7 vantagens de ter um imóvel próprio.
Saiba por que investir na casa própria e sair do aluguel é vantajoso!
De acordo com o levantamento, 21,1% dos lares brasileiros são alugados, o que corresponde a 15,7 milhões de imóveis.
Para parte dessa população que vive de aluguel, o sonho de ter um imóvel próprio pode parecer mais distante atualmente, por causa dos preços elevados, do encarecimento do crédito e das burocracias existentes no financiamento.
No entanto, existe uma maneira de sair do aluguel e conquistar um patrimônio sem ficar submetido aos juros exorbitantes e ao compromisso financeiro de mais de 35 anos para quitar um imóvel próprio, condições impostas pelo financiamento.
Nós estamos falando do consórcio imobiliário, uma modalidade acessível, planejada, democrática e segura de poupar para comprar uma casa ou apartamento.
É claro que o aluguel pode ser conveniente para muitas pessoas que precisam de mobilidade. No entanto, ter um imóvel próprio ainda é uma garantia de segurança e tranquilidade, além de oferecer outros benefícios.
Quer saber por que o consórcio de imóveis é uma excelente escolha e conferir quais são as vantagens de ter um imóvel próprio? Nós fizemos uma seleção com 7 razões para investir na casa ou apartamento dos seus sonhos. Confira!
1. Investir em um imóvel próprio traz segurança
A primeira importante vantagem de investir em um imóvel próprio é a sensação de segurança que ele traz. Você sabe que o patrimônio é seu e que terá onde viver com sua família com conforto e tranquilidade por muitos anos.
Além disso, o investimento em imóveis oferece baixo risco, ou seja, é uma opção segura e que evita perdas financeiras.
Na prática, um imóvel é sempre um investimento consistente, sólido e com bom retorno. Quando comprado com planejamento e dentro de uma modalidade vantajosa e estratégica como o consórcio, você só tem a ganhar.
2. Você constrói seu patrimônio
Ao comprar uma casa ou apartamento, você está construindo seu patrimônio. Por se tratar de um bem durável, seguro e que pode ser usado, inclusive, como fonte de renda, o imóvel é ideal para a formação de patrimônio e investimento para o futuro.
3. O imóvel pode ser usado como fonte de renda passiva no futuro
Depois de comprar seu primeiro imóvel, você pode se planejar financeiramente para adquirir mais uma propriedade. Dessa forma, um dos imóveis pode ser disponibilizado para locação, gerando uma renda passiva para a família.
4. Seu imóvel próprio tende a valorizar
Os imóveis têm uma forte tendência a valorização, especialmente se você comprar uma casa ou apartamento em uma região da cidade com bom potencial de crescimento e desenvolvimento urbano.
5. Você não fica refém dos reajustes e preços dos aluguéis
Quem mora de aluguel sabe que todos os anos os preços são reajustados pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), também conhecido como índice de “inflação do aluguel”. Assim, as pessoas ficam sempre reféns das variações e flutuações do mercado.
Em algumas situações, as famílias precisam até mudar de endereço por causa do reajuste do aluguel, buscando opções mais baratas. Com um imóvel próprio, esse tipo de transtorno não acontece. É possível ter previsibilidade financeira e um bom planejamento de vida.
6. Imóveis têm boa liquidez
Os imóveis têm boa liquidez, o que significa que, caso você precise ou decida vender uma casa ou apartamento, provavelmente conseguirá fazer isso rapidamente e obtendo um valor justo pelo bem.
No mercado de negociação de imóveis também é comum que os proprietários vendam suas casas ou apartamentos para investir em opções maiores e melhores. Sendo assim, você sempre terá um ativo à disposição para oferecer em uma negociação imobiliária que considere vantajosa.
7. Você pode personalizar e decorar o imóvel conforme suas preferências
Por fim, a última vantagem de ter um imóvel próprio é que você tem liberdade para mudar a planta e o layout, inovar na decoração e deixar o local com a sua personalidade e estilo.
Uma casa ou apartamento próprio pode adquirir as características estéticas que você desejar, de acordo com suas preferências pessoais e necessidades. Por exemplo, e possível alterar acabamentos, revestimentos, integrar ambientes, fazer móveis planejados e outras mudanças.
Já nos imóveis alugados, isso não é possível, pois existem restrições contratuais que indicam o que pode e o que não pode ser modificado na estrutura original da casa ou apartamento.
Além disso, no momento de devolver o imóvel alugado, você precisa entregá-lo exatamente da maneira como o recebeu no início do contrato de aluguel, o que pode gerar um grande trabalho e transtorno.
Conquiste seu imóvel próprio.
Sonho de sair do aluguel – 7 Vantagens de ter um imóvel próprio
Por outro lado, também há muitas pessoas que ficam na dúvida sobre seguir ou não esse caminho, já que se trata de um grande investimento. Se esse é o seu caso, saiba que você tem muito a ganhar ao buscar uma casa própria e sair do aluguel.
Para esclarecer melhor o tema, vamos falar um pouco sobre as vantagens de ter um imóvel próprio. Acompanhe.
É uma boa hora para sair do aluguel?
Como você já deve saber, há momentos em que o mercado imobiliário está mais ou menos receptivo. É importante estar atento a este fator antes de tomar sua decisão, pois ela afeta a relação entre custo e benefício da sua aquisição.
Felizmente, o cenário para quem deseja adquirir um imóvel hoje é bem promissor. Há um aumento na oferta de imóveis em várias partes do país, principalmente nos grandes centros urbanos. A grande maioria dessas oportunidades é para imóveis novos, com garantia de qualidade e durabilidade.
Por fim, as opções de financiamento de longo prazo também estão se multiplicando, com cada vez mais instituições financeiras se adaptando à realidade dos consumidores. Se você tem uma renda estável e o nome limpo, é bem provável que consiga um consórcio ou outro tipo de financiamento.
7 vantagens de ter um imóvel próprio.
Se você ainda não está convencido que vale a pena sair do aluguel, veja aqui algumas das principais vantagens que você ganha ao adquirir o próprio imóvel:
Economia a longo prazo
O preço que você paga em um aluguel é consideravelmente menor que o preço de compra, é claro. Porém, depois de um tempo, o total que você gasta com os alugueis costuma ser bem maior do que o que gastaria para comprar uma casa ou apartamento próprios. Especialmente se você passa muito tempo sem sair de uma mesma cidade.
Se você conhece uma vizinhança e pretende viver nela por bastante tempo, então pode compensar bastante fazer a aquisição de um imóvel na área. Dessa forma, você economiza muito ao longo dos anos, além de não ter que se preocupar com mais uma despesa todo mês assim que quitar a compra.
Maior liberdade para usar o imóvel
Quando você quer fazer alguma reforma, benfeitoria ou qualquer outro tipo de alteração em um imóvel alugado, você precisa primeiro falar com o proprietário e conseguir uma permissão. E se o dono não quiser que você faça alguma coisa, você não pode. Sem isso, é bem provável que você acabe infringindo alguma obrigação contratual.
Porém, quando o imóvel é de sua propriedade, então isso não é um problema. Você pode promover qualquer mudança que se adequar mais aos seus gostos, pois todas elas são de sua inteira responsabilidade. Isso torna qualquer investimento na sua casa bem mais rápido e descomplicado.
Redução da burocracia
Contratos, imobiliária, seguro-fiança, entre outras coisas, tendem a tornar a aquisição da sua casa bem mais lenta. E depois, quando você quiser sair dela, ainda terá que lidar com várias outras obrigações contratuais e burocracias. Uma grande dor de cabeça para qualquer pessoa.
Se você quer evitar isso, sair do aluguel de uma vez é uma boa solução. Dessa forma, você não terá que lidar com essas burocracias a maior parte do tempo. Ainda terá que ver alguns documentos quando precisa de vistorias ou algumas reformas, mas nada muito trabalhoso.
Possibilidade de se tornar um investimento
O valor de qualquer bem tende a flutuar com o tempo, mas, geralmente, ele costuma cair. Esse é o caso de carros, roupas e outras coisas do tipo. Por isso você não consegue vender nenhum desses bens pelo mesmo preço que comprou depois de usar e, em alguns casos, eles podem nem valer mais nada.
Imóveis, por outro lado, não costumam seguir essa regra. Com alguma conservação, você sempre pode revender seus imóveis ou mesmo alugar a casa para outra pessoa. Dessa forma, você garante que todo o investimento realizado aos longos dos anos terá algum retorno ou chance de recuperação.
Criação de um patrimônio
Depois de alguns anos, você sabe que vale mais a pena ter alguma estabilidade e criar uma boa fundação para seus filhos, ou mesmo se dedicar a ajudar uma causa. Nesse ponto, ter um bom patrimônio é a melhor forma de alcançar esse objetivo. E ter um imóvel é uma das melhores formas de construir um patrimônio.
Como já mencionamos, casas e apartamentos são investimentos bem mais sólidos e com alto potencial para se tornarem um investimento de longo prazo. Não só é uma boa forma de preservar seus recursos acumulados em outra forma como também servem como patrimônio que pode ser passado a diante com facilidade, seja como doação ou como herança.
Momento positivo para esse investimento
Outra coisa que já mencionamos é que, ao considerar adquirir um imóvel, você precisa pensar bem se esse é o melhor momento. Mesmo que você encontre algo com um preço que possa pagar, isso não significa que essa é a oferta com a melhor relação entre custo e benefício para seu dinheiro. Esperar e identificar o momento certo ajuda bastante.
Porém, como já mencionamos no início do texto, esse é um desses bons momentos para investir em seu próprio imóvel. Há cada vez mais opções de financiamento acessíveis para o público, melhores condições de pagamento, entre outras coisas que tornam o caminho até sua casa própria mais curto e eficiente. Ótimo para quem deseja aproveitar todos os seus benefícios o quanto antes.
Agora que você entende melhor as principais vantagens de sair do aluguel e conseguir sua casa própria, é hora de procurar a sua.
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Potencial de valorização
Por fim, um investidor precisa ficar sempre de olho no potencial de valorização dos imóveis e procurar por regiões que têm a tendência de crescimento nos próximos anos. É dessa forma que você pode maximizar a lucratividade das suas operações.
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