Vale a pena comprar um imóvel agora?
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E para a concretização desse sonho exige alguns cuidados: planejamento financeiro; analisar as características e localização do imóvel; e principalmente entender se é a melhor hora para fazer essa aquisição.
Afinal, existe um momento ideal para comprar um imóvel?
Para quem quer fazer um bom negócio, a resposta certamente é sim. Por exemplo, você pode até ter juntado o valor de entrada para financiar um imóvel, mas se os juros estão altos, as parcelas subsequentes vão encarecer a compra.
Em todo caso, a EBI-LTZ está aqui para te ajudar a realizar esse sonho de uma forma prudente. E nós temos uma boa notícia: o mercado está soprando bons ventos para quem quer tirar o sonho do imóvel próprio agora.
Vale a pena comprar um imóvel agora?
Para quem deseja comprar um imóvel agora, o primeiro exercício é entender o cenário da economia para saber se as condições são favoráveis.
Um exemplo prático é a Selic, a taxa básica de juros do Brasil. Ela serve como referência para outros juros, e por esse motivo, créditos e financiamentos ficam mais baratos quando ela reduz.
A taxa Selic bateu 13,75% em janeiro de 2025, uma porcentagem considerada alta. No entanto, após sete quedas consecutivas, a Selic está atualmente em 13,75%. Somada a uma inflação controlada, isso se traduz em créditos mais vantajosos para as famílias e investidores.
Além disso, o mercado imobiliário de uma forma geral está aquecido, do econômico ao alto padrão.
Mudanças no programa Minha Casa Minha Vida reduziram os juros e ampliaram o acesso, mas o destaque atual é o mercado de imóveis de luxo.
Este segmento está em alta, impulsionando a competitividade e a inovação nos empreendimentos.
Portanto, independentemente do tipo de residência que você busca, especialmente em imóveis de alto padrão, o mercado imobiliário nunca esteve tão favorável para compra como agora.
O que analisar antes de comprar um imóvel?
O mercado está aquecido e com alta demanda, mas lembre-se: você ainda precisa tomar a melhor decisão possível, seja na hora de comprar imóvel para morar ou investir.
Sabendo disso, alguns pontos para se ter em consideração:
Localização do imóvel
Uma das questões mais críticas é a localização do imóvel.
Além de analisar o potencial de valorização (especialmente para quem quer investir), certifique-se que aquele bairro é seguro, possui boa infraestrutura e, principalmente, seja adequado ao seu estilo de vida.
Alguns bairros que estão em alta e que vale a pena investir são Bueno, Marista, Oeste, Jardim Goiás e Serrinha.
Personalização
Especialmente para quem procura por imóveis de alto padrão, a personalização do projeto deve ser levada em consideração.
Dê preferência para imóveis que ofereçam diferenciais impactantes em termos de paisagismo e, obviamente, de design.
Confiabilidade
Além disso, não se esqueça de avaliar o histórico da construtora ou incorporadora com a qual vai fechar negócio, seja para quem vai comprar um imóvel na planta ou pronto para morar.
Esse cuidado é fundamental para não ter dor de cabeça ao realizar seu sonho.
Você vai se surpreender com o nível de personalização e qualidade dos nossos projetos!
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Potencial de valorização
Por fim, um investidor precisa ficar sempre de olho no potencial de valorização dos imóveis e procurar por regiões que têm a tendência de crescimento nos próximos anos. É dessa forma que você pode maximizar a lucratividade das suas operações.
Você já conhecia o peso da localização ao investir em imóveis?
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Agora que você já tem todas essas informações em mãos é hora de colocar tudo na balança e decidir qual o melhor tipo de imóvel para você. Independente da sua escolha, ficamos felizes em ajudar na conquista desse sonho.
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