O que realmente move os brasileiros a comprarem um imóvel? Novo estudo revela as principais motivações.
O que realmente move os brasileiros a comprarem um imóvel? Novo estudo revela as principais motivações.
Os dados são do 3º trimestre de 2025 e ajudam a entender o comportamento atual do comprador, oferecendo uma visão estratégica para quem atua no setor e para quem pensa em investir.
As 10 principais motivações para comprar um imóvel em 2025
A pesquisa demonstra um movimento claro: comprar um imóvel deixou de ser apenas um sonho distante e passou a ser uma decisão prática, racional e estratégica para metade dos brasileiros.
Veja os principais motivos:
1. Não pagar mais aluguel — 33%
O maior impulso vem do desejo de abandonar o aluguel.
Com a alta nos preços e o cenário econômico ainda instável, cada vez mais pessoas preferem transformar o valor do aluguel em investimento próprio.
2. Trocar por uma residência maior — 21%
A busca por mais conforto, espaço para trabalhar em casa e qualidade de vida segue forte.
Famílias em crescimento também impulsionam esse número.
3. Sair da casa dos pais ou morar sozinho — 11%
Os jovens adultos estão cada vez mais independentes e enxergam o primeiro apartamento como símbolo de autonomia e conquista.
4. Trocar por uma residência com mais benefícios — 8%
Aqui entram fatores como:
- Melhor área de lazer
- Localização mais estratégica
- Prédio mais moderno
5. Trocar por uma residência mais nova — 6%
A procura por imóveis mais atuais cresce pela segurança, infraestrutura e economia com manutenção.
6. Investimento para alugar — 6%
Investidores seguem atentos: imóveis continuam sendo um dos principais ativos de renda passiva.
7. Me casei ou vou me casar — 5%
A formação de novos lares impulsiona a demanda por imóveis funcionais e bem localizados.
8. Mudar de região, bairro ou cidade — 4%
Pessoas buscando qualidade de vida, mobilidade e mais segurança.
9. Imóvel para filho ou familiar — 3%
Famílias investindo em patrimônio e futuro.
10. Outras motivações menores — 1% cada
- Troca por residência menor
- Divórcio/separação
- Investimento para revender
Transição lidera o ranking: 50% do mercado está mudando de fase
O gráfico final da imagem resume de forma clara:
- 50% das compras acontecem por transição (nova fase da vida, independência, fim do aluguel).
- 39% são movimentos de upgrade.
- 7% vêm de investidores.
- 3% são compras para familiares.
- Apenas 1% representam downgrade.
Ou seja: o mercado imobiliário está mais maduro, racional e movimentado por decisões estratégicas.
O que esses dados revelam sobre o mercado imobiliário de Goiânia?
Goiânia segue em plena ascensão. Com bairros como Setor Sudoeste, Bueno e Marista entre os mais desejados do país, os dados da pesquisa refletem exatamente o comportamento do comprador goianiense:
- Pessoas saindo do aluguel para conquistar seu primeiro imóvel.
- Jovens buscando independência.
- Famílias procurando mais espaço e conforto.
- Investidores aproveitando valorização acima da média nacional em áreas estratégicas.
E no centro dessa movimentação surge uma oportunidade ideal para quem quer comprar de forma inteligente.
Boulevard Sudoeste: a resposta certa para quem está pronto para viver a próxima fase
O Boulevard Sudoeste, da Franco Ribeiro Construções, foi projetado exatamente para atender às principais motivações apontadas pela pesquisa:
Excelente opção para sair do aluguel Planta moderna e funcional para quem busca o primeiro imóvel Estrutura de alto padrão para quem deseja upgrade Localização premium no bairro mais valorizado de Goiânia Forte potencial de valorização para investidores
Com conceito contemporâneo, áreas de lazer completas e arquitetura inteligente, o empreendimento une conforto, segurança e rentabilidade — atributos que o comprador moderno procura.
Conclusão
Os dados deixam claro: 2025 é o ano em que mais brasileiros estão prontos para comprar um imóvel — e os motivos são sólidos, racionais e profundamente ligados à busca por qualidade de vida e crescimento patrimonial.
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