Lançamento Sousa Andrade. Fiörd Ricardo Paranhos. FIORD 135 RICARDO PARANHOS. 58 a 90m²

Lançamento Sousa Andrade. FIORD 135 RICARDO PARANHOS.

Autêntico. Atemporal. Irreplicável.
A poucos passos da Ricardo Paranhos, no melhor do Marista.

Um lançamento exclusivo no epicentro do alto padrão do Marista, a poucos passos da Ricardo Paranhos.

📍 Apartamentos de 58 a 90m², com opções de 2 quartos a 2 suítes.

✅ Projeto inédito para esta região com escassez de empreendimentos deste tipo, ideais para investir.

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Fiord Ricardo Paranhos: lançamento da Sousa Andrade no Marista.

O Fiord Ricardo Paranhos é um empreendimento localizado no Setor Marista, em Goiânia, idealizado pela Sousa Andrade. Ele oferece apartamentos com opções de 2 quartos, variando entre 59 m² e 90 m², destacando-se como uma oportunidade no bairro mais valorizado de Goiânia.

O projeto paisagístico, elaborado por Benedito Abbud, traz inspiração nos fiordes noruegueses, utilizando tons de azul, verde e rochas para compor ambientes integrados à natureza. O design interno, assinado por Natália Veloso, segue conceitos escandinavos, com linhas minimalistas, iluminação natural e acabamentos funcionais.

Entre as áreas de lazer, o empreendimento inclui piscinas - como a Golden Pool no rooftop -, academia, brinquedoteca e um rooftop gourmet. Outras comodidades incluem mini market, coworking e um espaço de playground.

Com sistemas de segurança como reconhecimento facial e CFTV, o edifício proporciona tranquilidade aos moradores. Além disso, as áreas comuns são climatizadas e contam com automação para iluminação e sonorização. Há também um ponto de carregamento para veículos elétricos e irrigação automatizada.

Os apartamentos possuem fechaduras eletrônicas, esquadrias com venezianas de enrolar e bancadas de mármore e granito. O uso de materiais de alta qualidade reflete o compromisso com durabilidade e conforto. Opções de personalização também estão disponíveis.

Localização do Fiord Ricardo Paranhos

O Fiord Ricardo Paranhos está localizado no Setor Marista, em Goiânia, próximo à Avenida Ricardo Paranhos, reconhecida por oferecer um estilo de vida diferenciado. A região combina conveniência com uma ampla rede de serviços premium.

O bairro conta com fácil acesso a vias estratégicas e está próximo ao Parque Areião, um dos maiores refúgios naturais da cidade, com 240 mil m² de áreas verdes.

No entorno, há opções de escolas renomadas, academias e centros de bem-estar, além de restaurantes e serviços de alto padrão.

Rua 135, Setor Marista, Goiânia, GO

Próximo a Alameda Ricardo Paranhos 

1 km do Parque Areião 

2 km do Shopping Bougainville

 

Um Ícone de Sofisticação e Minimalismo.   

Conheça o Fiörd, um conceito inédito na Rua 135, a poucos passos da Ricardo Paranhos e do Parque Areião. Uma verdadeira fusão entre design escandinavo, sofisticação e funcionalidade. O Fiörd conta com plantas inteligentes, este é um empreendimento pensado para quem busca exclusividade e investimento sólido. A arquitetura minimalista, marcada por linhas puras e materiais nobres, valoriza a iluminação natural e cria ambientes atemporais, onde estética e conforto se encontram. 

Localizado na Avenida Ricardo Paranhos, a região com o melhor lifestyle e conveniência em um endereço que atrai tanto quem deseja morar bem quanto investidores que buscam rentabilidade. Cada metro quadrado traduz um conceito de vida sofisticado, funcional e altamente desejado no mercado imobiliário.

Se você está em busca de um bom investimento e um novo lar, os imóveis na planta são a escolha perfeita!

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Uma paixão no Setor Marista

Viver ao lado da Avenida Ricardo Paranhos é estar no epicentro da sofisticação. Rodeado por restaurantes de alta gastronomia, boutiques exclusivas, academias premium e centros de bem-estar, o Fiörd se destaca como um endereço que combina conveniência e luxo. Além disso, sua proximidade com o Parque Areião garante um equilíbrio perfeito entre urbanidade e natureza, proporcionando uma atmosfera única para quem valoriza qualidade de vida.

Rua 135, Setor Marista, Goiânia-GO.

Fiord Ricardo Paranhos

Escrito por:Caroline Rodrigues21 de Fevereiro, 2025

Fiord Ricardo Paranhos apartamentos de 2 quartos sendo 1 suíte e 2 suítes de 58 a 90 m². Penthouses de 3 suítes com piscina de 175m² a 198m² .

Curioso sobre o valor do Fiord Ricardo Paranhos no pré-lançamento?
Baixe a tabela clicando aqui e veja os detalhes!

⚠ Tabela sujeita a alterações sem aviso prévio.

Localização do Fiord Ricardo Paranhos: Rua 135, Setor Marista, Goiânia

O Fiord Ricardo Paranhos está localizado na Rua 135, 419 – Setor Marista, Goiânia, um dos endereços mais valorizados da cidade. Situado em uma região com infraestrutura completa, o empreendimento se destaca pela proximidade com serviços essenciais, áreas verdes e vias estratégicas, oferecendo praticidade e mobilidade para os moradores.

Setor Marista: Um dos Bairros Mais Valorizados de Goiânia

O Setor Marista é uma referência em Goiânia por sua ampla oferta de comércio, gastronomia, educação e lazer. A região conta com uma estrutura que atende tanto às necessidades do dia a dia quanto ao conforto de quem busca um ambiente qualificado para viver.

Destaques da localização:

• Gastronomia e lazer: Restaurantes renomados, cafés e bares sofisticados estão a poucos minutos do empreendimento.
• Educação: Próximo a instituições de ensino reconhecidas, como Colégio WR, Colégio Olimpo e Maple Bear.
• Saúde e bem-estar: Academias, clínicas médicas e centros de bem-estar fazem parte da infraestrutura local.
• Mobilidade facilitada: Conexão rápida com a Avenida 85, Avenida Ricardo Paranhos e outras vias estratégicas, garantindo deslocamento ágil pela cidade.

A Rua 135: Diferencial na Mobilidade e Estrutura

Um dos grandes diferenciais da localização do edifício Fiord Ricardo Paranhos é a própria Rua 135, que possui 12 metros de largura, um espaço mais amplo em comparação a outras ruas do Setor Marista. Esse fator contribui para um fluxo viário mais organizado, melhorando a circulação e garantindo uma experiência mais agradável para pedestres e motoristas.

Proximidade com o Parque Areião

A poucos minutos do Fiord Goiânia, está o Parque Areião, uma das maiores áreas verdes da cidade. O parque oferece uma estrutura completa para caminhadas, prática de esportes e lazer ao ar livre, proporcionando um ambiente agradável para os moradores da região.

A escolha do Residencial Fiord Ricardo Paranhos como moradia representa a combinação entre conveniência, acesso facilitado e valorização imobiliária, fatores que fazem desse endereço uma excelente opção para quem busca bem-estar e qualidade de vida.

Arquitetura, Paisagismo e Interiores do Fiord Ricardo Paranhos

Arquitetura

O Fiord Ricardo Paranhos foi projetado para unir design e funcionalidade. A fachada conta com vidros verdes permitindo melhor aproveitamento da iluminação natural e integração com o entorno. O acesso ao empreendimento inclui brises, que trazem privacidade e controle térmico.

A estrutura segue um conceito que valoriza espaços bem distribuídos e soluções inteligentes, tornando o ambiente mais fluido e prático para o dia a dia.

Paisagismo

Assinado por Benedito Abbud, o paisagismo do Residencial Fiord Ricardo Paranhos tem inspiração nos fiordes noruegueses. A composição traz:

• Tons de azul e verde, remetendo à paisagem natural das águas e vegetação.
• Texturas rochosas, criando um contraste elegante com a vegetação.
• Áreas sombreadas e espaços ao ar livre, projetados para convivência.

Entre os espaços planejados, o empreendimento conta com playground temático e quadra recreativa, garantindo lazer para todas as idades.

Interiores

O design de interiores foi desenvolvido por Natalia Veloso, com referências do design escandinavo. Os ambientes priorizam:

• Linhas simples e cores neutras, para criar espaços harmônicos.
• Materiais naturais e iluminação bem distribuída, favorecendo conforto térmico e visual.
• Mobiliário funcional, trazendo praticidade ao dia a dia.

Piscina Rooftop

Gourmet no Rooftop

Coworking

Tipologias e Metragens do Fiord Ricardo Paranhos

O Fiord Ricardo Paranhos conta com diferentes opções de apartamentos, incluindo unidades tipo, duplex (Treehouses) e coberturas (Penthouses).

Apartamentos Tipo

✅ 59m² – 2 Quartos (1 Suíte)

• Unidades Finais: 02, 04 e 06

✅ 76m² – 2 Suítes

• Unidades Finais: 03 e 05 (Decorado)

✅ 81m² – 2 Suítes com Piscina

• Unidade Final: 08

Treehouses (Duplex com Pé-direito Alto)

✅ 90m² – 2 Suítes

• Unidades Finais: 01 e 07 (Decorado)

Penthouses (Coberturas com Piscina Privativa)

✅ 175m² – 3 Suítes com Piscina (Penthouse 3301)
✅ 198m² – 3 Suítes com Piscina (Penthouse 3302)
✅ 194m² – 3 Suítes com Piscina (Penthouse 3303)
✅ 176m² – 3 Suítes com Piscina Descoberta (Penthouse 3401)
✅ 194m² – 3 Suítes com Piscina (Penthouse 3402)

Fiord Ricardo Paranhos planta dos apartamentos

• Sistema de ar-condicionado tipo multsplit
• Esquadrias dos quartos com veneziana de enrolar
• Fechadura eletrônica na entrada social
• Previsão para CFTV
• Bancadas dos banhos em mármore polido
• Bancada da cozinha em granito escovado

Teremos decorado dessa metragem

• Lavabo
• Sistema de ar-condicionado tipo multsplit
• Esquadrias dos quartos com veneziana de enrolar
• Fechadura eletrônica na entrada social
• Previsão para CFTV
• Bancadas dos banhos em mármore polido
• Bancada da cozinha em granito escovado

• Lavabo
• Sistema de ar-condicionado tipo multsplit
• Esquadrias dos quartos com veneziana de enrolar
• Fechadura eletrônica na entrada social
• Previsão para CFTV
• Bancadas dos banhos em mármore polido
• Bancada da cozinha em granito escovado
• Varanda com piscina e ponto para previsão de churrasqueira à gás

Fiord Ricardo Paranhos planta das Penthouses

Sustentabilidade no Fiord Ricardo Paranhos

O Fiord Ricardo Paranhos adota soluções sustentáveis para garantir eficiência no uso de recursos naturais, proporcionando mais economia e menor impacto ambiental.

🌱 Principais soluções adotadas:

• Mini usina fotovoltaica para geração de energia nas áreas comuns.
• Sistema de irrigação automatizada nos jardins, reduzindo o consumo de água.
• Tratamento de água com sistema de filtragem na entrada do empreendimento.
• Piscinas climatizadas e tratadas com ozônio, reduzindo o uso de produtos químicos.
• Carregador para veículos elétricos disponível na vaga de visitantes.
• Gerador para 100% das áreas comuns e elevadores, garantindo maior autonomia em casos de interrupção de energia.

Quando entrega o Fiord Ricardo Paranhos ?

A entrega do Fiord Ricardo Paranhos esta prevista para maio de 2029

Potencial de valorização

Por fim, um investidor precisa ficar sempre de olho no potencial de valorização dos imóveis e procurar por regiões que têm a tendência de crescimento nos próximos anos. É dessa forma que você pode maximizar a lucratividade das suas operações. 

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