Bioma Wellness Life. Um lançamento sofisticado por natureza. Contemporâneo por essência. Apresenta apartamentos de 2Q com suíte e opções de 2 ou 3 suítes, em um projeto que equilibra cidade, natureza e sofisticação.

Bioma Wellness Life. Um lançamento sofisticado por natureza. Contemporâneo por essência. 

Apresenta apartamentos de 2Q com suíte e opções de 2 ou 3 suítes, em um projeto que equilibra cidade, natureza e sofisticação. 

2 ou 3 suítes

79 a 112m²

2 Q com suítes

63m²

Um ecossistema integrado ao melhor da cidade. Além de uma localização única, o Bioma Wellness Life conecta você ao Complexo Promenade, reunindo lojas e serviços que trazem mais comodidade para a sua rotina.

Bioma Wellness Life apresenta apartamentos de 2Q com suíte e opções de 2 ou 3 suítes, em um projeto que equilibra cidade, natureza e sofisticação. 

Em breve, viver bem ganha um novo endereço no Setor Marista.

R. Mário Bitar, 224-268 - St. Marista, Goiânia - GO, 74150-150 

O Bioma Wellness Life apresenta apartamentos de 2Q com suíte e opções de 2 ou 3 suítes, em um projeto que equilibra cidade, natureza e sofisticação.

O Bioma Wellness Life é um futuro lançamento da WV Maldi. O terreno está localizado na Rua Mário Bittar, no Setor Marista, em Goiânia-GO, CEP 74150-260. Os apartamentos variam entre 2 e 3 quartos, com metragens entre aproximadamente 63 m² a 112 m². A data de entrega ainda não foi divulgada e o preço inicial também será informado no lançamento oficial.

Localização

O Bioma Wellness Life está localizado no Setor Marista, uma das regiões mais valorizadas de Goiânia-GO. Sua posição estratégica na Rua Mário Bittar oferece fácil acesso às principais vias, ao Órion Business & Health Complex (aprox. 300 m) e ao Shopping Bougainville (aprox. 500 m), além de conveniências como supermercados, restaurantes, clínicas e serviços essenciais. A proximidade com áreas verdes e centros de lazer — como o Parque Vaca Brava e o Parque Areião — amplia a oferta de qualidade de vida para os moradores. 

Lazer 

O empreendimento está sendo projetado com foco em um estilo de vida equilibrado e conectado à natureza, por isso é esperado que suas áreas de lazer tenham um conceito wellness integrado ao ambiente e ao Complexo Promenade, que reúne lojas e serviços no entorno. Os detalhes completos das áreas de lazer serão divulgados no lançamento oficial, mas o projeto prevê espaços que valorizam o relaxamento, a convivência e a qualidade de vida.

Bioma Wellness Life no Setor Marista (Goiânia): apartamentos com 2 e 3 suítes

Sofisticado por natureza e contemporâneo por essência: um residencial com conceito de bem-estar, ao lado do melhor do Marista e com praticidade para a rotina.

Rua Mário Bittar, Setor Marista63,94 m² a 111,91 m²2Q e 3Q com suítesPenthouse 191,97 m²

Chamar no WhatsApp

Por que morar no Bioma Wellness Life

• Endereço desejado no Setor Marista: Rua Mário Bittar, com fácil acesso às principais vias e conveniências do bairro.
• Plantas com foco em conforto e funcionalidade, com opções de 2 ou 3 suítes e metragens variadas.
• Proposta de ecossistema integrado conectando a rotina a lojas e serviços (Complexo Promenade).

Tipologias e metragens

Valores e disponibilidade variam. Para receber a tabela atualizada, chame no WhatsApp.

Tipologia	Área	Vagas (por unidade)
2Q com 1 suíte	63,94 m²	1
2Q com 2 suítes	79,68 m², 79,99 m², 80,33 m² e 90,04 m²	1
3Q com 3 suítes	111,91 m²	2
Penthouse	191,97 m²	2

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No meio do trânsito, do ritmo acelerado e dos dias intensos, existe um lugar para desacelerar.
O BIOMA Wellness Life nasce como refúgio, onde o bem-estar começa no endereço e se estende à rotina.

Fortalecer a mente começa nas escolhas simples do dia a dia.
Um respiro profundo, uma pausa necessária, um espaço que acolhe.
Pequenos hábitos constroem grandes equilíbrios.

Menos excesso. Mais significado.
O equilíbrio entre o contemporâneo e o essencial.

Um convite diário para respirar fundo e viver no ritmo certo.
Onde o bem-estar encontra a sofisticação.

O verdadeiro luxo está no tempo, no equilíbrio e na harmonia entre corpo, casa e natureza.

BIOMA Wellness Life é um projeto que nasce do encontro entre natureza, arquitetura e bem-estar.
Um novo jeito de morar, onde os espaços foram pensados para valorizar o tempo, o cuidado com o corpo e a qualidade da rotina.

Aqui, cada ambiente convida à pausa, ao equilíbrio e a uma experiência de viver mais completa.
BIOMA Wellness Life. Sofisticado por natureza. Contemporâneo por essência.

A @afsincorporacaoeconceito , a @wvmaldi e a Joule Participações anunciam os primeiros detalhes do @biomawellnesslife , primeiro lançamento das incorporadoras em 2026. O empreendimento integra o Complexo Promenade e será implantado na Rua Mário Bitar, em uma das regiões mais valorizadas e completas do Setor Marista, unindo conveniência, mobilidade e qualidade de vida.

Com uma proposta que vai além do morar tradicional, o BIOMA Wellness Life nasce com uma forte conexão urbana, integrando residencial e mall em um único ecossistema. A ideia é ampliar a experiência cotidiana, oferecendo um estilo de vida mais fluido, prático e alinhado às novas demandas de bem-estar nas grandes cidades.

O projeto de grande porte contará com 47 pavimentos e foi concebido para se destacar no skyline de Goiânia. A arquitetura contemporânea valoriza a sofisticação e a integração entre os espaços, com soluções modernas que priorizam conforto, funcionalidade e estética, criando ambientes que dialogam com a cidade e com o ritmo dos moradores.

Os apartamentos serão distribuídos em tipologias de duas suítes, com closet na suíte master e lavabo, e de três suítes, todas com varanda e churrasqueira a carvão. O empreendimento contará ainda com duas penthouses exclusivas de 191 m² e quatro elevadores por andar, reforçando a proposta de conforto, fluidez e eficiência na circulação vertical.

O grande diferencial do BIOMA Wellness Life está na junção do conceito Wellness de forma profunda e estratégica. Os dois pavimentos de lazer foram cuidadosamente planejados para promover equilíbrio entre corpo, mente e rotina, oferecendo espaços dedicados ao autocuidado e à saúde integral. Entre os ambientes previstos estão spa com salas de massagem, banheira de contraste, espaços de relaxamento, sala de yoga e áreas voltadas à contemplação e desaceleração, além de estruturas que incentivam hábitos mais saudáveis no dia a dia.

Segundo os incorporadores, todas as informações completas de plantas, metragens e os detalhes arquitetônicos e conceituais do projeto serão apresentados oficialmente durante o meeting de lançamento, que ocorre dia 03 de fevereiro de 2026.

á endereços que contam histórias antes mesmo de terem novos capítulos.

No coração do Setor Marista, a Rua Mário Bitar se destaca como um verdadeiro túnel verde, onde o tempo desacelera, a natureza abraça a cidade e o cotidiano ganha leveza.

Entre o canto dos pássaros, a sombra generosa das árvores históricas e a proximidade de restaurantes, escolas e serviços, nasce um cenário raro de tranquilidade, sofisticação e qualidade de vida.

É aqui que o novo chega. 🌱
📍 Rua Mário Bitar - Setor Marista, Goiânia

Seu studio no Setor Marista com tudo ao redor, inclusive a Av. Ricardo Paranhos, a rua mais sofisticada da cidade e o e Parque Areião .
A partir de 20 m². Em breve lançamento ou pronto para morar.
More ou invista no Setor Marista. em Goiânia.

Nome do empreendimento: Bioma Wellness Life

Localização: Rua Mário Bitar, quadra H21, Setor Marista

Tipo de uso: Residencial + Mall gastronômico no térreo

Área do terreno: 3.300 m2 (incluindo Torre Verso)

Área do terreno da torre Bioma: 1870 m2

Área construída: 32.418 m2 (apenas Torre Bioma)

Número de torres: 1

Altura da torre: 142,98 m (até o teto do último apartamento)

149,10 m (até cobertura reservatório)

Número de pavimentos: 47

• 01 Térreo

• 05 Pavimentos de garagem - sobressolo

• 01 Pavimento de lazer – 6o pavimento

• 01 Pavimento de locação (7o) com 4 UH por andar

• 22 Pavimentos (8o ao 29o) Tipo 01 com 5 UH por andar

• 01 Pavimento (30o) Tipo 02 com 5 UH por andar

• 16 Pavimentos (31o ao 46o) Tipo 03 com 5 UH por andar

Número total de unidades autônomas: 201

Tipologias: 63 m2 a 192 m2

Mall (Térreo/Subsolo 1 – acesso pela Rua 15):

Praça gastronômica com restaurante, cafeteria e 8 lojas autônomas

Número de vagas de garagem: 290 vagas

• 7 vagas PCD (uso comum)

• 283 vagas privativas

• Das vagas privativas, 34 serão descobertas

(cobertas com estrutura metálica pós habite-se)

Distribuição vagas/unidade:

• 46 Apartamentos de 3Q com 111,91 m2→ 2 vagas cada

• 02 Penthouses de 3Q com 192,29 m2 → 4 vagas cada

• 02 Apartamentos de 2Q com 90,03 m2 → 2 vagas cada

• 28 Apartamentos de 2Q com 79,68 e 80,32 m2 → 2 vagas cada

• 84 Apartamentos de 2Q com 79,68 e 80,32 m2 → 1 vaga cada

• 39 Apartamentos de 2Q com 63,93 m2 → 1 vaga cada

Número de escaninhos: 111 escaninhos

• 1o Pavimento Garagem: 26 escaninhos

• 2o Pavimento Garagem: 24 escaninhos

• 3o Pavimento Garagem: 20 escaninhos

• 4o Pavimento Garagem: 24 escaninhos

• 5o Pavimento Garagem: 17 escaninhos

Registro de incorporação

Alvará de construção: 44286

Data de lançamento: previsto para março/2026

Previsão de entrega: previsto para março/2030

Incorporação e Equipe Técnica

• Incorporação: Marista 15 Empreendimento Imobiliário SPE Ltda

• Construção: Marista 15 Empreendimento Imobiliário SPE Ltda

• Arquitetura: Norden Arquitetura

• Paisagismo: Gui Mesquita

• Interiores: Entretempos

Incorporação e Equipe Técnica

• Incorporação: Marista 15 Empreendimento Imobiliário SPE Ltda

• Construção: Marista 15 Empreendimento Imobiliário SPE Ltda

• Arquitetura: Norden Arquitetura

• Paisagismo: Gui Mesquita

• Interiores: Entretempos

7o pavimento: 4 unidades por andar, sendo 2 unidades de

79,99 m2 e 2 unidades de 111,91 m2

8o ao 29o pavimento: 5 unidades por andar, sendo 1 unidade

de 63,93 m2, 2 unidades de 79,99 m2 e 2 unidades de 111,91 m2

30o pavimento: 5 unidades por andar, sendo 1 unidade de

63,93 m2, 2 unidades de 80,32 m2 e 2 unidades de 90,03 m2

31o ao 46o pavimento: 5 unidades por andar, sendo 1 unidade

de 63,93 m2, 2 unidades de 79,68 m2 e 2 unidades de 80,32 m2

47o pavimento (penthouses): 2 unidades por andar de 192,29

m2

Altura e Pé-direito:

• Pavimentos tipo → Pé-direito 2,50 m (salas e quartos) | 2,30 m

(banheiros)| laje a laje 2,88 m

• Penthouses → Pé-direito 2,60 m (salas e quartos) | 2,40 m

(banheiros) | laje a laje 3,24 m

Posição Solar

• UH voltadas para Rua Mário Bittar → nascente (Sudeste)

▪ Final 01 – leste

▪ Final 02 – sul

• UH voltadas para Rua 15 → sol lateralizado – poente (Oeste)

▪ Final 03

• UH voltadas para a T-9 → poente (Noroeste)

▪ Final 04

• UH voltadas para divisa/vizinho → sol lateralizado – nascente

(Nordeste)

▪ Final 05

Distribuição total de UH:

• 46 unidades de 111,91 m2

• 46 unidades de 79,99 m2

• 39 unidades de 63,93 m2

• 34 unidades de 80,32 m2

• 32 unidades de 79,68 m2

• 2 unidades de 90,03 m2

• 2 unidades de 192,29 m2

Subsolo (Rua 15): Lojas Mall Gastronômico (Loja 01 – 34,99m2, Loja 02

– 38,86m2, Loja 03 – 194,10m2, Loja 04 – 116,22m2, Loja 05 – 127,41m2.)

Térreo (Rua Mário Bitar): Lobby (42m2), Delivery (5m2),

Correspondência, Guarda Volumes (8m2), Mini Market (9m2)*, Bicicletário

(16m2), lojas Mall Gastronômico (Loja 06 – 619,84m2, Loja 07 – 76,61m2, Loja

08 – 226,53m2).

* Todos os equipamentos, mobiliários e manutenção para o funcionamento do minimarket

e lockers serão de responsabilidade do condomínio.

4o Pavimento (garagem/lazer): Pet Shower* (19 m2), Copa e vestiário

para funcionários.

* Pet shower será entregue com infraestrutura (bancada e pia com água quente) básica. O

gerenciamento e manutenção para o funcionamento serão de responsabilidade do

condomínio.

5o Pavimento (garagem/lazer):

• Salão de festas (160m2) – Salão, copa, cozinha e sanitários (60 pessoas)

• Varanda festas (40 m2)

• Espaço Gourmet (75m2) - Churrasqueira a gás

• Pub Jogos (41 m2)

• Coworking (9 lugares) com sala de reunião e podcast (9 lugares) (45m2)

• Integração: ambientes de festa podem ser unidos e usados simultaneamente,

totalizando 316m2 com capacidade para 100 pessoas.

6o Pavimento (lazer):

• Espaço Wellness (37m2) – sauna, banho de contraste e descanso

• Massagem (12m2)

• Academia (150m2) – com espaço yoga

• Complexo de bem-estar e cuidado com mais de 200m2

• Churrasqueira Gourmet e Varanda (12 lugares) (46 m2) – churrasqueira a carvão

• Lounge Lazer (48 m2)

• Jogos (30 m2)

• Brinquedoteca (42 m2)

• Playground (29 m2)

• Piscina descoberta (13m x 2,84m) com prainha (3,69m x 2,84 m)

• Deck com bangalôs

• Fire pit (13m2)

Sustentabilidade

• Válvulas redutoras de pressão

• Sanitários com descarga de duplo acionamento

• Irrigação automatizada nos jardins

• Medição individualizada de água e energia

• Coleta seletiva (lixeiras a cargo do condomínio)

• Lâmpadas de baixo consumo na área comum

• Automação da iluminação intermitente (sensor de presença em garagens e halls)

• Bicicletário com calibrador de pneus portátil e ferramentaria compartilhada

• 1 vaga verde de uso comum para carregamento elétrico (externa)

• Infraestrutura para instalação de tomada para carregamento de carro elétrico

para cada unidade (instalação a cargo do cliente)*

• Fachada biofílica

* Quaisquer exigências adicionais impostas por legislação após a aprovação do

projeto pelos órgãos competentes serão de responsabilidade do condomínio

Conforto Ambiental

• Consultoria especializada de acústica e esquadrias

• Ventilação natural em áreas comuns de lazer

• Quartos com venezianas móveis (ventilação natural + controle de luz)

Operação do Condomínio

• 3 acessos independentes para pedestres: social de morador, visitante e de serviço

• Grupo gerador atendendo todos os elevadores e 100% das áreas comuns

• Guarda-volumes

• Entrada especial para delivery

• Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns

• Áreas reservadas para instalação futura de correspondência, lockers e mini Market

Tecnologia e Segurança

• Pulmões de segurança (visitantes, moradores e serviço)

• Consultoria no projeto de segurança

• Infraestrutura de interfone nas unidades

• Port Cochere no acesso de veículos

• Controle de acesso eletrônico (academia, pulmões de acesso e co-working)

• Guarita com vidro de segurança e passa-volumes

• Infraestrutura para portaria remota

• Infraestrutura para instalação de sistema de tag ou reconhecimento facial

para acesso à garagem

Acessibilidade

• Plataforma elevatória na entrada

• Vagas PCD próximas aos acessos e como área comum do empreendimento

Outros Diferenciais

• Copa e vestiário para funcionários

• Playground e brinquedoteca com brinquedos lúdicos

• Fire pit (espaço para contemplação)

• Bangalôs na piscina

• Academia Premium

• Espaço Wellness com sauna, banho de contraste e descanso

• Sala de massagem

• Piscina climatizada com trocador de calor

• Piscina com tratamento de ozônio

• Áreas comuns climatizadas (guarita, salão de festas, gourmet festas, pub festas e academia)

• Sistema de sonorização na academia, espaço festas e spa

• Lobby “sensorial” (com espelho d ́água)

• Acabamento de piso e forro nos halls das garagens

• 3 ambientes de festas integráveis (+ 300 m2)

• Academia ampla (150 m2)

• Espaços de cuidado e bem-estar somam mais de 200 m2

• 4 elevadores (1 serviço/emergência + 3 sociais)

Diferenciais da Planta

• Opções de planta com varanda e varanda integrada à sala

• Ponto de lava - louças em todas as tipologias

• Fechadura eletrônica entregue em todas as UH

• Piso porcelanato 90x90 cm (suítes e área social)

• Lavabo reservado nas UH de 3S e 2S

• Piso da varanda nivelado com a sala

• Estrutura para equipamentos de cozinha (pontos para pia, fogão, forno,

forno micro-ondas, lava-louças, filtro, depurador e tomadas de uso geral para eletroportáteis)

• Churrasqueira a carvão nas UH de 3 suítes (finais 1 e 2 – 7o ao 29o),

nas UH de 2 suítes (finais 1 e 2 – 30o ao 46o) e penthouses

• Ponto para ducha higiênica em todos os banheiros (incluindo área comum)

• Rede frigorígena para ar-condicionado entregue nas suítes, quartos e sala

(ar-condicionado multisplit)

• Na opção de planta com varanda integrada à sala, já existe o fechamento da varanda,

não sendo necessário utilizar cortina de vidro

• Persiana automatizada na suíte master das unidades de 112 m2

Referências próximas:

• Empório Prime – 8 min

• Shopping Bouganville – 5 min

• Bretas Armazem – 6 min

• Orion Complex – 3 min

• Hospital Albert Einstein – 3 min

• Restaurante Panela Mágica – 6 min

• Sapporo – 3 min

• Grá Bistrô – 3 min

• Ciao Ciao – 3 min

• Iz Restaurante – 5 min

• Posto 15 – 2 min

• Colégio WR – 8 min

• Colégio Arena – 7 min

• Colégio Marista – 7 min

Apartamentos

• Bancadas dos banheiros: mármore Bege Bahia

• Bancadas das cozinhas: granito branco Siena

• Piso suítes e salas: porcelanato acetinado 90x90 cm

• Tanques: louça sem coluna

• Cubas de banheiros: louça de embutir

• Cubas de cozinhas: aço inox

• Box dos banheiros revestidos piso e parede com porcelanato 60x60 cm

• Apartamentos com forro de gesso liso e tabicado nas salas

• Chuveiros elétricos em todos os banheiros

• As piscinas das penthouses serão revestidas com pastilhas cerâmicas 

Residencial Bioma Wellness Life 

Lançamento da WV Maldi no Setor Marista

O Bioma Wellness Life é o novo lançamento da WV Maldi no Setor Marista, em Goiânia. O projeto reúne apartamentos de 2 e 3 quartos, com metragens entre 63 e 112 m².

Com 47 pavimentos, o edifício contará com unidades de 2 ou 3 suítes, algumas com closet, além de varanda com churrasqueira a carvão e fachada voltada para o sol nascente. A estrutura inclui ainda 3 penthouses exclusivas e 4 elevadores, otimizando a circulação vertical.

O conceito do empreendimento é voltado ao wellness e à vida equilibrada, com previsão de ambientes como spa com salas de massagem, banheira de contraste, espaços de relaxamento, sala de yoga e áreas destinadas à contemplação e à desaceleração, além de estruturas que incentivam hábitos mais saudáveis no cotidiano.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o Bioma Wellness Life integra o Complexo Promenade, com lojas e serviços voltados à conveniência do dia a dia. Também possui fácil acesso ao Órion Business e ao Shopping Bougainville, reforçando sua posição estratégica no Setor Marista.

Localização do Bioma Wellness Life

O Bioma Wellness Life está localizado no Setor Marista, em Goiânia. A região é valorizada e concentra edifícios residenciais, serviços e comércio variados, com vias que facilitam o deslocamento para diferentes áreas da cidade.

O Setor Marista conta com infraestrutura completa, incluindo supermercados, farmácias, clínicas, escolas e centros empresariais. A proximidade com a Avenida T-9 amplia o acesso a serviços essenciais e conexões rápidas com outros setores estratégicos da capital.

Entre os pontos de interesse próximos estão o Órion Business e Health Complex, a cerca de 300 metros, e o Shopping Bougainville, a aproximadamente 500 metros.

A região também está próxima de áreas verdes e centros comerciais importantes, como o Parque Vaca Brava, o Goiânia Shopping, o Parque Areião e o Assaí Atacadista.

O maior jardim suspenso do Brasil chega ao Setor Marista. Um ecossistema de bem-estar integrado ao Complexo Promenade.

SOLICITAR INFORMAÇÕES EXCLUSIVAS

Arquitetura que reduz o estresse

O Bioma é um ecossistema de bem-estar urbano. Com 1.380 m² de jardim vertical, o projeto foi desenhado para oferecer saúde preventiva e mental através do contato direto com a natureza.

Integrado ao Boulevard Agripino, você terá um mix de serviços como SPA, Boulangerie e Café à sua porta.

📍 Localização

Rua Mário Bittar com Rua 15. O ponto mais nobre e estratégico do Setor Marista.

🛋️ Tipologias

Placas de 2 ou 3 suítes (79 a 112m²) e 2Q (63m²), além de Penthouses exclusivas.

📂 Oportunidade

Condições de pré-lançamento com fluxo facilitado durante o período de obra.

Preço de Lançamento

Unidades de pré-lançamento com valores especiais por m².

Diferenciais do Ecossistema Bioma

• 🌿 Jardim Suspenso: 1.380m² de verde real com irrigação inteligente.
• 🚗 Vagas Verdes: 1 vaga verde de uso comum para carregamento elétrico (externa)
• 🏊 Lazer Wellness: Piscina com ozônio, academia profissional e SPA.
• 🛡️ Segurança: Port Cochere no acesso e pulmão de segurança para pedestres.
• ⚡ Tecnologia: Wi-Fi em todas as áreas comuns e som ambiente.
• 💎 Acabamento: Porcelanato acetinado 90×90  Mármore Bege Bahia nos banheiros

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