Investir em condomínio fechado de alto padrão é um bom negócio?
Por isso, esse artigo vai te ajudar nessa jornada. Continue a leitura e entenda melhor.
A grande busca por segurança e menor necessidade de deslocamento fizeram com que a procura por bairros planejados e condominio fechado de alto padrão crescessem muito nos últimos anos – fator acelerado também pela pandemia do novo coronavírus. Esta realidade elevou, em consequência, a valorização de terrenos e lotes como opções de investimento.
Mas qual a diferença entre lote e terreno?
O que mais justifica o investimento em condominio fechado de alto padrão?
Qual o seu potencial de valorização?
Onde investir em lotes?
As respostas para estas e outras questões você lerá a seguir.
Lote ou terreno: qual a diferença?
É bastante comum que, mesmo sendo palavras muito usadas no dia a dia, ainda haja dificuldade em entender a diferença entre terreno e lote. Utilizado com mais frequência, o terreno é um grande pedaço de terra, na zona urbana ou rural, destinado à construção de imóveis. Um lote, por sua vez, é uma parte de um terreno, que foi dividido para ser comercializado em porções menores. O melhor exemplo de aplicação do termo lote são os condomínios fechados ou loteamentos, em que os ativos colocados à venda são chamados lotes, ou seja, porções do grande terreno onde o empreendimento completo está sendo planejado.
O que é um condominio fechado de alto padrão?
Pelo raciocínio anterior, é simples compreender que um condominio fechado é o conjunto de lotes, resultado do fracionamento do terreno. Tendo em vista esse conceito de loteamento, o alto padrão é levado em consideração quando esse conjunto de lotes está em uma localização privilegiada, além de apresentar características de alto padrão que agregam o bem-estar de quem escolhe investir nesses condominio fechado, como:
- Planejamento otimizando o espaço;
- Estrutura de qualidade incluindo áreas de lazer e estética alinhada com o conceito de alto padrão;
- Infraestrutura para segurança garantida.
Afinal, vale a pena investir em condominio fechado?
São inúmeras as vantagens que justificam investir em condominio fechado. Veja abaixo algumas delas:
Menor desembolso: por se tratar de uma porção de terra com medidas menores do que um terreno, em geral, os lotes possuem preço muito mais baixo que terrenos.
Maior liquidez: o fato de terem preço menor e, em alguns casos já estarem preparados para a construção, faz com que a venda também seja mais fácil.
Mais liberdade: assim como um terreno, um lote vazio abre a possibilidade de planejar a construção de acordo com gostos, desejos e necessidades.
Gastos flexíveis: além de poder planejar uma moradia personalizada, o lote proporciona que os gastos com a construção sejam graduais, de acordo com o orçamento familiar.
Investimento seguro: quase imune às crises que desestabilizam a economia, um lote possui baixa probabilidade de desvalorização além de forte potencial de valorização.
Infraestrutura prévia: na maioria dos casos, um lote compõe um empreendimento maior e com infraestrutura planejada para receber os futuros moradores.
Potencial de valorização de um lote em condominio fechado de alto padrão
O potencial de valorização do lote adquirido em um condominio fechado de alto padrão dependerá de fatores que podem variar bastante de acordo com a localização e padrão do loteamento. Além dos pontos destacados anteriormente, é preciso garantir que a documentação de propriedade do lote esteja regular e considerar aspectos como localização, infraestrutura, acessibilidade e serviços próximos. Vejamos cada um deles, em detalhe:
Documentação: a comercialização de um lote dentro de um terreno maior exige o cumprimento de alguns requisitos legais, e ter autorização da Prefeitura. Procure um corretor de imóveis de sua confiança e tire todas as suas dúvidas a respeito.
Localização: quando um loteamento está localizado em um bairro nobre ou próximo de regiões valorizadas, o preço do lote acaba aumentando naturalmente.
Acessibilidade: boa disponibilidade de transporte público e a qualidade dos acessos ao loteamento (como boa iluminação e pavimentação) vão fazer diferença na hora de o lote ser negociado.
Serviços locais: embora a maioria dos bairros e loteamentos planejados tenham opções de lazer e estrutura bastante completas, será importante que o entorno ofereça os serviços complementares como atendimento médico, escolas, igrejas, etc.
A vantagem de comprar um lote na planta
Investir em lotes, além de todas as vantagens que já vimos, pode ser ainda mais lucrativo se tratar-se de uma aquisição na planta, ou seja, quando ainda é um projeto. Isso porque na medida em que o empreendimento (condomínio, bairro planejado) for virando realidade, os futuros compradores conseguirão enxergar seus benefícios reais, o que aumenta o valor do imóvel.
Conheça os condominios fechados de alto padrão da FGR, OPUS, BINC etc.
Quer entender ainda mais sobre condominio fechado de alto padrão, investimento em terrenos bem localizados e também sobre a nossa empresa?
Acesse mais informações a respeito do assunto conhecendo o nosso blog. Selecionamos alguns artigos que podem te ajudar a entender melhor por que investir em condominio fechado de alto padrão:
Conheça mais sobre nossos empreendimentos e descubra como transformar a vida da sua família com um projeto feito para o extraordinário acessando nosso site www.ltzimoveis.com.br ou falando com um de nossos especialistas.
Se você está em busca de um bom investimento e um novo lar, os imóveis na planta são a escolha perfeita!
Gostou das dicas? Compartilhe este artigo e ajude outros a descobrirem as vantagens de investir em imóveis na planta.
Potencial de valorização
Por fim, um investidor precisa ficar sempre de olho no potencial de valorização dos imóveis e procurar por regiões que têm a tendência de crescimento nos próximos anos. É dessa forma que você pode maximizar a lucratividade das suas operações.
Você já conhecia o peso da localização ao investir em imóveis?
Ficou com alguma dúvida sobre o assunto? Deixe o seu comentário e até a próxima!
Quer saber mais sobre como investir no mercado imobiliário de forma proveitosa e rentável?
E você, o que mais considera na compra de um imóvel? Conte-nos aqui embaixo, porque sua dica pode ajudar muitas outras pessoas!
Está gostando do conteúdo? Compartilhe!
Se procura imóveis nas cidades de Goiânia e Grande Goiânia, clique aqui para falar com um de nossos corretores.
Ficou interessado?
Então, aproveite e entre em contato conosco para conhecer os melhores imóveis de alto padrão de Goiânia e região!
Conheça também nossos outros empreendimentos, clique aqui.
GOSTOU DESSE MATERIAL E QUER IR MAIS ALÉM?
Então não deixe de seguir o nosso blog para não perder nenhum conteúdo incrível como esse!
Em nosso blog você tem acesso a mais dicas de empreendimentos, bairros e vários outros tópicos ligados ao mercado imobiliário e em nosso site você tem acesso a mais empreendimentos e projetos em Goiânia.
Ficou interessado?
Se quiser saber mais sobre o assunto e conhecer as melhores opções de investimento, entre em contato conosco, estamos disponíveis para auxiliar!
A escolha do lugar onde viver também desempenha um papel crucial na qualidade de vida e no conforto diário.
Encontrar o equilíbrio entre a atmosfera vibrante do bairro e as características ideais do seu apartamento pode ser a chave para uma experiência residencial excepcional.
Investir em imóveis é uma opção segura e rentável para aumentar seu patrimônio e sua renda. No entanto, é necessário realizar uma análise criteriosa do imóvel, da localização, do preço, da rentabilidade e dos custos envolvidos. Também é importante contar com o apoio de profissionais que podem orientar e intermediar o negócio.
Se procura imóveis nas cidades de Goiânia, Aparecida de Goiânia, Senador Canedo ou Trindade, clique aqui para falar com um de nossos corretores!
Clique aqui e fale com nossa equipe para escolher o que se encaixa melhor nas suas preferências e no estilo de sua família.
Marque nos comentários aquela pessoa que irá gostar de saber dessas dicas;
Encontre mais imóveis novos à venda.
Busca por outros tipos de imóveis em Goiânia? Basta acessar o nosso site.
Encontre seu imóvel dos sonhos agora mesmo!
Com uma escolha bem feita, é possível encontrar o lugar ideal para chamar de lar. Conte com a LTZ Imóveis para tornar seu sonho realidade!
Seu sonho é o nosso negócio, estamos comprometidos em oferecer um atendimento personalizado. Seja para encontrar um lar ou investimento, estamos aqui para ajudar, pois acreditamos que cada sonho merece se tornar uma bela realidade.
Já escolheu o seu imóvel?
A LTZ Imóveis tem lançamentos, em construção imperdíveis, com excelente localização e inúmeros diferenciais, além de terrenos em condomínio de alto padrão.
Agora que você já tem todas essas informações em mãos é hora de colocar tudo na balança e decidir qual o melhor tipo de imóvel para você. Independente da sua escolha, ficamos felizes em ajudar na conquista desse sonho.
Gostou deste conteúdo e quer ficar por dentro de todas as novidades do mercado imobiliário? Siga nosso Blog.
Que tal começar a investir em imóveis agora mesmo?
Com todas essas facilidades, você já percebeu que pode começar a investir no seu imóvel. Por isso, conte com a LTZ Imóveis e todos os seus filtros de pesquisa para encontrar o lugar ideal para ter uma renda passiva.
Você também pode contar com nosso serviço de consultoria imobiliária para fechar o melhor negócio. Dessa forma, tem tudo à sua disposição para alcançar os melhores resultados ao investir em imóvel.
E você, o que mais considera na compra de um imóvel? Conte-nos aqui embaixo, porque sua dica pode ajudar muitas outras pessoas!
A LTZ Imóveis é a sua Imobiliária em digital em Goiânia. As melhores opções de apartamentos à venda, casas à venda, terrenos à venda e casas em condomínio à venda em Goiânia e região você encontra na Imobiliária LTZ Imóveis. As melhores condições de negociação de imóveis em Goiânia-Goiás.
Quer investir em imóveis, mas tem dúvidas sobre como proceder?
Não se preocupe. Nós podemos ajudá-lo! Entre em contato conosco!
GARANTA UMA COMPRA MAIS SEGURA E TRANQUILA DO SEU APÊ.
Tem alguma dúvida sobre pesquisa de imóveis, o que analisar, localização, documentação necessária ou formas de pagamento?
Nós da Eu Busco Imóveis LTZ Imóveis, esclarecemos tudo para você!
Leandro Terres Zortéa iniciou suas atividades como corretor de imóveis em 2017, visando construir a sua história no mercado imobiliário de Goiânia, de forma sólida, confiável e duradoura.
Trata-se de um corretor de imóveis atuante no mercado, com um Histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética Profissional e Transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.
A Excelência em consultoria imobiliária, fez de Leandro T Zortéa uma das Referências no mercado imobiliário regional, com soluções que geram Ganhos Financeiros Acima da Média.
Atuando em médio e alto padrão virou um Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.
Morar bem é saber escolher!!!!!!!!!!
O que oferecemos.
Cuidamos de tudo para oferecer a melhor experiência na compra ou locação de imóvel. Oferecemos um refinado portfólio de empreendimentos que passam por uma curadoria criteriosa de imóveis que valoriza desde arquitetura, design e conforto a comodidades e localização, sendo: imóveis na planta, em construção, pronto para morar ou usados.
Nosso cuidado.
Mudar é sempre bom, mas pode ficar ainda melhor quando a parte burocrática é facilitada por alguém que sonha junto com a gente pela nova conquista, não é mesmo?
Aqui na LTZ Imóveis #CuidamosDeTudo para fazer esse momento ser inesquecível e com as melhores memórias de todo o processo. Protegemos todo o processo como um leão cuida de seu reino #DeixeSuaVidaAcontecer com a gente!
Entre em contato conosco que vamos te ajudar a encontrar o local perfeito para você!
Morar bem é saber escolher!!!!!!!!!!
O imóvel do seu sonho você encontra com o Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente Leandro T Zortéa.Corretor de Imóveis em Goiânia!!!
Solicite mais informações !!!
Agende agora mesmo a sua visita a esse imóvel espetacular.
LEANDRO T ZORTÉA
A grife do bem viver.
O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR.
Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.
Corretor de Imóveis - CRECI 27.178
leandro.zortea@gmail.com
https://ltzimoveis.com.br
https://leandrozortea.blogspot.com/
WhatsApp: (62) 98519-8935
Instagram: @ltzimoveis_cv
Facebook: Leandrozortea
Comentários
Postar um comentário