NOMAD MODERN LIFE. BREVE LANÇAMENTO SOMOS INC NA AV. T-1 ULTRA COMPACTOS DE LUXO.

BREVE LANÇAMENTO SOMOS INC NA AV. T-1 ULTRA COMPACTOS DE LUXO. 


Escolha qualidade do Setor Bueno. Fazendo divisa com os Setores Jardim América, Nova Suiça, Marista, Oeste, Serrinha, Pedro Ludovico e Coimbra. O Setor Bueno está situado na referenciada Avenida 85 e acompanha o que há de melhor na infraestrutura da região.

Mobilidade e lazer são destaques na localização privilegiada, próximo do Parque Vaca Brava, Praça T-23 e a 10 minutos do Parque Lago das Rosas no St. Oeste e Parque Areião no St. Marista.

Com fácil acesso aos Shoppings Buena Vista e Goiânia Shopping, o empreendimento está rodeado de opções de comércios, farmácias, padarias, restaurantes, hortifrutis e supermercados. Além de estar próximo aos hospitais Neurológico, Amparo, Complexo Órion, e outras clínicas, a educação também marca presença no bairro, com escolas e os melhores colégios a menos de 10 minutos.

A elegância e bem estar, estão evidentes nas opções de studios de 22 a 29m², apartamentos de 1 quarto com áreas privativas de 32m², apartamentos de 2 quartos com áreas privativas de 38m², 2 suítes de 56m², e 3 quartos com 68m² com vaga na garagem, lazer maravilhoso e muito mais.

Studios de 22 a 29m²;

1 quarto de 32m²;

2 quartos de 38m²;

2 suítes de 56m²;

3 quartos de 68m²;

A Somos Inc, responsável pelo projeto, não poupou conforto com os elementos suplementares no condomínio residencial. O projeto conta com soluções como lavanderia, bicicletário, pet place e lounge coworking.


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Comentário do Especialista Em Investimento Imobiliário Inteligente Leandro T Zortéa.

Localizado na T-1 no Setor Bueno, perto de transporte público, junto a toda a excelente infraestrutura do Setor Bueno.

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Localização Estratégica.

O Setor Bueno é uma das áreas mais nobres e desejadas de Goiânia.

A localização do Somos INC na Av. T-1 coloca você possui fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades.


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Tipologias e metragens podem influenciar na variação do preço da unidade.

Portanto, o cliente deverá consultar tabela de valores e de disponibilidade com o consultor de vendas na data acima especificada.

Todas as propostas apresentadas estarão sujeitas à aprovação.

A LTZ Imóveis se reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação.

As imagens e perspectivas constantes das peças publicitárias são meramente ilustrativas.

A área constante nas imagens publicitárias fora mobiliada nas especificações do memorial descritivo.

*Fotos Ilustrativas do decorado

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Apartamentos no Nomad Modern Life Apartamentos na planta Entrega em Outubro 2028 Nomad Mordern Life: lançamento de ultracompactos no Setor Bueno O Nomad Modern Life é um empreendimento da Somos Desenvolvimento Imobiliário, localizado no Setor Bueno, em Goiânia. O projeto oferece apartamentos de 1 a 3 quartos, com metragens que variam de 22 a 68 m². Voltado para quem busca praticidade e rentabilidade, o Nomad traz para a região metragens inovadoras. A proposta de lazer do Nomad Modern Life é oferecer ambientes compartilhados distribuídos por vários pavimentos do edifício. No 37º andar, o rooftop conta com uma skypool com deck e prainha, piscina spa, wine lounge, game pub e pool house grill. Além disso, há áreas de lazer nos 3º, 13º e 14º andares, com opções para todos os gostos, como a academia Flex Home, coworking e espaços para as crianças. O Nomad também conta com áreas voltadas ao bem-estar, como estúdio de beleza, connect room, estúdio criativo e sala de jogos. Para as crianças, há playground e brinquedoteca. O empreendimento ainda oferece um pet place e pet care, atendendo às necessidades dos moradores com animais de estimação. No térreo, o Nomad Modern Life abrigará lojas e comércios, oferecendo mais comodidade aos moradores. Além disso, contará com serviços como bike share, lavanderia, ferramentaria e um lobby de recepção. A gestão do empreendimento ficará a cargo da Housi, proporcionando maior flexibilidade e praticidade aos moradores. A sustentabilidade é um pilar essencial do projeto, com diversas iniciativas que visam a redução do impacto ambiental. O Nomad conta com sistemas como placas solares fotovoltaicas para gerar energia nas áreas comuns, irrigação automatizada e equipamentos hidrossanitários com dispositivos que reduzem o consumo de água. A iluminação das áreas comuns é automatizada, com lâmpadas de baixo consumo. Em termos de tecnologia, o Nomad incorpora inovações como acesso social e de serviços independentes, com reconhecimento facial para maior segurança, e um sistema inteligente para o tráfego de elevadores. O projeto também oferece wi-fi nas áreas comuns e sonorização bluetooth/USB em diversos espaços. A arquitetura é assinada por Isabel Jácomo, o paisagismo por Guilherme Takeda e os interiores por Adriana Mundim & Fernando Galvão. Localização do Nomad Modern Life O empreendimento Nomad Modern Life está localizado no Setor Bueno, em Goiânia, em uma das regiões mais procuradas da cidade. A localização oferece fácil acesso a importantes pontos comerciais e de lazer. Com a Avenida T-1 como referência, o Nomad fica a apenas 1 km do Shopping Bougainville e 600 metros do Órion Business & Health Complex, proporcionando conveniência para quem busca praticidade no dia a dia. Além disso, o Parque Vaca Brava está a 1,3 km, oferecendo um espaço de lazer e contato com a natureza. A região também conta com diversas opções de serviços, como escolas, faculdades, hospitais, clínicas e restaurantes de variados estilos. A infraestrutura da área é bem estruturada, com acesso rápido ao Goiânia Shopping e outras conveniências, como o Mercado Swift e o Empório Prime, tornando o Setor Bueno um local ideal para quem busca qualidade de vida e comodidade. Avenida T-1, Setor Bueno, Goiânia, GO 600 m do Órion Business & Health Complex 1 km do Shopping Bougainville 1,3 km do Parque Vaca Brava

Nomad Modern Life: onde localização e rentabilidade se encontram

No ponto mais estratégico do Setor Bueno, o Nomad Modern Life apresenta uma proposta ousada: unir praticidade, conectividade e inteligência urbana em um só endereço.

Com studios e apartamentos de 21 m² a 87 m², incluindo opções de até 3 quartos e plantas garden, o projeto foi pensado para quem valoriza o tempo e enxerga oportunidades no presente. Este é o empreendimento que transforma localização em retorno e rotina em praticidade.

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Localização Estratégica: Mobilidade e Valorização no Centro de Tudo no Nomad Modern Life

Setor Bueno: conectividade urbana e praticidade no dia a dia

Nomad Modern Life está situado no Setor Bueno, uma das regiões mais completas e valorizadas de Goiânia. Aqui, tudo está ao alcance: desde hospitais e universidades até parques, academias, mercados e centros comerciais. Essa concentração de serviços e facilidades torna o endereço altamente desejado por quem quer morar com praticidade ou investir em imóveis de alta demanda.

Ao escolher o Nomad, o morador se conecta com uma infraestrutura urbana sólida, que favorece deslocamentos rápidos e oferece suporte completo para o cotidiano. Para o investidor, é a garantia de um ativo bem posicionado e com procura constante.

Mobilidade como ativo de valor no Nomad Modern Life

Em um cenário urbano que prioriza acessibilidade e agilidade, a localização do empreendimento se destaca pela facilidade de acesso às principais vias da cidade, como a Avenida T-1, T-2, T-9, T-63 e a Avenida 85. Isso permite que os moradores se desloquem com rapidez, reduzindo o tempo gasto em trânsito e aumentando a qualidade de vida.

Além disso, a presença de um público jovem e conectado, somada à crescente adesão ao uso de aplicativos de mobilidade, favorece uma vida com menos dependência de automóveis — tendência que se reflete também no perfil dos usuários de locações temporárias e no crescimento da valorização imobiliária local.

Uma região que atrai, valoriza e transforma

Polo educacional em expansão

O entorno imediato do Nomad abriga mais de 19 instituições de ensino, incluindo colégios de referência, cursos preparatórios e centros universitários. Isso impulsiona a busca por imóveis compactos e bem localizados, especialmente entre estudantes que vêm de outras regiões do país. Para investidores, trata-se de uma oportunidade sólida de rentabilidade com locações de curto e médio prazo.

Referência em saúde e bem-estar

Goiânia se destaca como polo de saúde, atraindo pacientes de todo o Centro-Oeste, Norte e Nordeste. A poucos minutos do empreendimento, estão hospitais de renome como o Albert Einstein, Unique e Unimed, além de clínicas especializadas. Esse contexto reforça a vocação da região para o short stay, tornando o Nomad uma solução prática para quem busca acomodações temporárias com conforto e localização estratégica.

Gastronomia e lazer no entorno

A cena gastronômica do Setor Bueno é uma das mais vibrantes da cidade, com mais de 200 opções entre restaurantes, cafés, docerias e bistrôs. Essa diversidade atrai tanto moradores quanto visitantes, contribuindo para a valorização da região e aumentando o apelo do imóvel para locações temporárias.

Além disso, o Nomad está próximo de pontos icônicos de lazer como o Parque Vaca BravaShopping Bougainville e Goiânia Shopping, oferecendo uma rotina mais leve e agradável para quem mora e também para quem escolhe o endereço para estadias curtas.

Tudo ao seu redor: conveniência e experiência

Mercados, farmácias, academias, petshops, lavanderias e até mini mercados compõem a rede de serviços ao redor do Nomad Modern Life. Essa ampla oferta garante praticidade e autonomia aos moradores, além de reforçar o potencial de valorização do empreendimento.

Alta Rentabilidade em um Modelo que Acompanha o Futuro no Nomad Modern Life

Morar ou Investir: um produto desenhado para retorno

Nomad Modern Life foi projetado para atender duas demandas simultâneas do mercado: moradia funcional e investimento de alta liquidez. O modelo adotado dialoga diretamente com o público jovem e com o investidor que busca um produto alinhado às novas formas de viver nas cidades. Com apartamentos ultracompactos e infraestrutura pensada para o dia a dia dinâmico, o empreendimento se adapta ao estilo de vida contemporâneo e, ao mesmo tempo, oferece excelente potencial de valorização e rentabilidade.

Short Stay: retorno otimizado e demanda crescente

A locação de curta duração já é uma realidade consolidada nas grandes capitais brasileiras e, agora, ganha força também em Goiânia. Segundo especialistas do setor, o modelo short stay pode gerar rentabilidade até duas vezes maior que o aluguel convencional, além de permitir ajustes dinâmicos de preços conforme eventos e sazonalidade.

Dados apresentados no material indicam que a taxa de ocupação média de imóveis operados por empresas do setor chega a 90%, evidenciando uma demanda consistente por hospedagens temporárias em regiões bem localizadas — exatamente o perfil do Nomad.

nomad modern life airbnb

Oportunidade com rentabilidade acima da média

Com valores iniciais acessíveis e plantas otimizadas, o Nomad se posiciona como uma das alternativas mais interessantes para alocação de capital em imóveis. Simulações indicam:

  • Rentabilidade estimada acima de 1% ao mês
  • Valorização patrimonial próxima de 20% ao ano
  • Rentabilidade total do investimento com potencial de superar 30% ao ano

Esses números reforçam o empreendimento como uma solução segura e lucrativa para quem busca diversificar o portfólio com ativos imobiliários urbanos e estratégicos.

Modelo turnkey com gestão completa: praticidade e autonomia para o investidor ( Verifique as condições )

A parceria com a Housi é outro diferencial relevante. A empresa oferece:

  • Mobília inteligente e sob medida com a linha Housi Decor
  • Gestão de locação completa, do check-in ao check-out, via Housi Gestão
  • Plataforma App Space com mais de 200 marcas parceiras, promovendo conveniência e geração de receita para o condomínio

Com essa estrutura, o investidor não precisa se preocupar com reformas, administração ou atendimento a inquilinos — todo o processo é automatizado, eficiente e voltado para maximizar o retorno financeiro da unidade.

nomad modern life loja no terreo
Imagem meramente ilustrativa. A atividade econômica que será instalada
dependerá do adquirente da loja.

Alavancagem patrimonial com financiamento e rentabilidade cruzada

Outro aspecto estratégico é o potencial de alavancagem via financiamento imobiliário. Com entrada aproximada de 35%, o investidor pode financiar o restante e, em alguns casos, utilizar a própria receita do aluguel para cobrir as parcelas mensais. Estimativas da apresentação indicam que:

  • Com um investimento inicial de R$ 105 mil em uma unidade de R$ 350 mil
  • A receita de locação estimada mensalmente é de até R$ 4.560
  • As parcelas decrescentes do financiamento começariam em R$ 2.885

Esse cenário reforça a viabilidade do projeto como fonte de geração de renda passiva com retorno superior à média do mercado tradicional.

Lazer Multinível: Experiências Elevadas em Cada Pavimento do Nomad Modern Life

Nomad Modern Life lazer completo

Nomad Modern Life oferece uma proposta de lazer distribuída em quatro pavimentos distintos: térreo, 3°, 13°/14° e o rooftop no 31°. Essa configuração proporciona ambientes dinâmicos, bem equipados e integrados ao cotidiano dos moradores, funcionando como verdadeiras extensões do apartamento.

nomad modern Rooftop 31° Pavimento Sky

Rooftop 31° Pavimento — Sky Experience

No topo do edifício, o lazer ganha uma nova dimensão com vistas deslumbrantes da cidade e espaços projetados para relaxar, receber amigos e viver momentos únicos.

nomad modern life Nomad Sky Pool

Nomad Sky Pool

Piscina climatizada com borda infinita, iluminação em LED e vista privilegiada.

nomad modern life Sunset Deck

Sunset Deck

Espaço ideal para contemplação, com ambientação acolhedora e paisagismo integrado.

nomad modern life SPA Piscina

SPA Piscina

Deck molhado com espreguiçadeiras, gazebo e spa conectado à piscina.

nomad modern life sauna

Sauna

Ambiente entregue equipado e decorado, pronto para uso.

nomad modern life Pool House Grill

Pool House Grill

Churrasqueira a carvão com piscina privativa — como se fosse a varanda gourmet de uma penthouse.

nomad modern life Wine Gourmet

Wine Gourmet

Espaço climatizado com adega, cervejeira, forno elétrico e cooktop, ideal para encontros elegantes.

nomad modern life Living Gourmet

Living Gourmet

Ambiente com TV, cervejeira, geladeira e cooktop — perfeito para pequenas confraternizações.

nomad modern life Game Pub

Game Pub

Espaço climatizado, equipado com churrasqueira elétrica, cooktop e sonorização.

Pavimentos 13° e 14° — Wellness, Work & Create

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Esses andares concentram lazer funcional e bem-estar, além de ambientes voltados para criatividade e produtividade.

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Nomad Gym by Flex

Academia completa, climatizada, com pé-direito duplo, varanda para treinos ao ar livre e mezanino com integração visual à cidade.

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Brinquedoteca Fitness

Integrada à academia, para que pais se exercitem enquanto os filhos brincam com segurança.

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Escadaria Fitness

Pensada para incentivar a prática de atividades físicas no deslocamento interno.

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Espaço Wellness

Local climatizado e decorado para momentos de relaxamento.

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Beauty Studio

Espaço para cuidados pessoais com controle de acesso por biometria.

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Coworking

Ambiente equipado com impressora, frigobar e cafeteira, ideal para home office.

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Podcast Lab

Espaço climatizado, decorado e preparado para gravações.

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Studios Criativos 1 e 2

Salas decoradas e inspiradoras para quem precisa criar com liberdade.

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Connect Room

Sala de reunião equipada, com acesso biométrico, climatização e conectividade.

3° Pavimento — Social Club

Esse nível é voltado ao convívio social e ao lazer coletivo com áreas acolhedoras e bem distribuídas.

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Party Lounge

Ambiente climatizado com sonorização Bluetooth e tomadas USB.

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Espaço Churrasco

Churrasqueira a carvão em espaço mobiliado e decorado.

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Praça Verde

Integração entre natureza, lounge e área gourmet, com arborização e frescor.

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Lounge Jogos e Play Zone

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Espaços prontos para entretenimento com jogos e interação social.

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Playground e Brinquedoteca

Opções para lazer infantil seguras e bem equipadas.

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Pet Place e Pet Care

Ambientes voltados ao cuidado e diversão dos pets.

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Lavanderia by OMO

Espaço equipado e decorado com operação em comodato sob responsabilidade do condomínio.

Térreo — Funcionalidade e Conectividade

O térreo reforça a praticidade e a integração urbana, oferecendo soluções que facilitam o dia a dia:

  • Welcome Hub: lobby elegante e bem decorado
  • Mini Mercado: abastecimento rápido no próprio prédio
  • Delivery com refrigerador e máquina de gelo
  • Bike Share com bicicletas e patinetes elétricos
  • Ferramentaria: locação de ferramentas e utensílios
  • Fachada ativa com loja no térreo

Tipologias Inteligentes: Plantas Otimizadas para Morar e Investir no Nomad Modern Life

Nomad Modern Life apresenta uma diversidade de plantas cuidadosamente planejadas para atender diferentes perfis de público. Com unidades que variam de 21 m² a 68 m², o projeto oferece desde studios ultracompactos até apartamentos de 3 quartos, todos pensados para unir funcionalidade, estética e alta rentabilidade.


Studios — Praticidade com valor de entrada acessível

Com metragens entre 21 m² e 29 m², os studios do Nomad são ideais para quem busca morar com autonomia ou investir em locações de curta e média duração. Essas unidades são altamente atrativas pela facilidade de aquisição, liquidez e baixa manutenção.

  • Studio de 21 m² a 29 m²
  • Layouts abertos e integrados
  • Ótima performance no modelo short stay
  • Alta procura entre estudantes, profissionais da saúde e executivos em trânsito
nomad modern life planta baixa do apartamento de 1 quarto com 26m 2
nomad modern life planta baixa do apartamento de 1 quarto com 24m
nomad modern life planta baixa do apartamento de 1 quarto com 22m
nomad modern life planta baixa do apartamento de 1 quarto com 21 a 23m
nomad modern life planta baixa do apartamento de 1 quarto com 29m
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nomad modern life planta baixa do apartamento de 1 quarto com 26m 1

1 Quarto — Conforto funcional para moradia compacta

As unidades de 1 quarto com 32 m² oferecem um equilíbrio entre privacidade e praticidade. São excelentes para moradia individual ou de casais, além de manterem excelente desempenho como ativos de locação.

  • Apartamentos de 32 m²
  • Layout com dormitório separado e área social integrada
  • Opção interessante para jovens profissionais ou casais sem filhos
nomad modern life planta baixa apartamento de 1 quarto com 32m 1
nomad modern life planta baixa apartamento de 1 quarto com 32m 2
nomad modern life planta baixa apartamento de 1 quarto com 32m 3

2 Suítes — Mais conforto e atratividade para locação compartilhada

As plantas de 2 suítes, com 56 m², 58 m² e 62 m², são ideais para quem quer mais privacidade sem abrir mão da praticidade. Essas unidades se destacam entre investidores que atuam com aluguel de médio e longo prazo para profissionais da saúde, estudantes e executivos.

  • Plantas com dois banheiros completos
  • Layout que favorece uso compartilhado com privacidade
  • Potencial de rendimento acima da média no modelo de locação dupla
nomad modern life planta baixa de 2 suites com 56m
nomad modern life planta baixa de 2 suites com 58m
nomad modern life planta baixa de 2 suites com 62m

3 Quartos — Para viver com mais espaço ou rentabilizar alto

Com 68 m², o apartamento de 3 quartos é o maior do empreendimento e oferece versatilidade para famílias ou investidores que buscam diversificação de públicos. Também pode ser adaptado como unidade híbrida para locações simultâneas.

  • 3 dormitórios bem distribuídos
  • Maior metragem privativa do Nomad
  • Alternativa para locação de alta rentabilidade via sublocação por quartos
nomad modern life planta baixa apartamento de 3 quartos 1 suite com 68m

Distribuição das Unidades no Empreendimento

A variedade de unidades foi pensada para atender diferentes perfis com equilíbrio entre oferta e demanda:

  • Studio: 286 unidades
  • 1 Quarto: 110 unidades
  • 2 Quartos: 51 unidades
  • 2 Suítes: 44 unidades
  • 3 Quartos: 23 unidades
  • Loja térrea: 1 unidade com fachada ativa

Conforto, Sustentabilidade e Tecnologia em Cada Unidade do Nomad Modern Life

Os apartamentos do Nomad Modern Life se destacam por oferecer soluções inteligentes que vão além do projeto arquitetônico. Cada detalhe foi pensado para agregar funcionalidade, eficiência e bem-estar no dia a dia — tanto para quem mora quanto para quem investe.

Sustentabilidade aplicada ao uso consciente Nomad Modern Life

  • Torneiras com arejador de vazão: contribuem para economia de água sem comprometer o desempenho.
  • Sanitários com duplo acionamento: mais eficiência no consumo e menor impacto ambiental.
  • Medição individualizada de água e energia: permite controle de gastos e maior autonomia para o morador.

Conforto com foco em tecnologia e praticidade Nomad Modern Life

  • Infraestrutura para automação das unidades (de acordo com memorial descritivo).
  • Previsão para persianas motorizadas nas janelas das suítes (exceto studios).
  • Tomadas USB nos quartos e salas: mais conectividade com menos adaptadores.
  • Fechadura eletrônica nas portas principais dos apartamentos: segurança prática e moderna.
  • Previsão para ar-condicionado nos quartos e salas: conforto térmico planejado.

Diferenciais do Projeto: Eficiência, Segurança e Conectividade no Centro da Experiência do Nomad Modern Life

O projeto arquitetônico e funcional do Nomad Modern Life traduz o que há de mais atual em soluções residenciais para centros urbanos. Sustentabilidade, tecnologia, segurança e conforto se unem em um empreendimento que antecipa tendências e entrega valor real ao morador e ao investidor.

Sustentabilidade com foco em eficiência e economia

  • Bike Share com bicicletas e patinetes elétricos
  • Estações de recarga para veículos elétricos
  • Iluminação automatizada com lâmpadas de baixo consumo
  • Irrigação automatizada para floreiras e jardins
  • Piscinas climatizadas com trocador de calor e tratamento por ozônio
  • Sistema de filtragem na entrada da rede de água
  • Equipamentos hidrossanitários com redutores de consumo
  • Placas solares fotovoltaicas para geração de energia no condomínio
  • Sistema inteligente de tráfego de elevadores

Essas soluções reduzem custos operacionais e reforçam o compromisso ambiental do empreendimento.

Conforto e qualidade ambiental em todos os níveis

  • Consultorias especializadas em acústica, conforto térmico e lumínico
  • Ventilação natural privilegiada nas áreas sociais comuns
  • Sistemas de aromatização e sonorização nos lobbies
  • Academia com manta acústica e mezanino com vista para a cidade
  • Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas
  • Port-cochère e entradas independentes para veículos
  • Acessos sociais e de serviço separados
  • Gerador para 100% dos elevadores e áreas comuns
  • Central de delivery com armários inteligentes e aviso eletrônico

Segurança integrada e monitoramento eficiente

  • Reconhecimento facial nos acessos de pedestres
  • Guarita com vidro de segurança e passa-volumes
  • Pulmão de segurança com portões duplos
  • Sistema de câmeras entregue nas áreas comuns
  • Segurança perimetral com central de alarmes
  • Consultoria especializada da Tecnoseg

Essas medidas garantem tranquilidade e controle sem comprometer a fluidez do dia a dia.

Tecnologia que simplifica e potencializa a experiência

  • Wi-Fi nas áreas comuns sociais e de lazer
  • Sonorização via bluetooth/USB em ambientes como salão de festas, academia, espaços gourmet e studios criativos
  • Tomadas USB/USBC em diversos pontos das áreas comuns
  • Coworking completo com cafeteira, impressora, sala de podcast, videoconferência e sala de reuniões

Esses diferenciais colocam o Nomad Modern Life em posição de destaque entre os empreendimentos urbanos de Goiânia. Ele entrega estrutura real para a vida contemporânea, com soluções que simplificam a rotina, geram economia, e elevam o potencial de retorno para quem busca investir com segurança.

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Potencial de valorização

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Com todas essas facilidades, você já percebeu que pode começar a investir no seu imóvel. Por isso, conte com a LTZ Imóveis e todos os seus filtros de pesquisa para encontrar o lugar ideal para ter uma renda passiva.

Você também pode contar com nosso serviço de consultoria imobiliária para fechar o melhor negócio. Dessa forma, tem tudo à sua disposição para alcançar os melhores resultados ao investir em imóvel.

E você, o que mais considera na compra de um imóvel? Conte-nos aqui embaixo, porque sua dica pode ajudar muitas outras pessoas!

A LTZ Imóveis é a sua Imobiliária em digital em Goiânia. As melhores opções de apartamentos à venda, casas à venda, terrenos à venda e casas em condomínio à venda em Goiânia e região você encontra na Imobiliária LTZ Imóveis. As melhores condições de negociação de imóveis em Goiânia-Goiás.

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Nós da Eu Busco Imóveis LTZ Imóveis, esclarecemos tudo para você!  

Leandro Terres Zortéa iniciou suas atividades como corretor de imóveis em 2017, visando construir a sua história no mercado imobiliário de Goiânia, de forma sólida, confiável e duradoura.  

Trata-se de um corretor de imóveis atuante no mercado, com um Histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética Profissional e Transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.  

A Excelência em consultoria imobiliária, fez de Leandro T Zortéa uma das Referências no mercado imobiliário regional, com soluções que geram Ganhos Financeiros Acima da Média.  

Atuando em médio e alto padrão virou um Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.   

Morar bem é saber escolher!!!!!!!!!!  

O que oferecemos. 

Cuidamos de tudo para oferecer a melhor experiência na compra ou locação de imóvel. Oferecemos um refinado portfólio de empreendimentos que passam por uma curadoria criteriosa de imóveis que valoriza desde arquitetura, design e conforto a comodidades e localização, sendo: imóveis na planta, em construção, pronto para morar ou usados. 

Nosso cuidado. 

Mudar é sempre bom, mas pode ficar ainda melhor quando a parte burocrática é facilitada por alguém que sonha junto com a gente pela nova conquista, não é mesmo?

Aqui na LTZ Imóveis #CuidamosDeTudo para fazer esse momento ser inesquecível e com as melhores memórias de todo o processo. Protegemos todo o processo como um leão cuida de seu reino #DeixeSuaVidaAcontecer com a gente!

Entre em contato conosco que vamos te ajudar a encontrar o local perfeito para você!  

Morar bem é saber escolher!!!!!!!!!! 

O imóvel do seu sonho você encontra com o Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente Leandro T Zortéa.Corretor de Imóveis em Goiânia!!! 

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LEANDRO T ZORTÉA 

A  grife do bem viver. 

O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR. 

Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente. 

Corretor de Imóveis - CRECI 27.178 

leandro.zortea@gmail.com 

https://ltzimoveis.com.br 

https://leandrozortea.blogspot.com/ 

WhatsApp: (62) 98519-8935  

Instagram: @leandrozortea_cv

Facebook: Leandrozortea 







Comentários

  1. 1 quarto de 32m²;

    2 quartos de 38m²;

    2 suítes de 56m²;

    3 quartos de 68m²;

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  2. 🔥 Mudamos o jogo. Não se trata de m². Agora é sobre tempo².

    ⚡ Vem aí o primeiro ultracompacto de Goiânia. Um conceito inovador, criado para quem quer viver e investir no jeito moderno de viver com:

    - Mobilidade;
    - Ultracompactos;
    - Alta rentabilidade;
    - Lazer multinível;
    - Solução completa powered by Housi.

    Ultracompacto e utrarentável no endereço mais estratégico da cidade: Avenida T-1, com o Fator SOMOS de valorização e credibilidade.

    Prepare-se para dar match com o futuro. 🚀

    #Tempo² #Ultracompactos #AltaRentabilidade #FatorSomos #poweredbyhousi #somosdi
    #somosdesenvolvimentoimobiliario

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  3. ATENÇÃO INVESTIDORES!!!
    Alta rentabilidade.
    Diferencial: ULTRACOMPACTOS

    Lançamento! SOMOS T-1 Bueno
    Studios de: 👇🏽
    22 a 29m²
    1Q de 32m²
    2Q de 38m²
    2S de 56m²
    3Q de 68m²
    Terreno: 2200m²
    6 elevadores
    31 pavimentos

    ANTECIPE-SE e escolha suas unidades.

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  4. Apartamentos studio até 3 dormitórios à venda na planta, a poucos metros da Praça da T-23, Colegio WR, próximo de colégios, farmácias, mercados, padarias, faculdades, hospitais e clinicas. Condomínio moderno, com amplo lazer e condições de lançamento. Conheça!

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  5. Studios e apartamento de 1 a 3 quarto à venda na planta na Av. T-1, a poucos minutos a pé da Praça da T-23 e Colegio WR e Arena. Um condomínio moderno, com design diferenciado e lazer com piscina e academia.
    Para morar ou investir!

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  6. Ótima localização, junto à completa infraestrutura da região da Praça da T-23 do Setor Bueno. Condomínio com lazer apropriado ao seu público alvo, singles e casais jovens.

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  7. Torre única com amplo lazer e e padrão SOMOS de qualidade, a 10 minutos a pé do Parque Vaca Brava e Goiânia Shopping.
    Conheça!

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  8. Visite o decorado e compre na planta!

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  9. No epicentro da cidade, nasce um projeto revolucionário, pensado para quem busca mobilidade, praticidade e alta rentabilidade. 🌆
    Mais do que m², aqui você ganha tempo².
    Um novo conceito de moradia ultra compacta e ultra inteligente chega a Goiânia para redefinir o que significa viver bem.
    🛠️ A nova era de morar bem e investir com inteligência começa aqui.
    ✅ Studios ultracompactos de 21m² a 29m² e plantas versáteis com até 3 quartos
    ✅ Lazer multinível com Sky Pool, Spa, Sunset Deck e muito mais
    ✅ Gestão integrada com Housi Smart Living: solução completa para morar ou investir
    ✅ Localização premium na T-1, perto de tudo o que importa
    ✅ Um conceito inovador para maximizar seu tempo e qualidade de vida
    Seja para morar, seja para investir, o Nomad é o seu novo ponto de partida.
    Moderno. Compacto. Visionário.
    Em um tempo em que tudo parece caber em menos, o verdadeiro luxo é poder viver com menos.
    Um projeto de altíssimo padrão, com unidades de 1 quartos a partir de 22m², e uma localização tão ampla quanto a sua experiência.
    📍 Av. T-1 – Setor Bueno
    📢 Fale agora com um especialista do Setor Bueno Leandro T Zortea 62 98519-8935 . #nomand #nomandmodernlife #somosvendas #vendassomos #somosdi

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  10. Nomad Modern Life: onde localização e rentabilidade se encontram
    No ponto mais estratégico do Setor Bueno, o Nomad Modern Life apresenta uma proposta ousada: unir praticidade, conectividade e inteligência urbana em um só endereço.

    Com studios e apartamentos de 21 m² a 87 m², incluindo opções de até 3 quartos e plantas garden, o projeto foi pensado para quem valoriza o tempo e enxerga oportunidades no presente. Este é o empreendimento que transforma localização em retorno e rotina em praticidade.

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  11. Mobilidade como ativo de valor no Nomad Modern Life
    Em um cenário urbano que prioriza acessibilidade e agilidade, a localização do empreendimento se destaca pela facilidade de acesso às principais vias da cidade, como a Avenida T-1, T-2, T-9, T-63 e a Avenida 85. Isso permite que os moradores se desloquem com rapidez, reduzindo o tempo gasto em trânsito e aumentando a qualidade de vida.

    Além disso, a presença de um público jovem e conectado, somada à crescente adesão ao uso de aplicativos de mobilidade, favorece uma vida com menos dependência de automóveis — tendência que se reflete também no perfil dos usuários de locações temporárias e no crescimento da valorização imobiliária local.

    Uma região que atrai, valoriza e transforma
    Polo educacional em expansão
    O entorno imediato do Nomad abriga mais de 19 instituições de ensino, incluindo colégios de referência, cursos preparatórios e centros universitários. Isso impulsiona a busca por imóveis compactos e bem localizados, especialmente entre estudantes que vêm de outras regiões do país. Para investidores, trata-se de uma oportunidade sólida de rentabilidade com locações de curto e médio prazo.

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  12. Aproveite o melhor do Setor Bueno ✨ Ultracompactos de alta rentabilidade com alto rendimento.

    Apresentamos o Nomad Modern Life, um empreendimento inovador da Somos DI, situado na Avenida T-1, no coração do Setor Bueno, Goiânia.​ Localizado no Setor Bueno, você terá acesso fácil a importantes vias da cidade, ficando a poucos minutos de tudo o que precisa.

    Com opções de apartamentos de 1 a 3 quartos, variando de 22 a 68 m², o Nomad é ideal para quem busca praticidade, conforto e um estilo de vida moderno.​

    Destaques do empreendimento:

    Lazer distribuído em 4 pavimentos, incluindo rooftop no 37º andar com skypool, wine lounge e game pub.

    Espaços compartilhados como academia Flex Home, coworking, estúdio criativo e pet place.

    Serviços integrados: lavanderia, bike share, ferramentaria e lojas no térreo.

    Tecnologia de ponta com reconhecimento facial e wi-fi nas áreas comuns.

    Sustentabilidade: placas solares, irrigação automatizada e iluminação eficiente.​

    Além disso, a gestão será feita pela Housi, proporcionando flexibilidade e praticidade aos moradores.​

    Entre em contato para mais informações e garanta sua unidade neste empreendimento exclusivo.​
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  13. Nomad Modern Life. Seu coliving ultracompacto inteligente no Setor Bueno.
    Localizado no coração do Setor Bueno, o Nomad Modern Life oferece unidades de 21 m² a 68 m² em um edifício com áreas comuns multí‑nível: piscina de borda infinita, academia, coworking, pet place e espaço gourmet. Com turnkey Housi, carregadores elétricos, reconhecimento facial e painéis solares, une sustentabilidade, conforto e alta rentabilidade num lifestyle ágil e conectado.

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  14. Áreas de Lazer
    Academia
    Bicicletário
    Brinquedoteca
    Churrasqueira
    Coworking
    Espaço Delivery
    Espaço Gourmet
    Minimercado
    Pet Place
    Piscina
    Playground
    Rooftop
    Salão de Festas
    Salão de Jogos
    Sauna
    Spa

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  15. Apartamento no Edifício Nomad Modern Life em Goiânia - Construtora Somos
    Apresentamos ao Nomad Modern Life, empreendimento imobiliário da Construtora Somos. Este condomínio possui uma excelente arquitetura notável e possui uma localização estratégica na Avenida T-1, no Setor Bueno, Goiânia. Com uma proposta ideal tanto para investimento quanto para moradia em família, oferece apartamentos à venda de 1 a 3 quartos. A data de entrega do edifício está prevista para outubro de 2028 e o preço inicial a partir de R$ 280.000,00.

    Localização
    O empreendimento está localizado em uma das regiões mais nobres e procuradas da capital goiana. Sua localização oferece fácil acesso aos principais pontos comerciais e de lazer.

    O imóvel fica a apenas 1km do Shopping Bougainville, 600 metros do Órion Business & Health Complex e a 1,3 km do Parque Vaca Brava.

    Lazer
    O empreendimento possui diversos espaços para aproveitar com a família e os amigos, dentre eles áreas como bike share, lavaderia, ferramentaria, lobby de recepção, salão de festas, playground, brinquedoteca, entre outros.

    Construtora Somos
    A construtora Somos, especializada em desenvolvimento imobiliário, destaca-se por sua abordagem plural e inovadora no mercado. Resultado da união de executivos renomados do Centro-Oeste, a empresa já nasceu com mais de três décadas de experiência de seus acionistas.

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  16. omad Modern Life ✨

    No ritmo de um mundo que não para, criamos um jeito moderno de viver.

    Localizado no coração do Setor Bueno, o Nomad redefine o conceito de moradia em Goiânia. Com apartamentos que variam de 21 m² a 87 m², o empreendimento apresenta metragens inovadoras e estratégicas para a cidade, oferecendo opções perfeitas tanto para quem busca praticidade no dia a dia quanto para investidores em busca de alta rentabilidade.

    Aqui, você não apenas mora, mas você vive no ritmo que escolher.

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