Quais são os bairros mais valorizados de Goiânia e por que.
Para quem conhece bem a capital goiana é fácil dizer quais são os bairros mais valorizados de Goiânia, mas há quem somente conheça superficialmente a cidade e não tenha acesso a esse tipo de informação com muita facilidade e confiabilidade.
Existem muitos bairros em Goiânia e, como em todas as grandes cidades, algumas regiões são consideradas melhores que outras por inúmeras razões que são indicadas no ranking de melhores lugares para viver.
Para você poder se inteirar mais sobre os bairros mais queridos e valorizados de Goiânia, montamos um pequeno guia com as informações mais relevantes sobre esses seis setores tão conhecidos e buscados da cidade.
Principais características que compõem os bairros mais valorizados de Goiânia.
Na capital goiana existem diversos tipos de bairros, uns que são mais agitados, movimentados de dia ou de noite, outros possuem um ar mais bucólico e são compostos por ruas tranquilas e arborizadas, ideais para passeios e caminhadas.
Cada um tem suas preferências, como, por exemplo, morar perto do local do trabalho, já outros querem morar num bairro onde podem ter momentos de lazer com família e amigos pertinho de casa. Há ainda quem prefira um local majoritariamente residencial, com ruas arborizadas e tranquilas.
Mas o que faz um bairro ser valorizado é um conjunto de fatores, que quando juntos o tornam uma região bastante buscada para viver e investir, pela sua gama de atrativos, como segurança, ofertas de serviços, comércio, localização privilegiada, infraestrutura, transporte público, preços e acessibilidade.
Setor Marista
O Setor Marista hoje é um dos bairros mais desejados da cidade, e sempre há um grande número de pessoas buscando imóveis na área, seja para viver ou mesmo como investimento. O bairro conta com localização privilegiada na zona sul, ruas arborizadas e fica a poucos metros do Parque do Areião, garantindo assim uma excelente área de lazer e cultura para seus moradores.
Em torno do Setor Marista ficam os setores Bueno, Oeste, Pedro Ludovico e Setor Sul, um dos seus principais pontos de lazer é o famoso Parque Areião e a Pista de corrida e caminha da Av. Ricardo Paranhos. Um dos bairros preferidos da classe A goiana, o Setor Marista tem o valor considerado o mais alto da cidade em seu metro quadrado.
Conhecida por boas instituições de ensino, inclusive bilíngues, opções culturais variadas, um ar cosmopolita e refinado, o Setor Marista ainda abriga restaurantes bastante conhecidos por vizinhos e gente de toda a cidade, além de padarias e delicatessens que fazem a alegria da clientela.
Setor Bueno
Setor Bueno é o bairro que mais recebe lançamentos imobiliários.
O Setor Bueno é o setor mais desejado pelos goianos. Localizado na região Sul de Goiânia, o setor Bueno é um dos bairros mais desejados pelos goianienses, seja para investir ou para morar. Conforme informações da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi), tradicionalmente, é o Bueno onde se lança o maior volume de apartamentos.
Muitas pessoas buscam moradias no bairro justamente pela proximidade com seus locais de trabalho e a oferta de comodidades. Há muitas opções de instituições de ensino, hospitais, clínicas e consultórios médicos e odontológicos. No bairro você encontra diversidade na área de gastronomia, bem como clubes e uma variedade de opções de lazer e cultura, como o Goiânia Shopping e o Parque Vaca Brava.
O Aeroporto de Santa Genoveva fica a cerca de trinta minutos do Setor Bueno, e muitas vias importantes como as avenidas T-1, T-2, T-3, T-7, T-8, T-9, T-63 e Av. 85, ligam o setor ao restante da cidade.
O bairro é um dos mais queridos e disputados de Goiânia, pois além de ser bastante seguro, conta com excelente infraestrutura, ótimas opções comerciais e de lazer, e abriga o parque mais conhecido e frequentado da cidade, o Parque Vaca Brava.
Setor Oeste
Bancos e arranha-céus modernos estão localizados entre praças arborizadas no Setor Oeste, o centro financeiro da cidade. O Bosque dos Buritis tem trilhas de caminhada ao redor de cachoeiras e lagos artificiais, e o Parque Zoológico Lago das Rosas abriga playgrounds, um zoológico e um lago com pedalinhos em formato de cisne. Churrascarias e bares de sushi se misturam a restaurantes que servem pratos regionais, como galinhada com pequi, um fruto aromático.
Um dos bairros mais tradicionais de Goiânia: conheça agora o Setor Oeste! Vizinho dos Setores Central, Marista e Bueno, o Setor Oeste fica localizado na Região Sul, uma das regiões mais valorizadas da capital goiana.
Ao contrário dos bairros vizinhos, que são agitados e com trânsito movimentado, o Setor Oeste representa uma tranquilidade maior sem perder a versatilidade ofertada pela presença de comércios, serviços e produtos presentes no local. Isso sem falar dos luxuosos apartamentos à venda no Setor Oeste.
O tradicional e o moderno no mesmo endereço
O Setor Oeste une o que há de mais contemporâneo no estilo de vida em um dos bairros mais antigos e tradicionais de Goiânia.
Como todo goianiense adora, esse endereço é cheio de parques e praças para lazer, descanso e esportes ao ar livre. Além dos espaços de área verde, o bairro também conta com diversos comércios e vias de acesso importantes para toda a região sul de Goiânia.
Setor Jardim Goiás
Um dos mais nobres e conhecidos bairros de Goiânia, o Jardim Goiás recebe muitos visitantes devido à grande oferta de opções de cultura, lazer e gastronomia. Com uma vida boêmia agitada, seus estabelecimentos atraem pessoas de todos os pontos da cidade e muitos turistas também. O Jardim Goiás conta ainda com importantes instituições de ensino, que vão do maternal à faculdade, o estádio Serra Dourada e o Shopping Flamboyant.
O Jardim Goiás é um bairro da região sul de Goiânia e faz divisa com os bairros Setor Marista, Setor Sul, Setor Pedro Ludovico e Setor Leste Universitário. Com uma localização privilegiada, o bairro está em uma das regiões com o metro quadrado mais valorizado de Goiânia. Vizinho dos setores Sul, Marista, Alto da Glória e Pedro Ludovico, o Setor Jardim Goiás é um dos mais valorizados de Goiânia, completo com tudo que você pode precisar a poucos metros de distância.
Com uma localização privilegiada, o bairro está em uma das regiões com o metro quadrado mais valorizado de Goiânia. Se você procura um local com fácil acesso a serviços e comércio, o Jardim Goiás é uma excelente escolha.
Outro ponto forte do bairro é que nele está localizado o Parque Flamboyant, o mais visitado de Goiânia. Sua área verde é imensa, e diversos outros pontos interessantes de visitação. Próxima ao centro da cidade.
Jardim América
Considerado hoje um dos mais importante dos Jardins onde irá receber muitos lançamentos, é a bola da vez de Goiânia, o Setor Jardim América é um local onde as classes média e alta da cidade buscam refúgio em suas moradias. Mas mesmo sendo majoritariamente residencial, o bairro conta com grande gama de rede de serviços e comércio, para atender seus moradores e visitantes.
O Setor Jardim América em Goiânia fica localizado na região sul da cidade, na divisa com os setores Sudoeste, Bueno, Serrinha, Nova Suiça, Parque Amazônia e Parque Anhanguera. O bairro fica a 4,7 km do centro da capital.
O setor tem mais de 195 mil metros quadrados de extensão e, por essa grandeza, também se tornou o bairro mais populoso da capital de Goiás, possuindo mais de 50 mil habitantes, segundo o censo de 2010 do IBGE.
Por conta do seu tamanho em extensão territorial e populacional, o Jardim América é considerado uma cidade dentro de outra cidade.
O Jardim América é privilegiado no quesito localização. Isso acontece porque o setor está situado perto dos principais bairros da capital.
Pelo seu tamanho e estrutura de cidade, o bairro conta com uma variedade de comércios, escolas, clínicas, restaurantes, bares, praças, academias e hospital. Em outras palavras, é fácil suprir as necessidades do dia a dia morando no Jardim América.
Inclusive, o bairro é bastante movimentado a noite, por isso, quem gosta de curtir um happy hour e comer bem, o setor se apresenta como uma ótima opção.
Além dos atrativos noturnos, como bom bairro goiano, a região oferece diversas praças para lazer e esporte, sendo as principais a praça Santos na Avenida C-205 e a praça C-220 na Avenida T-9, uma das principais vias de Goiânia.
Pedro Ludovico idealizou Goiânia em meados de 1930, quando a capital mudou da cidade Goiás e, inicialmente, tinha a previsão para 50 mil moradores na época. Atualmente, a capital do estado possui mais de 1,5 milhões de habitantes, segundo dados de 2021 do IBGE. Além disso, também abriga inúmeros bairros muito conhecidos e tradicionais, como o Jardim América.
Assim como muitos bairros de Goiânia, o Jardim América é um bairro planejado com uma localização privilegiada, fazendo divisa com outros setores como Marista, Sudoeste e Bueno. O bairro nasceu com a proposta de atender a classe A e B, com completo êxito.
Um pouco mais da história do bairro
Desde o início do projeto do bairro, o Jardim América passou por muitas mudanças. O bairro começou a expandir em número de habitantes por volta dos anos 80, ocasionado principalmente por ações do governo. Um dos projetos foi o Projeto Cura, publicado entre os anos de 1970 e 1980, que teve o objetivo de alcançar maior crescimento de Goiânia, além de outras metas para a cidade.
Com o Projeto Cura, não só o Jardim América, como outros bairros se beneficiaram com a reurbanização, principalmente o setor Sul. Foram instalados bancos, postes de iluminação, além de espaços de diversões em parques e árvores pelas ruas da capital.
Após esse período o Jardim América teve crescimento considerável. A região expandiu em número de habitantes e atualmente é um dos bairros mais populosos da capital, com cerca de 80 mil moradores. Além disso, o projeto de reurbanização implementado há anos no bairro deu muito certo. Hoje, a maior parte da população que reside no Jardim América é considerada de classe média a alta.
O Jardim América conta ainda com muitas opções de lazer, além de comodidades e serviços, por isso ficou conhecida entre os goianienses como uma cidade dentro de Goiânia. A região é de fácil acesso pelas vias públicas, possui parques e praças, além de ruas muito arborizadas, característica marcante da capital do estado.
Jardim América e seus principais pontos
Alguns pontos importantes da capital são localizados no bairro, vias populares como T-9 e T-63 fazem ligação entre os principais setores de Goiânia. Além disso, pontos como o Goiânia Shopping fazem parte desse espaço, apesar do terreno estar na divisa com mais de um setor.
O Centro Popular de Alimentação e Lazer é popular na região, assim como outros pontos. No CEPAL Jardim América algumas feiras acontecem durante a semana com produtos de empreendedores locais, que atrai moradores de toda Goiânia. Outra feira conhecida na região do Jardim América é a Feira Livre, que conta com barracas aos sábados.
Além disso, as praças Wilson Salles e a praça Santos são pontos de encontro dos moradores da região, nelas é possível caminhar e descansar à sombra das árvores. A praça Nova Suíça, apesar de levar o nome de outro setor, também faz parte do Jardim América. A praça também faz parte do trajeto de quem transita pela avenida T-63. Na localização é possível encontrar a Della Panificadora, estabelecimento bastante conhecido na capital. Na mesma região encontram-se vários outros comércios como bancos, farmácias, supermercados e shoppings.
Setro Pedro Ludovico
Recebeu este nome porque sua área abrigava a área atual incluindo o Setor Marista, que foi desmembrado posteriormente. Conhecido como Macambira, recebeu o nome de Pedro Ludovico em homenagem ao fundador de Goiânia, Pedro Ludovico Teixeira.
O bairro é um dos mais antigos da cidade, sendo uma região bastante desenvolvida, com ampla rede comercial e excelentes construções residenciais, o que imprime qualidade de vida aos que moram no local.
Vizinho dos setores Bela Vista, Marista e Jardim das Esmeraldas, o Setor Pedro Ludovico é um bairro movimentado, com grande fluxo de pessoas e carros pelas suas principais avenidas.
O crescimento demográfico no Setor teve início por volta dos anos 1960, portanto, ainda é possível encontrar diversas casas térreas na região, bem como novos apartamentos à venda no Setor Pedro Ludovico, graças ao grande potencial de desenvolvimento do bairro.
Com localização privilegiada e importantes avenidas que conectam os setores próximos ou dão saída para o sul de Goiânia, como a Avenida Circular, o setor une o estilo de vida agitado dos bairros vizinhos com a intimidade de se morar no Setor Pedro Ludovico.
Central e valorizado: conheça mais sobre o tradicional Setor Pedro Luduvico
Com quase 70 anos, o bairro se tornou um dos mais populosos de Goiânia
Fundado em 1953, o Setor Pedro Ludovico é um dos bairros mais antigos de Goiânia. Ele surgiu após a divisão da fazenda Macambira e tinha como objetivo abrigar as pessoas que vinham de outras regiões do país e não tinham condições de morar no Centro ou no Setor Campinas. No início, o local não contava com nenhuma infraestrutura, mas na década de 1960 recebeu saneamento e energia elétrica e desde então não parou de crescer.
Localização privilegiada
Hoje o Setor Pedro Ludovico é considerado um dos bairros mais centrais e valorizados da capital. É um eixo importante entre o Marista, Bueno e Jardim Goiás, algumas das regiões mais valorizadas da cidade. O setor está próximo de dois dos principais shoppings da capital: Shopping Flamboyant e do Goiânia Shopping. Além disso, é atendido por 17 linhas de ônibus, divididas em serviço convencional, Citybus e 24 horas.
Bairro tradicional
Atualmente, o Setor Pedro Ludovico é o quinto bairro mais populoso de Goiânia, com mais de 24 mil moradores. Apesar da expansão, ele é conhecido por cultivar suas raízes e valorizar as feiras livres e estabelecimentos que estão localizados na região há vários anos.
No setor também está localizado o Mercado Municipal Pedro Ludovico, que em 2023 completará 60 anos. A título de curiosidade, o estabelecimento ainda conta com algumas barracas que foram instaladas há décadas! Por lá, os moradores podem encontrar açougues, lanchonetes, floriculturas, artesanatos, além de claro, alimentos e produtos típicos de Goiás.
As feiras também fazem parte do dia a dia do Pedro Ludovico! Aos domingos, na Praça Isidória de Almeida Barbosa, os moradores podem aproveitar a tradicional feira da região onde é possível encontrar diversos alimentos e ingredientes. Às quintas-feiras à noite, na Rua 1.004, acontece a Feira do Sonho, e no dia seguinte, às sextas, acontece a Feira dos Girassóis, na Avenida Circular. O que não falta é opção! Os moradores e visitantes podem encontrar de tudo, desde produtos com foco na gastronomia, até roupas e artesanatos.
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