Imóvel pronto ou na planta: qual é a melhor opção?
Comprar imóvel pronto ou na planta é uma das maiores dúvidas da atualidade. Explicamos as vantagens, diferenciais e melhores práticas para isso. Leia Mais!
No compasso acelerado da vida, a busca por um lar é uma trilha que muitas vezes se cruza com a escolha entre imóvel pronto e na planta. Imagine este momento como a abertura de um novo capítulo em seu livro pessoal, onde cada decisão molda o enredo da sua história.
Afinal, como saber qual é a melhor opção? Ambas as modalidades possuem os seus encantos e vantagens, e a resposta depende de uma série de fatores, como as necessidades e objetivos do comprador, o orçamento disponível e as alternativas disponíveis no mercado.
Ao longo deste conteúdo, explicaremos os principais diferenciais e benefícios de comprar uma casa pronta ou na planta, bem como as melhores práticas a serem seguidas durante esse processo. Saiba Mais!
Por que comprar um imóvel pronto?
Os imóveis prontos oferecem uma experiência habitacional instantânea, mas esse é apenas um dos diferenciais ligados à modalidade. Entenda melhor:
Mudança imediata
Como citado acima, nesses casos, o comprador pode se mudar assim que o contrato é assinado. Isso é ideal para quem precisa de um lugar para morar logo ou quem quer evitar o período de obra.
Ter noção do imóvel
O comprador compreende melhor o tamanho e o espaço do lugar, o que auxilia na escolha dos móveis e da decoração. Além disso, a possibilidade de explorar cada canto gera, inclusive, uma sensação de pertencimento.
Contato com a vizinhança
Normalmente, imóveis prontos ficam em áreas onde já residem outros moradores há mais tempo. Você pode aproveitar isso para conversar com os vizinhos sobre o bairro e conhecer melhor as pessoas, formando, quem sabe, novas amizades.
Orçamento preciso
O preço de um imóvel pronto é geralmente mais preciso do que o de um na planta, pois não há o risco de alterações no valor devido a fatores como a inflação ou a variação dos custos da construção.
Vale a pena comprar imóveis na planta?
Seja um apartamento ou uma casa, comprar o imóvel na planta compreende vantagens indispensáveis para quem visa ter qualidade de vida.
Menos burocracia
Essa modalidade é, geralmente, menos burocrática do que a compra de um imóvel pronto. Isso acontece porque a documentação da casa ainda está em fase de elaboração, podendo ser adaptada, caso seja necessário.
Infraestrutura moderna
Os imóveis na planta apresentam uma infraestrutura muito mais moderna do que os prontos, pois são construídos com base nas últimas tendências do mercado e levam as melhores matérias-primas existentes.
Melhor preço
O valor mais competitivo de um imóvel na planta decorre de incontáveis fatores, como o fato de que a construtora ainda não arcou com todos os custos iniciais da obra, garantindo preços mais atrativos aos compradores.
Valorização maior
Os imóveis na planta têm a tendência de valorizar com o passar do tempo, já que a demanda por empreendimentos novos sempre é alta. Se eles estão em bairros estratégicos e possuem uma excelente infraestrutura, por exemplo, a valorização é ainda maior.
Afinal, comprar imóvel pronto ou na planta?
Para garantir a melhor escolha, além de considerar os aspectos citados ao longo do conteúdo, é importante seguir essas recomendações:
- Pesquise sobre a reputação da construtora;
- Tenha um corretor de imóveis confiável;
- Verifique a documentação;
- Leia o contrato com atenção;
- Avalie a sua disponibilidade financeira;
- Tenha certeza absoluta da negociação.
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Potencial de valorização
Por fim, um investidor precisa ficar sempre de olho no potencial de valorização dos imóveis e procurar por regiões que têm a tendência de crescimento nos próximos anos. É dessa forma que você pode maximizar a lucratividade das suas operações.
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