Apartamento na planta. O Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente explica como se planejar para comprar seu primeiro imóvel.
Apartamento na planta. O Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente, explica como se planejar para comprar seu primeiro imóvel.
O corretor de imóveis Leandro T Zortéa, da LTZ Imóveis, detalha o processo de compra de imóveis e fala sobre a compra de apartamentos no Setor Bueno e Marista.
Comprar sua casa própria sempre foi o sonho de milhões de brasileiros. De acordo com o último censo do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), quase 65% da população brasileira vivem em domicílios próprios, embora esse número venha caindo desde os últimos levantamentos.
Para ajudar quem deseja tirar esse sonho do papel e torná-lo realidade, Leandro T Zortea, gerente de vendas, trouxe algumas dicas para quem deseja adquirir seu primeiro imóvel. De acordo com a especialista, o primeiro passo para quem almeja comprar sua casa própria é o planejamento.
Um exemplo de planejamento é pensar no número de quartos necessários para sua futura casa própria. O Urban Garden, o mais novo lançamento do Setor Bueno, oferece apartamentos de um, dois e três quartos e uma vasta área comum para lazer, se tornando uma ótima opção para casais que tenham ou planejam ter filhos e para pessoas que trabalham no sistema home office.
O Urban Garden Residence já foi lançado e tem previsão de entrega para junho de 2026. Isso abre margem para outro ponto muito importante na hora de adquirir sua casa própria: a compra do imóvel na planta.
Comprar
um imóvel na planta, pode oferecer vantagens como
preços mais atrativos e potencial de valorização, segundo Leandro T Zortea Para Leandro T Zortéa, comprar um apartamento na planta pode oferecer diversas vantagens, como preços mais atrativos, a possibilidade de personalização do imóvel e maior potencial de valorização até a entrega das chaves. “Além disso, permite um planejamento financeiro mais flexível, já que o pagamento é parcelado ao longo do período de construção”, explica o especialista em vendas.
O próximo passo é procurar a ajuda de pessoas especializadas, que podem aliviar as inseguranças que permeiam a compra de um imóvel e procurar a opção mais viável para cada perfil de cliente. Um profissional pode trazer as respostas para os medos mais comuns, como a estabilidade financeira, a valorização do imóvel e a burocracia envolvida no processo de compra.
Por último, Zortea explica que é necessário procurar as melhores taxas de financiamento, que podem trazer um maior alívio para o seu bolso. A especialista reforça a importância do programa “Minha Casa Minha Vida”, uma iniciativa do governo federal que visa facilitar o acesso à moradia para famílias de baixa renda. “O programa oferece subsídios, taxas de juros reduzidas e prazos estendidos para pagamento, tornando a aquisição de imóveis mais acessível para uma parcela significativa da população”, explica a especialista da Rôgga Empreendimentos.
Comprar o primeiro imóvel requer estudo, planejamento e ajuda especializada. Com esses três fatores, você consegue ter mais segurança em dar este grande passo na sua vida.
Conheça o Urban Garden Residence:
URBAN GARDEN RESIDENCE. Plantas de 1 a 3 quartos para você escolher. onde a praticidade da cidade e a calmaria da natureza se conectam. Apartamentos modernos no coração do setor Bueno.
URBAN GARDEN RESIDENCE. onde a praticidade da cidade e a calmaria da natureza se conectam. Apartamentos modernos no coração do setor Bueno.
Plantas de 1 a 3 quartos para você escolher.
Uma conexão do urbano com a natureza!
Um lazer para ter momentos em família e com amigos com uma vista surpreendente no rooftop.
Quantidade de unidades privativas: 191
• 19 apartamentos de 1 quarto 1 suíte - 46m²
• 38 apartamentos de 2 quartos, 1 suíte - 60m²
• 95 apartamentos de 2 quartos, 2 suítes + lavabo - 69 e 74m²
• 39 apartamentos de 3 quartos, 3 suítes + lavabo - 89, 90, 98 e 137 m²
Número de pavimentos: 35 pavimentos
Vagas de garagem: 202 vagas para 246 veículos
Lançamento previsto para 28 de maio de 2022
Previsão de entrega Junho de 2026
Localizado na Rua T-44, coração do Setor Bueno
O Urban Garden Residence está localizado na Rua T-44, o coração do Setor Bueno, com uma rede de conveniência completa ao seu redor. A região também conta com opções de praças, comércios, academias, centros de saúde, colégios e faculdades.
Facilidades para o seu dia a dia
O Urban Garden Residence dispõe de infraestrutura completa com opções de lazer, trabalho e facilidades para o dia a dia. O destaque vai para a praça de convivência no 22º andar, que conta com playground, pet place, e espaços de descanso.
Há também no empreendimento opções de espaço comum para trabalho em casa, como coworking e sala de reunião. O Urban Garden também traz inovações com o espaço pit stop para manutenção rápida de veículos com, por exemplo, calibrador de pneus e mini oficina.
Além dessas opções, o empreendimento também possui piscina adulto, deck molhado, piscina infantil e sauna. Outras opções de facilidade para o dia a dia são mini-mercado, espaço delivery e lavanderia compartilhada.
Apartamentos entregues com automação smart
O Urban Garden Residence vai entregar todos os apartamentos com automação smart, fechadura eletrônica, controle de iluminação e fechamento de persianas. Tudo isso pode ser controlado por tablet ou smartphone tanto dentro dos apartamentos quanto à distância.
Opções de plantas no Urban Garden Residence
As unidades tipo disponíveis são as seguintes:
- 46 m² com 1 quarto;
- 60 m² com 2 quartos sendo 1 suíte;
- 69 e 74 m² com 2 suítes + lavabo;
- 89, 90, 98 e 137 m² com 3 suítes plenas.
Apartamento em destaque: 46 m² com 1 quarto
Dentre as opções de apartamento que o empreendimento oferece, destacamos a unidade de 46 m² com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
As opções de apartamentos compactos estão em alta no mercado com muita busca pelas unidades de 1 quarto e, geralmente, as oportunidades não duram por muito tempo. Os preços dessa opção estão partindo de R$ 300 mil em fevereiro de 2022.
Conheça mais sobre o empreendimento
Conheça todas as fotos, comodidades do empreendimento e opções de apartamentos à venda no Urban Garden Residence em nosso site.
Amplos espaços de convivência e tecnologia smart em todas as unidades
Tenha tudo que precisa para viver com bem-estar sem sair de casa.
Opções de piscina: piscina adulto aquecida, piscina infantil e deck molhado
Espaço fitness: academia completa e equipada
Convivência: Praça de convivência, pool house e salão de festas.
Diversão: Playground, pet place, sala de jogos e louge com churrasqueira
Utilidades: Oficina pit stop para carros e bike station
Tecnologia: Sistema smart de automação que conecta a casa
A Rua T-44 Fica Próximo
1 – FACULDADES OBJETIVO
2 – PIZZARIA TROPICAL
3 – ACADEMIA SMART FIT
4 – HIPERMERCADO MOREIRA
5 – HOSPITAL SÃO DOMINGOS
6 – INSTITUTO DE NEUROLOGIA
7 – DROGASIL
8 – MC DONALD’S
9 – ESCOLA CONVIVER
10 – SUPERMERCADO TÁTICO
11 – GOIÂNIA SHOPPING
12 - PRAÇA DO AMOR
O Condomínio Urban Garden Residence conta com diversos benefícios para os seus moradores, que visam melhorar a sua qualidade de vida e bem-estar. Dentre eles, estão áreas verdes com árvores frutíferas, espaços de convivência, quiosque com churrasqueira, piscinas de adultos e crianças, academia, entre outros atrativos.
Quantidade de unidades privativas: 191
• 19 apartamentos de 1 quarto 1 suíte - 46m²
• 38 apartamentos de 2 quartos, 1 suíte - 60m²
• 95 apartamentos de 2 quartos, 2 suítes + lavabo - 69 e 74m²
• 39 apartamentos de 3 quartos, 3 suítes + lavabo - 89, 90, 98 e 137 m²
Número de pavimentos: 35 pavimentos
Vagas de garagem: 202 vagas para 246 veículos
Com muita segurança e tranquilidade, o Urban Garden está próximo de supermercados, hospitais, academias, postos de gasolina, escolas e universidades. Além disso, possui fácil acesso à outros setores de Goiânia está próximo ao Goiânia Shopping.
Se você ficou interessado em conhecer mais este novo empreendimento, que possui ótima possibilidade de valorização, entre em contato com a LTZ Imóveis.
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Encontrar o equilíbrio entre a atmosfera vibrante do bairro e as características ideais do seu apartamento pode ser a chave para uma experiência residencial excepcional.
Investir em imóveis é uma opção segura e rentável para aumentar seu patrimônio e sua renda. No entanto, é necessário realizar uma análise criteriosa do imóvel, da localização, do preço, da rentabilidade e dos custos envolvidos. Também é importante contar com o apoio de profissionais que podem orientar e intermediar o negócio.
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Leandro Terres Zortéa iniciou suas atividades como corretor de imóveis em 2017, visando construir a sua história no mercado imobiliário de Goiânia, de forma sólida, confiável e duradoura.
Trata-se de um corretor de imóveis atuante no mercado, com um Histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética Profissional e Transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.
A Excelência em consultoria imobiliária, fez de Leandro T Zortéa uma das Referências no mercado imobiliário regional, com soluções que geram Ganhos Financeiros Acima da Média.
Atuando em médio e alto padrão virou um Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.
Morar bem é saber escolher!!!!!!!!!!
O que oferecemos.
Cuidamos de tudo para oferecer a melhor experiência na compra ou locação de imóvel. Oferecemos um refinado portfólio de empreendimentos que passam por uma curadoria criteriosa de imóveis que valoriza desde arquitetura, design e conforto a comodidades e localização, sendo: imóveis na planta, em construção, pronto para morar ou usados.
Nosso cuidado.
Mudar é sempre bom, mas pode ficar ainda melhor quando a parte burocrática é facilitada por alguém que sonha junto com a gente pela nova conquista, não é mesmo?
Aqui na LTZ Imóveis #CuidamosDeTudo para fazer esse momento ser inesquecível e com as melhores memórias de todo o processo. Protegemos todo o processo como um leão cuida de seu reino #DeixeSuaVidaAcontecer com a gente!
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Corretor de Imóveis - CRECI 27.178
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