SETOR BUENO.
Morar no Setor Bueno te proporciona um respiro dentro da cidade e constante contato com a natureza. O bairro é extremamente arborizado e conta com um dos parques mais famosos e conhecidos do estado, o Vaca Brava.
O bairro possui uma excelente infraestrutura, com parques ao ar livre, comércio em geral, escolas, shopping, restaurantes, bares, hospitais, entre outros. Ou seja, você consegue fazer tudo o que precisa perto de casa, sem se deslocar muito.
O Setor Bueno é uma região muito requisitada e repleta de lançamentos imobiliários, eventos, empreendimentos comerciais...Mas você já parou para racionalizar porquê isso acontece e os benefícios desse bairro tão comentado? Nós já! Trouxemos uma lista de bons e sinceros motivos para escolher morar em uma das regiões mais cobiçadas de Goiânia.
1.COMODIDADE: Não poderíamos começar por outro motivo se não esse. Presamos muito pela comodidade de quem escolhe um Yutá para morar. A comodidade está mais que presente no Bueno, isso porque ele é um bairro escolhido por todos os seguimentos por sua alta movimentação diária. Sendo assim, tudo que você procura tem por lá, desde escola, shopping, igreja, parques e praças.
2.NATUREZA: Outro fator que se tornou indispensável em nossos projetos e também no bem viver, é o contato com a natureza. O Bueno atende bem essa exigência. O setor é rico em arborização e espaços naturais, tendo dois dos maiores e melhores parques da capital.
3.SEGURANÇA: Não dá pra viver sem segurança, né? No Setor Bueno existe uma alta concentração de trabalho envolta da segurança pública que permite que a vivência por ali seja mais tranquila. Além de ruas e pontos bem iluminados em todo o bairro.
4.LAZER: É possível encontrar diversas opções de lazer na região. Quadras de esportes, shoppings, restaurantes, cafeterias, bares, espaços de festa e outros locais que farão seus dias mais intensos e com muitos motivos para aprovar essa região todinha com família e amigos.
Deu vontade de morar no Bueno e aproveitar cada cantinho dele? Vale muito a pena conhecer mais de perto e ter a oportunidade de se apaixonar por essa região.
5 vantagens de morar no Setor Bueno em Goiânia.
O bairro, que é um dos favoritos da cidade, oferece benefícios que dispensam comentários e faz qualquer um se apaixonar!
Quem mora em Goiânia ou já visitou a cidade, com certeza já deve ter ouvido falar do Setor Bueno. Sim, ele é um dos bairros mais conhecidos da região e está entre os mais desejados para morar e visitar, na opinião dos goianos. Mas cá entre nós, já parou pra pensar o quanto deve ser incrível morar nesse setor? Seja por ser o queridinho das lojas, restaurantes, cafés ou por sua variedade de parques e ambientes para lazer, o bairro abraça diversos estilos de vida para todo os tipos de idade.
O Setor Bueno é considerado um dos bairros mais seguros de Goiânia. Além disso, possui excelentes escolas e universidades e está perto de tudo que você precisa. Ainda quer saber mais? Então, calma! Que a gente destacou 5 motivos que provam que é incrível morar no Setor Bueno, confira abaixo!
Um dos bairros mais seguros de Goiânia.
Com um IDH de 0,953 - comparável aos países de primeiro mundo - Morar no Setor Bueno traz tranquilidade para todos na região. O bairro é eleito um dos mais seguros de Goiânia e onde se concentra um trabalho intenso da segurança pública. Como é uma região de grande circulação de veículos e pessoas, o trabalho da polícia é bem reforçado e permite que os moradores transitem em segurança.
Nos parques e próximo ao shopping, por exemplo, principalmente à noite, é possível ver viaturas em pontos estratégicos e também algumas circulando em todo o bairro. A região é 100% iluminada e possui comércios que funcionam durante a noite, o que faz aumentar ainda mais a circulação de pessoas, deixando as ruas mais movimentadas.
Mas não é só a segurança que o Setor Bueno oferece para aqueles que frequentam e moram na região... tem muito mais motivos que deixam o bairro ainda mais atraente!
O setor queridinho das empresas.
É aquele tipo de lugar que agrada a todos os tipos grupos e idades. A região é uma das principais escolhidas pelas empresas para se instalarem, principalmente, devido aos grandes centros empresariais e edifícios que o bairro abriga. Além disso, reúne diversas escolas, universidades e uma variedade imensa de comércio que engloba loja de utensílios para casa, supermercados, lanchonetes, cafeterias, padarias, creches, entre tantos outros tipos trazendo comodidades os moradores da região.
O Setor Bueno reúne diversos restaurantes e botecos que agradam a vários tipos de gostos, desde a restaurantes requintados até fast food. Mas... a gastronomia da região é tão rica que temos um tópico totalmente dedicado a esse assunto!
E mais, o bairro possui hostels e hotéis que valorizam ainda mais a região e facilitam sua vida na hora que receber visitas em grande quantidade, para o entretenimento e diversão têm o Goiânia Shopping, considerado um dos melhores shoppings da cidade, ideal para aproveitar um passeio e um cineminha com a família.
E nada como poder trabalhar próximo de casa, não é mesmo? Morar no Setor Bueno ainda proporciona a possibilidade de você sair do trabalho e, em poucos metros, já ter um excelente lugar ao ar livre para praticar esportes.
Incentivos para uma vida saudável.
O bairro oferece diversos incentivos para viver uma vida mais saudável com academias, inclusive algumas especializadas em quem quer perder peso, aulas de luta, crossfit e até uma academia própria para público da terceira idade. Os moradores podem fazer cooper e corridas no Parque Vaca Brava e, também, na praça T23. Muito legal não é mesmo?
Sem contar que a proximidade das regiões possibilita frequentar e praticar esportes em outros parques, como o Areião. Nessas regiões, você pode contar com uma faixa para corrida ou para o passeio de bike. Os espaços, que são tranquilos e bastante preservados, reúnem grupos de corrida que aproveitam para promover seus encontros e fazer atividades físicas em conjunto. Além disso, após os exercícios físicos, é possível você tomar uma água de coco bem gelada para se hidratar.
Um respiro dentro da cidade.
Morar no Setor Bueno te proporciona um respiro dentro da cidade e constante contato com a natureza. O bairro é extremamente arborizado e conta com um dos parques mais famosos e conhecidos do estado, o Vaca Brava. Por toda a sua extensão é possível ver árvores e elementos naturais que permitem aos visitantes uma experiência de viver bem, com saúde, bem-estar e proximidade da natureza.
O parque é bem tranquilo e oferece uma oportunidade para dar uma pausa da rotina, respirar um ar puro e continuar com todo o gás necessário! A fauna e a flora deixam o espaço ainda mais bonito e torna o passeio com as crianças e os pets mais prazeroso. O Vaca Brava conta com pista de cooper e playground para as crianças se divertirem.
Mas o verde de bairro vai muito além do parque. O Setor Bueno é bastante arborizado com muitas árvores, o que te permite caminhar na sombra e ajuda a amenizar o clima quente de Goiânia.
Uma gastronomia de dar água na boca!
Por ser um dos centros mais movimentos em qualquer hora do dia e ter uma vida noturna ativa, o Setor Bueno abriga os mais diversos estilos de restaurantes. É possível encontrar estabelecimentos que oferecem desde a alta gastronomia até fast food, onde você desfruta, por exemplo, da culinária goiana, americana, japonesa, arabé e italiana.
Além disso, a região reúne diversas cafeterias com cafés quentes e gelados, lembrando bem a proposta de alguns estabelecimentos americanos. No Bueno você encontra uma diversidade de ambientes que servem sobremesas e guloseimas. As gelaterias, sorveterias gourmets e casas de açaí ajudam a espantar o calor e oferecem opções para todos os gostos.
Se temos uma certeza é que, diante de tantos benefícios, é difícil não se apaixonar e ficar encantado com tudo o que o Setor Bueno oferece, não é mesmo!?
POR QUE MORAR NO SETOR BUENO? EM GOIÂNIA-GO.
O Setor Bueno é um dos bairros mais conhecidos em Goiânia. Localizado na região sul da capital, é um dos queridinhos dos goianienses, principalmente para aquelas famílias que buscam comodidade, segurança e prezam pela localização. O bairro é o segundo maior de Goiânia e importantes vias fazem parte dele, como a Avenida T-63, a Avenida 85 e a Avenida T-4.
Um dos primeiros bairros de Goiânia, surgiu junto com a fundação da cidade, em 1933. No início, era considerado um bairro afastado, mas logo se tornou um dos bairros centrais mais movimentados da capital.
Separamos algumas das principais vantagens do Setor Bueno para você que ainda está na dúvida se vale a pena ou não comprar um imóvel na região.
O bairro possui uma excelente infraestrutura, com parques ao ar livre, comércio em geral, escolas, shopping, restaurantes, bares, hospitais, entre outros. Ou seja, você consegue fazer tudo o que precisa perto de casa, sem se deslocar muito.
Além disso, as principais vias de acesso possuem corredores de ônibus e ciclovias, que facilitam o transporte.
O Setor Bueno é considerado um dos bairros mais bem localizados e seguros da capital. Muitas empresas têm a sua sede em prédios comerciais do bairro, e mesmo que o endereço do seu trabalho não seja no bairro, é um lugar de fácil acesso para todas as outras regiões de Goiânia.
Quem mora no Setor Bueno ou frequenta o bairro tem a comodidade de realizar todas as atividades em um só lugar.
Se você quer morar bem ou comprar um imóvel para investir, a escolha do bairro é muito importante e o Setor Bueno possui excelentes imóveis que atendem às diversas necessidades das famílias.
Conheça o Setor Bueno: o bairro que mais cresce em Goiânia
Localizado na Região Sul de Goiânia, o Setor Bueno é vizinho dos Setores Marista, Jardim América e Serrinha. Nessa região, o Bueno representa o bairro com grande circulação de pessoas e, também, com maior quantidade de empreendimentos novos, tanto para aluguel quanto para compra.
Neste conteúdo, você vai conhecer mais sobre os diferenciais do Setor Bueno, assim como a experiência de morar no bairro mais cosmopolita de Goiânia, além de conferir imóveis que se destacam entre os apartamentos à venda no Setor Bueno.
Um Setor para todos os gostos
“Um bairro completo”. É isso que diria um goiano morador do Setor Bueno.
Isso porque lá você pode encontrar, literalmente, um pouco de tudo: academias, escolas, comércios, lazer, espaço empresarial e moradias confortáveis, unindo a facilidade para a vida contemporânea a poucos metros de distância do seu lar. Já consegue se imaginar morando no setor?
Conheça aqui alguns dos pontos mais relevantes do Setor Bueno:
Vaca Brava: um dos melhores parques para lazer em Goiânia
Um dos maiores destaques do Setor Bueno e da cidade de Goiânia, é o Parque Vaca Brava. O espaço foi criado em 1951 e, em 1985, por decreto municipal, o Parque virou uma APA - Área de Proteção Ambiental. No local, existem algumas nascentes de água que passaram por recuperação nos anos 80, pois na época havia construções em cima.
Nos dias atuais, o Parque Vaca Brava é um dos maiores pontos de descanso e lazer da cidade, contando com, aproximadamente, 80 mil metros quadrados de área total, diversas espécies de mata nativa e um extenso lago com animais aquáticos.
Além disso, o espaço também é perfeito para quem tem filhos ou pets, por conter amplas áreas com gramado, ideais para aproveitar a vista, descansar e brincar.
O local também serve de palco para diversas atividades culturais promovidas em datas comemorativas, como o aniversário da cidade e o Natal. Além disso, no parque também ocorrem atividades coletivas como grupos de caminhada e corrida. Vale dar uma passada por lá para acompanhar!
Shopping e comércio variado do Setor
Vizinho do Parque Vaca Brava, o Goiânia Shopping é um dos maiores shoppings centers de Goiânia com, em média, 160 lojas. A variedade de opções se une à localização estratégica do shopping, situado na Avenida T-10, uma das mais movimentadas do Setor.
Além dele, também estão espalhadas pelo bairro diversos comércios, instituições de ensino, desde creches a faculdades, além de clínicas, hospitais, bares e restaurantes e até mesmo muitos espaços empresariais.
Por isso, o Setor é um grande destaque, com diversas opções de comércios e serviços a poucos metros, que agradam a gregos e troianos.
Avenida T-9
A Avenida T-9 é uma das principais vias rápidas na região sul de Goiânia. Ela abriga diversos comércios e opções de serviços, além de conectar os Setores Bueno, Marista, Jardim América e Jardim Europa.
Nela, estão contidas algumas áreas para lazer, como a Praça da C-220, no Jardim América, bairro vizinho do Setor Bueno, um espaço arborizado em meio urbano.
Alto padrão e contemporaneidade do Bueno
O Setor Bueno oferece a seus moradores uma grande variedade nas opções de serviços, comércios e produtos em geral. Um bairro cosmopolita e muito completo, que pode tanto receber bem aos recém chegados na capital goiana, como acolher os nativos com excelência em alto padrão.
Ou seja, aqui você encontra academias, comércios, lazer, gastronomia, shopping e tudo mais que possa ser necessário na sua rotina diária. Segundo o último censo do IBGE – Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística, em 2010, o Setor constava como o segundo maior da capital, com 40 mil habitantes.
Na prática, toda essa versatilidade que o Setor Bueno proporciona a seus moradores faz com que o bairro seja bastante agitado e tenha o trânsito mais complicado.
Isso acaba implicando na maior necessidade de viver o dia a dia no próprio bairro usando a caminhada como meio principal para se locomover, uma dica que pode ser boa para saúde e, ainda, facilitar o seu cotidiano.
Se você necessita visitar outros locais da cidade durante seu dia, é importante acrescentar o tempo em trânsito na sua rotina.
Perfil dos apartamentos à venda no Setor Bueno
No mês de Novembro/2023, o preço por metro quadrado no Setor Bueno era de R$ 9.720, segundo o relatório MyIndex©.
O perfil de empreendimentos na região é de médio a alto padrão, contando tanto com opções de apartamentos na planta como apartamentos usados.
Há também microrregiões mais valorizadas no bairro, como próximo ao parque Vaca Brava, por exemplo, onde a escassez de terrenos disponíveis para a construção torna os empreendimentos dessa área ainda mais visados.
Um empreendimento de destaque dessa região é o Varandas Bueno, da EBM. O empreendimento possui apartamentos de 2 e 3 quartos, com metragens que variam de 64 a 99 m², todos com varanda.
É uma ótima opção para quem busca conforto, segurança e lazer no bairro. Seu diferencial é possuir vista definitiva para um corredor verde, além de possuir uma área de lazer completa.
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