Por que investir em imóveis em 2025?

Por que investir em imóveis em 2025? 

O investimento em imóveis é considerado seguro, de baixo risco, por alguns motivos. Não é à toa que, historicamente, é a opção mais tradicional de obter ganhos com renda passiva.

Quer saber por que investir em imóveis em 2025 continua sendo uma escolha vantajosa para quem está em busca de uma renda extra ou à procura de uma fonte de renda? Confira neste artigo!

O que esperar do mercado imobiliário para 2025. 

O mercado imobiliário tem tudo para ser promissor em 2025, mantendo a alta rentabilidade e liquidez. Com o setor vivenciando uma fase importante de inovação e crescimento, os imóveis continuam sendo um ativo seguro e que combina estabilidade com excelentes rendimentos e retornos, principalmente em médio e longo prazo.

Por que investir em imóveis em 2025?

Valorização

Geralmente, os ativos reais como os imóveis, que são propriedades sólidas, não perdem valor com facilidade e trazem segurança para investidores. Com o tempo, os imóveis mantêm ou aumentam o seu valor, mesmo em tempos de crises financeiras que podem refletir nos preços do mercado imobiliário. Desta forma, o investimento em imóveis é uma opção vantajosa para minimizar as possíveis perdas financeiras que podem ocorrer ao longo dos anos.

Outro ponto favorável é que os imóveis são protegidos da inflação, pois o valor das parcelas de um financiamento, assim como o valor de um aluguel, entre outras transações do mercado imobiliário, são atualizadas pelo índice Nacional de Construção Civil (INCC), um tipo de índice de inflação do setor da construção civil calculado mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas (FGV).

Se o imóvel for comprado na planta, ainda tem a vantagem de o custo ser menor no investimento inicial e a valorização maior à medida em que a obra avança.

Aumento da demanda por imóveis verdes

Visto outrora como o futuro da construção civil, os imóveis verdes já fazem parte do presente e são uma tendência incontestável no mercado imobiliário. Com o aumento da consciência ambiental e a crescente procura por uma vida mais sustentável, as pessoas não buscam apenas um apartamento ou um studio para morar. Elas procuram afinidades com o seu estilo de vida e valorizam empresas que estão alinhadas com seus princípios.

Para o investidor que busca por rentabilidade, esse tipo de empreendimento oferece uma série de benefícios que facilitam a locação. As incorporadoras, como a Vitacon, têm apostado em soluções para atender essa demanda – desde a escolha de materiais e sistemas construtivos que são capazes de fornecer mais proteção e bem-estar (como o aumento do conforto térmico e acústico nos imóveis) às soluções que incentivam uma vida mais sustentável (como car sharing, bike sharing e bicicletário).

Procura por prédios inteligentes

O conceito de prédios inteligentes vai desde a concepção do projeto até a gestão de propriedades, passando por sistemas de automação residencial, aplicativos para moradores e técnicas de construção sustentáveis.

A tecnologia trouxe uma série de inovações que contribuem não apenas para trazer mais praticidade e comodidade, mas também reforçar a segurança nos prédios e condomínios residenciais. Câmeras inteligentes, controle de acesso biométrico, reconhecimento facial, monitoramento remoto e fechaduras eletrônicas controladas à distância são algumas das inovações tecnológicas que já são realidade.

Imóveis de alto padrão

Os studios e apartamentos compactos são conhecidos por serem uma opção interessante para quem busca investir em imóveis de alto padrão em Goiânia. Além de serem imóveis com custo atrativo e boa rentabilidade no futuro, os studios e apartamentos compactos estão cada vez mais modernos e adaptados para atender às necessidades da vida contemporânea. E são mais econômicos: quanto menor for o imóvel, menores deverão ser os custos relacionados à decoração, impostos, seguros e manutenção, por exemplo.

Déficit habitacional alto

A moradia é uma necessidade básica da humanidade, por isso, a demanda por locação e compra de imóveis sempre vai existir. Aqui no Brasil, o cenário é de desequilíbrio entre a oferta e a procura: temos uma demanda alta por habitação, mas uma oferta insuficiente de moradia. É o que chamamos de déficit habitacional, quando há mais pessoas procurando por habitações do que moradias disponíveis.

Dados mais recentes divulgados pela Fundação João Pinheiro (FJP), instituição responsável pelo cálculo do déficit habitacional em parceria com a Secretaria Nacional de Habitação do Ministério das Cidades, mostram que o Brasil registrou um déficit de 6 milhões de domicílios em 2022, o que representa 8,3% do total de habitações ocupadas no país. Na comparação com 2019, houve um aumento de cerca de 4,2% no total de déficit de domicílios.

Como saber se um imóvel é um bom investimento?

Para investir em imóveis com potencial valorização, é necessário observar alguns pontos, principalmente:

– Imóvel: tamanho da área, idade da construção e qualidade dos acabamentos.
– Localização: se o entorno tem infraestrutura, como calçadas e iluminação, bem como áreas comerciais, vias de fácil acesso e transportes para mobilidade urbana.
– Desenvolvimento geral do bairro: áreas com potencial de crescimento, segurança e opções de lazer.
– Incorporadora: é importante pesquisar e escolher empresas com reputação no mercado.

Invista com a LTZ Imóveis

Além de ajudar a encontrar o apartamento, studio para investir, oferecemos uma gestão completa da locação do seu imóvel, com uma equipe focada na otimização da organização do aluguel.

Temos uma lista grande de aptos compactos, studios e imóveis para investir em 2025:

140 Wellness Marista 

140 Wellness Marista - Setor Marista, Goiânia

O bem-estar está chegando ao melhor endereço, no melhor patamar!

Em construção Entrega em Dezembro 2026 

1 e 2 quartos, até 2 suítes

40 a 79 m²

1 e 2 banheiros

1 vaga

Apartamentos de 1 a 2 quartos no Setor Marista

O 140 Wellness Marista, criado pela Sim Engenharia, está no Setor Marista, em Goiânia, e oferece apartamentos de 1 e 2 quartos, com tamanhos entre 41 e 80 m². Combinando design atual e soluções práticas, o espaço é pensado para quem quer comodidade e funcionalidade no dia a dia.

Desenvolvido pela UNYT Arquitetura, com assinatura dos arquitetos Andrey A. Machado e Kardec Delano Borges, cada unidade inclui fechadura eletrônica, preparo para ar-condicionado e uma disposição bem planejada dos espaços internos, trazendo conforto e segurança para o cotidiano dos moradores.

No rooftop, a área de lazer é um verdadeiro ponto alto do empreendimento, com piscina de borda infinita, sauna, spa e academia. Ideal para quem busca momentos de relaxamento com uma vista incrível, essas áreas foram desenhadas para proporcionar bem-estar e lazer de qualidade.

Para atender o ritmo urbano, o 140 Wellness inclui um coworking e sala de reunião com espaço para gravação de podcasts, além de uma lavanderia compartilhada e bicicletário com ferramentas. Esses serviços ajudam a facilitar a rotina e se adaptam ao perfil de quem vive na cidade.

Também há opções para socializar e receber amigos, como um salão de jogos e um salão gourmet com churrasqueira, integrados ao terraço. Para mais conveniência, o térreo oferece minimercado e espaço para entregas, deixando à mão o essencial para o dia a dia sem precisar sair do prédio.

O 140 Wellness Marista une conforto e praticidade em uma infraestrutura moderna, perfeita para um estilo de vida dinâmico, em um dos bairros mais valorizados de Goiânia. Saiba mais.

E você, o que mais considera na compra de um imóvel? Conte-nos aqui embaixo, porque sua dica pode ajudar muitas outras pessoas!

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A escolha do lugar onde viver também desempenha um papel crucial na qualidade de vida e no conforto diário. 

Encontrar o equilíbrio entre a atmosfera vibrante do bairro e as características ideais do seu apartamento pode ser a chave para uma experiência residencial excepcional.

Investir em imóveis é uma opção segura e rentável para aumentar seu patrimônio e sua renda. No entanto, é necessário realizar uma análise criteriosa do imóvel, da localização, do preço, da rentabilidade e dos custos envolvidos. Também é importante contar com o apoio de profissionais que podem orientar e intermediar o negócio.

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Agora que você já tem todas essas informações em mãos é hora de colocar tudo na balança e decidir qual o melhor tipo de imóvel para você. Independente da sua escolha, ficamos felizes em ajudar na conquista desse sonho.

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Leandro Terres Zortéa iniciou suas atividades como corretor de imóveis em 2017, visando construir a sua história no mercado imobiliário de Goiânia, de forma sólida, confiável e duradoura.  

Trata-se de um corretor de imóveis atuante no mercado, com um Histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética Profissional e Transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.  

A Excelência em consultoria imobiliária, fez de Leandro T Zortéa uma das Referências no mercado imobiliário regional, com soluções que geram Ganhos Financeiros Acima da Média.  

Atuando em médio e alto padrão virou um Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.   

Morar bem é saber escolher!!!!!!!!!!  

O que oferecemos. 

Cuidamos de tudo para oferecer a melhor experiência na compra ou locação de imóvel. Oferecemos um refinado portfólio de empreendimentos que passam por uma curadoria criteriosa de imóveis que valoriza desde arquitetura, design e conforto a comodidades e localização, sendo: imóveis na planta, em construção, pronto para morar ou usados. 

Nosso cuidado. 

Mudar é sempre bom, mas pode ficar ainda melhor quando a parte burocrática é facilitada por alguém que sonha junto com a gente pela nova conquista, não é mesmo?

Aqui na LTZ Imóveis #CuidamosDeTudo para fazer esse momento ser inesquecível e com as melhores memórias de todo o processo. Protegemos todo o processo como um leão cuida de seu reino #DeixeSuaVidaAcontecer com a gente!

Entre em contato conosco que vamos te ajudar a encontrar o local perfeito para você!  

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LEANDRO T ZORTÉA 

A  grife do bem viver. 

O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR. 

Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente. 

Corretor de Imóveis - CRECI 27.178 

leandro.zortea@gmail.com 

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