas, playground, espaço de coworking com sala de reunião, além de um minimercado.
 

 

Localização do Pitangueira Reserva Urbana
O Pitangueira Reserva Urbana está localizado no Setor Goiânia 2. O residencial promete um novo conceito de moradia, combinando segurança, praticidade, conforto e integração com a natureza.  
Estrategicamente localizada, a primeira cidade vertical da EBM pretende ser um marco na transformação urbana, oferecendo aos seus moradores não só uma residência, mas um estilo de vida que valoriza a sustentabilidade e o bem-estar junto à natureza, destacando-se pela proximidade com áreas verdes como o Bosque Goiânia 2 e o Parque Leolídio Di Ramos Caiado.
Escolher viver no Setor Goiânia 2 é optar por um refúgio de tranquilidade e conveniência. O bairro se destaca por sua serenidade e acesso facilitado a serviços essenciais, shoppings e áreas de lazer, incluindo a proximidade com a UFG e o principal aeroporto do estado.
Avenida Pedro Paulo de Souza, Setor Goiânia 2, Goiânia, GO
900 m do Parque Bosque Goiânia 2
1,3 km do Pq. Leolídio di Ramos Caiado
3,4 km do Super Barão

Onde bem-estar, lazer e trabalho se encaixam perfeitamente.
O Pitangueira Reserva Urbana, da EBM terá plantas entre 43 e 61 m², podendo ter de 2 a 3 quartos. O Setor Goiânia 2 foi o escolhido para receber esse empreendimento, numa localização próxima a academias, bares, feiras livres e panificadoras. Pertinho também do Parque Bosque Goiânia 2.
Os principais diferenciais do projeto são: Academia, bicicletário, churrasqueira, coworking, espaço gourmet, piscina adulto, playground, quadra esportiva, salão de festas e mini mercado.

O Reserva Urbana Goiânia 2 é um complexo residencial e está localizado no Setor Goiânia 2, em Goiânia, na Avenida Pedro Paulo Souza. Uma iniciativa da EBM, o Reserva Urbana promete ser a primeira cidade vertical da construtora.

Porém, vale lembrar que o residencial ainda não foi lançado oficialmente e está em fase de aprovação junto à Prefeitura Municipal. Isso quer dizer que o projeto ainda pode sofrer alterações.

Diferenciais do Reserva Urbana Goiânia 2

• Na Avenida Pedro Paulo Souza, ao lado do Parque Leolídio di Ramos Caiado.
• Previsão para 3 empreendimentos novos.
• Próximo a áreas verdes.
• Área predominantemente residencial, tranquila e segura.

Lançamentos previstos no Reserva Urbana Goiânia 2

Pitangueira Reserva Urbana

A primeira torre a ser divulgada no Reserva Urbana Goiânia 2 é o Pitangueira Reserva Urbana. O empreendimento contará com apartamentos de 2 e 3 quartos, com varanda, fechaduras digitais e tomadas USB-C nos quartos. 

O lazer é um dos destaques do edifício. Os moradores do Pitangueira Reserva Urbana poderão desfrutar de diversos espaços bem planejados, como piscina adulto com deck, piscina infantil, 3 espaços gourmet, salão de festas equipado, academia com 100 m², playground, bate bola, espaço coworking com sala de reunião e um minimercado. 

A previsão de entrega do residencial é para fevereiro de 2027. 

Endereço e Localização do Reserva Urbana Goiânia 2

Av. Pedro Paulo de Souza - St. Goiânia 2

A futura cidade vertical da EBM está localizada ao longo da Avenida Pedro Paulo Souza, no Setor Goiânia 2. Os empreendimentos estarão próximos ao Bosque Goiânia 2, que conta com um lago e uma ampla área verde.

O Parque Leolídio Di Ramos Caiado também está nas proximidades e é o maior parque da região, com uma área de mais de 100 mil m², dois grandes lagos, ciclovia, calçadão para caminhada e corrida, academia ao ar livre, quiosque, aluguel de patins e bicicletas, playground e bancos para descanso.

Como é morar no Setor Goiânia 2?

O Setor Goiânia 2 é um bairro tranquilo e residencial, perfeito para quem procura um lugar sossegado para viver. Embora não seja o destino para grandes compras ou uma infinidade de comércios, o bairro foi planejado pensando em oferecer aos moradores tudo o que é essencial para um dia a dia confortável e seguro.

Se precisar de algo que não encontre no bairro, sem stress: o Setor Goiânia 2 está bem localizado, a apenas 10 minutos do Passeio das Águas, que é um dos shoppings mais completos de Goiânia, e a 15 minutos do Setor Central, onde você acha qualquer coisa que precisar a qualquer hora.

Morar no Setor Goiânia 2 também é a indicação de residência para quem estuda na Universidade Federal de Goiás (UFG), já que fica só a 4,2 km de distância, ou para quem viaja bastante, considerando que o principal aeroporto do estado está a apenas 5,8 km.

Escolher o Setor Goiânia 2 significa optar por viver numa área tranquila, mas sem abrir mão da facilidade de acesso aos principais pontos e serviços de Goiânia.

A EBM construtora é confiável?

A EBM Empreendimentos é uma empresa com mais de 40 anos de atuação no setor imobiliário, que busca acompanhar tendências globais em construção civil, arquitetura e urbanismo. Com a entrega de mais de 170 empreendimentos, a empresa se consolida como uma referência no mercado.

Incluída no ranking da INTEC de 2023 entre as 100 maiores construtoras do Brasil, a EBM já desenvolveu quase 1 milhão de metros quadrados de área construída. Esse marco reflete o compromisso da empresa em atingir objetivos e garantir a satisfação de seus clientes através de uma organização estratégica dos produtos, categorizados para atender diferentes perfis de consumidores.

→ Entenda aqui como saber se um construtora é confiável com dicas de especialistas.

Perguntas Frequentes do Reserva Urbana Goiânia 2

Qual é o endereço do Reserva Urbana Goiânia 2?

Avenida Pedro Paulo de Souza, Setor Goiânia 2, Goiânia - GO, ao lado do Parque Leolídio di Ramos Caiado ( Parque Goiânia II).

As cidades verticais têm no planejamento urbano seu principal diferencial, levando em consideração pontos como:

• Crescimento ordenado de uma região;
• Distância e equilíbrio volumétrico entre edificações;
• Dimensionamento correto de vias de acesso;
• Estrutura de serviços e comércio já existente.

MAIS EBM POR M2

Os empreendimentos EBM estão por toda Goiânia e são sinônimos de credibilidade e alta valorização.
A ideia é construir uma região planejada dentro da cidade, criando uma harmonia entre as torres e tudo que as cercam.

Localização Reserva Urbana Goiânia 2

Assista ao vídeo do @aproveiteacidade para conhecer um pouco do Goiânia 2

O LUGAR RESERVADO PARA UM PROJETO ÚNICO 
Com mais de 25 anos de história, Goiânia 2 é um bairro tranquilo e familiar com ruas arborizadas e uma completa rede de serviços e comércios.

• Vizinho do Parque Leolídio di Ramos Caiado
• A 6 minutos do Shopping Passeio das Águas
• Próximo ao Bosque Goiânia 2;
• A 5 min da Marginal Botafogo;
• A 8 min do Aeroporto Santa Genoveva;
• A 8 min do Centro da cidade.

CARACTERÍSTICAS:

• Bairro planejado
• Avenidas largas
• Muita área verde
• Perfil residencial
• Tranquilo e seguro

Goiânia 2 em Goiânia

O bairro Goiânia 2, situado na região norte da cidade de Goiânia.

Inicialmente concebido pela empresa Encol com a intenção de criar um condomínio fechado, o projeto não se concretizou devido à falência da empresa, dando lugar ao bairro que conhecemos hoje​​​​.

Com mais de 25 anos de existência, o Goiânia 2 é reconhecido por ser um bairro tranquilo, valorizado pela segurança e pela sua localização estratégica, próxima à Avenida Perimetral Norte e à Universidade Federal de Goiás, bem como uma filial da Unilever e a proximidade com o Aeroporto Internacional Santa Genoveva. A região é também conhecida por sua facilidade de acesso a outras partes importantes da cidade​​.

Nos últimos anos, o bairro tem experimentado mudanças significativas impulsionadas pela especulação imobiliária. Isso inclui o surgimento de novos condomínios residenciais que têm aumentado a densidade populacional da área. O Goiânia 2 mantém um perfil predominantemente residencial, embora o crescimento populacional tenha trazido consigo um aumento na oferta de serviços e comércios, como supermercados, farmácias e áreas de lazer, acompanhando as tendências de outras regiões em expansão​​.

Em 2010, o bairro ganhou um parque ecológico de grande porte, equipado com instalações para ginástica, quiosques e dois lagos, contribuindo para a qualidade de vida dos moradores e atraindo visitantes de outras áreas. Esta expansão verde é um reflexo do estilo de vida que o bairro oferece.

A presença de áreas verdes e serviços essenciais por perto, aliada à crescente oferta de imóveis, faz do bairro uma escolha promissora para moradia e investimento imobiliário em Goiânia.

 

Primeiro residencialda Linha Reserva Urbana da EBM no Goiânia 2

 

 

 

Pitangueira Reserva Urbana Goiania 2: apartamentos de 43m² e 61m², área de lazer completa com piscina, quadra, academia, Coworking, Mercadinho, Churrasqueira, Bicicletário, Quadra recreativa.

Localização Pitangueira EBM

Assista ao vídeo do @aproveiteacidade para conhecer um pouco do Goiânia 2

Assinaturas Pitangueira Goiânia 2

Arquitetura do empreendimento Isabel Jácomo Arquitetura

Paisagismo do empreendimento Martha Gavião Paisagismo

Decoração e interiores do decorado e do empreendimento Carol Miluzzi Arquitetura

Minha casa minha vida Goiânia – Residencial Pitangueira

Aproveite a Faixa 3 do programa Minha Casa Minha Vida com juros baixos. Para se adequar às normas e garantir a aprovação, consulte nossos corretores e especialistas bancários.

Renda Familiar:

• 2 quartos – renda acima de R$ 6.500,00 – Faça a analise – clique aqui!!!
• 3 quartos – renda acima de R$ 7.500,00 – Faça a analise – clique aqui!!!

Perspectivas das áreas comum e lazer Residencial Pitangueira

Acesso Empreendimento moderno e atemporal, com lazer completo e ambientes integrados.

Complexo aquático com piscina adulto com deck molhado e piscina infantil independente, com previsão de aquecimento em ambas.

Quadra recreativa para incentivar a prática de esportes e atividades físicas ao ar livre.

Playground ao ar livre, integrado com bate bola e próximo das áreas de lazer.

Fitness com mais de 100m², decorado e equipado para a prática de musculação e ergometria.
Entregue com amplas esquadrias para melhorar a ventilação e a claridade do ambiente.

Bicicletário entregue com suporte para armazenamento de bicicletas, equipamentos de manutenção, bicicletas compartilhadas e tomada para bicicleta elétrica.

Amplo salão de festas, entregue com copa equipada com fogão e geladeira. Possibilidade de integração com churrasqueira e varanda gourmet.

Generosa varanda gourmet, entregue equipada e decorada com churrasqueira a carvão, cooktop, refrigerador e TV.

3 ambientes de churrasqueira a carvão, entregues com cooktop, refrigerador, mesas e cadeiras.

Minimercado completo para facilitar a rotina dos moradores.

Coworking integrado com sala de reunião, com capacidade total dos dois ambientes para 20 pessoas. Ambos entregues equipados e decorados.

Planta dos apartamentos

Planta de 2 quartos referentes aos apartamentos final 01 e final 07 do 1º ao 18º pavimento e apartamentos final 05 e 11 do 1º ao 19º pavimento das Torres A, B e C. Imagens meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada do apartamento. Mais informações, vide quadro de áreas. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio. **Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo.

Planta de 3 quartos referente aos apartamentos final 04 e final 10 do 1º ao 18ª pavimento das torres A, B e C. Imagens meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada do apartamento. Mais informações, vide quadro de áreas. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio. **Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo.

Simulador de Pré-Lançamento Pitangueira Reserva Urbana

Apartamento de 2 Quartos:

• Sinal: R$ 18.900,00
• Mensais: 30 parcelas de R$ 630,00
• Anual: 2 parcelas de R$ 7.875,00
• Financiamento: 1 parcela de R$ 252.000,00
• Bom Pagador: 1 parcela de R$ 9.450,00 ( Se o cliente manter o pagamento em dia até a entrega, essa parcela é quitada pela construtora )

Apartamento de 3 Quartos:

• Sinal: R$ 23.100,00
• Mensais: 30 parcelas de R$ 770,00
• Anual: 2 parcelas de R$ 9.625,00
• Financiamento: 1 parcela de R$ 308.000,00
• Pós-Chaves: 1 parcela de R$ 11.550,00

Nota: Fluxo sugestivo para período de pré-lançamento, podendo sofrer alteração. Valor especifico de cada unidade será apresentado somente no lançamento

Ficha Resumo do Empreendimento Pitangueira Reserva Urbana

Nome do Empreendimento: Pitangueira Reserva Urbana
Número de Torres: 3 (três) torres residenciais
Localização: Avenida Pedro Paulo de Souza esquina com Alameda dos Lírios, Alameda das Buganvíleas e rua Orquídeas, quadra Nº HC-3 lote 1-A1, setor IX, loteamento Goiânia 2, Goiânia – GO
Tipo de Uso: Residencial
Área do Terreno: 12.123,46m²
Alvará de Construção: 36.184
Registro de Incorporação: RI provisório: R-2-161.122
Número de Elevadores: 10 (dez) elevadores, sendo 03 (três) elevadores por torre e 01 (um) elevador exclusivo para acesso às vagas dos pavimentos garagem.
Número de Pavimentos: Em cada torre serão 20 (vinte) pavimentos, sendo térreo, 19 pavimentos tipo e ático. Para a garagem, teremos térreo, 1º pavimento, 2º pavimento, 3º pavimento e 4º pavimento.
Número de Apartamentos: 720 (setecentos e vinte) apartamentos, sendo:

• 228 (duzentos e vinte e oito) apartamentos com 3 quartos;
• 492 (quatrocentos e noventa e dois) apartamentos com 2 quartos.

Incorporação: BRASIL INCORPORAÇÃO 209 SPE LTDA

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